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#### 潮上中南银座：在滨江CBD，遇见生活的另一种可能

那个周末，父亲带我去看房。车子驶入滨江区，高楼林立，车水马龙，仿佛整座城市的心跳都在这里加速。我们此行的目的地，是位于滨盛路与康顺路交汇处的“潮上中南银座”。起初，我对这个名字并无太多感觉，直到真正站在它面前，才意识到，这或许不是一次普通的看房，而是一场对生活品质的重新定义。

潮上中南银座，由中南集团与绿城管理联袂打造，坐落于滨江区政府核心板块，是杭州少有的40年产权、不限购不限贷的商务大平层项目。它不只是一栋建筑，更像是一座城市精英的生活方式容器。项目总建筑面积约350平方米起，层高达到惊人的4.19米（5层以上），两梯一户的私密格局，让人一进门便感受到“塔尖圈层”的尊贵。

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走进样板间，我被眼前的景象震撼。近80平方米的客餐厅一体化空间，搭配全景落地窗，钱塘江的壮阔景色尽收眼底。设计师巧妙地将“庭室一体”的理念融入室内，日本国宝级庭艺师植弥加藤亲自操刀景观，让自然与建筑融为一体。客厅一侧的岛台与开放式厨房相连，既满足日常烹饪，又成为家人交流的中心。更让我惊喜的是，约4.95米的超高层高，让空间极具延展性，无论是做艺术廊道、私人会所，还是高端餐饮，都游刃有余。

父亲指着户型图说：“你看，这个350平方米的户型，做了三间套房，每间都带独立卫浴和衣帽间，主卧甚至拥有270度环幕视野。”我顺着他的手指望去，卧室朝南，落地窗将阳光与江风一并引入，仿佛住在云端。而保姆间、洗衣房、储物间等细节配置，也体现了对生活品质的极致追求。

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更让我心动的是它的地理位置。项目距地铁5号线、6号线长河站仅约800米，步行可达龙湖滨江天街、星光国际广场等四大商业综合体。浙二医院滨江院区就在300米外，闻涛中学、江南实验学校等优质教育资源环伺四周。无论是工作、生活，还是休闲、医疗，一切都在“步行生活圈”内。

父亲说，他看中的不仅是房子，更是这里的圈层。潮上中南银座由绿城物业提供服务，业主多为金融、科技、艺术领域的高净值人群。项目还引入了Pagoda君亭设计酒店等高端业态，未来将成为滨江的社交新地标。

回家的路上，我望着窗外渐暗的天色，脑海中却不断浮现那扇落地窗外的江景。潮上中南银座，不只是一个居所，更是一种生活态度的宣言——在繁华深处，依然可以拥有诗意与自由。

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杭州，素有“人间天堂”的美誉，人文古迹众多，整个城市都置于西湖与钱塘的自然之意中。

在这座风雅之城中不乏匠心独运的私家园林，

而江南古典园林是最能代表中国古典园林艺术成就的一个类型。

潮上中南银座，乘滨江区经济与科技的势能而起，延续与“繁华和风景”紧密相连的城市认同感，

以“室屋一如”的创新形态，接轨世界级品质生活。

潮上·中南银座|绿城原创350方商务无界空间， 滨江区CBD核心，可近瞰钱塘江景，浙二医院滨江院区旁，毗邻滨江天街，大师联袂，绿城原创商务无界空间！

潮上中南银座位于滨盛路与江虹路西南侧，由四幢高层组成，其中2幢规划为精品酒店，另外2幢则为可售商业。项目整体采用全玻璃幕墙设计，震撼窗墙比，无敌视野，在视觉效果和采光空间上做到了极致。

5层以上房源采用两梯一户的私密入户设计，在提升整体的氛围感的同时，也保证了客户的隐私；LDK的横厅设计则串联了餐客厨的空间，提升了公共空间的豪宅质感；而采光面长达约54米的全景落地长窗配上约4.19米的层高，更是让横向纵向的空间感达到了极致，让整座城市仿佛静立脚下……

坐拥270度环绕户外全景空间及自然采光，一树一石皆为景，

环境卓越、视野极佳、足以安放生活的诸多场景。

静可烹茶、读书、冥想、栽植，充实精神的厚度；

动可骋怀天地，私宴宾朋、云端派对，开启人生的广度。

在钱塘江的壮观气象之下，彰显国际化的高品质生活画卷。

移庭入室，将蕴含东方美学的禅意景观引入室内，在与自然互动中，舒缓情绪，放下冗杂，收获内心的静谧与心灵的慰藉。

【项目信息】

【项目简介】：

项目名称：潮上·中南银座

开发企业：中南集团x绿城管理

区位板块：滨江区政府板块CBD

项目地址：滨盛路与康顺路交叉口/浙二医院滨江院区旁

产品面积 ：350㎡

得房率：75%

总价：1500-2500万

总户数：36套

绿化率：30%

梯户比：两梯一户（5F以上）

总高：18层

层高 ：4.19米（5F以上）

物业服务：绿城物业

物业费：10+1.5能耗

拿地时间：2019年

交付时间：2023年6月

【周边配套】

交通配套：从潮上中南银座自驾出发，穿过望江隧道即可直达钱江新城，由江南大道隧道可接机场快速路，由时代大道经复兴大桥可通西湖，不管是到杭州东站、萧山机场等交通枢纽，还是武林、钱新等城市中心都可畅通无阻。

同时，潮上中南银座还坐拥地铁五号线、地铁六号线的双地铁站——长河路站

商业配套：

市域级商业综合体环伺

龙湖滨江天街约750m

星光国际约1.2km

中南乐游城/中南国际商厦约1.2km

星耀城市生活广场约2.0km

教育配套：

零距离畅达名校资源

闻涛中学约300m

闻涛小学约400m

江南实验学校约1.6km

滨江实验小学约1.7km

杭州滨兴学校约1.1km

医疗配套：

优质医疗机构步行直达

浙二医院滨江院区约300m

武警杭州医院之江医院约1.9km

浙大医学院附属儿童医院滨江院区约2.4km

【装修示意图】

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重要声明：以上五组联系方式为统一联系方式，可直接对接潮上中南银座项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以✅400 990 8936✅热线为准，尊享一对一专属服务。

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