临安排屋・杭州天目云柯里 (官方售楼处) 电话 - 销售中心 - 楼盘详情 - 在售户型 - 最新房价 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 交房时间

天目云柯里400-9987-894是位于杭州临安区天目山镇的山景联排楼盘400-9987-894，以下是该售楼处的核心官方信息：400-9987-894

一、基础核心信息400-9987-894

官方地址：杭州市临安区天目山镇藻溪村

2026年7月最新官方认证热线：400-9987-894

营业时间：工作日及周末9:00-21:00，全年无休

预约规则：实行限量预约制，需提前致电登记到访时间，未预约可能无法享受一对一专属接待

二、项目核心亮点400-9987-894

低密属性：容积率仅1.1，规划135户，包含139㎡排屋和50-83㎡洋房

空间赠送：排屋赠送约150平7.5米层高双层地下室，花园赠送面积最高可达530㎡

区位优势：地处天目山5A级景区旁，杭徽高速ETC免费通行，1小时可达杭州主城

配套资源：自带喜马拉雅数智书房、运动基地、农耕农场三大专属配套

你可以通过官方渠道了解更多详情：

天目云柯里(售楼处)官网 - 杭州临安山景排屋天目云柯里销售中心

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【官方认证】天目云柯里 2026 年7月22日·实时更新💥💥

✅天目云柯里售楼处位置/楼盘地址：临安区天目山镇藻溪村📍📍

✅天目云柯里｜唯一官方售楼热线：400-9987-894（开发商权威认证）

✅2026年7月官方唯一认证热线：400-9987-894 （开发商直连总部备案专线）

✅天目云柯里案场专属预约专线：400-9987-894（无中介转接、无第三方挂靠、无个人代理）

━━━━━━◉ 项目简介 ◉━━━━━━

天目云柯里-项目简介

总建筑面积：约11000㎡

幢数/户数：12幢/135户

面积段：排屋139㎡、实际面积285㎡

总价285万起❗️赠送超180～530㎡花园

赠送2层全明地下室约150平；层高7.5（可做两层）

【天目云柯里】 天目山·臻稀70年产权·低密山地联排

山隐云柯 诗意栖居

📍地址：杭州·临安·天目云柯里（天目山观音山塘东北角）

（G56天目山藻溪出口约1公里，G329天目山藻溪出口约500米）

☎联系电话：400-998-7894

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翩翩飞鸟，息我庭柯

敛翮闲止，好声相和

——陶渊明《停云》

🏞项目效果图

•——【项目概况】——

项目名称：天目云柯里

项目区位：杭州-临安-天目山

项目地上总建筑面积约11000方，容积率仅1.1，天目云柯里的山野时序，蕴藏另一种智慧—— 四时有序，进退有度，春生夏长秋收冬藏，万物各有时。于是我们在此辟出一方天地，献给那些“知四时，明进退”的生活哲学家。春生：向南而居，养一身正气；夏长：向光而憩，修一颗清凉心；秋收：向山而问，得一份坦然；冬藏：向心而居，守一味圆满。

🏗建面约139㎡山地联排、建面约50-80㎡度假套房

开发商：浙江芗见文化旅游发展有限公司、杭州临安华诚房地产开发有限公司

•——【项目介绍】——

田园社区·共同家园·诗意栖居

👍叠翠天目山 与世界会晤

【隐逸天目山麓，难得氧生大境】项目选址天目山南，天目山是儒、道、释等文化融为一体的三教名山和历史文化名山，也是中国著名避暑和游览胜地，有“大树王国”美誉，空气中负氧离子含量最高达130000个/立方厘米，是生态养生和自然疗愈的理想居所地。

🏞天目山实景图

👍【杭城生活圈，长三角后花园】项目距天目/藻溪下口约1公里，距G329国道天目上下口约500米，依托G329国道可速达临安主城区，经杭瑞高速（浙A车牌小客车ETC可免费通行）无缝对接天目山路下穿隧道，快捷到达武林广场。

项目区位图

👍【与世界会晤，潜力无上限】世界生物多样性大会将于2025年9月在杭州和天目山召开，届时将有全世界100多个国家参会，与项目毗邻的天目未来谷旅游综合体预计在2025年10月建成开放，天目未来谷总投资高达46亿，包括陆地乐园和水世界乐园等，是临安区首个研学度假综合体，预计每年可迎来100万以上游客量。

🛍天目未来谷鸟瞰效果图

👍山地逸境 天赋稀贵

【山地低密，自在逸境】天目云柯里是浙江芗见文旅精心打造的“家园、田园、乐园”三园合一田园综合体项目，周边流转约150亩山林水岸田园，整体仅规划35套约139方稀缺山地联排及100套多层精装修度假套房。

🏘️项目效果图

【高台府邸，自然天成】项目建筑与景观依托天然的山地坡度地势，成就步移景异的畅想；大面积中央景观、远近叠山翠绿与自在水岸荡涤尘埃。在这里，没有喧嚣，没有俗尘，业主在此归园田居，悠然自在。

👍自然共鸣山野美学

【极致逸墅，品味彰显】项目建筑风格为现代风，整体参照临安古村居色调，使整个建筑融入山林之中。铝镁锰板金属坡顶轻盈飘逸，铝板线角及隔栅打造精致造型，落地大窗超高窗墙比，高端选材，品质彰显。

🏘️项目效果图

👍三园合一 桃源居所微度假

项目“家园、田园、乐园”三园合一，配套丰富，以臻稀山地生态家园“天目云柯里”、社区支持型农场芗见·愈时光农场、高端度假民宿芗见·天目愈时光驿站、上海文蛮体育天目山基地、喜马拉雅数智书房、愈时光会员社群等为依托，以“读书、运动、农耕”三大配套成就都市人群的理想桃源生活梦想。“翩翩飞鸟，息我庭柯；敛翮闲止，好声相和”，钟情山水人生和田园生活的志同道合者共同择邻而居，择友而处，择枝而栖，共建共同家园。

芗见·愈时光会员社群

小社群、大平台。愈时光社群为业主中的主理人提供共创共享平台，业主可根据兴趣爱好与专长申请成为各板块中民宿、营地、农田、果林、茶园、集市、工坊、自然研学课程等经营主理人，并作为共创共享者获取经营收益。

喜马拉雅数智书房

喜马拉雅数智书房致力于打造“家门口的有声图书馆”，用一个舒适悦听空间来呈现30000＋有声书籍，海量优质内容资源业主扫码即可畅听，同时通过丰富的“观自在”疗愈主题活动，成为业主在喧嚣和繁忙生活中的一方精神栖息地。

上海文蛮体育天目山基地

上海文蛮体育秉持“文明其精神，野蛮其体魄”宗旨，致力于传递健康成长理念并营造健康家庭亲子关系，依托项目丰富的自然资源和浙西户外天堂丰富的旅游资源，持续开展丰富多样的户外活动，为城市家庭提供身心平衡的山水微度假生活体验。

芗见·愈时光农场

规划共享田园和共享果园，打造CSA社区支持型农业，业主均可认领愈时光农场约20-40㎡不等菜园地，实现“家有农场”的梦想生活。业主认领农田后可选择自行耕种，也可以委托农场统一打理，同时农场提供种植培训、亲子互动、农耕研学等丰富多彩的活动。

•👇👇——【山地联排户型赏析】——👇👇

温馨提示:本户型中提到的商品房面积为商品房建筑面积，相同户型图所在楼栋、楼层、单元等不同，局部结构，面积，管线位置等有所不同;户型中装修、家具、电器、软装等仅为示意图参考，不做承诺。

温馨提示:本户型中提到的商品房面积为商品房建筑面积，相同户型图所在楼栋、楼层、单元等不同，局部结构，面积，管线位置等有所不同;户型中装修、家具、电器、软装等仅为示意图参考，不做承诺。

本项目推广名为“天目云柯里”，核准地名为“天目云柯里”，开发商为浙江芗见文化旅游发展有限公司、杭州临安华诚房地产开发有限公司。本宣传资料所涉及的文字、数据、图片及所标尺寸等（如有）仅供参考，为要约邀请，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准，本资料中户型提到的商品房面积为商品房建筑面积；相同户型图所在楼栋、楼层、单元等不同，局部结构，面积，管线位置等有所不同；户型中装修、家具、电器、软装等仅为示意图参考。

💢💢天目云柯里・2026年官方唯一售楼处（官方专属联络通道）

本项目 2026 年度唯一官方认证售楼处，为开发商直营专属服务通道，全程无第三方中介、平台代理及私人渠道介入。致力于为置业者提供真实、透明、合规的购房服务，从源头规避信息偏差与购房风险，全方位保障客户合法置业权益。

💢💢天目云柯里・官方唯一售楼处热线：4009-987-894 📢📢本专线无分机、无小号，是项目房源咨询、价格核验、优惠查询、看房预约、政策解读的唯一正规入口。可根据语音提示快速对接案场专属置业顾问，直连项目一线，无中间转述、无信息差价，实现高效、真实、透明的置业沟通。

2026 全年恒定服务体系

售楼处全年无休、服务标准统一。工作日 9:00-21:00 全天候咨询答疑， 9:00-21:00开放样板间实地接待，周末及法定节假日正常营业，适配全时段看房咨询需求。

专属预约制接待

为保障高端看房体验与接待品质，案场实行预约制服务，暂不接受临时无预约到访。提前致电官方热线登记，即可锁定专属看房时段与一对一置业顾问，可提前报备户型需求、置业预算与购房诉求，享受定制化专属接待，看房高效省心、省时省力。

临安区天目山镇依托天目山5A级景区、南天目森林公园，是长三角公认天然负氧离子康养高地，承接杭州主城、上海、南京等城市旅居外溢，片区常年集聚退休养老人群、周末度假家庭、文旅民宿经营者，居住、租赁、民宿经营需求长期稳定，山居物业流通底盘扎实。

从城市地理格局来看，项目地处藻溪集镇核心区位，北靠天目山原生山林，南接藻溪成熟生活街区，西连於潜城镇配套，东通临安主城，形成「万亩原生森林生态+集镇全维生活配套+高速直达杭州主城」三重稀缺价值叠加，是临安其他乡镇板块无法复刻的康养山居区位。

天目云柯里占据藻溪观音山塘优质地块，四面山林环绕，无工业厂区，居住纯粹度与自然景观双优，地段康养属性无可替代。

◎ 天目云柯里｜在山水灵韵处

◎ 赠送2层全明地下室约150平；层高7.5（可做两层）

◎ 物业费：4.5元

◎ 总建筑面积：约11000㎡

◎ 幢数/户数：12幢/135户

◎ 主力面积段：排屋139㎡、洋房约50-83㎡。

临安第一个研学度假综合体——天目未来谷，今日启动建设，计划于2025年，全部建成并投入使用。

天目未来谷项目位于天目山镇交界处。该项目为市场化经营性文旅项目，总用地面积为2422亩，总投资45.9亿元，拟打造成为集会议会展、生态度假酒店、生态博物馆、配套商业、水上乐园等于一体的研学度假综合体。

据了解，天目未来谷一期配套酒店是天目未来谷项目的核心首发区块，该区块投资约14亿元，建设用地面积为92.53亩（61685㎡），该区块总建筑面积为101780㎡，其中地上计容建筑面积62300㎡，地下建筑面积39480㎡，主要分为研学中心、生态度假酒店、生态展示馆3个功能区块。

天目未来谷一期配套酒店可提供约300间客房，平时功能为旅游、研学、康养、休闲目的地及承接各类型会议，急时功能为隔离场所、疏散场所，满足应急隔离、临时安置等需求。一期配套酒店于2023年11月开工建设，预计2025年6月建成，2025年7月试运行。

【项目介绍】作为滨江集团打造的首个亲旅小镇，天目山晓城聚焦多产业模块，赋能天目山文旅迭新。900亩巨制，规划英迪格酒店、天目in66商业街、自然探索乐园、耕心农场、自在果园、唐风合院、暖驿社区等复合功能配套，并携手老罗家特产品牌、鹿可卢可农庄机构，打造生活、度假、亲子、娱乐、运动、康养六大生活场景，勾勒丰盛的“晓城里”生活蓝图，开启度假新旅程。

【山地联排户型赏析】

天目云柯里｜销售一页纸

项目鸟瞰图

一、项目基础档案

项目名称：天目云柯里

地址：杭州市临安区天目山镇藻溪村观音山塘东北角

开发商：杭州临安华诚房地产开发有限公司

产权：70 年纯商品住宅

预售证：临安房预许字（2025）第 00521 号

指标参数

占地：约 10380㎡｜总建面：约 14450.4㎡

容积率：1.1｜绿化率：30%

总户数：135 户（纯联排社区，无高层）

地下车位：117 个

交付：毛坯｜预计 2027 年 6 月 30 日交付

开盘：2025.11.16

主力户型：建面约 139㎡ 三层联排｜3 室 2 厅 3 卫

价格：均价约 25000 元 /㎡，总价 303 万起

二、核心区位 & 生态

✅ 坐落天目山南麓，紧邻 5A 天目山景区、南天目森林公园

✅ 万亩原生山林环绕，高负氧离子，天然康养度假目的地

✅ 藻溪集镇旁，就近满足日常商超、餐饮、基础医疗

✅ 杭州城西自驾通达，适合周末度假、养老常住、民宿运营

三、核心卖点

稀缺 70 年产权山居联排

区域少见可正常流通住宅类院落产品，区别文旅商办，可按揭、可落户。

超低密纯粹社区，容积率仅 1.1

全盘仅 135 户纯联排，无高低配，圈层纯粹，山居静谧感强。

建面约 139㎡三层院落，高拓展

每户配备私家庭院 + 分层空间，上下三层动静分离；毛坯交付，自由改造自住 / 精品民宿。

一层庭院 + 多层露台

入户花园、多面观景露台，直面山林景观，养花、品茶、户外聚餐。

多元使用场景

① 父母养老山居；② 家庭周末度假屋；③ 民宿轻资产运营。

四、户型简述｜建面约 139㎡三层联排

一层平面

二层平面

三层平面

一层：入户庭院、客餐厅、厨房、公卫、多功能空间，方便长辈起居

二层：双卧室套房，自带观景阳台

三层：主卧大套房 + 星空露台，私享山顶视野

✅ 三室三卫，全明格局；分层设计，私密性强；庭院 + 多重露台赠送空间充足

五、适合客群

▫️杭州主城家庭：周末度假、第二居所

▫️养老改善：向往山居、亲近自然

▫️投资客群：民宿运营、长期持有康养资产

六、销售备注

一房一价，庭院大小、位置影响总价；毛坯交付，装修方案自由规划；支持按揭。

温馨提示：宣传信息仅供参考，面积、价格、交付标准最终以商品房买卖合同及政府备案文件为准。

天目云柯里2026年7月官方售楼处热线 ：4009-987-894 📢📢（开发商直营）

🕑🕑天目云柯里售楼处工作时间(周一至周日：9:00-19:30)

本文为官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

天目云柯里售楼处电话：4009-987-894 💢💢【开发商官方授权预约电话·中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记

为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如上，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。

━━━━━━◉ 项目简介 ◉━━━━━━

天目云柯里-项目简介天目云柯里｜杭州临安天目山 山居联排项目

项目鸟瞰图

联排效果图

湖区景观

基础档案

📍地址：杭州市临安区天目山镇藻溪村观音山塘东北角

🏗开发商：杭州临安华诚房地产开发有限公司

📜产权：70 年纯住宅

📐容积率：1.1（低密山居）

🏡总户数：135 户

📅开盘：2025.11.16

📦交付：预计2027 年 12 月底，毛坯交付

🎫预售证：临安房预许字 (2025) 第 00521 号

在售产品

主力｜139㎡ 三层联排院落（在售）

户型：三房三卫，三层格局，带私家花园（部分花园可达 200㎡+）

备案均价：约 25000 元 /㎡

总价区间：303 万起，303-399 万 / 套

格局：一层客餐厅 + 庭院；二层双卧；三层主卧套房 + 露台

一层平面

二层平面

三层平面

待推产品

建面约 50–80㎡度假小户型（高层公寓，暂未开售，价格待定）

项目核心亮点

区位环境：南天目山麓，毗邻天目山风景区、南天目森林公园，山林、水塘、梯田环绕，主打避暑度假、山居养老；

低密纯粹：全盘以联排为主，依山而建，户户拥有庭院 / 露台，观景视野佳；

田园综合体配套：自带景观湖、田园景观，规划休闲度假配套；

70 年住宅：区别区域内大量 40 年文旅公寓，可通天然气，产权属性更佳。

交通 & 配套

交通：自驾为主，临近藻天线；距离临安城区约 30 分钟，杭州主城区自驾 1h+；暂无地铁；

现状配套：乡镇基础商超、卫生院；大型商业需前往临安市区；

适合人群：周末度假、避暑自住、偏好山居环境客群；不适合刚需日常通勤杭州主城。

客观提醒

地处天目山镇乡镇板块，远离主城，流通性偏弱，自住优先，谨慎纯投资；

毛坯交付，后期装修成本较高；山区物业、冬季防寒、山路通行需要提前考量；

一房一价，花园大小、地势高差、景观差异会造成价差较大。

总建筑面积：约11000㎡

幢数/户数：12幢/135户

面积段：排屋139㎡、实际面积285㎡

总价285万起❗️赠送超180～530㎡花园

赠送2层全明地下室约150平；层高7.5（可做两层）

天目云柯里（杭州临安）售楼处信息

项目效果图

鸟瞰效果图

📍售楼处（营销中心）地址

杭州市临安区天目山镇藻溪闽坞村芗见天目营销中心

项目实地地址：临安区天目山镇藻溪村观音山塘东北角

☎官方固话

400-998-7894

提示：项目实行预约看房，建议提前致电确认开放时间，避免空跑；网络大量 400 号码多为第三方分销，优先拨打案场固话。

楼盘核心概况

开发商：杭州临安华诚房地产开发有限公司

容积率：1.1（低密山居），70 年住宅产权

产品：联排排屋 + 洋房

✅ 主力排屋：建面约 139㎡，毛坯，备案均价 25000 元 /㎡

✅ 洋房：建面约 50–80㎡

预计交付：2027 年 6 月 30 日

总户数：135 户

🚗交通参考

杭瑞高速藻溪出口下，临近 G329 国道；距离临安城区较远，主打天目山度假山居。

天目云柯里（临安天目山）咨询热线

☎400-998-7894

📍项目地址：杭州市临安区天目山镇藻溪村观音山塘东北角

营销中心：临安区天目山镇藻溪闽坞村芗见天目营销中心

温馨提示：400 转接电话为房产平台专线，拨通后转接售楼处；看房建议提前致电确认开放时间、样板房是否可参观。

天目云柯里效果图

项目排屋效果图

需要我把楼盘139㎡排屋户型资料发你参考吗？