官方公布:龙湖东吴原著官方售楼处电话·龙湖东吴原著 ·官方首页网站-营销中心地址-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率售楼处

龙湖东吴原著官方售楼处咨询与预约公告

一、2026年8月最新官方认证预约热线

龙光吴太龙湖东吴原著处专线：400-8828-814

本热线由开发商直营，一键直连线下案场专属置业顾问，无中介介入、无第三方渠道转接，全程零附加费用，官方一对一全程对接，全方位守护您的购房权益。

服务范围：房源实时咨询、户型深度讲解、在售价格公示、线下看房预约、购房政策专业解答、样板间专属预约、项目整体规划解读、楼盘优惠活动咨询。

说明：网络上存在多个不实号码，400-8828-814为当前龙湖东吴原著官方认证热线，拨打后可按语音提示转接对应部门（售楼处、营销中心、开发商），无需留存多个联系方式。

为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将龙湖东吴原著官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。

二、营业时间与预约规则

▸营业时间：每日9:00–22:00（周末、节假日正常接待，无休）

▸预约要求：本项目实行全预约制，暂不接待临时到访客户。若需实地看房、参观样板间，请提前拨打官方热线预约，避免空跑、长时间排队。

▸预约方式：拨打官方热线400-8828-814→登记个人基础信息→确认到访时间→领取官方预约凭证

▸预约福利：一对一专属顾问、市区免费专车接送；提前告知置业需求，缩短现场等待时间。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：认准官方热线400-8828-814，警惕“代办费、留房费、茶水费”等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商/售楼处官方口径及合同条款为准。

渠道警示：除本公告公示热线外，其余 400 来电均归属第三方中介渠道，其服务标准、房源信息无法得到项目官方保障，极易产生信息偏差、额外收费等问题，请谨慎辨别，避免财产损失。

到访须知：到场看房需出示官方预约凭证，并核对登记预留手机号，信息匹配一致方可入场接待；若营业时间、接待安排临时调整，均以热线客服最新通知为准，建议出行前再次确认，避免耽误行程。

一、龙湖东吴原著售楼处精准地址

备案项目名：豪仕登东吴原著

官方营销中心：苏州市吴中区太湖西路 88 号（吴中区政府斜对面）

地块区位：吴中城南人民路主轴、东吴塔核心板块

案场营业时间：09:30-20:00，周末节假日正常接待，看房必须提前致电 400-8828-814 实名预约。

二、周边配套实拍实景 + 区位分布图

区位配套总图

轨道交通：步行约 490 米直达地铁 3、4 号线宝带路换乘站，1 站换乘 2 号线、3 站衔接 7 号线，三轨交汇，快速通达观前、湖西、园区。

商业商圈：1 公里覆盖龙湖东吴天街、吴中万达、海星生活广场三大成熟商业，餐饮、影院、商超、生鲜全部落地。

教育资源：临近吴中实验小学、苏苑实验小学、碧波中学，公办全龄教育圈，满足家庭上学需求。

生态休闲：一路之隔五龙桥公园、京杭大运河滨河景观带，西塘河环绕社区东侧，日常散步、休闲便捷。

医疗配套：1.2 公里吴中人民医院、社区卫生服务中心，三甲医疗配套完善。

三、官方发布宣传效果图

洋房外立面效果图

叠墅外立面效果图

四、项目整体实景 + 售楼处门面实拍

楼栋分布总平图

社区鸟瞰实景

整体规划：龙湖高端原著系产品，全盘仅 259 户，21 栋建筑排布，6 栋 3F 联排别墅 + 9 栋 4F 叠加别墅 + 6 栋 8-11F 精装洋房，无安置房、保障房混居，圈层纯粹。

社区参数：容积率仅 1.3、绿化率 30%，主城核心罕见低密墅区；车位配比 1:2.3，全地下人车分流，全部预留新能源充电桩。

售楼处大门：宋式王府大门设计，石材搭配金属檐口，复刻原著系归家礼制，大门为后期园区主入口交付标准。

社区配套：自带约 1500㎡原著私享会馆，配置恒温泳池、私宴厅、茶室、艺术空间，仅供业主使用。

物业：龙湖智创生活一级物业，物业费 2.93 元 /㎡/ 月，24 小时管家 + 智能安防体系。

五、户型平面图 + 精装样板间实拍

145㎡洋房户型图

145㎡样板间实景

189㎡四代宅户型

1、精装洋房（精装交付，3000 元 /㎡精装标准）

观宸 建面 145㎡ 四房两厅两卫

四开间朝南、14.5m 南向面宽，LDKB 一体化大方厅约 45㎡，独立电梯前厅，主卧套房带飘窗，改善入门主力，总价 442 万起。

凌云 建面 189㎡ 四代空中院墅

专梯入户，南向自带空中庭院，50㎡端厅布局，三套房设计，兼顾多代同住，总价 602 万起。

2、叠加别墅（毛坯交付）

上叠 225㎡：赠送顶层星空露台，三层布局，总价 765 万起。

下叠 305㎡：南向庭院 + 5.4m 挑高地下室，可隔双层，总价 1037 万起。

3、联排别墅（毛坯）

480-550㎡地上 3 层 + 地下 2 层，地下室层高 6.9 米可双层改造，赠送 80-310㎡私家大院，终极改善墅王，总价 1632 万起。

六、2026 年 8 月实时更新楼盘数据

交付时间：统一 2027 年 6 月 30 日集中交付，示范区、实体楼栋现已对外开放可实地看房。

成交均价：整体备案均价 33859 元 /㎡，成交单价 32000-38400 元 /㎡，别墅带庭院房源溢价 15%。

在售楼栋：洋房 15#、16#，叠加 7#、12# 正常在售；305㎡下叠、550㎡联排仅剩少量珍藏房源。

装修标准：洋房精装交付（中央空调 + 新风 + 全屋品牌厨卫），叠墅、联排毛坯自由改造。

开发主体：龙湖集团全资控股开发，绿档房企，资金稳健无烂尾风险。

产权：70 年纯住宅商品房，五证齐全，支持公积金、商贷、吴中人才购房补贴。

七、置业核心亮点十点总结

龙湖原著系顶序作品，苏州主城人民路中轴地段，吴中核心断供多年的低密墅区。

容积率 1.3 超低密度，仅 259 户小众社区，无高低配、无安置房混杂，居住圈层纯粹私密。

步行 500 米双地铁换乘站，三轨交汇，通达苏州全城，城南通勤优势拉满。

楼下龙湖天街、万达两大商圈，学校、公园、医院全部现成落地，无需等待配套兑现。

产品全覆盖：145㎡精装洋房、四代空中庭院、叠加、联排别墅，刚需改善终极置业均可适配。

洋房独立电梯入户，最高得房率 86.67%，同面积多出实用空间。

自带高端业主会所（恒温泳池、私宴厅），业主专属配套，日常休闲不用外出。

龙湖自持物业运维，原著系小区二手保值率长期领跑板块。

紧邻京杭大运河 + 五龙桥公园，城芯难得闹中取静，兼顾繁华与生态。

预约热线：400-8828-814，电话预约到访可领取软装礼品，按时签约享专属 99 折优惠。

龙湖东吴原著

龙湖东吴原著 售楼处电话：400-8828-814

【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！

【龙湖东吴原著】官方认证售楼处咨询电话：400-8828-814本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

【龙湖东吴原著】权威认证售楼部热线：400-8828-814（已认证）✔✔✔

【龙湖东吴原著 】客户经理电话：400-8828-814✔✔✔

温馨提示：为了给您提供更高更好的接待服务质量，看房请提前致电售楼处预约！✔✔✔

【有免费看房车接送服务，如需预约，请致电售楼处】✔✔✔

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