新增房源环比下降73%,供应大幅减少后,楼市即将进入冰冻期?

上周，杭州领出14盘预售证，其中12盘需要摇号，2盘是酒店式公寓项目，新增可售房源1487套，环比下降73.3%。

有三个纯新盘首开，招商武林郡532套房源一次清盘，总价220万起，解渴城东；余杭翁梅板块的金辉·江山云著均价25500元/㎡，精装修；东湖板块的江山风华首开150㎡的排屋，毛坯均价25600元/㎡。三个项目均已开始摇号登记，意向购房者可以关注。

周末，有7个楼盘的中签率公示，其中翡翠之星6.31%，拱宸外滩17%，万科君望登记人数低于房源套数，无需摇号。

周末，有5个盘结束摇号登记，补位3盘，包括德信九溪云庄、宋都·相贤府、南洋名都，宋都相贤府已经是近两个月来第三次加推，一个月推一次的节奏，在目前的大背景下，不算太快。

双休日仅领出一盘预售证，时间名座，酒店式公寓，均价25405元/㎡，无需摇号，意向购房者可关注。

正在报名摇号楼盘（更新至11月12日）：

◆招商·武林郡，江干

◇房源套数：532套

◇无房户倾斜比例：20%

◇均价：高层90㎡以下30300元/㎡，90㎡以上30800元/㎡；小高层35400元/㎡（毛坯交付）

◇房源面积：高层90㎡以下298套，90-144㎡户型115套；小高层119-129㎡共119套；

◇参摇门槛：60万资金冻结

◇摇号登记时间：2018年11月11日-11月13日

◆德信九溪云庄，西湖

◇房源套数：27套

◇无房户倾斜比例：10%

◇均价：52500元/㎡（装修标准：4500元/㎡）

◇房源面积：150-172㎡

◇参摇门槛：200万资金冻结

◇摇号登记时间：2018年11月12日-11月14日

◆宋都·相贤府，萧山

◇房源套数：144套

◇无房户倾斜比例：20%

◇均价：约89㎡均价13200元/㎡，约123㎡均价13200元/㎡；约84㎡均价15000元/㎡；约158-173㎡均价17500元/㎡（毛坯交付）

◇房源面积：84-173㎡

◇参摇门槛：无房无贷：40万；一套或有贷：80万；一次性付款：130万

◇摇号登记时间：2018年11月12日-11月14日

◆南洋名都，临安

◇房源套数：104套

◇无房户倾斜比例：20%

◇均价：15289元/㎡（毛坯交付）

◇房源面积：101-135㎡

◇参摇门槛：50万资金冻结

◇摇号登记时间：2018年11月13日-11月17日

◆融创金成·十锦台，临安

◇房源套数：16套

◇无房户倾斜比例：20%

◇均价：24866元/㎡（毛坯交付）

◇房源面积：145㎡户型8套；172㎡户型8套

◇参摇门槛：40万存款证明

◇摇号登记时间：2018年11月11日-11月13日

◆滨江·铂金海岸，江干

◇房源套数：58套

◇无房户倾斜比例：20%

◇均价：33900元/㎡（含装修标准3500元/㎡）

◇房源面积：103㎡户型19套；139㎡户型19套；157㎡户型20套

◇参摇门槛：首套房69万资金冻结；二套房139万资金冻结；全款231万资金冻结

◇摇号登记时间：2018年11月11日-11月15日

◆金辉·江山云著，余杭

◇房源套数：127套

◇无房户倾斜比例：30%

◇均价：25500元/㎡（含装修标准3500元/㎡）

◇房源面积：90-140㎡

◇参摇门槛：70万资金冻结

◇摇号登记时间：2018年11月13日-11月15日

◆祥生·群贤府，余杭

◇房源套数：89套

◇无房户倾斜比例：20%

◇均价：叠排均价29700元/㎡；排屋均价38000元/㎡（均含装修标准4500元/㎡）

◇房源面积：112-116㎡户型40套；147-153㎡户型40套；160㎡户型9套

◇参摇门槛：首套房50万存款证明；其它情况100万存款证明

◇摇号登记时间：2018年11月10日-11月12日

◆德信浙旅·天空之翼，萧山

◇房源套数：147套

◇无房户倾斜比例：40%

◇均价：21350元/㎡（含装修标准3500元/㎡）

◇房源面积：89㎡户型106套；97㎡户型41套

◇参摇门槛：首套房40万存款证明；二套房60万存款证明；全款100万存款证明

◇摇号登记时间：2018年11月10日-11月12日