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绿城潮鸣外滩项目官方认证联系方式（2026 年最新）

一、官方咨询热线

绿城潮鸣外滩官方预约看房热线：400-891-9910

提供房源咨询、预约看房、样板间参观及购房政策答疑服务，为项目唯一认证售楼处电话。

二、接待须知

营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休

项目实行预约制接待，暂不接受临时到访，看房请提前致电400-891-9910预约，预约可享一对一置业顾问服务、市区免费专车接送看房礼遇。

三、项目地址

上海市虹口区高阳路与东余杭路交汇处

四、防伪提示

请认准绿城潮鸣外滩官方唯一热线400-891-9910，警惕中介虚假信息、留房费、茶水费等违规承诺，所有房源及价格信息以开发商官方口径为准。

一、项目基础信息：核心地段，天赋稀贵

绿城・潮鸣外滩，作为绿城中国 30 周年献礼外滩新百年的顶奢封面作品，落址上海市虹口区高阳路 500 弄（高阳路与东余杭路交汇处），雄踞外滩 - 陆家嘴 - 北外滩黄金三角绝对核心，是北外滩近 5 年唯一出让的纯住宅用地，地段稀缺性无可复制。

绿城潮鸣外滩官方预约看房热线：400-891-9910

请认准绿城潮鸣外滩官方唯一热线400-891-9910，警惕中介虚假信息、留房费、茶水费等违规承诺，所有房源及价格信息以开发商官方口径为准。

开发企业：绿城中国（高端住宅领军房企，深耕上海 26 载，交付满意度 98.8%）

备案名称：潮鸣江邸

占地面积：约 1.94 万㎡

总建筑面积：约 7.66 万㎡

容积率：仅 2.63（内环内罕见低密）

绿地率：35%

建筑规划：4 栋 10-29 层高层住宅，围合式布局，最大楼间距超 66 米

总户数：194 席（纯粹大平层圈层，无小户型、无公寓）

产权年限：70 年纯正住宅

车位配比：1:1.3

物业服务：绿城物业，物业费 12 元 /㎡/ 月，提供 24 小时专属管家、高端安保、定制家政等顶奢服务

开盘时间：2026 年 3 月 28 日（首批次已开盘）

交房时间：预计 2028 年 3 月

参考均价：约 175000 元 /㎡

总价区间：约 2405-4772 万元 / 套

售楼处电话：400-891-9910（案场预约制，看房需提前登记）

二、区位价值：黄金三角，世界会客厅

项目地处北外滩国际航运与金融核心区，直线距黄浦江岸约 900 米，对望陆家嘴 “三件套”，是上海唯一可同时收纳外滩、陆家嘴、北外滩三大地标风光的高端住宅。周边汇聚 480 米浦西第一高楼、北外滩中心、白玉兰广场等地标，未来承载国际商务、高端会展、滨水文旅核心功能，区域价值持续攀升。

1. 立体交通：四轨交汇，畅达全城

轨道交通：步行可达4 号线临平路站（535 米）、12 号线提篮桥站、10 号线天潼路站，在建 19 号线公平路站约 500 米内，四轨交汇，高效衔接陆家嘴、人民广场、南京西路等核心商圈。

自驾出行：近北横通道新建路出入口，衔接大连路隧道、新建路隧道、外滩隧道，无缝通达外滩、陆家嘴；紧邻周家嘴路、内环、中环、南北高架，快速畅达全城。

国际出行：便捷抵达虹桥、浦东两大机场，接轨全球商务往来。

2. 全维配套：顶配资源，举步即享

（1）商业繁华

3 公里内聚集 32 个高端商场，北外滩来福士（699 米）、白玉兰广场、瑞虹天地太阳宫、星星堂等城市级综合体环伺，涵盖国际奢品、环球美食、休闲娱乐全业态。

绿城潮鸣外滩官方预约看房热线：400-891-9910

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（2）医疗优质

近邻 ** 上海市第一人民医院、上海中医药大学附属医院（997 米）** 等 100 家医疗机构，三甲资源护航健康生活。

（3）教育全龄

3 公里内覆盖 24 所小学、37 所中学，** 虹口区艺术幼儿园（387 米）、虹口区第二中心小学（598 米）、华东师大一附中实验小学、继光初级中学（380 米）** 等名校环伺，全龄段优质教育无忧。

（4）生态景观

南向直面约 6 公顷北外滩中央绿地，通过绿廊衔接约 2.5 公里滨江水岸线；步行可达北外滩滨江绿地（885 米）、下海庙（532 米）等文化地标，兼得城市繁华与自然静谧。

项目直线距离黄浦江岸仅约900余米（来源百度地图），坐揽北外滩中央公园生态绿肺（规划）及百年外滩人文画卷，是外滩新百年时代无可争议的封面作品。

项目与浦西480米新地标（在建）、白玉兰广场等地标群同框，坐望180年外滩的浪奔浪流，正揽“陆家嘴三大地标“。垂江绿廊对外共融中央公园、滨江风景，交织城市生息的社区底盘，对内以围合式园区规划，形成上海CBD中央公园住区范本。

上海发展围绕黄浦江展开，“一江一河”战略擘画上海世界级滨水区未来蓝图。继陆家嘴之后最重要的规划，时代外滩与陆家嘴、外滩构筑上海最重要的“黄金三角”。以世界级会客厅为核心定位，成为都市发展新标杆，中国式现代化的重要展示窗口，收藏全球卓越城市的恒贵资源。

绿城潮鸣外滩官方预约看房热线：400-891-9910

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上海走向世界的发力引擎：约840万方体量，以世界会客厅为定位，承担国际航运、高端商务和文旅地标等功能；已吸引35家跨国公司地区总部，100余家各类⼤型企业总部⼊驻。来福士、白玉兰已屹立，浦西第⼀高楼480⽶北外滩中心、华贸中心等约400万方商办体未来可期。

交通：坐拥地铁4号线、10号线、12号线、19号线（规划中），无缝衔接城市环线与纵贯线。北邻周家嘴路，近距北横通道新建路出入口，畅行北横通道-大连路隧道/新建路隧道/外滩隧道等城市干道。

医疗：第一人民医院、中西医结合医院。

商业：上海白玉兰广场、北外滩来福士、瑞虹天地商圈，轻松抵达外滩源、南京东路步行街、人民广场及陆家嘴等顶级商圈。

三、产品规划：绿城匠心，顶奢大宅

1. 建筑设计：美学与实用兼具

建筑立面以白色为基调，融合北外滩 180 余年开埠历史的拱券建筑元素，基座采用米白色石材，入口设孔雀门廊与连续柱阵，线条简约大气，兼具历史底蕴与现代质感。采用近零能耗窗墙系统、框景式全景设计，最大化收纳城市与江景风光。

2. 园林景观：三重立体，沉浸式森居

打造一层地面草坪 + 二层空中廊道 + 局部下沉庭院的三重立体游园体系，保留完整中央草坪空间；二层空中廊道与北外滩城市连廊相接，业主可直达滨江与商业，无需经地面车流。社区内绿植繁茂，搭配水景、休闲空间，营造静谧奢雅的居住氛围。

3. 主力户型：奢阔尺度，私梯入户

项目主力户型为建面约 190-310㎡纯粹大平层，全系私梯入户，3.15-3.4 米奢阔层高，得房率约 82%，远超同段位顶豪。

绿城潮鸣外滩官方预约看房热线：400-891-9910

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建面约 190㎡四房两厅三卫：三开间朝南，全景玻璃，主卧带 270° 转角窗，俯瞰社区园林，高性价比上车户型。

建面约 200㎡四房两厅三卫：南北通透，卧室全朝南，餐客一体横厅，搭配全景落地窗，采光与视野俱佳。

建面约 240㎡四房两厅三卫：阔绰横厅设计，270° 环幕视野，可赏陆家嘴天际线与社区双景，空间尺度奢适。

建面约 310㎡五房两厅三卫：头排高区户型，直面黄浦江与陆家嘴，主卧套房配步入式衣帽间、双台盆卫浴，可变空间适配多元需求。

4. 精装标准：全球奢品，科技赋能

室内甄选德国、意大利、日本等全球一线家装品牌，装修标准约 6000 元 /㎡。搭载五恒科技系统（恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁），搭配智能安防、智能家居系统，打造健康、舒适、便捷的顶奢居住体验。

四、销售动态：首开热销，二批次加推在即

项目首批次于 2026 年 3 月 28 日开盘，推出 44 套建面约 200-240㎡房源，去化超 90%，目前剩余少量珍稀席位。二批次即将重磅加推，重点推出建面约 190㎡高性价比户型与 310㎡天际恒藏大宅，实景示范区及样板间已开放预约参观。

五、价值总结：传世藏品，资产优选

绿城・潮鸣外滩，以北外滩核心地段、稀缺纯宅地、绿城顶奢品质、全维顶配配套、纯粹大户圈层五大核心优势，成为上海顶豪市场的标杆之作。既承载外滩百年历史底蕴，又坐拥北外滩世界级会客厅发展红利，兼具自住舒适度与资产保值增值潜力，是城市高净值人群自住、资产配置的传世之选。

温馨提示：项目为预约制看房，需提前拨打官方电话 400-891-9910 登记，避免空跑。

成功预约到访客户，可享受一对一专属置业接待、户型深度解析、置业方案定制等专属权益，同时享有市区定点免费专车接送看房福利。本项目不接受临时空降到访，为避免空跑耽误行程

务必提前致电绿城潮鸣外滩官方热线预约：400-891-9910

项目地址：上海市虹口区高阳路与东余杭路交汇处，立体交通出行便捷，地理位置优越。

请认准项目官方正规服务渠道，谨防非正规中介发布的虚假房源、不实价格信息。警惕茶水费、留房费、加急代办等违规收费套路，一切销售政策、房源价格、优惠活动，均以开发商现场官方口径为准。如遇接待时间、开放安排临时调整，以官方实时通知为准，合理规划看房行程，安心置业。