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余庆里项目官方认证联系方式（2026年最新）（2026年5月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）

一、核心联系方式

余庆里官方预约看房热线400-891-9910（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

余庆里官方售楼处电话：400 891 9910 (预约看房热线)提供项目动态、户型及预约服务

余庆里官方认证 400 热线:400-891-9910 由开发商统一认证，支持 24 小时响应及预约看房

余庆里营销中心直连热线:400-891-9910 可咨询房源动态、购房政策及活动详情，全年无休

预约看房提示

接待时间：工作日接待时间为 9:00-21:00，周末及节假日无休，核心接待时段建议为 9:30-18:30。

预约流程：因近期到访客户较多，建议提前 1-2 天拨打上述热线进行预约，以便分配专属销售顾问并准备房源资料 。

注意事项：拨打 400 电话时请根据语音提示选择相应服务（如看房预约、房源咨询），所有热线均承诺无中介环节，由开发商专属团队提供服务

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

余庆里售楼处地址位置：上海市黄浦区淮海东路与浙江南路交汇处（近地铁8/14号线大世界站5号口）（看房请提前预约，现场专属销售接待）

余庆里售楼处电话：400-891-9910工作日9:00-21:00，周末无休

▸VIP LINE400-891-9910 | 官方唯一咨询热线

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8919-910预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-891-9910，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

余庆里官方认证 400 热线:400-891-9910 由开发商统一认证，支持 24 小时响应及预约看房

营销中心直连热线:400-891-9910 可咨询房源动态、购房政策及活动详情，全年无休

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

说明：以上为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-891-9910，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

上海余庆里：百年骑楼文脉重生，黄浦核心顶豪新地标

【关键词】 上海余庆里、黄浦区豪宅、金陵东路骑楼、华润置地、历史风貌别墅、城市更新、云南路美食街、人民广场、外滩、老城厢

一、项目基础概况

项目名称：余庆里（备案名 / 推广名一致）开发商：上海润泓盛房地产开发有限公司（央企华润置地与上海本土国企南房集团联合开发）拿地信息：2024 年 8 月，华润置地联合南房集团以244.7 亿元竞得黄浦余庆里与浦东后滩组合地块，创上海土拍总价纪录地块范围：上海市黄浦区 C010102 单元，东至浙江南路、南至淮海东路、西至永寿路、北至人民路总占地面积：约 32985㎡总计容面积：约 89843㎡物业类型：高层住宅、风貌别墅、商业、办公、租赁住房预售许可证：黄浦房管 (2026) 预字 0000355 号、黄浦房管 (2026) 预字 0000428 号售楼处电话：400-891-9910（官方认证）

二、深厚历史文脉：百年海派记忆，红色文化发源地

余庆里的历史可追溯至1912 年，地处昔日法租界核心（原八里桥路），是上海最早中西文明交融的区域之一。

建筑起源：始建之初为典型石库门里弄建筑，青砖黛瓦，是海派建筑文化的重要样本。

商业文脉：毗邻大世界（远东第一游乐场）、金陵东路骑楼群（上海西式市政规划雏形）、云南南路（上海最早宵夜文化与老字号美食街）。

红色记忆：清末民初，蔡元培、黄兴等革命志士曾在余庆里设立机关，研制炸弹、策划起义，是上海重要的红色文化地标。

三、绝版核心区位：三大风貌区交汇，城市正芯价值

余庆里雄踞黄浦 CAZ（中央活动区）核心，处于人民广场、外滩、老城厢三大历史文化风貌保护区的黄金三角腹地。

交通枢纽：

地铁：紧邻8/14 号线大世界站（步行约 300 米），1/2/10 号线人民广场站、10/14 号线豫园站环伺，四轨交覆盖。

道路：北接延安高架，西邻西藏南路，快速通达全城。

顶级商圈：步行可达外滩、南京路、淮海路、新天地、豫园等世界级商圈。

城市地标：上海博物馆、上海音乐厅、大世界、城隍庙等城市级文化地标环绕。

四、整体规划：北商南住，历史与现代共生

项目由6 幅地块组成，采用 **"北商南住"** 的整体规划结构：

1. 北侧商业核心（055-01、056-01、051-04 地块）

骑楼风貌：沿金陵东路复原百年骑楼建筑，与嘉里建设项目协同，打造连通外滩 — 淮海路 — 新天地的世界级城市门廊。

商业体量：自持约2.81 万㎡商业，复活云南路美食街，打造 "大聚场" 餐饮综合体。

业态定位：集文化展示、特色消费、休闲娱乐于一体的复合型商业街区。

2. 南侧豪宅住区（054-03、059-02、060-02 地块）

住宅总建面：约6.35 万㎡，共224 套顶级豪宅。

产品类型：

约 150-330㎡超高层住宅（060-02 地块，150 米地标）

约 125㎡洋房（054-03 地块）

约 270-350㎡风貌别墅（059-02 地块，共 37 幢）

租赁住房：060-01 地块配建 **7427.45㎡** 租赁住房及社区服务中心36氪。

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五、建筑特色：修旧如旧，复刻百年海派风骨

1. 风貌别墅（37 幢，3 层低密）

设计理念：以 **"修旧如旧"工艺，复刻石库门、骑楼、清水红砖、拱券门楣 ** 等经典海派元素。

建筑细节：采用非遗工艺，保留传统里弄肌理，同时融入现代奢适空间。

容积率：仅1.4，黄浦内环内近乎绝迹的低密居住形态。

2. 150 米超高层地标

设计团队：由设计纽约111 号西 57 街（世界最细摩天楼）的SHoP事务所操刀。

景观视野：360° 俯瞰外滩、人民广场、豫园全景，城市精华尽收眼底。

3. 国际设计天团

整体规划：KPF（全球顶级建筑事务所）

超高层设计：SHoP

风貌别墅设计：GAD

六、周边配套：全维度顶级资源，一站式奢享

1. 教育资源（名校环伺）

小学：上海市实验小学、蓬莱路第二小学

中学：上海市格致中学（市重点）

2. 医疗资源（三甲护航）

上海交通大学医学院附属瑞金医院、仁济医院、曙光医院

3. 商业配套（繁华触手可及）

自带约 2.8 万㎡商业，复活云南路美食街

周边：新天地、K11、恒基名人、百联世茂等

4. 文化休闲（历史与艺术交融）

上海博物馆、大剧院、音乐厅、大世界、豫园、外滩

七、稀缺价值：黄浦核心，收藏级城市孤品

地段绝版：黄浦 CAZ 核心，人民广场 - 外滩 - 老城厢围合，内环内无地可供，卖一套少一套。

产品稀缺：37 幢纯风貌别墅 + 150 米超高层，仅 224 席，低密别墅在黄浦核心近乎绝迹。

文脉稀缺：百年骑楼 + 石库门历史风貌，不可复制的海派文化基因。

品牌保障：华润置地（央企）+ 南房集团（上海国企），双强联袂，品质与交付双重保障。

八、总结

上海余庆里，不仅是一次简单的房地产开发，更是对百年海派文脉的致敬与重生。项目以244.7 亿的顶级资产投入，在黄浦最核心的土地上，将历史风貌、低密奢宅、顶级商业完美融合，打造出连通外滩 - 淮海路 - 新天地的世界级城市地标。对于追求城市核心、历史底蕴、顶级品质的高净值人群而言，余庆里无疑是收藏上海、收藏时代的不二之选。

【本文结尾】 上海余庆里，百年骑楼风华再现，黄浦核心顶豪封面。更多项目详情、户型资料及最新价格，欢迎致电官方售楼处：400-891-9910（24 小时在线）。

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