缦云上海官方售楼处电话-缦云上海销售中心(营销中心)缦云上海楼盘欢迎您-小区环境-户型-价格-地址-楼盘详情-周边配套-售楼处电话-交房时间
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突发！东外滩顶流豪宅「缦云上海」一期推出保留房源！建面约162-247㎡4-5房，总价约1752-2806万，实景现房，即买即住！
✅上海杨浦「缦云上海」
售楼处电话：400-877-8334(官方售楼处电话)缦云上海营销中心热线：4008778334【预约看房专线】缦云上海售楼处地址/电话：400-8778-334☎（开发商已认证√√）
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缦云上海位于杨浦滨江核心，是约 88 万㎡TOD 综合体，备案名缦云嘉苑，在售约 153-330㎡三至五房大平层，均价约 12.1-12.2 万 /㎡，三期为准现房，配套与交通优越，主打滨江 + TOD + 高端改善定位。以下是完整信息：
核心基础信息
效果图，仅供参考
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基本参数
开发商：合生创展（缦系高端产品线）
产权年限：70 年（普通住宅）
总建筑面积：约 88 万平方米（TOD 旗舰综合体）
容积率：2.0-3.05
绿化率：35%-38%
总户数：一期约 252 户，三期加推约 104 套大平层
物业：合生物业，高端定制服务
建筑类型：高层、低密洋房
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周边配套
商业：周边有滨江商业带、杨浦滨江国际广场、百联滨江购物中心等，满足日常消费与高端购物需求，TOD 综合体自带商业配套，规划有购物中心、主题商街等。
教育：杨浦区教育资源丰富，临近上海理工大学、上海电力大学等高校，周边有平凉路第三小学、上海市辽阳中学等优质中小学，教育氛围浓厚。
医疗：上海市第一人民医院（北院）、杨浦区中心医院等三甲及二甲医院分布周边，医疗保障完善。
生态：紧邻黄浦江滨江岸线，拥有约 15 公里滨江绿道，周边有杨浦公园、复兴岛公园等，生态环境优越。
休闲：项目自带约 3000㎡私享会所，涵盖泳池、健身、社交等功能，周边还有滨江文化广场、艺术中心等休闲场所。
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交通地铁
地铁：临近地铁 12 号线爱国路站、隆昌路站，步行可达；规划中的地铁 18 号线二期站点也在周边，未来出行更便捷。
公交：周边有多条公交线路，如 28 路、135 路、853 路等，可直达外滩、陆家嘴、五角场等核心区域。
自驾：临近杨树浦路、内环高架、中环路等城市主干道，快速通达上海各区域；通过大连路隧道、翔殷路隧道可便捷往返浦东。
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项目卖点
核心区位：地处杨浦滨江科创走廊核心，享 “一江一河” 发展红利，是上海高端改善热门板块。
TOD 综合体：约 88 万㎡体量，集住宅、商业、办公、休闲等多元业态于一体，打造一站式生活圈。
滨江资源：一线黄浦江景观，部分户型可直览江景，滨江绿道近在咫尺，生态宜居。
高端产品：纯粹大平层住区，户型设计合理，空间尺度阔绰，精装交付，采用国际一线品牌，品质高端。
现房 / 准现房：一期现房即买即住，三期准现房降低购房风险，缩短等待周期。
物业服务：合生物业提供定制化高端服务，涵盖 24 小时安保、家政、园林维护等，提升居住体验。
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杨浦滨江丨顶流豪宅大平层
「缦云上海」
开发商保留房源发布
建面约162-247㎡4-5房
总价约1752-2806万
实景现房、无需等待！
目前“样板间”已开放
最新信息：杨浦滨江「缦云上海」一期推出开发商保留房源！建面约162-247㎡4-5房，已经交付的现房，无需等待，即买即住！
户型图：
253㎡样板间实景！
自此，外滩和陆家嘴、北外滩、东外滩在黄浦江畔勾勒出一个黄金商务三角，三者错位形成良性的齿轮效应，成为上海竞争新驱动力。
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交通方面，直线距离900米左右可达12号线隆昌路地铁站，可通过12号线直达市中心商圈如南京西路商圈等。
商业方面：直线距离不到700米可达时代城市奥特莱斯，这是个高能级商业配套，周边3公里内还建有大润发、百联滨江购物中心等，商业资源富足，可满足居民日常购物生活需要。
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教育方面：项目周边100米不到建有辛灵中学，距离财大附中约700米，周边3公里范围内还有杭州路第二幼儿园、东辽阳中学、平凉路第四小学等，教育资源丰富。
医疗方面：距离三乙医院杨浦区中心医院直线距离不足200米，算是开在家门口的医院，教育资源可靠。
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医疗资源方面：距离三乙医院杨浦区中心医院直线距离不足200米，算是开在家门口的医院，教育资源可靠。
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杨浦东外滩【合生缦云】收官之作！少量约226-330㎡4-5房，总价2546万起！
✅缦云上海项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
✅缦云上海官方预约看房热线400-877-8334（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
✅缦云上海官方售楼处电话：400-8778-334（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打4008778334预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-877-8334，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
✅缦云上海售楼处电话：4008778334 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
✅缦云上海官方预约看房热线电话：400-8778-334（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：4008778334（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-877-8334，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
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