象屿·天誉蘭香售楼处电话400-9023-966推出123-165㎡洋房及法式叠墅，提供预约看房、专属服务及优惠，售楼处电话400-9023-966，工作日9:00-21:00，周末无休。
兰香湖岸，艺术奢境【象屿·天誉蘭香】建面约123㎡-165㎡洋房&法式叠墅洋房！实景示范区开放，附官方预约热线！
象屿天誉蘭香售楼处电话：400-9023-966 工作日9:00-21:00，周末无休
象屿天誉蘭香营销中心电话：400-9023-966（可直接咨询房源动态、活动详情）
象屿天誉蘭香开发商售楼部热线：400-9023-966（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
象屿天誉蘭香售楼处电话：400-9023-966 工作日9:00-21:00，周末无休
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说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-9023-966预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-9023-966，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话☎：400-9023-966【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产
Please be sure to call the sales office in advance to confirm the viewing time. Only scheduled clients can enjoy the developer's internal discounts and exclusive referral rewards for existing customers! We provide professional one-on-one enthusiastic service to help you select your ideal property with an expert's perspective.
建面约123㎡超高实得率洋房
一步到位的优质选择！
户型方面，象屿天誉蘭香加推建面约123㎡洋房。
有几点着重提一下：
第一，得益于飞机户型+洋房的设计，所以整个户型的得房率很高。加上双阳台+多飘窗的设计（边套户型双约270°飘窗），实得率超高。
第二，整体的层高达到了约3.15米，堪比市区的豪宅。
第三，建面约123㎡户型是整个紫竹近几年来最稀缺的产品，但这个面积段完全能满足一家人从三口之家到多胎甚至三代同堂的全生命周期需求。
所以，这个户型一定会成为未来二手房市场的抢手货。
而稀缺+高需求将带来非常值得期待的溢价空间，值得重点关注！
象屿天誉蘭香售楼处电话400-9023-966象屿天誉蘭香营销中心电话：400-9023-966【24小时热线】象屿天誉蘭香预约热线：400-9023-966【售楼处电话】
最后，来看户型设计：
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虽然是竖厅，但是这个客厅面宽也达到了惊人的约4.5米，尺度感完全不用担心。
另外，餐厅两侧均预留餐边柜位置，是两个交付的冰箱位置，增加更多的收纳。
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南向客厅+次卧双阳台的设计，整个空间尺度感相当宽绰，不管是把他当做是次卧的一部分，还是做一个健身的区域都是很好的选择。
边套的南北次卧均是约270°的飘窗，实用性、采光面以及视野都非常惊人。
最后，由于项目南面住宅仅4层高。因此，象屿天誉蘭香3-4F南向就可以纵享兰香湖美景！
附样板间视频：
象屿天誉蘭香售楼处电话400-9023-966象屿天誉蘭香营销中心电话：400-9023-966【24小时热线】象屿天誉蘭香预约热线：400-9023-966【售楼处电话】
重点看横厅户型，相比竖厅的户型，约6.1米的超大横厅多出了一个灵动空间，可满足不同的空间需求，可做开放式书房、茶室等。
装修标准方面，项目标配了博世四件套，含烟灶、洗碗机及蒸烤一体机，交付两台斯麦格冰箱，末端直饮水、凉霸等同样为交付标准。
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卫浴方面，甄选杜拉维特、高仪等进口产品。
重点看细节：
项目整个餐客厅均为岩板交付，岩板的尺寸达到了2.4米*1.2米，这是市面上非常罕见的大板配置，即便是市区豪宅，用的大尺寸也不过是1.8米！
入户地面采用三种石材拼花，材质完全不输市面顶豪。
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大量橱柜交付，如横厅户型中，入户玄关柜，更是嵌入了旋转鞋柜，解决收纳焦虑。
而在阳台，项目更是做到了定制艺术栏杆，扭转的几何形状于细节处做华丽装饰，造型别致。
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可以说，象屿兰香天誉的面世，刷新了兰香湖畔的产品定义。
而兰香湖畔的土地价值，也完全担得起这样的旗舰级产品。
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最后一个千万以内上车兰香湖畔的机会。
目前整个兰香湖生态住区的所有存量住宅，清一色都是约2000万+的大面别墅产品，包括象屿天誉蘭香也同样如此。
而宅地方面，除了象屿天誉蘭香外，只剩下了最后的2块宅地。
但问题就是：现阶段上海土地的溢价率不断攀升，这两块宅地未来售价必然会比现在更高；并且这两块宅地的体量很小，在舒适度上也不会比象屿天誉蘭香更好。
所以，象屿天誉蘭香的洋房可能是千万以内、追求高舒适度购房者们，上车紫竹的最后机会。
政策详解
1."沪六条"政策(8月25日发布，8月26日实施)
限购调整：符合条件居民家庭在外环外购房不限套数
单身政策：成年单身人士按居民家庭执行限购
公积金优化：
首套贷款额度提高至184万元，多子女家庭最高216万元
支持"既提又贷"：可提取公积金支付首付，不影响贷款额度
商贷新政：利率不再区分首套和二套
购房指南
1.非沪籍购房条件
外环外：连续缴纳1年以上社保/个税，不限购
外环内：连续缴纳3年以上社保/个税，限购1套
单身人士：与家庭执行相同限购政策
2.房贷政策
商业贷款：
首套：首付15-20%，利率约3.05%
二套：首付20-25%(部分区域20%)，利率约3.09%
公积金贷款：
首套：最高184万元，利率2.6%
二套：最高149.5万元，利率3.075%
市场展望
专家认为，上海楼市呈现"冰火两重天"格局：
豪宅市场：稀缺性支撑价格，部分项目"日光盘"
刚需市场：价格回调至心理价位，成交活跃
年末翘尾：预计12月二手房成交将达2.2万套，延续11月2.3万套(环比+24%)的热度
总结：上海近期房产政策持续优化，市场呈现结构性回暖，尤其外环外和高端市场表现亮眼。如需购房，建议关注12月底新盘集中入市期和政策利好窗口期。Please be sure to call the sales office in advance to confirm the viewing time. Only scheduled clients can enjoy the developer's internal discounts and exclusive referral rewards for existing customers! We provide professional one-on-one enthusiastic service to help you select your ideal property with an expert's perspective.
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2.房贷政策
商业贷款：
首套：首付15-20%，利率约3.05%
二套：首付20-25%(部分区域20%)，利率约3.09%
公积金贷款：
首套：最高184万元，利率2.6%
二套：最高149.5万元，利率3.075%
市场展望
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豪宅市场：稀缺性支撑价格，部分项目"日光盘"
刚需市场：价格回调至心理价位，成交活跃
年末翘尾：预计12月二手房成交将达2.2万套，延续11月2.3万套(环比+24%)的热度
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