同润·朱韵澜庭官方售楼处咨询与预约公告（2026最新真实版）
为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将 官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址 统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。
一、官方认证唯一预约热线
☎ 同润·朱韵澜庭官方售楼处专线：400-838-5958
开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用
提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约
二、营业时间与预约规则
营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）
预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约
预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证
三、官方郑重提示
本项目不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规费用，一切以官方口径与合同条款为准。
非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。
到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为准。
☎ 官方预约看房：400-838-5958
同润·朱韵澜庭 |恭迎品鉴
同润·朱韵澜庭
青浦区朱家角
西虹桥纯低密产品
建面约89-144㎡洋房及叠墅
均价4.2万/㎡共279套房源
洋房约89-94㎡总价330-380万
叠墅约114-143㎡总价450-870万
同润·朱韵澜庭预约热线☎：400-8385-95 8✅✅
样板房线上火热预约中！
同润·朱韵澜庭预约热线☎：400-8385-958✅✅
【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！
同润·朱韵澜庭预约热线☎：400-8385-958✅✅
同润·朱韵澜庭预约热线☎：400-8385-958✅✅
项目基础信息
项目容积率仅有1.25，完全是一个低密度江南水岸社区，再加上项目所在地块东西具备非常大尺度的面宽，不仅让项目视野开阔，而且还拥有超大的楼间距。
同润·朱韵澜庭预约热线☎：400-8385-958✅✅
项目双水系环绕，绿化率达35%，配合地块周围众多水系，与景区相邻，景观视野良好，淀浦河、大淀湖近在咫尺。
效果示意图
同润·朱韵澜庭预约热线☎：400-8385-958✅✅
项目沿用现代新中式建筑风格，采用古典三段式分割比例，立面材质主要为定制的御彩石真石漆，在达到真石漆逼真的天然效果的同时也起到了保护的作用，使得整个小区历久弥新。
同润·朱韵澜庭预约热线☎：400-8385-958✅✅
【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！
同润·朱韵澜庭预约热线☎：400-8385-958✅✅
项目规划打造“一环、两区、三轴、四节点”景观结构，以及“一庭、三园、五巷”景观设置，营造层次丰富、步移景异的社区居住空间。中心绿地及广场空间和道路系统组成了“一轴多点”的景观轴线布局，创造一个富有生活气息的“生态家园”。
效果示意图
同润·朱韵澜庭预约热线☎：400-8385-958✅✅
滨水休闲漫步道以环形流线布置于整个小区外围，沿途设有休息座椅、滨水平台等配套设施；东西向的景观主轴将两片区内的景观节点串联起来，由东向西，串联各处活动区域以及休闲空间。
效果示意图
同润·朱韵澜庭预约热线☎：400-8385-958✅✅
项目结合景观设计及空间布局，打造飞鸟园、夏花园、流云庭、流萤园,为居住区业主提供了更多的亲子、休闲、娱乐、健身、交流等互动场地。
【同润·朱韵澜庭】由5幢8层洋房，4幢6层叠拼组建而成。可售套数279套，均为1梯2户的设计，本次入市便将所有房源毫无保留的全盘推出，主力建面约89-143㎡，所有产品均为装修交付，这在一定程度上为业主省去了装修的时间和精力。
同润·朱韵澜庭预约热线☎：400-8385-958✅✅
约89㎡3房2厅1卫户型图▼
同润·朱韵澜庭预约热线☎：400-8385-958✅✅
约94㎡3房2厅2卫户型图▼
同润·朱韵澜庭预约热线☎：400-8385-958✅✅
洋房效果图▼
同润·朱韵澜庭预约热线☎：400-8385-958✅✅
约135㎡4房2厅2卫下叠户型图▼
同润·朱韵澜庭预约热线☎：400-8385-958✅✅
【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！
约143㎡3房2厅3卫中叠A户型▼
同润·朱韵澜庭预约热线☎：400-8385-958✅✅
约115㎡3房2厅2卫中叠B户型▼
同润·朱韵澜庭预约热线☎：400-8385-958✅✅
约132㎡3房2厅2卫上叠户型图▼
同润·朱韵澜庭预约热线☎：400-8385-958✅✅
叠加效果图▼
同润·朱韵澜庭预约热线☎：400-8385-958✅✅
项目区域配套
作为大虹桥的主会场，【同润·朱韵澜庭】所在的青浦新城，“一城两翼”的总体规划也是昔日浦东发展光辉岁月的翻版，同时也是宜居宜业宜游的生态之城。
同润·朱韵澜庭预约热线☎：400-8385-958✅✅
【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！
同润·朱韵澜庭预约热线☎：400-8385-958✅✅ 作为国家级战略、长三角一体化先行示范区，这一年来，开发者联盟扩容，涉及通信、城建、医学、环保等行业~几乎都是各自行业的“巨头”在这扎营。
示意图丨图片来源网络
同润·朱韵澜庭预约热线☎：400-8385-958✅✅
首先，长三角一体化是大势，其势能向东延展到青浦新城的首站就是青浦兰生学校片区。同时大家知道，华为研发中心落户青浦西。
规模之大（用地近100公顷；总投资近100亿元；年产值预计达100亿元），比肩苹果、谷歌、脸书等顶尖企业总部园区。
示意图丨图片来源网络
同润·朱韵澜庭预约热线☎：400-8385-958✅✅
未来预计会有3-4万名科研人员，那衍生的消费、住房需求，会沿着17号线、示范区线往青浦新城流动；而【同润·朱韵澜庭】所在的区域作为青浦新城承接西面的门户，相信会是这些高端人才考虑的重点区域。
示意图丨图片来源于网络
同润·朱韵澜庭预约热线☎：400-8385-958✅✅
【同润·朱韵澜庭】所在的青浦朱家角板块，近年来也是备受知名企业看重，如熟悉的网易、华为纷纷落户朱家角，也为板块内引入了一大批的高端人才。
同润·朱韵澜庭预约热线☎：400-8385-958✅✅
【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！
同润·朱韵澜庭预约热线☎：400-8385-958✅✅ 周边市场：地块距大名城映湖与中环境秋月步行距离约550米，中环境秋月2021年开盘均价为：3.96万/㎡；大名城映湖2021年开盘均价为：4.2万/㎡。
教育资源方面：项目周边有平和双语学校、复旦附中青浦分校、复旦五浦汇等。
同润·朱韵澜庭预约热线☎：400-8385-958✅✅
交通配套方面：项目距17号线淀山湖大道站直线距离约2km。同时，项目还有着“两纵三横”便捷的交通网络——港周路及青浦大道（在建中）可以快速连接崧泽高架、淀山湖大道和沪渝高速三条横向的主干道，畅达全城。
同润·朱韵澜庭预约热线☎：400-8385-958✅✅
示意图丨图片来源于网络
商业配套方面：项目周边有约45万方的青浦万达茂（淀山湖大道地铁站上盖），另外还有东渡蛙城、吾悦广场等，配套齐全。
同润·朱韵澜庭预约热线☎：400-8385-958✅✅
【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！
同润·朱韵澜庭预约热线☎：400-8385-958✅✅ 医疗资源方面：除了现有的儿童医院总部、中山医院青浦分院、青浦中医院，复旦大学附属妇产科医院（红房子医院）和长三角智慧医院(正在开建中)。
同润·朱韵澜庭预约热线☎：400-8385-958✅✅
项目一房一价表
买房是人生大事，掌握几个核心知识点，就能避开大部分坑，快速理性置业。
一、先确认2个前提
购房资质：核实当地限购限贷政策，外地户籍注意社保/个税缴纳年限，征信需保持良好。
预算规划：除房款外，预留2%-5%作为契税、维修基金等额外费用，避免资金不足。
二、选房关键3点
产权区分：优先选70年住宅（可落户、学区属性），避开40年商办（税费高、不划学区）。
核心指标：容积率越低、绿化率越高，居住越舒适；车位比≥1:1，避免停车难。
户型选择：优先南北通透、动静分区，避开暗厨暗卫，提升居住体验。
三、交易避坑核心
核实产权：确认房产证无抵押、无查封，多产权人需全员同意出售。
资金安全：购房款存入监管账户，拒绝“茶水费”“留房费”等违规收费。
合同细节：口头承诺务必写入合同，重点看交房时间、违约责任。
四、交房小提醒
收房时核对“三书一证一表”，仔细验房（墙面、水电、门窗等），有问题及时要求整改，收房后及时办理房产证。
🏡同润·朱韵澜庭售楼处电话：☎️400-8385-958（售楼处）⏰预约热线💎💎💎
🏡同润·朱韵澜庭售楼处营销中心：☎️400-8385-958（售楼处）⏳已认证💎💎💎
—📍欢迎您的来电咨询🎊
