上周1348套房源领证!全部为住宅!密集加推的新盘位于……

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上周（8月20日-8月24日）楼市继续开挂，共计14个项目领出预售证，新增房源1348套，全部为住宅。

其中，余杭和临安各领出5张预售证，余杭入市289套房源，临安528套房源；萧山领出3张预售证，新增房源182套；富阳仅云水湾领证，推盘60套。

 未来科技城三项目领出预售证 

本周，未来科技城板块三个项目领出预售证，分别是华夏之心、泰禾·杭州院子和奥克斯·时代未来之城。

华夏之心位居未来科技城核心地段，继8月13日摇号登记之后又加推了259套房源。其均价与一周前相比，略微下跌了141元/㎡，目前1-6幢楼均开盘。此前首开中签率有26.9%，从中签率看，摇到华夏之心的几率还是挺大的。

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泰禾杭州院子上两次的登记报名人数分别为23人和5人。像泰禾杭州院子这样的排屋产品往往无需摇号，62279.67元/㎡的单价比上一次上涨了11280元/㎡。

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奥克斯·时代未来之城虽然价格并不是很占优势，但是未来5号线开通，周边五常中心小学、未来科技城排名前列幼儿园、杭师大、一贯制名校等分布，教育配套比较好。

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 临安投资客回归理性 

天目·观山月、临安宝龙广场和中骏·柏景湾领出了预售证。临安作为杭州十区少有不限购的板块，尤受投资客的喜爱。

天目观山月两次都推出的是小户型房源，首次推盘在7月份，登记户数91，中签率高达89%，这一次的中签率想必也不会低。

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 萧山三项目同推大户型 

萧山的三个项目大户型占了多数。

萧山市心的融信·萧山公馆推出了198㎡、220㎡的排屋，均价49200元/㎡，融创望海潮则推出了198㎡、220㎡排屋，均价32700元/㎡（含精装标准3000）；碧桂园·越溪府推出了138㎡大户型，均价较低，为15315元/㎡（含精装标准3500）。

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本周同样推出排屋产品的还有位于余杭良渚的融信·澜天，推出138㎡、150㎡排屋，均价38293.74元/㎡。

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目前，人们买房的观望情绪越来越浓。之后伴随着越来越多的房源相继上市，购房人的这种心态将会越来越明显。

来源：楼市发布