华润元起观潮府 (官方售楼处) 电话 - 元起观潮府销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

【官方发布】华润|元起观潮 2026 年 7 月 5日实时更新

🏠唯一官方认证售楼热线：400-8875-663

一、2026年7月最新官方认证热线（全网唯一开发商直连)

华润|元起观潮官方唯一认证售楼处热线：4008875663（官方认证，主推）

该号码为开发商总部2026年7月最新备案专线，覆盖售楼处、营销中心、案场咨询、购房预约四大官方端口，无中介转接、无第三方挂靠、无私人代理。全网仅此一条官方正规置业通道，任何非本号码的咨询、引流、荐房信息均为非官方渠道，购房者务必仔细甄别，规避购房风险。

✅华润|元起观潮售楼处电话：400-8875-663（售楼处官方认证｜无中介 ｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅华润|元起观潮预约看房热线：400_8875_663（24小时预约 ｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、官方售楼处接待规则（预约须知防跑空）

为保障每一位购房者的看房体验、私密性与服务质量，本项目采用全预约制专属接待模式，不接受临时上门到访，所有客户需提前通过华润|元起观潮官方400-8875663专线预约登记，方可进场看房、参观样板间及实景示范区。

1、华润|元起观潮官方营业时间

⏰ 工作日：9:00-21:00（全天正常接待咨询、看房、签约对接）

⏰ 周末及法定节假日：正常营业、无休接待，适配大众看房时间

2、预约服务说明

24小时开放预约通道，任意时段可拨打华润|元起观潮官方热线提交看房预约，工作时段客服将第一时间回电确认，锁定专属接待名额，无需现场排队、无需等候。

3、高效预约小贴士

预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数、看房需求，案场将提前匹配专属置业顾问、准备户型资料、优惠方案、项目配套解读，到店即享专属服务，全程高效省心。

三、华润|元起观潮项目全维度价值解析（官方售楼处最新地址、最新房价 / 楼盘详情 / 价格户型地段优势 / 周边配套环境)

项目信息

项目地址：运台山巷与闸皋路交叉处

物业类型：4幢12-19F高层

建筑面积：约7.8万㎡

总户数：186户

主力户型：高层建筑面积约225㎡、270㎡

层高：3.3米

总高：19层

物业：华润物业

物业费：9元

均价：7.6万左右

总价：1600万左右

交付时间：27年12月份

在售：主力7号楼225方，1600万左右

沙盘图

NO.2

贰

周边配套

杭州万象城、杭州东站万象汇、天虹购物中心、庆春银泰、杭州大厦501城市广场、杭州大厦、杭州中心、武林银泰、恒隆广场（在建）、IFC、来福士广场

交通配套：

近邻地铁4号线新塘路站、地铁1号线、地铁18号线（规划中）

秋石高架、艮山西路、新塘路、环城北路，多条城市主干道环绕

仅约2公里火车东站

医疗配套：

浙一医院、浙二医院、浙江大学医学院附属邵逸夫医院、浙江省人民医院、红十字会医院

实景图

四、项目信息

4.1 基础信息

华润元起观潮，这座屹立于杭州运台山巷与闸皋路交叉口的璀璨建筑，以其卓越的地理位置与非凡品质，吸引了无数目光。

从地理位置来看，项目所在之处，恰似杭州城市版图上一颗闪耀的明珠。它处于上城区安琪儿板块的核心区域，这里是城东十字中轴的关键节点，汇聚了城市精华资源。周边交通网络四通八达，地铁4号线新塘路站近在咫尺，地铁1号线、地铁18号线（规划中）也在不远处，多条地铁线路在此交汇，为居民的出行提供了极大的便利。无论是前往杭州东站万象汇、杭州大厦501城市广场等繁华商业区，还是去往浙一医院、浙二医院等优质医疗资源，都十分便捷。

在物业类型上，华润元起观潮呈现出丰富多样的特点。项目由4幢12-19F的高层建筑组成，这4幢高层如同4位挺拔的巨人，屹立于城市之中，展现出雄伟的姿态。高层建筑的设计，不仅使得整个项目在视觉上极具冲击力，更为居民提供了开阔的视野和宽敞的居住空间。

从建筑面积来看，约7.8万㎡的建筑面积规模宏大。在这个庞大的空间内，华润置地精心规划，打造出了186户高品质住宅。每一户都经过精心设计，力求为业主提供舒适、优雅的居住环境。主力户型为建筑面积约225㎡、270㎡的高层住宅，这些大户型设计，充分满足了高端改善客群对居住空间的需求。

项目的层高达到了3.3米，这样的层高设计，在同类住宅项目中堪称优秀。较高的层高不仅让室内空间更加开阔明亮，还大大提升了居住的舒适度，让业主在室内能够感受到更加自由、畅快的气息。

在物业服务方面，华润元起观潮选择了知名的华润物业。华润物业以其专业、高效的服务品质，在业内享有盛誉。物业费为9元，这个价格在高端住宅项目中处于合理水平，与项目的高端定位相匹配。华润物业将为业主提供全方位、贴心的物业服务，包括小区的安全管理、环境卫生维护、设施设备维修等，确保业主的生活无忧无虑。

华润元起观潮以其优越的地理位置、丰富的物业类型、庞大的建筑面积以及高品质的物业服务，成为了杭州楼市中备受瞩目的明星项目。无论是对于追求高品质生活的改善客群，还是对于看重投资价值的投资者来说，这里都是一个极具吸引力的选择。

4.2 户型与价格

华润元起观潮在户型设计上，充分考虑了高端客群的生活需求与审美品味，推出了建筑面积约225㎡、270㎡的主力户型，这些户型在空间布局、功能划分以及细节设计上都展现出诸多亮点。

建筑面积约225㎡的户型，采用了大开间、短进深的设计理念，使得整个空间通透明亮，采光和通风效果极佳。入户处设计有双玄关，一处对外，可放置日常外出时穿的鞋子、雨伞等物品，保持室内的整洁；另一处对内，为家庭内部空间，增加了私密性和归家的仪式感。客厅与餐厅采用一体化设计，空间宽敞大气，可轻松容纳多人聚会。客厅外接超大景观阳台，阳台面积广阔，可供业主摆放休闲桌椅，种花养草，享受户外时光。阳台采用落地窗设计，将室外美景尽收眼底，让业主在室内也能感受到大自然的气息。

厨房为U型设计，操作台面宽敞，储物空间充足，满足了业主烹饪各种美食的需求。厨房与餐厅紧密相连，方便上菜和传菜。主卧为豪华套房设计，配备有独立卫生间、衣帽间等。卫生间采用干湿分离设计，配备了高品质的卫浴设施，为业主提供了舒适的洗浴体验。衣帽间空间宽敞，可收纳业主的各种衣物和饰品。次卧空间也十分宽敞，采光和通风条件良好，可满足家庭成员的居住需求。

建筑面积约270㎡的户型，在空间布局上更加奢华大气。户型采用了四房三厅三卫的设计，功能区划分明确，互不干扰。入户玄关设计独特，不仅起到了收纳作用，还为整个空间增添了一份艺术气息。客厅面积更加宽敞，可轻松摆放大型沙发和装饰品，营造出豪华的氛围。客厅与餐厅相连，空间流畅，视野开阔。厨房配备了高品质的厨具和电器，为业主提供了高品质的烹饪体验。

主卧套房设计更加豪华，卫生间配备了浴缸、淋浴房、双洗手盆等设施，为业主提供了尊贵的洗浴体验。衣帽间面积更大，可收纳更多的衣物和饰品。次卧均为套房设计，配备了独立的卫生间和储物空间，为家庭成员提供了舒适的居住环境。

在价格方面，华润元起观潮的均价为7.6万左右，总价约1600万左右。这个价格在杭州的高端住宅市场中，具有较高的性价比。项目所处的安琪儿板块地理位置优越，周边配套设施完善，交通便利，未来发展潜力巨大。对于追求高品质生活的改善客群来说，以这样的价格购买到华润元起观潮的豪宅，无疑是一个明智的选择。

华润元起观潮的主力户型设计豪华大气，价格合理，是高端改善客群的理想选择。无论是对于追求舒适居住环境的家庭，还是对于看重投资价值的投资者来说，这里都是一个值得关注的项目。

4.3 交付时间

华润元起观潮的交付时间定于2027年12月份，这是一个让众多购房者期待的时刻。

在房地产项目的开发过程中，交付时间是一个非常重要的节点。它关系到购房者何时能够入住新房，开始新的生活。华润置地在项目开发之初，就对交付时间进行了详细的规划和严格的把控，以确保项目能够按时按质完成。

为了确保项目能够如期交付，华润置地组建了专业的项目团队。这个团队由经验丰富的工程师、项目管理人员等组成，他们对项目的建设进度、质量安全等各个方面进行严格的管理和监督。在项目建设过程中，团队会根据实际情况，及时调整施工计划，解决施工过程中遇到的各种问题，确保项目能够按照预定的时间节点推进。

华润置地还与多家优质的施工单位和材料供应商建立了合作关系。这些合作伙伴在行业内具有较高的信誉和实力，能够确保项目的施工质量和材料供应。在施工过程中，施工单位会严格按照施工图纸和施工规范进行操作，确保每一道工序都符合质量标准。材料供应商则会按时按量提供优质的建筑材料，为项目的建设提供有力的保障。

对于购房者来说，了解项目的交付时间安排非常重要。在购房时，购房者应该根据自己的实际情况和需求，选择合适的交房时间。如果购房者急需入住新房，那么应该选择交房时间较早的项目。如果购房者对交房时间没有特别的要求，那么可以更多地关注项目的品质和未来发展潜力。

在等待交房的过程中，购房者也可以通过多种渠道了解项目的建设进度。华润元起观潮会定期向购房者通报项目的建设情况，购房者也可以通过拨打官方电话或前往项目现场了解最新的建设进展。这样，购房者可以更加放心地等待新房的交付，为未来的生活做好充分的准备。

体验高效出行 享受休闲生活

链接城市精华配套 驱动城市活力新生

新一代雅奢科技豪宅

五、周边配套

5.1 商业配套

华润元起观潮项目周边的商业配套，堪称繁华至极，为居民提供了丰富多彩的购物、休闲与娱乐选择。

杭州万象城无疑是其中的璀璨明星。作为杭州极具影响力的购物中心之一，杭州万象城汇聚了众多国际一线品牌，涵盖了时尚服饰、珠宝首饰、化妆品等多个领域。在这里，业主可以尽情挑选到心仪的奢侈品和潮流单品，满足对高品质生活的追求。除了丰富的购物选择，杭州万象城还拥有众多美食餐厅，从高端的正餐到特色的小吃，应有尽有，能满足不同人群的口味需求。闲暇时光，约上三五好友，在万象城的餐厅里享受一顿美味佳肴，或是看一场精彩的电影，都是极好的放松方式。

天虹购物中心也是周边重要的商业配套之一。作为一家大型综合性商业企业，天虹购物中心以丰富的商品种类和优质的服务著称。商场内汇集了各类百货商品，包括家居用品、生活日用品、电子产品等，为业主提供了一站式的购物体验。在这里，业主可以轻松采购到日常生活所需的各种物品，节省了大量的时间和精力。天虹购物中心还经常举办各种促销活动，让业主在购物时能享受到更多的优惠。

庆春银泰、杭州大厦501城市广场、杭州大厦、杭州中心、武林银泰、恒隆广场（在建）、IFC、来福士广场等也都是项目周边不可多得的商业配套。这些商业体各具特色，拥有不同的品牌定位和消费群体，能满足业主多样化的消费需求。无论是追求高端奢华的购物体验，还是喜欢时尚潮流的休闲娱乐，周边丰富的商业配套都能一一满足。

从华润元起观潮出发，前往这些商业配套都非常便捷。无论是驾车还是乘坐公共交通，都能快速到达。这意味着业主在闲暇时光，可以随时开启一场购物之旅，或是与朋友家人共度欢乐的时光。丰富的商业配套不仅为业主的生活带来了极大的便利，也提升了整个区域的生活品质和居住价值。在这里，业主可以尽情享受城市的繁华与活力，体验到丰富多彩的生活方式。

5.2 交通配套

华润元起观潮项目的交通配套十分完善，为居民的出行提供了极大的便利。

地铁方面，项目近邻地铁4号线新塘路站。地铁4号线作为杭州市地铁网络中的重要线路，连接了城市的多个重要区域。从新塘路站出发，可轻松前往城西、城北、城东等区域，沿途经过多个商业中心、景点和交通枢纽，如市民中心、钱江新城、火车东站等。这对于业主的日常通勤和出行休闲都极为方便。

除了地铁4号线，地铁1号线也在项目不远处。地铁1号线是杭州最早开通的地铁线路之一，贯穿了杭州的主城区，连接了杭州火车站、武林广场、西湖景区等多个重要节点。业主可以通过换乘地铁1号线，快速到达城市的各个角落。而地铁18号线（规划中）也将为项目的交通配套增添新的活力，未来建成后将进一步完善周边的地铁网络，提升出行的便捷性。

在道路交通方面，项目周边有秋石高架、艮山西路、新塘路、环城北路等多条城市主干道环绕。秋石高架是连接杭州市区与城北的重要通道，通过秋石高架，业主可以快速前往城北的区域，如半山、崇贤等地。艮山西路则是连接城市东西向的重要道路，沿途经过多个商业区和居民区，交通流量较大。新塘路和环城北路也都是城市的主要道路，为业主的出行提供了更多的选择。

火车东站距离项目仅约2公里，这也为业主的出行带来了极大的便利。杭州火车东站是浙江省重要的交通枢纽，拥有高铁、动车、普速列车等多种交通方式，可通往全国各大城市。业主无论是出差、旅行还是探亲访友，都能在短时间内到达火车东站，享受便捷的交通服务。

完善的交通配套让华润元起观潮的业主能够轻松畅达全城。无论是前往市中心上班，还是去往其他区域购物、休闲娱乐，亦或是乘坐火车出行，都能快速到达目的地。这不仅节省了业主的出行时间，也提升了生活的效率和品质，让业主能够更好地享受城市的各种资源。

5.3 医疗配套

华润元起观潮项目周边的医疗配套资源丰富，为业主的健康生活提供了坚实的保障。

浙一医院是浙江省乃至全国知名的综合性医院，成立于1947年11月。医院集医疗、教学、科研于一体，拥有强大的医疗团队和先进的医疗设备。浙一医院拥有多个国家重点学科和国家临床重点专科，如内科学（传染病学）、外科学（普外）等。医院在器官移植、微创治疗、重症医学等领域具有很高的医疗水平，能够为业主提供高水平的医疗服务。

浙二医院同样是一家实力雄厚的综合性医院，创建于1869年。其前身为英国圣公会在华设立的杭州广济医院，是浙江省西医发源地之一。浙二医院在心脏疾病、神经系统疾病、骨科疾病等方面的治疗具有很高的专业水平，医院拥有一支高素质的医疗团队和先进的医疗设施，为业主的健康保驾护航。

浙江大学医学院附属邵逸夫医院也是一所具有较高声誉的医院。医院在“互联网+医疗健康”方面取得了显著的成绩，通过互联网技术，为患者提供了便捷的医疗服务。邵逸夫医院在妇产科、儿科、眼科等多个领域具有较高的医疗水平，能够满足业主不同方面的医疗需求。

除了以上三家医院，周边还有浙江省人民医院、红50000字会医院等优质医疗资源。浙江省人民医院是一家集医疗、教学、科研、预防、保健、康复为一体的三级甲等综合性医院，医院拥有多个省级重点学科和临床重点专科。红50000字会医院则是一家具有百年历史的医院，在妇产科、儿科等领域具有较高的专业水平。

NO.3

叁

户型解析

高奢生活场景：金玉满堂丨内外双玄关丨270°环幕阳台丨全能交互岛台

观制之品：

六、户型解析

6.1 高奢生活场景

华润元起观潮的户型设计，以高奢生活场景为理念，为业主打造了一个充满品质与格调的居住空间。步入室内，映入眼帘的是金玉满堂的豪华装饰氛围，每一处细节都尽显奢华与尊贵，仿佛每一寸空间都在诉说着高端生活的魅力。

内外双玄关设计，为业主的生活增添了一份私密与尊贵。入户的外玄关，以精致的装饰和合理的空间布局，为归家之旅营造出优雅的序幕。在这里，可轻松放置外出时所需的鞋子、雨伞等物品，保持室内的整洁与有序。进入内玄关，则仿佛踏入了一个私密的过渡空间，不仅有效分隔了室内与室外的界限，更为家庭成员提供了一个温馨的换鞋、更衣区域，让每一次归家都充满仪式感。

270°环幕阳台，则是整个户型的一大亮点。站在阳台上，270°的广阔视野将城市的美景尽收眼底，仿佛一幅壮丽的画卷在眼前徐徐展开。无论是白天的城市繁华，还是夜晚的璀璨灯火，都能让业主在自家阳台上尽享视觉盛宴。阳台空间宽敞，可供业主随心布置，或摆放舒适的休闲桌椅，享受悠闲的下午茶时光；或种植各类绿植花卉，打造一个私家小花园，让自然的气息弥漫在生活之中。

全能交互岛台位于客厅与餐厅之间，起到了连接与互动的作用。岛台设计独特，不仅具有强大的收纳功能，还能作为临时工作台，方便业主处理一些日常事务。在家庭聚会时，岛台更是成为了一个互动中心，业主可以在这里与亲朋好友一起准备美食，分享生活中的快乐。岛台的高度和尺寸都经过精心设计，既能满足实用需求，又能与整个空间的设计风格相协调，为室内空间增添了一份时尚与活力。

观制之品更是体现了华润元起观潮对品质的极致追求。从入户门的选材与工艺，到室内墙面的装饰材料；从家具的款式与质感，到灯具的设计与照明效果，每一个细节都经过精心雕琢。优质的建材和精湛的工艺相结合，打造出了高品质的居住环境。无论是触摸到墙面的细腻质感，还是坐在舒适的沙发上，都能感受到华润元起观潮对品质的执着与坚持，让业主在每一个生活瞬间都能享受到高奢生活的美好。

华润元起观潮的高奢生活场景设计，为业主提供了一个集奢华、舒适、便捷于一体的居住空间。在这里，业主可以尽情享受高品质生活的乐趣，感受生活的美好与惬意。

6.2 润心6S系统

华润元起观潮的润心6S系统，是项目在科技住宅领域的一次重大创新，为业主带来了前所未有的高品质生活体验。

六大超级升级是润心6S系统的核心优势之一。超级恒温系统通过先进的温控技术，确保室内温度始终保持在人体感觉最舒适的范围。无论春夏秋冬，业主都能在室内感受到宜人的温度，无需担心季节变化带来的温度波动。超级恒湿系统则能精准调节室内湿度，避免空气过于干燥或潮湿，为业主营造一个湿度适宜的生活环境。超级恒氧系统持续为室内输送新鲜空气，确保室内氧气充足，空气清新，让业主仿佛置身于大自然之中，呼吸到纯净的空气。超级恒静系统采用先进的隔音技术，有效隔绝外界噪音的干扰，让业主在室内能够享受到宁静的生活空间。超级恒洁系统则通过高效的空气净化设备，去除室内空气中的灰尘、细菌等污染物，为业主打造一个干净、整洁的居住环境。超级恒智系统实现了智能家居的智能化控制，业主可以通过手机、语音等方式轻松控制家中的各种设备，如灯光、空调、窗帘等，享受科技带来的便捷与舒适。

华润元起观潮是杭州市中心首个分户式科技系统住宅，这一创新设计具有诸多独特之处。一户一控自主决策，意味着业主可以根据自己的生活习惯和需求，灵活调整室内环境参数，无需受制于统一的系统设置。这种个性化的控制方式，让每一位业主都能享受到最适合自己的舒适生活。独立管道与控制单元的设计，确保了系统的稳定性和可靠性。当某一户出现故障时，不会影响到其他户的使用，同时也有利于快速排查和维修故障。维护周期短&成本低的特点，大大减轻了业主的维护负担。传统的集中式科技系统往往需要定期进行大规模的维护和保养，而分户式系统则将维护工作分散到每一户，减少了集中维护的压力和成本。高层叠墅全能适配则体现了润心6S系统的广泛适用性，无论是高层住宅还是叠墅，都能完美融入，为不同户型的业主带来一致的高品质生活体验。

润心6S系统为华润元起观潮的业主带来了全方位的品质提升。在恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智这六大方面的保障下，业主的生活环境得到了极大的优化。无论是对于追求高品质生活的改善客群，还是对于注重健康舒适度的老年人和儿童，润心6S系统都能为他们提供一个理想的居住空间。在这个科技日新月异的时代，华润元起观潮以润心6S系统为业主打造了一个充满科技感与舒适感的理想家园，让生活更加美好。

七、效果谍照

7.1 外立面设计

华润元起观潮的外立面设计，宛如一幅精致的艺术品，在城市的天际线上熠熠生辉。从效果图上来看，项目的外立面设计独具匠心，充分融合了现代美学与建筑工艺的精华。

在高层部分，几何线条的运用成为一大亮点。简洁而流畅的线条，勾勒出建筑的轮廓，使得整个建筑在视觉上极具立体感和现代感。这些线条如同灵动的音符，在建筑的表面跳跃，奏响了一曲现代建筑的乐章。米黄色仿维纳多石材铝板的运用，为建筑增添了高雅的气质。这种铝板不仅质感细腻，色彩温润，还能很好地抵御外界环境的侵蚀，确保建筑外立面的持久美观。香槟色金线的点缀，则如同画龙点睛之笔，为建筑增添了一份奢华与尊贵，让整个建筑在阳光的照耀下闪耀着迷人的光泽。

深灰色金属格栅的运用，为建筑带来了一份沉稳与大气。它不仅起到了装饰的作用，还具有一定的功能性，如遮阳、通风等。三玻两腔LOW-E玻璃的使用，更是体现了项目对品质的极致追求。这种玻璃具有良好的保温、隔热、隔音性能，能为业主营造一个舒适、安静的室内环境。站在远处眺望，华润元起观潮的高层建筑如同一座闪耀着光芒的水晶宫殿，在城市的建筑群中脱颖而出，成为一道亮丽的风景线。

中心叠墅的外立面设计则呈现出另一种独特的风格。经典的三段式立面设计，让人感受到一种古朴而典雅的气息。阳台退台设计，使得建筑在立面上富有层次感，从不同的角度都能欣赏到其独特的魅力。楔形立体壁柱金属压顶的设计，为建筑增添了一份庄重与气势，仿佛在诉说着建筑的尊贵与不凡。金属飘顶的运用，则为建筑增添了一份现代感与时尚感，在阳光的照耀下闪烁着迷人的光芒。古铜色金属格栅与整体建筑风格相得益彰，既起到了装饰作用，又具有一定的实用性。

华润元起观潮的外立面设计，无论是在材质的选择上，还是在色彩的搭配上，都显得极为考究。它不仅提升了整个项目的品质和档次，也为城市增添了一份美丽与魅力。相信在未来，这座建筑将成为杭州城市中的一张亮丽名片，吸引着无数人的目光。

7.2 园林景观

走进华润元起观潮的园林景观，仿佛踏入了一个充满诗意与画意的自然世界。从项目的园林景观实景图来看，其景观特色令人赞叹不已。

整个园林景观以“三进立体归家”的设计理念为主线，为业主营造出一种层层递进的归家体验。观潮府门作为归家的第一道门户，气势恢宏，设计精美。走进观潮府门，仿佛进入了一个尊贵而神秘的世界，让人感受到一种强烈的仪式感。穿过府门，便来到了枫林水境，这里绿树成荫，水声潺潺，一片宁静而祥和的景象。枫叶在微风中轻轻摇曳，仿佛在欢迎着业主的归来。沿着水境前行，便能看到山水飞瀑，那奔腾而下的水流，如同一幅壮丽的画卷，展现出大自然的神奇与美丽，让人在归家的路上就能感受到大自然的气息。

五重仪式铜门是园林景观的又一特色。观潮铜门、静水铜门、悬浮铜门、归元铜门、归潮铜门，每一道铜门都设计独特，寓意深刻。它们不仅起到了分隔空间的作用，更为园林景观增添了一份文化底蕴和艺术气息。每当业主走过一道铜门，都仿佛在进行一场心灵的洗礼，让人感受到家的温暖与归属感。

两大悬浮森境——悬浮水院和悬浮森林，为园林景观增添了无尽的魅力。悬浮水院如同一面巨大的镜子，倒映着天空和周围的景色，让人在其中仿佛置身于一个梦幻的世界。悬浮森林则是一片郁郁葱葱的绿色海洋，各种树木错落有致，为业主提供了一个亲近自然、放松心情的好去处。

五大立体花园——领潮观廊、听潮云岛等，更是将园林景观的美发挥到了极致。每个花园都有其独特的主题和特色，种植着各种不同的花卉和植物，四季都有不同的景色。春天，鲜花盛开，满园春色；夏天，绿树成荫，清凉宜人；秋天，枫叶如火，硕果累累；冬天，银装素裹，宁静祥和。业主可以在这些花园中漫步、休憩、赏景，感受大自然的美丽与神奇。

华润元起观潮的园林景观设计，充分考虑了业主的需求和审美，将自然景观与人文景观完美融合。它不仅为业主提供了一个舒适、优美的生活环境，更为整个项目增添了一份文化内涵和艺术价值。在这里，业主可以远离城市的喧嚣与繁忙，享受一份宁静与祥和的生活。

户型图

润心6S系统：

六大超级升级：超级恒温丨超级恒湿丨超级恒氧丨超级恒静丨超级恒洁丨超级恒智

杭州市中心首个分户式科技系统住宅：一户一控自主决策丨根据实际需求灵活启停丨独立管道与控制单元丨维护周期短&成本低丨高层叠墅全能适配

NO.4

肆

效果谍照

鎏金高层：几何线条丨米黄色仿维纳多石材铝板丨香槟色金线丨深灰色金属格栅丨三玻两腔LOW-E玻璃

中心叠墅：经典三段式立面丨阳台退台设计丨楔形立体壁柱金属压顶丨金属飘顶丨古铜色金属格栅

外立面效果图

/ 效果图

三进立体归家：观潮府门丨枫林水境丨山水飞瀑

五重仪式铜门：观潮铜门丨静水铜门丨悬浮铜门丨归元铜门丨归潮铜门

两大悬浮森境：悬浮水院丨悬浮森林

五大立体花园：领潮观廊丨听潮云岛丨空中漫屿丨翠湖熙庭丨隐潮林境

实景图

四、官方可咨询全维度业务范围

请认准华润|元起观潮售楼处唯一官方热线400-887-5663，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

华润|元起观潮开发商售楼部热线：400-887-5663（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，华润|元起观潮 2026年已确认为最新官方认证售楼处电话：400-887-5663，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

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五、购房防伪避坑警示

⚠️唯一官方渠道锁定：仅 400-8875-663 为正规售楼热线，其余引流号码一律非官方；

⚠️杜绝各类收费骗局：项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；

⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；

⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。

六、合规免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。

公示日期：2026 年 7 月 5 日

华润|元起观潮开发商官方售楼处发布