总投资超87亿的河庄安置小区项目开始招标!具体位置在哪里?配套设施有哪些?一文读懂!

近日，河庄街道城乡一体化安置小区（棚户区三期）项目设计在相关网站上进行公开招标。

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项目地址

项目位于河庄街道，东至青西三路，南至青龙路，西至靖江路，北至河景路。

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项目投资

估算总投资约873480万元。

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建设规模

项目总用地面积约311327平方米，其中建设用地面积约214831平方米，绿地面积约72896平方米，代征河道面积约23600平方米。总建筑面积约659212平方米，其中地上建筑面积约465627平方米，地下建筑面积约193585平方米。

本项目设计内容主要包括住宅建筑、配套公建、平战结合地下人防及停车库和地下设备用房、配套1座幼儿园（配建一所9班幼儿园）、1处农贸市场和社区卫生服务站、室外道路、配套管线、代征绿地、代征河道（如需）及景观绿化、弱电智能化、泛光照明、公共部位装饰装修、幕墙、交通标志标线标牌、基坑围护等。

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招标范围

1、住宅：项目的方案设计（含项目投资总估算）、中标后的方案调整深化、初步设计等。

2、幼儿园：项目的方案设计（含项目投资总估算）、中标后的方案调整深化、初步设计等。

3、服务设施用房：项目的方案设计（含项目投资总估算）、中标后的方案调整深化、初步设计等。

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经济技术指标

HZ-01地块（住宅用地）：容积率不大于2.2，建筑密度不大于28%，绿地率按不小于30%，建筑限高60米。

HZ-04——HZ-08地块（住宅用地）：容积率不大于2.2，建筑密度不大于28%，绿地率不小于30%，建筑限高60米。

HZ-09地块（幼托用地）：容积率不大于1.0，建筑密度不大于35%，绿地率不小于35%，建筑限高15米。地块内需配建9班幼儿园一所。

HZ-10地块（服务设施用地）：容积率不大于2.0，建筑密度不大于40%，绿地率不小于25%，建筑限高24米。地块内需配建不小于3000平方米的农贸市场、不小于150平方米的社区卫生服务站。

相比较于之前的河庄新农村建设项目，项目总投资额为139779 万元。有17幢16~21层高层住宅楼，以及其他配套公建。如物管用房，社区服务用房，养老服务用房，社区邮政服务中心，公厕以及其他配套用房。

图片来源于网络

来源：综合杭州大江东产业集聚区公共资源交易网综合整理

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