​森临澜府五开五罄!怎样的产品力基因,才能成就“逢开必罄”?

搜狐焦点杭州 2021-06-07 16:07:47
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主城珍稀户型,抓住最后的上车机会!

近期,杭州楼市火力全开,开盘售罄较为常见,但像森临澜府这样能一路逢开即罄的,实为少见。

6月7日,森临澜府第5次开盘,仅2小时即宣布售罄,中签率低至10.68%。2294人共抢245套房,相信有不少客户,因为没抢到“森系”房子而有所失落感,不过金隅的产品,总值得你下轮加推时再放手一搏。

可以说,杭州2021上半场,“森系”当是高光所在。从金隅·学府二手房增长率一路飙升,到都会森林整盘交付引发广泛好评,再到森临澜府逢开必罄再塑城东标杆,无一不印证金隅出品的“含金量”所在。据统计,森临澜府从去年11月首开至今,历经5次开盘5次售罄,中签率从46%到10.68%均为区域标杆,傲立于群雄角逐的东站城市圈!

线上公证开盘售罄实况

实证:品质才是稳定销量保障

作为京派国企担当,从学府到都会森林,金隅持续深耕杭州主城核心区域,钱江新城两大标杆项目的成功打造树立了杭州市中心品质人居典范。当下,杭州主城地价持续走高,低密洋房越发罕见,森临澜府仍然坚持打造2.0(A区)、2.2(B区)低容积率洋房社区。项目产品打造也极具金隅产品特色。高洋房配比,宽阔的楼间距规划拥有足够的空间装下更多生活想像,于是新加坡园林在这里成为可能,高级灰建筑、霍克尼艺术水景.....循步其间,一种度假般的质感油然而生。

同时根据客群需求,森临澜府加配了亲子会所(A区)、邻里泛会所(A区)及酒店式会所(B区)。周末或业余,亲子会所“童玩乐园+阅读天地+多功能教室”一体化布局,老少皆宜,适合带孩子畅玩。

酒店式会所配置了少见的室内恒温泳池与多功能健身会馆,目前已实景呈现。至此,森临澜府完成从陪伴到社交、从娱乐到健身多维度呈现。还有一线楼盘御用物业——滨江物业的引进,无疑锦上添花,实现由硬件到软件的全方位加持。

作为金隅森系定标作品,森临澜府一方面延续学府、都会森林的系统营造法则,又创新定制优质生活场景,是主城难得的珍藏级存在。

5分钟舒适圈,主城全配套资源

森临澜府地段无可挑剔,这里占位上城区东站生活圈,直距东站仅约2公里,凭借高铁枢纽引擎的巨大虹吸效应,各种城市级资源正聚焦于此。

区域内地铁1号线、4号线二期(在建)、6号线二期(在建)三大地铁纵横交汇,西子国际、万象汇、十字天幕街(在建)等商业配套汇聚。再看森临澜府周边,4号线明石路站(在建)直距A区仅约500米,黎明站(在建)直距B区仅约300米(以上距离源于百度地图直线距离),建面约15万方TOD综合体已破土动工。一面,是直距杭州东站约2公里的璀璨磁场,一面,是全新崛起的未来都会立面,双重加码之下,价值风口已然形成。

金隅·森临澜府区位图

主城压轴级高位价值板块

5月初,杭州首次57地块集中开拍,热度空前、仅2天即全线收官。本轮供地主城出让地块不足总数的1/4,上城区则为0,整体均以江东、浦沿、瓜沥等外围地块为主,且量价齐飞。意味着杭州未来主城土地资源将越发急缺,而郊区则越来越贵。

顺理成章的是,目前瓶窑、崇贤等板块均已顺势限购,价格今非昔比。纵观全域,森临澜府所在,正是入手主城利好的高性价头排梯队——40800元/㎡,要知道德胜快速路一路之隔的新房限价是46500元/㎡、直距约3公里外的钱江新城2.0限价已到67500元/㎡,当之无愧的主城原始股,高位价值板块,先下手为强。

顺着5开5罄高热势头,森临澜府房源销售渐渐进入尾声,不过入手的机遇仍在。据悉,接下来A区最后4幢全新品即将加推,1#、3#、4#、6#压轴级产品,建面约99-126㎡高层,建面约123-127㎡洋房,主城珍稀户型,抓住最后的上车机会,敬请随时关注开盘动态!

高层户型

洋房户型

声明:

本文为第三方推介,与开发商无关,一切有关本项目及房屋的具体信息及买卖双方权利义务均以书面合同及政府最终审批文件为准。项目A区推广名为【金隅森临澜府A区 】核准地名为【森临澜府】;项目B区推广名为【金隅森临澜府B区 】核准地名为【春棠澜府】。项目开发商为【金隅瀚潮(杭州)房地产开发有限公司】。

项目的周边学校的招生政策等相关情况,需由购房人在签订合同前自行向教育主管部门了解咨询,以教育主管部门或相关政府部门答复意见或公开信息为准,开发商对此不作任何承诺,亦不承担任何责任。

本文所呈现的直线距离数据均来源于网络地图测量。本文相关文字、图片均是对本项目所做的示意表现,仅供参考,部分文字与图片来源于网络,文字和图片之间无必然联系,仅供读者参考,本文如无意中侵犯了某方知识产权,告知即删。

森临澜府与春棠澜府两个项目均为金隅地产开发,且后期均由滨江物业服务。鉴于两个项目距离较近,为给业主提供更丰富、更高品位的社交、文娱、休闲、会客、健身的场所,故前期物业服务方案中拟安排将两个项目的会所进行资源共享交付后业主可凭门]禁卡共用两个项目的会所。同时,因两项目分属于不同地块。后期各自全体业主有权变更物业管理服务方式,会所资源通用的管理模式存在变更的可能,亦不作为购房决策的依据;

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