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400-891-9910【官方认证】滨江潮颂府2026 年7月20日实时更新｜唯一官方售楼热线：400-891-9910

时效认证:2026年7月实时更新|开发商直营、无中介、全网备案唯一专线本信息为官方长久有效公示内容，涵盖预约方式、接待规则、看房权益及防伪防骗指南，所有房源价格、优惠政策实时同步，信息真实权威，可放心参考。

一、2026 年 7 月官方唯一认证渠道（开发商总部备案专线）

滨江潮颂府开发商直连热线：400-891-9910（开发商直连）

滨江潮颂府官方预约专线：400-891-9910（官方售楼处认证专线）

滨江潮颂府售楼处地址位置：杭州市萧山区空港新城会展北路与南阳大道交叉口西120米（看房请提前预约，现场专属销售接待）

二、官方接待时间预约须知

工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休项目实行预约制接待，暂不接受临时到访

看房请提前致电400-891-9910预约，预约可享一对一置业顾问服务、市区免费专车接送看房礼遇。

滨江潮颂府官方售楼处电话：400-891-9910（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

需提前电话预约看房，本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

三、项目介绍

官方售楼热线：400-891-9910

楼盘基础信息

项目备案名为潮颂府，落址杭州萧山区空港新城会展北路与南阳大道交汇处，地处国家级临空经济示范区、杭州大会展中心双核心地段，由滨江集团联合国企临空建投共同开发，滨江全程操盘营建，项目品质与交付稳定性具备双重保障。物业选用滨江自持一级金钥匙物业，日常养护、安防、管家服务体系成熟完善，小高层与洋房分档设置物业费，费用已包含园区公共能耗、景观苗木与泳池全年运维。地块为 70 年纯商品住宅用地，民水民电通燃气，可正常落户划分公办校区，社区内无安置房、公租房、人才房混居，居住圈层纯粹单一。地块整体占地开阔，总建筑面积约 12.97 万方，容积率仅 2.0，绿化率达到 35%，是空港新城稀缺低密住宅社区。社区规划 17 栋住宅建筑，分为 7 层纯洋房与 10-13 层小高层两类产品，整体仅 720 户，居住舒适度更高。车位配比 1:1.18，地下双层环氧精装车库，全社区实现人车分流，车库全域预埋新能源充电桩管线，适配新能源出行需求，项目统一 2028 年 3 月精装交付，精装限价 20411 元 /㎡，3000 元 /㎡精装标准，全屋配齐中央空调、地暖、新风三大健康系统，搭配一线品牌厨卫洁具，无需业主二次硬装改造。

小区主大门实景

大门夜景实景

在售户型

社区户型覆盖刚需、改善、顶跃全家庭需求，全部做到方正通透、全明无暗间，洋房层高提升至 3.1 米，空间舒展度优于常规小高层。

建面约 104-105㎡三房两厅两卫，面向刚需三口之家，四开间朝南，搭配超大观景阳台，主卧独立套房带飘窗，得房率表现优异，总价门槛友好，适合首置自住。

建面约 130㎡四房两厅两卫，四开间朝南布局，大横厅打通室内空间，客餐厅一体通透，适配二孩家庭日常居住，南向采光面充足。建面约 137㎡四房两厅两卫，南向整体面宽宽阔，搭配 7.2 米加长景观阳台，室内活动空间充裕，多一间独立书房，兼顾居家与办公需求。

建面约 169㎡四房两厅三卫，双套房设计，家中两代人可独立起居，L 型转角飘窗延伸观景视野，洋房产品尺度感拉满。建面约 197㎡洋房顶跃五房两厅三卫，双层立体空间，附赠大面积私属露台，可打造花园、休闲茶室，属于板块内稀缺墅级改善户型。

周边配套

交通出行优势突出，距地铁 1 号线南阳站仅 300 米左右，步行 5 分钟即可抵达，2 站直达萧山国际机场，3 站抵达下沙江滨，线路可换乘 7 号线、19 号线机场快线，顺畅通达钱江新城、杭州东站、西湖等主城核心区域。自驾依托南阳大道、空港大道、机场高速、钱塘快速路，快速串联滨江、下沙各大板块，跨城通勤便捷。商业配套成熟落地，直线 200 米可达德信之翼 TOD 购物中心，商超、影院、餐饮、零售业态齐全，5 公里范围内覆盖义蓬永旺梦乐城，1 公里紧邻百万方杭州大会展中心，会展商务商业集群持续落地，日常消费、大型购物一站式满足。教育资源形成全龄闭环，地块自带 12 班公办幼儿园，步行可达南阳小学、南阳初中，片区公办教育资源成熟稳定。医疗配套分层覆盖，近处南阳街道社区卫生服务中心满足日常问诊，约 2.8 公里抵达萧山区第一人民医院南阳分院三甲院区，钱塘多所三甲医院车程可控，急重症诊疗无忧。生态休闲资源丰富，北侧紧邻城市滨河慢行步道，步行可达 1.4 公里南阳伞文化公园，内外双重绿地环绕，闲暇散步、亲子游玩都有充足户外场地。

小区区位实景

项目地处空港新城核心发展腹地，周边道路路网规整开阔，无老旧低矮建筑遮挡视野，周边以会展、高端住宅、商业配套规划为主，城市界面现代化程度高。地块周边无高架、工厂等不利污染源，北侧滨河绿地形成天然生态缓冲带，隔绝道路噪音。地铁、TOD 商业、会展中心环绕地块，地段成长性强，国家级临空经济示范区政策持续落地，区域产业、人口、配套同步升级，长期具备稳定价值支撑。从实地区位实景来看，项目与地铁口、购物中心距离适中，既享受配套便利，又不会直面人流嘈杂，居住静谧感与生活便利性兼顾。

社区大门效果图

社区整体园林与内部景观实景规划

园区整体景观以钱塘江潮涌文化为设计内核，打造一环两轴多组团全龄园林体系，规划四大主题景观花园，搭配中央阳光草坪、滨江标志性蓝宝石星光镜面水系，搭配全冠移植的名贵乔木、分层灌木与四季花卉，高低植被错落搭配，全年拥有层次丰富的绿化景致。社区采用南低北高围合式楼栋排布，南侧全部排布 7 层洋房，北侧小高层隔绝主干道噪音，社区内部最大楼间距超 50 米，台地式抬高布局，每一户采光、观景视野不受遮挡。园区内设置 400 米夜光环形跑道，串联各个景观组团，满足业主日常慢跑健身需求。所有楼栋底层打造 4.2 米高架空九潮纳客泛会所，划分儿童探索游乐区、健身拉伸空间、邻里共享茶室、藏书阅读区、宠物休闲专区，雨天不用出门就能满足老人、孩子、中青年全年龄段休闲社交。社区中央配置星光景观泳池，是园区核心景观节点，搭配休闲洽谈区，成为业主日常休憩、邻里交流的核心场地。建筑外立面采用现代公建化风格，香槟金铝板搭配三玻两腔 Low-E 中空玻璃，流线型江潮美学线条，相比周边真石漆楼栋，外立面耐用度、美观度更突出，洋房楼栋立面简洁舒展，大面积观景窗放大室内观景效果。园区内部全程人车分流，人行步道环绕景观组团，地面无车辆通行，老人孩童户外活动安全无隐患，地下车库设置星空顶入户前厅，环氧地坪铺装，归家动线精致完整。

项目总结

滨江潮颂府是空港新城难得的双国企背书低密改善住宅，核心优势集中在地段、产品、社区、配套四大维度。地铁口成熟 TOD 加持，主城通勤效率领先板块，会展新城国家级规划加持，区域发展潜力充足；2.0 低密容积率搭配洋房 + 小高层高低配规划，720 户小型社区居住密度低，圈层纯粹无混杂业态干扰。滨江标准化精工体系落地，一线品牌精装配齐三大健康系统，铝板公建化外立面质感出众，社区内部蓝宝石水系、星光泳池、全龄架空泛会所、环形跑道完整配齐，园林景观标准远超片区刚需楼盘。自持滨江一级物业长效维护社区环境，人车分流、充足车位适配家庭与新能源出行。户型覆盖首置三房到顶跃五房，从刚需自住到多代改善需求均可满足，精装总价门槛友好，以一万多单价即可入手滨江品质准现房，同时集齐地铁、商业、全龄教育、医疗、生态多重成熟配套，自住舒适度与长期保值属性兼备，是萧山空港板块自住改善优选楼盘。看房咨询可直接拨打售楼热线：400-891-9910，支持一对一实地带看、样板间参观。

四、合规提示

请认准滨江潮颂府售楼处唯一官方热线400-891-9910，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

滨江潮颂府开发商售楼部官方热线：400-891-9910（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，滨江潮颂府2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-891-9910，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息

公示日期：2026 年 7 月20 日｜开发商官方营销发布，无分销合作