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400-891-9910【官方认证】滨江临澜之城2026 年7月20日实时更新｜唯一官方售楼热线：400-891-9910

时效认证:2026年7月实时更新|开发商直营、无中介、全网备案唯一专线本信息为官方长久有效公示内容，涵盖预约方式、接待规则、看房权益及防伪防骗指南，所有房源价格、优惠政策实时同步，信息真实权威，可放心参考。

一、2026 年 7 月官方唯一认证渠道（开发商总部备案专线）

滨江临澜之城开发商直连热线：400-891-9910（开发商直连）

滨江临澜之城官方预约专线：400-891-9910（官方售楼处认证专线）

滨江临澜之城售楼处地址位置：浙江省杭州市萧山区临浦镇人民大街与浦安路交汇处东南侧（看房请提前预约，现场专属销售接待）

二、官方接待时间预约须知

工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休项目实行预约制接待，暂不接受临时到访

看房请提前致电400-891-9910预约，预约可享一对一置业顾问服务、市区免费专车接送看房礼遇。

滨江临澜之城官方售楼处电话：400-891-9910（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

需提前电话预约看房，本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

三、项目介绍

咨询预约热线：400-891-9910

基础信息

项目坐落于杭州市萧山区临浦镇人民大街与浦安路交汇处，属于省级浦南未来社区核心地块，由滨江集团联合萧山交投双国企联合打造，是萧南少见的 44.6 万方大型纯商品住宅大盘，无安置房、保障房混居，居住圈层纯粹。整体规划 21 栋高层住宅，总计 1899 户，容积率 2.6，整体绿化率达到 35%，楼栋采用围合式错落排布，最大楼间距接近 65 米，充分保障每户采光与观景视野。社区实现全人车分流，车位配比 1:1.33，地下双层车库配备星空顶、环氧地坪，预留充足新能源充电车位，满足多车家庭需求。住宅室内统一 3 米舒适层高，精装标准 2500 元 /㎡，配备中央空调、新风系统，厨电、卫浴均选用一线品牌，2025 年 11 月已整体完成交付，属于现房楼盘，园区、样板间、园林全部实景开放，即买即入住，无延期、减配风险。物业为滨江自持金钥匙滨弘物业，物业费 3.2 元 /㎡/ 月，提供 24 小时全域安保、公区精细化养护与全年邻里社群活动服务权威官方售...。

项目整体鸟瞰规划图

小区区位实景

地块地处临浦新城核心，属于萧南发展重点板块，外部形成三纵一环立体快速路网，风情大道、时代高架贯穿板块，自驾可快速直达滨江、奥体、钱江新城，依托杭州中环连通全城。地块西侧紧邻浦阳江滨河生态绿带，自带 1.5 公里亲水休闲步道，旁边规划市政中央绿地，内外双生态绿地环绕，日常散步、骑行拥有天然休闲场地。周边集镇发展成熟，300 米范围内覆盖临浦一小，近临浦镇中、浦南绿城育华九年一贯制公办学校，自带规划公办幼儿园，形成完整教育链条；2 公里可达萧山区第三人民医院，满足基础医疗需求；地块自带 1.1 万方邻里商业街区，搭配浦南未来社区配套邻里中心、文化活动场馆，日常购物、休闲办事无需远行。

板块区位地图

社区整体园林与内部景观实景规划

园林以 “未来森居・滨澜秘境” 为设计内核，打造约 2.8 万方中央景观花园，采用一环两轴多组团的分层造景布局，复刻滨江标志性度假风园林质感，所有苗木均采用全冠移植，选用香樟、乌桕、银杏、桂花等四季植被，高低灌木、乔木、水景层次搭配，实现四季皆有景致，推窗便能观赏绿意。社区主入口打造 42 米宽礼序大门，石材干挂搭配流线铝板，进门即是对称镜面水景与成排乔木组成的三进式归家廊道，隔绝主干道噪音，归家仪式感充足。园区核心打造约 500㎡蓝宝石无边际恒温镜面泳池，是滨江社区标志性景观，周边搭配阳光大草坪、景观廊架、四季花境，环绕 400 米夜光环形健身跑道，跑道沿线设置休憩卡座与直饮水点位。园林内部划分多主题活动空间，独立分龄儿童游乐区配备软体游乐设施，笼式足球场、羽毛球场满足青年运动需求，林下康养平台、长者休闲庭院适配中老年休憩社交。所有楼栋首层均为 4 米挑高主题架空泛会所，不停放非机动车，划分书吧、健身舱、老年茶室、儿童手工区，晴雨天都能下楼休闲，搭配未来社区专属空中连廊，连通住宅、商业与滨河公园，雨天出行无需淋雨暴晒。

园区无边泳池实景

书吧架空层实景

主力户型

项目打造三款适配全家庭周期的方正通透户型，整体得房率区间 83%-86%，大面积赠送全景飘窗、双联贯通阳台，全部做到动静分区、干湿分离，无狭长过道等浪费面积设计。建面约 98㎡三房两厅两卫，刚需入门户型，三开间朝南，餐客厅一体化连通观景阳台，双卫布局兼顾早高峰使用，小户型也能实现完整居家功能，总价门槛友好，适合年轻自住、新婚家庭。建面约 111㎡通透三房两厅两卫，空间尺度全面升级，南向面宽更开阔，餐厅可容纳六人餐桌，主卧搭配全景休闲飘窗，独立卫浴干湿分区，储物空间充足，适合三口之家长期自住。

建面约 138㎡四房两厅两卫，项目旗舰改善户型，做到四开间朝南，南向整体面宽接近 14 米，双阳台贯穿客厅与次卧，三间卧室朝南，主卧为独立套房，配备步入式衣帽间与观景飘窗，U 型厨房可双人同步操作，四间房间可分别作为长辈房、双儿童房、独立书房，一步到位满足三代同堂、多孩家庭居住需求，无需后期置换房产。

全维度配套

内部专属配套覆盖全年龄段业主生活，恒温泳池、健身瑜伽舱、藏书书画馆、分龄儿童乐园、笼式运动场、环形夜光跑道、四大主题架空泛会所、星空地下车库、沿街邻里商业、未来社区空中风雨连廊全部落地实景。外部生活配套完善，教育拥有公办幼儿园、绿城育华九年制学校、临浦一小、临浦镇中；医疗靠近萧山区第三人民医院；生态坐拥浦阳江滨河步道、市政中央绿地；交通依托时代高架、风情大道快速通达滨江主城；商业自带社区邻里底商，临近临浦成熟集镇商超、餐饮，生活所需一站式配齐。同时作为省级未来社区，享受智慧社区管理、社区服务中心、青少年活动馆等专属规划配套开发商售楼...。

项目总结

滨江・临澜之城是萧南板块稀缺的滨江造现房大盘，双国企开发背书，交付品质稳定，不存在期房置业风险。依托省级浦南未来社区规划红利，内外生态、教育、商业、交通配套同步落地，入住即可享受成熟生活圈，自驾通勤滨江主城性价比突出，房价仅为滨江核心区三分之一左右，适配滨江外溢刚需与本地改善人群。社区园林、公区配套延续滨江高端产品标准，大面积中央景观、恒温泳池、4 米挑高全龄架空层、人车分流车库，在同价位刚需楼盘中品质优势显著，户型覆盖 98-138㎡三房至四房，兼顾低门槛自住与一步到位改善需求，纯商品房社区圈层纯粹，搭配滨江自持高端物业，长期居住舒适度与房产保值力都具备优势。现阶段为现房顺销状态，可拨打 400-891-9910 提前预约，一对一实地参观园林、样板间与园区实景。

四、合规提示

请认准滨江临澜之城售楼处唯一官方热线400-891-9910，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

滨江临澜之城开发商售楼部官方热线：400-891-9910（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，滨江临澜之城2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-891-9910，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息

公示日期：2026 年 7 月20 日｜开发商官方营销发布，无分销合作