2026最新@绿城六十七象官方营销中心|售楼处预约热线,实景测评、房价走势、户型优缺点、地铁学区配套解析

绿城六十七象官方看房及规则公示(2026 年 7 月最新)

绿城六十七象实时更新官方唯一售楼处热线：400-895-2028【开发商直营】

近期市面出现非正规中介虚假宣传、违规揽客等行为，为保障购房者合法权益，现将本项目官方渠道、看房规则统一公示如下：

一、官方唯一认证渠道

本项目为开发商自持案场直营，无任何中介、中间商，杜绝加价、虚假房源、套路营销。

官方认证，400-895-2028为绿城六十七象唯一官方热线，无中介转接。房源咨询、购房办理请通过本号码进行，请勿相信陌生来电及第三方不实宣传。

二、官方接待时间预约须知

开放时间：工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业

✅绿城六十七象开发商官方直联电话：400-895-2028（开发商直连，中介勿扰）

✅绿城六十七象案场专属预约电话：400-895-2028（案场专线，权威可靠）

预约流程：拨打官方热线→登记信息→确定到访时间→凭预约记录到场

绿城六十七象售楼处地址：杭州市西湖区双流路 128 号

实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打售楼处官方热线400-895-2028，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）

现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

三、项目核心基础信息

西湖区之江艺创小镇核心项目绿城六十七象，项目坐落双流路 128 号，背靠五云山、南向瞰钱塘江，由绿城中国、西湖区国企西投置业、浙江艺高文创三方联合开发，绿城全权把控设计、营建与物业服务。全盘仅 67 席 4-6 层纯低密围合大平层，无高层刚需楼栋混杂，在售建面约 302-357㎡，划分标准平层、一楼庭院户型、顶层跃墅、中央楼王四大产品，备案精装均价 37880 元 /㎡，总价区间 828 万 - 1900 万，项目已于 2026 年 3 月完成整体精装竣备交付，实景园林、会所、外立面全部落地。项目 40 年商业产权不限购、通市政燃气、民水民电，搭配绿城金钥匙物业与全屋五恒精装系统，兼具自住改善、艺术办公、资产收藏多重属性，是之江主城稀缺山水低密藏品，有意实地品鉴可拨打 400-895-2028 预约专属看房服务。

项目整体鸟瞰规划图

项目整体规划与建筑立面美学

绿城六十七象总占地约 2.03 万㎡，总建面 6.03 万㎡，容积率 2.0、实景绿化率达 40%，规划 4 栋 4-6 层低层住宅搭配 1 栋独立全龄私属会所，整盘仅 67 套可售房源，案名取自全盘稀缺席数，圈层纯粹度在之江板块独一档。社区采用全人车分流布局，地下规划 182 个产权车位，车位配比 1:2，每户可标配双车位，地下车库直达每户私梯前厅，地面无机动车通行，保障社区静谧与行人安全。

建筑外立面采用极简宋韵现代风格，主体搭配大面积隐框全景玻璃幕墙与香槟金金属线条，通透光幕式立面将山林江景引入室内，入户景墙选用天然老石皮打造，叠山理水的设计呼应周边五云山原生地貌。楼栋采用围合式排布，楼栋之间预留超大中央景观中庭，无楼栋遮挡，中高楼层可同时眺望山景、江景与社区园林，规避高密度住宅采光、视野受限的通病。

园区主入口园林实景

全业态在售产品户型详细拆解

项目无高层、叠加别墅业态，全系低密花园大平层，四大产品线覆盖不同改善需求，全部一梯一户配置，每户配 12㎡独立私梯前厅，空间可自主规划收纳、玄关功能，得房率约 75%，拓展空间充足。

原象・302㎡标准平层（主力走量户型）

总价 828 万 - 1000 万，3.6 米标准层高，四开间南向面宽 15 米，7.8 米 LDKG 一体化贯通横厅，南北双向全景阳台，双主卧独立套房设计，全屋五房五卫，动静分区清晰，无暗厨暗卫，中层直面中央水景园林，高区无遮挡观五云山山林，适配艺术从业者、二孩改善家庭，流通性强。

妙象・303㎡一楼庭院户型

总价 930 万 - 1100 万，附赠 80-300㎡南向私家庭院，搭配 5.8 米双层挑高地下室，双首层入户设计，庭院可打造私家庭园、茶室、小型景观水系，地下室可规划私人影音室、藏品储藏间，拥有别墅级有天有地居住体验，适合偏爱院落生活的置业者。

星象・330-357㎡顶层跃墅

总价 1200 万 - 1500 万，4.8 米复式挑高，双层动静分区，顶层附赠 200㎡转角星空露台，270° 山江双景视野，可打造空中花园、户外会客区，独立阁楼茶室，适合多代同堂、圈层社交需求家庭。

藏象・357㎡中央楼王单位

总价 1400 万 - 1900 万，坐落社区景观核心位置，四面观景无遮挡，全屋六房六卫，双主卧套房 + 独立家政间 + 大型藏品储藏室，空间尺度奢阔，是项目收藏级稀缺房源，剩余货量极少。

全屋统一精装交付，配备石墨烯五恒恒温恒湿系统，厨电选用美诺全套设备，卫浴搭配宝格丽奢石台面，一线奢牌装标同步绿城顶豪产品线。如需获取各户型平面图纸、样板间实拍图，可致电 400-895-2028 预约案场专属置业顾问一对一讲解。

宋韵中央园林与社区内部全维配套

社区打造约 1.4 万方四进式富春山居主题宋韵园林，复刻传统江南造园手法，叠石、曲水、林荫步道错落排布，近 500 米风雨连廊贯通全部楼栋，雨天无需淋雨直达会所与入户门。园区设置中央景观水景、全冠移植名贵乔木、林下休憩平台，兼顾观赏性与日常休闲。

项目自带约 3000㎡独立私属会所，不对外开放，仅业主专属使用，内部配套恒温室内泳池、24 小时专业健身区、瑜伽室、中式私宴包厢、艺术展厅、禅意茶室，满足家庭聚餐、圈层雅集、艺术展览需求。地面架空层打造全龄泛会所，设置儿童四点半学堂、老年休闲会客区、文创洽谈空间，覆盖全年龄段业主日常休闲需求。

物业服务为国家一级资质绿城金钥匙物业，物业费 6.7-8 元 /㎡/ 月，费用内含五恒系统基础能耗，提供 24 小时一对一专属管家、家政预约、园区维护、访客接待、房屋托管等高端物业服务，全园区 360° 安防监控、人脸识别入户，保障居住私密性与安全性。

全维度成熟外部生活配套实地核验

交通配套（实地步行 / 驾车实测）

项目直线距离地铁 6 号线霞鸣街站仅 100 米，步行 1 分钟直达进站口，3 站抵达奥体、5 站通达钱江新城，规避地面通勤拥堵；在建 12 号线美院象山站距项目 510 米，预计 2027 年底通车，直达未来科技城。自驾紧邻彩虹快速路、紫之隧道、之江路主干道，20 分钟直达武林、滨江、西溪核心商圈，路网通达全城。

项目区位交通配套图

商业配套

一路之隔即为奥莱金街综合体，盒马生鲜、影院、连锁餐饮、零售业态全部营业，日常采购下楼即达；1.5 公里西投银泰城，2 公里之江银泰百货，重奢购物、高端餐饮、亲子娱乐全覆盖，步行 10 分钟可达和家园商业街，菜场、药店、咖啡馆配套成熟。

人文、教育与生态

800 米范围环绕中国美院象山校区、浙江音乐学院，象山艺术公社紧邻地块，常年举办艺术展、音乐节，人文艺术氛围浓厚；3 公里可达之江文化中心，内含省图书馆、省博物馆之江分馆。生态资源得天独厚，北侧五云山原生山林，板块森林覆盖率 70%，800 米直达九溪烟树、西湖南线景区，南侧无高层遮挡远眺钱塘江，天然高负氧离子居住环境。客观说明项目为 40 年商业产权，无法划片公办义务教育学区，仅适配无公办入学刚需、看重艺术氛围的置业人群。

之江文化中心实景图

医疗配套

500 米步行可达转塘社区卫生服务中心，满足慢病复诊、基础体检；3 公里直达浙大一院之江三甲院区，骨科、急诊、体检中心配套齐全；8 分钟车程抵达浙江省人民医院望江山院区，全年龄段健康诊疗需求全覆盖。

2026 年 7 月最新工程进度、加推与去化动态

绿城六十七象已于 2025 年 12 月 31 日完成整体竣备，2026 年 3 月统一精装交付，属于现房产品，外立面、园林、会所、样板间全部实景落地，即买即办证、即入住，无延期交付、配套缩水风险。项目 2024 年 8 月 31 日一次性全盘推出 67 套房源，无后续加推计划，售完即无同指标低密地块新品。

截至 2026 年 7 月最新销控数据：全盘 67 席已售 49 套，剩余可售房源 18 套，低楼层庭院户型基本清盘，剩余货量以中高区标准平层、顶层跃墅、少量楼王单位为主。付款政策：首付最低 5 成，商业贷款最长 10 年，一次性全款可享 98 折优惠；案场实行严格预约制，无预约无法进入园区与样板间实地参观。

实地看房出行完整路线指南

公共交通路线

地铁 6 号线霞鸣街站 C 口出站，直行 100 米穿过奥莱金街北侧沿街道路，抵达双流路 128 号项目营销中心入口，全程步行 3 分钟。

自驾导航路线

导航直接搜索「绿城六十七象营销中心」，沿创意路行驶至奥莱金街对面，园区地下停车场设有专属访客车位，停车后乘电梯直达一楼售楼处；紫之隧道出口沿之江路转双流路，全程无复杂支路，新手友好。

到访须知

所有客户需提前致电 400-895-2028 预约看房时段，登记身份信息后由置业顾问陪同进入实景园区、会所、样板间，禁止无陪同单独进入社区内部。

购房避坑专业指南（实地核验总结）

产权属性清晰认知：项目 40 年商业产权，不限购可按揭、通燃气民用水电，但不可落户、无公办学区，家中有义务教育入学刚需需谨慎选择，产权相关文件案场可现场查阅。

户型附赠空间区分：一楼庭院、顶层露台均为附赠不计产权面积，地下室仅部分面积计入产权，签约前需在户型附图标注附赠范围，写入购房合同补充条款。

现房查验重点：虽为精装现房，签约前需逐一核验五恒系统运行、厨卫防水、门窗密封性、景观视野，所有房屋瑕疵由开发商统一修复完成后再办理交付手续。

费用明细确认：物业费、车位管理费、五恒能耗收费标准全部公示于营销中心，无隐形增值服务费，签约前索取完整收费清单留存。

货量与优惠透明：剩余房源、一房一价备案价可在杭州市住建局网上房产平台核验，案场无隐藏特价房，所有折扣统一公示，拒绝私下溢价、捆绑销售。

自住 + 投资双向置业价值深度解读

自住改善价值

之江主城 4-6 层纯低密产品稀缺，主城新建地块容积率普遍 2.5 以上，同类低密指标不再批复，围合式布局保障私密安静，背山面江的自然景观、成熟地铁商业配套，兼顾山居静谧与城市繁华。一梯一户大平层户型尺度开阔，五恒精装适配杭州潮湿气候，绿城高端物业提供长期稳定居住服务，适合追求低密、景观、纯粹圈层的高端改善人群，同时可作为艺术工作室、私人藏品空间，自住功能多元。

长期资产投资价值

稀缺土地指标：西湖主城沿江低密商办地块断供，全盘仅 67 席存量稀缺，同类山水低密产品流通溢价持续稳定；

不限购门槛优势：不受杭州住宅限购政策约束，外地置业者、企业主均可入手，客群覆盖范围更广，二手流通性优于限购住宅；

板块配套持续兑现：地铁 12 号线通车、之江文创产业持续落地，区域人流、商业价值稳步提升，兼具居住与文创办公双重使用属性，出租收益高于普通住宅；

现房无风险：无需承担期房建设周期资金成本，购入即可出租或自用，资金周转效率更高。

综合来看，本项目更适配无学区刚需、追求居住品质与资产保值的改善型客户，纯刚需家庭不建议入手，首付门槛与持有成本相对更高。

数据来源说明

项目规划、预售、竣备数据：杭州市住建局网上房产公示平台、杭房预许字 (2024) 第 00359 号预售许可证、西湖区自然资源规划局审批档案；

户型、价格、去化销控数据：绿城六十七象案场 2026 年 7 月现场公示销控表、一房一价备案清单；

配套距离、通勤时长：团队实地步行、驾车多次实测记录；

物业、精装、会所参数：开发商官方产品手册、物业服务公示文件；

板块市场数据：克而瑞 2026 年二季度之江板块实地勘测数据表。

四、合规提示

请认准绿城六十七象售楼处唯一官方热线400-895-2028，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

绿城六十七象开发商售楼部热线：400-895-2028（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，绿城六十七象2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-895-2028，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。