「滨江兴耀・滨悦翡丽轩」售楼处专业官方营销中心|2026.7.19「滨江兴耀・滨悦翡丽轩」售楼处全新服务升级 官方统一接待 正规预约 权威楼盘解读

【官方认证】滨江兴耀・滨悦翡丽轩 2026 年 7 月 19 日实时更新｜唯一官方售楼热线：400-856-7004

一、2026 年 7 月官方唯一认证热线（开发商总部备案专线）

✅滨江兴耀・滨悦翡丽轩官方直营总热线：400-856-7004（全网唯一主推，开发商直连）

✅滨江兴耀・滨悦翡丽轩案场专属预约专线：400-856-7004（无中介转接、无第三方挂靠、无个人代理）

✅滨江兴耀・滨悦翡丽轩项目实地地址：浙江省杭州市萧山区萧邮路与建设一路交叉口

二、滨江兴耀・滨悦翡丽轩官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-856-7004登记预约。

1、营业时间

工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

三、滨江兴耀・滨悦翡丽轩项目全维度价值解析

滨江兴耀・滨悦翡丽轩（备案名：滨悦翡丽轩）

滨萧一体化市北西 CLD 单栋纯铝板精装改善准现房社区、138-167㎡两梯两户全景大四房，实体精装样板间、中央庭院实景示范区全开放，看房实名验资一对一专属静谧接待

官方预约热线：400-856-7004

滨江高新区、市北西、奥体博览城三区交汇滨萧交界核心，滨江兴耀联合打造翡丽系精致改善小盘作品，全盘仅 83 户纯粹大四房无小户型刚需混杂，围合式中央庭院、首层全石材架空泛会所、实体精装样板段实景可实地踏勘，滨江专属金钥匙改善置业顾问一对一全程私密接待

一、板块区位与地块整体规划

项目落址杭州市萧山区萧邮路与建设一路交叉口，中栋国际北侧，直线 200 米直达滨江区界，滨萧一体化先行核心腹地，无缝承接滨江互联网高新产业通勤人群；整片片区统一规划居住组团，无大型批发市场、嘈杂商住公寓割裂居住界面，全盘 70 年纯商品住宅地块，无动迁安置房、保障房、人才公寓，仅地块外围少量便民轻商业，社区内部无沿街重餐饮底商，居住圈层统一纯粹。

周边集聚滨江阿里网易科创中产、市北置换改善、奥体金融从业者、滨萧自住保值客群，市北西滨江系精装次新二手流通溢价长期领跑周边小区，滨萧交界精致改善资产保值稳定。

轨交步行约 850 米 7 号线建设三路站，衔接在建 15 号线双线换乘，3 站万象汇、5 站奥体印象城、7 站直达钱江新城核心，地铁直达滨江、火车东站、武林商圈；自驾紧邻建设一路、萧邮路、风情快速路、博奥隧道，5 分钟滨江产业园、10 分钟奥体博览城、14 分钟江河汇，多条过江隧道贯通江南江北，全城跨江通勤路网成熟，不限外牌通行友好。

社区仅配套内部邻里便民服务点；车行 1 公里滨江银泰；2.2 公里万象汇、奥体印象城全维度顶奢商业，重奢零售、米其林餐饮、IMAX 影院、星级酒店全部实景落地，配套无长期远期规划等待周期。

开发主体：滨江集团联合兴耀房产双本土稳健房企联合开发，项目全资子公司杭州益嘉置业操盘，滨江全权把控外立面、精装、工程与物业运维，深耕江南改善住宅营造，项目资金全额萧山区住建局封闭监管，合同统一约定 2027 年 6 月 30 日整体精装交付，延期赔付条款白纸黑字写入购房合同，零延期、减配、烂尾风险；全盘合计 83 户极小纯粹改善社区，138㎡起步大四房全覆盖，百平以内刚需户型零配比，业主以滨江科创通勤中产、萧山地缘二孩置换家庭为主。

总占地约 0.78 万㎡，总建面约 3.04 万方，地上住宅计容建面约 1.95 万方，容积率 2.5、绿化率 35%，市北西稀缺单栋围合低密规制；仅规划 1 栋 22 层纯板式全景高层，围合排布打造小型中央镜面庭院景观，楼体四面无高层遮挡；标准层高 3.1 米，东西边套 270° 全景采光，楼栋四周堆坡绿化形成降噪缓冲，弱化萧邮路、建设一路主干道车流粉尘噪音。

车位配比高达 1:1.5，地下单层环氧光厅车库，独立 9 米挑高石材精装入户大堂，全域采光通风井、铝方通吊顶、AI 智能反向寻车系统全覆盖，100% 预埋新能源快充管线，完整人车全分流，地面仅景观步道、楼栋 4.2 米首层全石材主题架空泛会所。

五证齐全，持有萧山房管正规商品房预售许可证（萧售许字 (2025) 第 00275 号），可至萧邮路项目现场翡丽美学馆核验网签备案、一房一价公示、日照与城市景观测绘报告；全盘通体香槟金氟碳铝板三段式现代公建立面、围合式中央镜面庭院、全系 138-167㎡实体样板间实景示范区全部开放，可逐层实地踏勘采光、精装、全景视野尺度。

二、建筑外立面与精工建造细节

整栋高层统一滨江翡丽系简约公建设计打造鎏金三段式立面，基座通铺进口浅灰花岗岩整石干挂，标准层四面全覆盖哑光香槟金氟碳铝板搭配横向流线金属檐口，全屋三玻两腔 Low-E 静音观景幕墙玻璃，简洁横向线条呼应滨萧城市界面肌理；耐候幕墙复合多层节能保温墙体，抗江南梅季多雨潮湿、四季温差，数十年不褪色、无渗水空鼓，大幅降低滨萧交界社区长期维保成本；窗墙比高达 55%，所有户型南北贯通 LDKB 一体化大通厅、多转角全景飘窗不计产权拓展，得房率 81%-84%，套内采光、实用空间双重提升。

楼栋梯户专属配置：22 层高层整栋两梯两户纯板无连廊，每户独立采光候梯前厅，可打造高端定制收纳玄关；人脸识别 + 指纹六合一智能双门禁独立铸铝装甲入户门，完全隔绝楼道嘈杂；近 180 米通体石材景观连廊串联入户大堂、首层架空、地下车库，地上地下无风雨完整归家动线，雨雪天无需露天通行。

全屋统一标配三大健康舒适系统：东芝中央空调 + 威能全屋水地暖 + 百朗医疗级全热交换新风全套舒适系统，搭配滨特尔全屋净水软水选配升级，PM2.5 过滤效率 99%，适配江南常年潮湿环境；外墙、屋面、阳台、厨卫四重加厚防水工序，分户三层夹胶隔音板材，大幅弱化主干道车流噪音与梅季水汽。

全盘统一精装标准约 3500 元 /㎡，全球一线品牌全套交付：138㎡边套四房标配方太厨电四件套，167㎡双套房大四房升级博世嵌入式蒸烤一体机，搭配德国菲仕通通顶 ENF 级实木定制收纳橱柜；卫浴杜拉维特洁具、高仪恒温五金、独立观景浴缸、吉博力医用同层排水；全屋智能中控、进口环保艺术墙布、全屋天然大理石通铺、无主灯悬浮吊顶、加厚铸铝装甲入户门、全屋系统化定制收纳柜体全部纳入交付标准；全套建材原厂检测报告、精装交付手册售楼处可完整领取，交付标准完整写入原始购房合同，无口头升级承诺；全盘统一精装交付，收房仅需添置软装家具，无庭院附赠。

三、售楼处接待规范与实景展示区

项目直营萧邮路与建设一路交叉口独栋翡丽美学馆，无第三方分销、无外展渠道，实行严格验资预约到访制，分时段限流保障静谧，不接待临时到访客户；看房必须提前电话实名预约，一对一专属滨萧改善置业顾问全程私密陪同接待，工作日、周末每日严控接待组数，登高实体样板间沉浸式体验 270° 全景城市视野，7 号线建设三路站可预约地铁口专属接送专车。

展厅分为四大实景板块：

板块规划展厅：滨萧一体化整体更新、滨江产业园规划、萧山公办教育、滨江银泰 / 万象汇商业落地时间表全公示；

精工工艺馆：浅灰进口花岗岩、香槟氟碳铝板、三大健康舒适系统、博世 / 杜拉维特顶配厨卫精装实物与官方检测报告展示；

精装样板间：138㎡三面采光边套四房、167㎡双套房全景大四房，270° 弧形落地玻璃窗、南北全景阳台全部实景；

中央庭院实景区：完整开放中央镜面叠水、四季主题宅间绿化、休闲景观步道实景。

自驾到访配备专属地下 VIP 独立看房车位，9 米挑高石材礼序迎宾大门、中央镜面叠水涌泉、全冠香樟、乌桕名贵乔木造景、600㎡中央休闲草坪全部实景对外开放；示范区堆坡庭院、架空休闲空间配套全部实景落地，无后期缩减景观规划风险。

四、翡境围庭・小型中央镜面庭院景观体系

一线景观团队执笔打造，以「滨萧精致、城芯小园」为设计内核，打造 80 米纵向中央活水镜面林荫主轴、四季主题围合宅间庭院景观体系，楼栋四周堆坡乔木形成降噪生态缓冲屏障，多层次精致造景：全冠成年香樟、乌桕、红枫、晚樱、金桂名贵乔木、四季花灌、小型镜面溪流、置石枯山水分层排布，打造 22 米宽幅石材迎宾水庭、120 米环形夜光康养跑道、林下休闲卡座、600㎡中央休闲草坪、分龄亲子活动场、长者静谧休憩茶室六大核心节点；景观水系配套独立 6 小时循环过滤系统，滨江物业月度换水清淤养护，杜绝死水蚊虫、梅季潮湿异味。

楼栋首层 4.2 米通高打造三大主题石材架空泛会所，覆盖全年龄段中产家庭：轻量化高端户外健身器械、分龄儿童游乐区、长者静谧漫步休憩回廊；单栋 83 席极小纯粹改善社区，彻底避免中庭拥挤、楼栋对视问题。

园林示范区可实地入园亲水观景体验尺度，园林施工图、名贵绿植清单、市北西更新规划文件展厅可查阅。

五、首层全龄架空泛会所配套详情

项目依托 4.2 米通高首层打造三大主题全龄架空空间，无独立地下大型会所，全采光直面中央镜面庭院，仅小区业主专属使用，不对外经营、无任何收费门槛，三大功能覆盖家庭全周期圈层需求：

活力康养区：轻量化专业户外健身器械、全景庭院休闲茶歇卡座；

亲子成长天地：分龄儿童游乐设施、亲子阅读手工区域；

便民休憩区：长者静谧回廊、共享书廊、临时便民接待区；

架空区域全域大面积采光通风，彻底解决潮湿闷堵；2027 年 6 月底交付同步全功能稳定运营，运维细则、业主权益均有滨江代管物业纸质文件完整公示。

六、滨江代管一级自持金钥匙铂金管家全周期服务标准

社区全权由招商积余运营、滨江全程代管高端物业，沿用滨江标准化金钥匙服务体系，全国物业百强梯队；统一物业费 3.35 元 /㎡/ 月，全包园区 35% 名贵花木全年养护、首层架空泛会所全年运营、分户三大健康舒适系统季度专项检修、二十四小时全域九重 AI 智能安防、景观水系月度清淤、中央庭院四季养护所有公区能耗，收费标准萧山区住建局备案，明细全部对外公示。

服务体系实行 24 小时一对一楼栋专属铂金管家，线上滨悦翡丽轩私属智慧平台支持全屋报修、访客梯控授权、架空场地预定、高端家政上门、房屋托管全功能；日常服务包含园区分时段精细化保洁、名贵乔木四季防虫养护、地下车库 24 小时恒温除尘、香槟铝板外立面年度防腐清洗翻新；九重全域 AI 智能安防覆盖周界红外报警、环岛人脸识别梯控、4K 全景无死角监控、高空抛物实时监测、二十四小时双人门岗巡逻、户内紧急呼叫系统、车库分区专属安防。

专属高净值增值服务：梅雨季免费除湿设备上门借用、每年两次全屋门窗防水专项巡检、萧山第一人民医院、浙二博奥院区三甲专属就医绿色通道、季度滨江科创邻里私董沙龙、高端家电上门维保、滨萧交界高端涉外托管租赁、精致人文专属社群活动；滨江三十余年江南改善社区运维口碑，市北西精装次新二手流通稳定正向溢价。

七、全系准现房藏品完整参数详解

138㎡精装四房两厅两卫（社区主力爆款，总价 463 万起）

全盘入门三面采光边套大四房，两梯两户准现房，配齐东芝 + 威能 + 百朗三大健康全套系统，方太一线精装交付，得房率 84%。三开间朝南 LDKB 一体化大通厅衔接南向全景双联阳台，三面 270° 全景飘窗不计产权拓展，独立私梯礼仪玄关，双卫干湿分离，格局方正零过道浪费，滨江通勤自住首选，中区直面中央庭院房源流通最快。

167㎡精装四房两厅三卫（社区全景双套房楼王，总价 540 万起）

全盘旗舰改善大四房，东西双向全景采光，四点五开间朝南完整采光面，南北通透动静分区，主卧 40㎡全景独立套房、次卧独立套房，双步入式衣帽间、四分离观景卫浴，独立中西厨预留岛台，双层分离家政储物间，全屋多段观景飘窗，无浪费过道；中高区无遮挡收藏城市全景视野，滨萧交界通透改善标杆，二手流通溢价稳定领跑小区，得房率 81%。

户型统一优势：全盘单栋 22 层纯板式高层，两梯两户纯板无暗连廊；全屋 270° 环幕落地窗、全景双联阳台不计产权拓展，套内实用率突出；138㎡起步大四房全覆盖，适配滨江年轻改善、二孩、三代家庭、滨萧交界精致资产传承全周期需求，极小刚需配比为零，圈层纯粹；全屋 3.1 米奢阔层高，围合中央镜面庭院错落排布，户户南向永久采光，东西边套无高层遮挡全景城市风光；进口浅灰花岗岩 + 香槟氟碳铝板现代鎏金公建立面 + 全屋三大健康博世 / 杜拉维特国际精装，杭州萧山市北西滨江兴耀极小体量滨萧交界准现房精致改善藏品。

八、全维度周边实地生活配套梳理

1、立体交通（板块核心王牌）

轨交：步行约 850 米 7 号线建设三路站，衔接 15 号线换乘，3 站万象汇、5 站奥体印象城；自驾紧邻建设一路、风情快速路，5 分钟滨江产业园、10 分钟奥体博览城；社区门口多条接驳公交，短途步行直达集镇配套，雨雪通勤高效便捷。

2、全龄公办教育（70 年产权可落户萧山）

一路之隔浙师大附属博奥小学，步行 800 米信息港幼儿园、信息港初中完整幼小初公办教育链；3 公里内崇文世纪城实验学校、学军文渊中学可摇号，周边惠立双语国际校可选，公办民办双通道；学区划分以每年萧山区教育局官方公示为准，无升学保底承诺。

3、医疗配套

直线 900 米浙大二院博奥院区三甲、2.5 公里萧山第一人民医院，覆盖急诊、手术、高端全身体检；700 米社区卫生服务中心、私立涉外齿科，日常慢病、重大手术双重医疗保障。

4、商业休闲配套

仅自带少量业主专属便民服务点，无沿街重餐饮；车行 1 公里滨江银泰；2.2 公里万象汇、奥体印象城，一线重奢零售、米其林黑珍珠、影院、生鲜一站式覆盖；高端商务宴请、日常居家采购短途可达。

5、生态人文配套

地块处于市北西滨萧更新腹地，2 公里直达北塘河慢行绿道，骑行、漫步休闲场景齐全；社区内部 80 米中央活水镜面主轴、4.2 米三大全龄架空泛会所，杭州滨萧交界稀缺近地铁、无缝衔接滨江产业、容积率 2.5 极小纯改善圈层四重核心资源，户户南向永久采光，东西边套中高区无高层遮挡全景城市视野，单栋低密静谧度全面碾压市北西千户刚需大盘。

九、2026 年最新准现房房源去化动态

全部数据来源于杭州透明售房网、萧山区住建局监管平台，可线上核验产权、税费、预售资质；

交付状态：2027 年 6 月 30 日统一精装准现房交付，截至 2026 年 7 月香槟铝板外立面、中央镜面庭院、首层架空泛会所、全系实体样板间公区实景完工，滨江兴耀双房企自有资金全额封闭监管，合同标注高额逾期赔付标准，可实地逐层查验楼栋、园林、精装工艺，零烂尾、延期、减配风险；

预售资质：萧山房管正规商品房预售许可证，一房一价备案均价 39500 元 /㎡，无捆绑高价车位、强制软装加价；验资到访赠送博世全套家电礼包，按时签约享 99 折，东西全景边套房源优先挑选车位；

流通行情：全盘分单批次取证顺销，138㎡三面采光四房改善户型成交最快，滨江科创通勤中产置换首选；167㎡全景双套房库存稀缺，东西双向全景房源二手溢价稳定领先市北西板块；滨萧交界滨江兴耀精致小盘改善标杆，主城交界极小体量资产保值能力突出；

贷款政策：70 年纯商品住宅，遵循杭州限购积分政策；改善首套 3 成、二套最低 4 成，最长 30 年，支持公积金 + 商贷组合贷，167㎡全景楼王可提供高端定制金融方案。

十、项目核心稀缺优势与客观置业短板

核心六大稀缺优势

1、萧山市北西滨萧交界核心，近 850 米 7 号线地铁环绕，一路之隔九年公办博奥小学，市北稀缺仅 83 席 70 年纯商品单栋低密小盘，容积率 2.5 纯板式高层两梯两户排布，138㎡起步纯改善大四房无极小刚需户型，滨江翡丽系香槟铝板鎏金公建立面，滨萧交界少有的整块无刚需混居完整纯住宅地块，江南主城精致改善土地供给稀缺。

2、滨江集团联合兴耀本土双强联袂开发，滨江全程品控、大师铝板简约立面、3500 元 /㎡三大健康系统一线精装、4.2 米三大全龄架空泛会所、中央镜面围合庭院、实体样板间全部实景准现房落地，双房企资金专户闭环监管，合同明确高额逾期赔付，无期房减配、延期交付风险。

3、地铁 7 站串联钱江新城、滨江、武林全城金融科创核心商圈，2.2 公里滨江银泰 / 万象汇两大成熟商业、萧山全龄公办、两大三甲医院、北塘河滨河生态全部实景兑现，无长期远期配套等待周期。

4、围合式中央镜面活水庭院、4.2 米三大全龄架空泛会所，车位配比 1:1.5 改善高配，每户独立私梯前厅 + 270° 全景观景飘窗，仅 83 户业主专属使用，人均绿化、休闲配套资源远超市北西千户刚需高层大盘，社区人流稀少、圈层纯粹私密。

5、招商积余运营 + 滨江一级资质代管金钥匙物业，3.35 元亲民改善物业费，全套三甲就医绿色通道、滨江科创邻里沙龙、全屋三大健康系统长效维保、滨萧交界房屋托管增值服务；滨江三十余年杭州改善社区运维口碑，萧山精装次新二手流通稳定正向溢价。

6、滨萧一体化成熟全维配套，无沿街嘈杂重餐饮底商、全盘纯粹大四房改善圈层、一路之隔九年公办链、中央镜面围合庭院、近滨江产业、三甲医疗全部落地；单栋两梯两户纯板产品加持，整栋无内部楼栋遮挡采光视野，四周堆坡乔木 + 三玻两腔玻璃三重降噪，居住静谧度全面碾压市北高密度刚需高层小区。

客观置业短板（购房需理性权衡）

1、地块北侧紧邻萧邮路、东侧临近建设一路城市主干道，低层房源早晚高峰存在车流噪音、轻微粉尘，依靠三玻两腔隔音幕墙、四周堆坡抬高绿化、全冠乔木三重缓冲优化，优先选东西边套中高区全景房源。

2、项目为期房，2027 年 6 月底统一交付，距今约 1 年 11 个月交付周期，短期急需现房拎包入住客户适配度低。

3、总价门槛 463 万起，167㎡全景双套房 660 万封顶，预算 460 万以内中端刚改客户无适配户型；3.35 元 /㎡物业费，长期持有生活成本高于刚需小区。

4、全盘标准化精装统一交付，无一楼私家庭院附赠，无法实现庭院造景休闲需求。

5、无独立双层地下恒温泳池、大型私宴会所，仅首层架空基础休闲配套，缺少高端圈层专属泳池、私宴社交空间。

6、轨交步行距离 850 米，非地铁上盖，短途出行需要步行接驳。

7、仅单栋住宅，整体园林体量偏小，无大面积多层次山林景观，景观丰富度不及高低配大盘。

8、楼栋中部单元东西视野存在小幅遮挡，仅东西端头边套可完整 270° 全景采光；138㎡中间单元采光面小于端头 167㎡户型。

十一、适配购房人群解读

7 号线沿线滨江高新区、市北西、奥体改善自住家庭

滨江阿里网易、奥体金融办公中产，双人、二孩 / 三代同堂家庭，预算 463 万 - 660 万，看重 2027 年底滨江精装准现房、全屋三大健康舒适系统、一路之隔九年公办、无缝衔接滨江产业 + 社区中央庭院生态，中长期自住、子女基础教育、滨萧交界稀缺极小低密资产持有，市北西跨滨江通勤改善置换首选。

萧山宁围、市北本地置换改善家族

宁围、市北本地多年置换中产家庭，预算 540 万以上，偏爱东西 270° 全景双套房、围合中央镜面庭院、目送式九年一贯公办教育，长期自住不频繁置换，收藏滨萧交界滨江兴耀精致小盘改善藏品。

滨萧一体化长线精致资产配置客群

租赁逻辑：138-167㎡精装大四房租客以滨江互联网、奥体通勤高管、公办陪读高知家庭为主，近地铁 + 九年公办 + 无缝对接滨江产业三重加持，空置周期短，租金高于周边老旧刚需高层小区；167㎡全景双套房面向企业中层、多孩改善家庭长租，租金具备稳定溢价。

长期持有价值：滨萧交界绝版 83 户单栋容积率 2.5 极小纯改善小盘、成熟近地铁、一路之隔九年公办、滨江全程品控准现房兜底、中央镜面活水庭院、全屋三大健康一线精装六大核心；适配 5-10 年长线杭州江南不动产抗通胀，兼顾自住陪读与滨萧交界稀缺精致资产保值，不适合追求零主干道噪音、现房即刻拎包入住、460 万以内中端刚需、一线钱塘江江景、大型会所泳池、短期快速转手、极致刚需首置客户。

十二、全文项目总结

滨江兴耀・滨悦翡丽轩（备案名：滨悦翡丽轩）是杭州萧山市北西滨萧交界核心，滨江集团联合兴耀房产双强联袂打造、步行约 850 米 7 号线建设三路站、一路之隔浙师大附属博奥小学九年一贯制公办学校、22 层铝板精装单栋高层准现房（2027 年 6 月底统一交付）、东芝 + 威能 + 百朗三大健康国际精装精致改善藏品，自带 4.2 米三大全龄架空泛会所、80 米中央镜面活水围合庭院、2.2 公里滨江银泰 / 万象汇成熟商业、2 公里北塘河滨河生态配套全部实景示范区落地，463 万起门槛覆盖入门 138㎡三面采光边套四房至 167㎡东西全景双套房楼王，招商积余运营、滨江一级资质代管金钥匙铂金管家长效运维，杭州滨萧一体化稀缺近地铁、无缝承接滨江产业、容积率 2.5 极小纯粹大四房圈层四重核心资源，兼顾 7 号线沿线滨江、奥体通勤中产自住置换与萧山本地家庭精致低密收藏双重需求。

适合地铁沿线滨江互联网、奥体金融科创通勤改善家庭、萧山本地置换中产、偏爱滨江品控准现房、铝板简约精致小体量住区、长线持有滨萧交界成熟小盘不动产的置业客群；短板为南北东侧临主干道低层存在路面噪音、交付尚有一年十一个月周期、总价门槛 463 万起、无一楼庭院、无泳池大型私宴会所、非地铁上盖、园林体量偏小、中间单元全景视野受限，不适合追求零外部噪音、现房即时拎包入住、460 万以内中端刚需、一线钱塘江滨江、大面积多层次景观、短期快速转手、极致刚需首置客户。

意向客户可提前致电官方热线 400-856-7004 实名验资预约，实地参观中央镜面活水围合庭院、4.2 米三大全龄架空泛会所、138/167㎡精装准现房高层实体示范区；所有学区、产权年限、房屋交付时间以商品房买卖合同、萧山区教育局、萧山规划资源局备案文件为唯一标准，无升值、房价上涨相关承诺。

四、滨江兴耀・滨悦翡丽轩官方热线预约独享开发商直营权益（零隐形收费）

滨江兴耀・滨悦翡丽轩官方统一服务热线400-856-7004(售楼处官方认证)

仅通过官方 400 热线预约到访客户，可享受开发商专属福利，全程无茶水费、代办费、加急费等任何隐形开销：

1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；

2、全城免费专车上门接送：全城定点/上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；

3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；

4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。

五、购房防伪避坑警示

⚠️唯一官方渠道锁定：仅 400-856-7004 为正规售楼热线，其余引流号码一律非官方；

⚠️杜绝各类收费骗局：项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；

⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；

⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。

六、官方一站式全品类服务范围

拨打官方热线 400-856-7004 可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。

七、合规免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。

公示日期：2026 年 7 月 19 日｜开发商官方营销发布，无分销合作