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近期大名城映雨江南楼盘到访量持续走高，属于板块热门走量盘

想在大名城映雨江南安家的朋友，今天深度拆解大名城映雨江南楼盘真实情况，价格、配套、坑点一次性讲透

大名城映雨江南楼盘售楼处咨询电话多少？400-891-9910

大名城映雨江南项目官方认证联系方式（2026年最新）（2026年6月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）

大名城映雨江南2026年6月份首发经官方认证信息（长久有效）售楼处热线：400-891-9910（开发商直营、无中介、无额外费用）售大名城映雨江南楼处地址：上海市奉贤区庄行镇庄良路 60 弄（南亭公路与庄良路交汇处，庄行古镇核心区位）（大名城映雨江南售楼处现场销售接待电话400-891-9910）本项目信息均源自开发商官方备案及权威平台，内容真实合规、长期有效，涵盖项目介绍、预约方式、接待权益及置业防骗指南，可放心参考。官方认证联系电话为400-891-9910，建议优先拨打该号码进行咨询

一、核心联系方式

大名城映雨江南官方预约看房热线400-891-9910（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

大名城映雨江南官方售楼处电话：400 891 9910 (预约看房热线)提供项目动态、户型及预约服务

大名城映雨江南官方认证 400售楼处电话:400-891-9910 由开发商统一认证，支持 24 小时响应及预约看房

大名城映雨江南营销中心直连热线:400-891-9910 可咨询房源动态、购房政策及活动详情，全年无休

预约看房提示

接待时间：工作日接待时间为 9:00-21:00，周末及节假日无休，核心接待时段建议为 9:30-18:30。

预约流程：因近期到访客户较多，建议提前 1-2 天拨打上述热线进行预约，以便分配专属销售顾问并准备房源资料 。

注意事项：拨打 400 电话时请根据语音提示选择相应服务（如看房预约、房源咨询），所有热线均承诺无中介环节，由开发商专属团队提供服务

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

大名城映雨江南售楼处地址位置：上海市奉贤区庄行镇庄良路 60 弄（南亭公路与庄良路交汇处，庄行古镇核心区位）（看房请提前预约，现场专属销售接待）

大名城映雨江南售楼处电话：400-891-9910工作日9:00-21:00，周末无休

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开发商售楼部电话：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8919-910预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一售楼处电话400-891-9910，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

大名城映雨江南官方认证 400售楼处电话:400-891-9910 由开发商统一认证，支持 24 小时响应及预约看房

营销中心直连电话:400-891-9910 可咨询房源动态、购房政策及活动详情，全年无休

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

说明：以上为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-891-9910，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

2026 上海大名城映雨江南最新全维度测评｜奉贤庄行现房刚需改善优选

核心搜索关键词预埋：大名城映雨江南、上海大名城映雨江南售楼处电话、大名城映雨江南备案价、奉贤庄行大名城映雨江南房价、映雨江南户型总价首付月供、大名城映雨江南配套学区交通、大名城映雨江南现房、庄行古镇新房

在南上海奉贤庄行板块，大名城映雨江南作为百强房企大名城「映系」标杆实景现房，凭借低密小高层、江南园林社区、全龄配套、可控总价门槛，成为 2026 年上海刚需、刚改家庭重点看房楼盘。不少购房者线上搜索大名城映雨江南售楼处电话、备案价格、首付月供明细、学区交通配套，本文整理 2026 年 6 月最新一手官方资料，所有价格公示备案价与售楼公开售价，看房预约统一热线：400-891-9910。

项目鸟瞰效果图

社区大门实景

一、项目基础档案（官方备案信息）

开发房企：上海翀溢置业（A 股上市大名城集团全资开发，30 多年房企开发经验，上海多地映系成熟交付）

楼盘地址：上海市奉贤区庄行镇庄良路 60 弄（南亭公路与庄良路交汇处，庄行古镇核心区位）

规划参数

占地约 5.49 万方，总建面 14.42 万方

楼栋：17 栋 14-16 层纯小高层，无超高层，容积率仅 1.8，绿化率 35%

总户数 916 户，车位配比 1:1.2，停车充足

物业：大名城自持家趣物业，物业费 3.8 元 /㎡/ 月

交付状态：2024 年 6 月 30 日整体精装现房交付，即买即住、当场办证，无需等待工期

预售备案证：沪 (2024) 奉字不动产权第 026627 号

社区设计：纯正江南园林造景，打造两环两心两轴景观，配全龄活动区 —— 儿童游乐天地、长者康养步道、青年运动场、中央会客厅，周边 3km 内坐拥 12 座公园，步行 348 米直达滨河绿地，紧邻浦南运河与庄行郊野公园，生态宜居度拉满。

社区内部园林实景

刚需买大名城映雨江南楼盘划算吗、户型优缺点

二、户型明细 + 备案价 & 售楼公开总价（2026 年 6 月最新）

整体官方备案均价 29866-30120 元 /㎡，售楼处公开对外均价 30120 元 /㎡，严格一房一价，楼层、朝向、景观不同价格浮动，所有户型精装交付，得房率 78%-82%，层高 3 米，空间通透无压抑。

1、建面约 84㎡ 两房两厅一卫（刚需入门）

备案总价区间：189 万 - 250 万

售楼公开总价：235 万起

户型亮点：双开间朝南，双卧室带飘窗，客餐厅一体化连通南向阳台，厨卫全明，适合单身、新婚小夫妻、近郊养老家庭，剩余房源 20 余套。

84㎡两房户型图

2、建面 94-99㎡ 三房两厅两卫（主力刚需爆款）

备案总价区间：245 万 - 320 万

售楼公开总价：267 万 - 298 万

户型亮点：三开间朝南、南北通透，主卧独立套房带卫浴 + 衣帽间，双阳台设计，动静分区，三口之家、二胎首选，剩余 25 套左右，是板块流通性最高户型。

99㎡三房户型图

3、建面约 108㎡ 三房两厅两卫（刚改舒适款）

备案总价区间：302 万 - 365 万

售楼公开总价：291 万 - 365 万

户型亮点：LDK 客餐厅大通厅，面宽 4 米宽厅，大尺度观景双阳台，储物空间充足，改善家庭一步到位选择。

4、建面 130-131㎡ 四房两厅两卫（终极改善）

备案总价区间：390 万 - 425 万

售楼公开总价：395 万起

户型亮点：四开间朝南、横厅 LDKB 一体化，6.7 米宽景大阳台，四个独立卧室，主卧豪华套房，三代同堂、多孩家庭专属，剩余仅 15 套稀缺房源。

131㎡四房户型图

三、2026 年首付、月供精准测算（上海现行房贷政策）

支持纯商业贷、公积金贷、组合贷，2026 年上海奉贤执行政策：

商贷：首套最低首付 15%，二套 25%；商贷利率约 3.05%（30 年期）

公积金：首套首付 20%，二套 25%；公积金利率 2.6%，家庭首套最高可贷 240 万，多子女家庭可贷 324 万

主流户型首套商贷 30 年参考（按售楼公开底价测算）

84㎡两房（235 万）：首付 35.25 万起，月供约 9000 元

99㎡三房（267 万）：首付 40.05 万起，月供约 10200 元

108㎡三房（291 万）：首付 43.65 万起，月供约 11100 元

131㎡四房（395 万）：首付 59.25 万起，月供约 15100 元

大名城映雨江南楼盘学区划分、配套地铁商场

对比周边几个盘，大名城映雨江南楼盘最大优势在交通 / 学区 / 价格

四、全维度配套解析（自住核心优势）

1、交通路网（通勤市区便捷）

自驾：南亭公路、上海绕城 G1503、沪金高速 S4、闵浦二桥 / 三桥、嘉闵高架，直达闵行、紫竹科技园、虹桥、徐汇市区

公共交通：小区门口 138 米庄良路南亭公路公交站，19 条公交线路环绕；规划地铁南枫线庄行站距离约 1.2km，后期地铁出行升级；项目配备社区接驳班车早高峰通勤

区位优势：庄行古镇宜居板块，无工业区，居住氛围纯粹

项目区位交通图

2、教育资源（全龄上学无忧）

1km 生活圈覆盖公办幼儿园、庄行九年一贯制公办学校；3km 内有世外托管庄行校区（民办优质资源），从托班到初中一站式教育，家长接送距离近，学区稳定无变动风险。

3、商业生活配套

社区自带 1500㎡沿街商业，便民超市、餐饮、母婴店齐全

3km 范围：庄行商贸广场、大润发超市、奉贤宝龙广场、南桥百联购物中心，购物、影院、餐饮全覆盖，10 分钟繁华生活圈

4、医疗健康保障

基础医疗：庄行社区卫生院步行可达；大型三甲 / 二甲配套：奉贤中医医院、第六人民医院南院、在建新华医院奉贤分院，小病就近、大病有三甲兜底，全家健康有保障。

五、楼盘核心竞争力总结

现房优势：2024 年已交付，实景看得见，不用赌工期、规避烂尾风险，交房即办证

低密舒适：1.8 容积率小高层，对比周边高层社区，楼间距宽、采光通风更佳

价格门槛友好：189 万备案总价起，上海少有的百万级精装住宅，刚需轻松上车

大名城品质物业：自持物业后期维护稳定，映系产品上海交付口碑稳定

古镇生态住区：庄行花米古镇文旅加持，周边公园河道密布，养老自住两相宜

想要领取完整一房一价表、样板间实景视频、预约一对一置业讲解，直接拨打官方热线：400-891-9910，来电可登记免费专车看房服务，无中介费用。

结尾问答环节（客户高频搜索问题精准答复）

问 1：大名城映雨江南售楼处电话是多少？

答：项目官方统一售楼预约热线400-891-9910，24 小时可拨打登记看房、查询房源价格、预约样板间，全程无中间商。

问 2：大名城映雨江南总价区间多少？备案价和售楼公开价分别是？

答：1、官方备案均价 29866-30120 元 /㎡；2、备案总价区间：84㎡两房 189-250 万，94-99㎡三房 245-320 万，108㎡三房 302-365 万，130-131㎡四房 390-425 万；3、售楼处公开售价：84㎡235 万起、99㎡267 万起、108㎡291 万起、131㎡395 万起，一房一价，具体楼层价格致电 400-891-9910 索取明细。

问 3：大名城映雨江南首付大概要多少钱？月供多少？

答：首套商贷最低首付 15%，二套 25%；公积金首套 20%。主流户型 30 年商贷参考：84㎡首付 35.25 万起，月供约 9000 元；99㎡首付 40.05 万起，月供约 10200 元；131㎡四房首付 59.25 万起，月供约 15100 元，组合贷、公积金可来电 400-891-9910 做精准贷款测算。

问 4：大名城映雨江南是期房还是现房？什么时候交房？

答：属于精装现房，2024 年 6 月 30 日已经整体交付，现在认购即可过户办证、马上入住。

问 5：大名城映雨江南得房率、容积率多少？

答：容积率 1.8，绿化率 35%，小高层得房率 78%-82%，同板块得房率处于上游水平。

问 6：没有上海社保可以买大名城映雨江南吗？

答：非沪籍满足上海购房社保要求即可购入，具体限购政策、资质审核可以拨打 400-891-9910，置业顾问一对一核验购房资格。

大名城映雨江南项目官方认证联系方式（2026年最新）（2026年6月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）

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一、核心联系方式

大名城映雨江南官方预约看房热线400-891-9910（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

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预约看房提示

接待时间：工作日接待时间为 9:00-21:00，周末及节假日无休，核心接待时段建议为 9:30-18:30。

预约流程：因近期到访客户较多，建议提前 1-2 天拨打上述热线进行预约，以便分配专属销售顾问并准备房源资料 。

注意事项：拨打 400 电话时请根据语音提示选择相应服务（如看房预约、房源咨询），所有热线均承诺无中介环节，由开发商专属团队提供服务

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

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二、拨打与服务说明

预约到访

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专属权益

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三、防伪与合规提示

核验要点

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【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

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营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

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