你还在等待楼市“窗口期”?

/ 1 /

近期，关于楼市政策、金融、信贷端等利好消息不断传来，不管是客户还是开发商，都很明显的感受到，楼市吹来了暖风！

中指研究院监测数据显示，10月11日至10月17日，一线城市楼市整体成交环比，上升53.7%。其中，广州升幅较大，约为150.17%；深圳居其次，升幅约为59.45%。

同时，近日股市也反应了市场回暖的信号，排名前三的热门板块中，房地产开发涨幅排名前列，达到4.05%，先进半导体等板块。

绍兴城市图

结合10月初财联社报道看，似乎早有预兆，广州、佛山等地区部分国有大行和股份行已经在下调。包括房贷利率连涨数月的绍兴，也有媒体吹风：房贷利率有下降的可能。同时，这段时间排队等款的速度也有所提升。（来源：透明售房网绍兴站）政府、央行、媒体、房协接二连三的动作，让市场热度再一次攀升。

/ 2 /

所谓“春江水暖鸭先知”，细心的人会发现，这段时间，绍兴镜湖买房人明显增多，成交也变得活跃了。

从网签数据来看，9月，越城新房网签755套，环比上涨43.73%。10月以来也接连出现单日网签达到八九十套的高位！如果继续保持“网签放闸”的态势，预计绍兴10月成交量还会有一个明显的拉升。

在走访镜湖区的人气红盘龙湖金帝·天汇后发现，10月以来，单日到访客户比九月几乎翻了一番，较高到访量单日突破200组；仅国庆期间就成交超5000千万，节后至今依然热度不减......

龙湖金帝·天汇国庆现场活动图

这不是绍兴楼市史上排名前列次出现“窗口期”。有些购房者认为只需再等一等，或许就能有更好的买房机会，然而“窗口期”转瞬即逝，稍不留神，就会错过。

当机会出现的时候，只要选对房子，就是上车好时机。龙湖金帝·天汇，备受购房者认可的原因，正在于它硬通货般的价值。

龙湖金帝·天汇效果图，非交付标准

/ 3 /

在走访龙湖金帝·天汇售楼处时，我们发现，许多购房者入手的重要原因之一，就是能够坐拥天街。

镜湖天街的出现，在给绍兴带来巨大城市影响力的同时，也为未来奠定了一个新城芯，坐标轴的改变，重塑了区域的价值。拥有一套天街房，无异于提前“预定”一席城芯的位置。

同时，天汇周边还聚集了众多城市配套，如绍兴市人民医院镜湖总院（在建）、约4万㎡滨水公园（在建）、奥体中心、市政府等，城市价值可期。

区域图（非交付标准）

作为镜湖当红的改善之选，天汇在产品打造上，匠心精研，凝练龙湖天字系精粹，不仅以高水准打造典雅立面，更淬炼打磨产品细节，内外兼修。

比如备受购房者热捧的建筑面积约128㎡天街奢宅，户型设计遵循绍兴人生活特性，将整体面宽做到了约13.3m，四开间朝南；约6.9 m的跑道式阳台，使得采光日照更充足；大四房设计，让置业一步到位，从容应对家庭进阶。

龙湖金帝·天汇样板间展示图（非交付标准）

更难能可贵的是，在如今这个精装与全装混为一谈的市场中，天汇保持了一如既往的高标准，全盘标配日立中央空调、威能地暖、百朗新风系统等，厨房配置西门子三件套（油烟机、燃气灶、洗碗机）、直饮过滤净水器等；连龙头、花洒，都选用了卫浴界的“劳斯莱斯”汉斯格雅，马桶则是全球上百家五星级酒店都选用的品牌杜拉维特，品质拔萃，诚意满满。

龙湖金帝·天汇样板间展示图（非交付标准）

/ 4 /

这是楼市最为特殊的一段时期。有人继续看跌，有人认为已经触底，正在蓄势下一轮反弹。

无论如何，我们都要理性看待房住不炒。房地产市场调控的目的绝非要打压楼市，而是为了整顿和稳定楼市，让市场更加健康。就像现在，短期的市场波动，恰恰也是上场的机会。

只要选对优质资产，做楼市里的“长期主义者”，就不容易出错。龙湖金帝·天汇，建筑面积约128㎡天街奢宅，抢房正当时。

本项目推广名为“龙湖金帝·天汇”，核准地名为“天汇府”。本宣传资料为要约邀请，不构成要约内容，具体信息以书面签订的合同约定及政府最终审批为准。宣传材料中天街位置仅为参考位置示意。本项目开发商为绍兴龙悦置业有限公司，本公司保留对此宣传资料修改的权利。时间：2021年10月。绍市售许字（2021）第ZJ00151号