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搜狐焦点杭州站 2026-01-21 10:13:33
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品尊国际售楼处电话400-9023-966,提供预约看房、专属服务及合规信息,项目现房销售,价格约1600-2600万,暂不接受临时到访。

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项目官方认证联系方式(2026年最新)

一、核心联系方式

品尊国际售楼处电话:400-9023-966 工作日9:00-21:00,周末无休

品尊国际营销中心电话:400-9023-966(可直接咨询房源动态、活动详情)

品尊国际开发商售楼部热线:400-9023-966(开发商直连,解答项目规划、购房政策等)

说明:以上三组为同一官方服务热线,拨打后按语音提示转接对应部门,无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多,建议提前拨打400-9023-966预约,避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房(市区内定点接送)等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访,看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-9023-966,警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺;以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整,请以电话客服最新通知为准,避免因信息滞后影响行程。

售楼处电话☎:400-9023-966【售楼处预约热线】(一对一热情服务)

看房请务必提前致电销售确认时间,只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励!我们提供专业的一对一热情服务,助您以专业视角挑选理想的房产

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上海城市副中心真如板块

「品尊国际·三期」

少量现房、款清交付

建面约140-205㎡3-4房总价约1600-2600万

目前“样板间”已开放

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「品尊国际」位于内环旁普陀区真如板块最东侧,70万方TOD城市综合体,汇集万丽酒店,MODENA酒店式公寓、5A写字楼、和美广场盒马鲜生、咖啡风尚街等。

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目前房源分布:4号楼140㎡的四房,160平大三房;10号楼173~205㎡的3-4房,总价区间1600-2600万,所有房源均可实地参观,款清即交房。

户型图如下:

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样板间实景:

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「品尊国际」位于普陀区铜川路58弄,项目东临岚皋路,南侧为铜川路。属于真如城市副中心的东门户,三期位于二期西北面,府村路上。

品尊国际是一个集住宅、商业、酒店、办公为一体的城市综合体,70W㎡的总规模中,住宅规划不到2500套。包含明捷万丽酒店、弘基时尚生活中心、名致精品酒店公寓、18英尺商务楼、品尊国际双子楼、和美广场等等。而商业、酒店以及办公的规模之大,功能之强,覆盖半径是整个真如东部,可以说,品尊国际项目就是“真如地标”!

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项目周边有环球港、中山公园商圈,静安寺等商圈。

项目周边医疗体系完备,拥有优质的教育资源,包含幼儿园+小学+初中+高中+双语学校,可以满足您家小朋友全年龄段的教育配套。

并且楼下就是7号线岚皋路,下楼就能纵享商业和轨交。

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品尊国际三期集国际、国内三大住宅健康建筑标准为一体,并已率先取得LEED和WEEL全球环保住宅建筑最高标准的设计预认证。项目追求建筑建材、室内用材的可持续性、环保性、低能耗性,并严选国际一线品牌,打造绿色低碳、科技智慧、健康安全的国际标准住区。

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外立面采用都市现代风格,以现代手法诠释古典精神,采用低碳环保的铝合金板装饰,以造车的细节标准打造建筑,体现超强的精工品质和高级感。从阿斯顿马丁概念汽车设计中获得灵感,采用经典且摩登的色彩搭配,以弧度、材质对比和建造细节来呈现建筑的高级感和新古典主义气质。

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景观园林方面,建造可以承载生活的社区花园,让人与自然、人与人和谐共生,成为幸福一生的美好栖息地。一期、二期聘请加拿大贝尔高林景观设计公司,景观特色为东南亚帕提雅风情。三期聘请新加坡景观设计公司SCDA,景观特色为现代国际都市风情,三期景观以美国LEED/WELL和中国绿建三星为标准,海绵花园雨水收集灌溉绿植,150㎡都市农耕园回归自然生活。植物配置以本地植物为主,呈现四季景象。关注各年龄段人群,设置有老人休闲场地、各年龄段孩子娱乐场地,运动健康跑道;3600平米中心景观、两大邻里会客厅及“一宅一天地”宅前屋后的独立花园等18大主题景观。

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公区是检验小区品味的一大利器!品尊国际三期有约6米的挑高大堂。

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大堂墙面全部采用定制弧面铝板,每一个弧面都代表着经费。

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电梯配置有无接触按键,宠物识别,大件识别,细菌消杀。

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说到最后:项目所在的板块(真如副中心)全力打造的一座330万方的“海纳小镇”也正在飞速建设中,海纳小镇规划海上瀛台、未来之塔、江南数院、光明之城、数字云岛、科研智坊六大功能板块。

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这样一座堪比张江的大型产业园落地真如,势必会为区域带来多少院士团队、高校学者和数字领军人物等高精尖人才!

这些高收入群体不仅将带动区域楼市,也让区域内的居住圈层更加偏向高端化、年轻化!

更重要的是,这样的一座产业园区,如今已正式进入了兑现期:首先,作为上海真如副中心的核心建筑,区域内中海中心双子塔楼两栋200米以上超高层双子塔楼都已结构封顶。与其一街之隔的另一栋超高层写字楼,形成了上海西北地区的超高层地标三件套。

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建成之后,这对超高层双子塔楼预计每天可以为真如副中心吸引10万人次前来休闲消费。

除此之外,中海环宇城MAX、中海大剧院等都已建成,而就在前不久,山姆超市以及盒马已经正式开业,丰富的配套将带来更大的人流。

上海城市副中心真如板块

「品尊国际·三期」

少量现房、款清交付

建面约140-205㎡3-4房总价约1600-2600万

目前“样板间”已开放

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《夸父追日》文言文注解

出处:《山海经・海外北经》(经典通行版)

体裁:上古神话文言文

核心主旨:讲述巨人夸父追逐太阳,最终渴死途中、手杖化为邓林的故事,歌颂了夸父不畏艰难、勇于挑战、执着追求的英雄气概,也反映了上古先民探索自然、征服自然的愿望与决心。

一、原文

夸父与日逐走,入日;渴,欲得饮,饮于河、渭;河、渭不足,北饮大泽。未至,道渴而死。弃其杖,化为邓林。

二、逐字 / 重点词句注解

三、全文译文

夸父和太阳赛跑,一直追赶到太阳落下的地方;他感到口渴,想要喝水,就到黄河、渭水去喝。黄河、渭水的水不够喝,他又向北去喝大泽里的水。还没赶到大泽,他就在半路因口渴死去了。夸父丢下自己的手杖,这根手杖后来变成了邓林。

四、文言知识点梳理

1. 词类活用(重点)

北饮大泽:,名词作状语,向北(表动作的方向)

道渴而死:,名词作状语,在途中(表动作发生的地点)

2. 古今异义

走:古义 = 跑,今义 = 行走

河:古义 = 专指黄河,今义 = 泛指一切河流

饮:文中既作名词(水,欲得饮),又作动词(喝,饮于河渭),为一词多义

3. 虚词用法

于:介词,表地点,“在 / 到”(饮河渭:到黄河、渭水去喝)

而:连词,表承接,连接 “道渴” 和 “死”,无实义(道渴死)

其:代词,代指夸父,“他的”(弃杖)

为:动词,“成为、变成”(化邓林)

五、文化背景补充

《夸父追日》是中国上古神话中 “创世神话 / 英雄神话” 的代表,除《山海经・海外北经》外,《列子・汤问》中也有相关版本,内容略有扩充,新增了 “夸父与日逐走,入日;渴欲得饮,饮于河渭,河渭不足,北饮大泽。未至,道渴而死。弃其杖,化为邓林。邓林弥广数千里焉”,强调邓林的广阔,更突出神话的浪漫色彩。

夸父的形象并非单纯的 “追日”,而是上古先民对 “太阳” 这一自然现象的探索,反映了原始社会人类想要征服干旱、掌握自然规律的美好愿望,夸父的执着与牺牲,成为中华民族 “不畏艰难、奋勇拼搏” 精神的早期象征。

后世衍生出 “夸父逐日” 的成语,既指敢于挑战、执着追求,也可比喻自不量力(需结合语境判断褒贬),但在神话本义中,以褒扬夸父的英雄气概为主。

我可以帮你把这份注解整理成适合背诵的精简版(原文 + 译文 + 核心字词),方便学生记忆,需要吗?

最近热点新闻

以下是截至 2026 年 1 月 21 日上午的国内国际热点新闻,按领域分类整理,兼顾时效性与重要性今日头条:

一、国内热点

U23 男足创历史:北京时间 1 月 21 日凌晨,U23 男足亚洲杯半决赛中国队 3-0 战胜越南队,历史首次晋级决赛,24 日将与日本队争冠,引发全民关注。

黄岩岛领空维权:1 月 20 日,菲律宾 1 架公务机非法闯入中国黄岩岛领空,南部战区组织海空兵力依法警告驱离,正告菲方停止侵权挑衅。

中小微企业贷款贴息新政:财政部等五部门 1 月 20 日通知,对中小微民营企业符合条件的固定资产贷款,按每年 1.5 个百分点贴息,最长 2 年,重点支持新能源、汽车等 14 个产业链。

社区服务业税费优惠延续:六部门明确,养老、托育、家政等社区家庭服务业税费优惠政策延续至 2027 年底,减轻行业负担。

城市更新行动获支持:自然资源部与住建部联合发布通知,进一步支持城市更新,鼓励资源资产组合供应与整体运营,优化城市空间与功能。

嫦娥六号月壤新发现:吉林大学团队在嫦娥六号月壤中首次发现天然单壁碳纳米管与石墨碳,为月球演化研究提供关键数据。

内蒙古包钢事故进展:截至 1 月 20 日,包钢板材厂爆炸已致 9 人遇难,1 名失联人员仍在核实中,相关部门正开展善后与调查。

二、国际热点

西班牙高铁脱轨致 42 死:1 月 20 日,西班牙科尔多瓦省高铁脱轨相撞,死亡人数升至 42 人,习近平主席、李强总理分别向西班牙国王与首相致慰问电。

国际金价创新高:1 月 20 日,伦敦现货黄金一度涨破 4717 美元 / 盎司,纽约黄金期货突破 4723 美元 / 盎司,创历史新高,避险情绪推动上涨。

特朗普关税与格陵兰争议:特朗普威胁对欧洲八国加征关税,并发布 “格陵兰岛成美国领土” 图片,不排除武力夺取可能,引发市场动荡,美股道指重挫 870 点。

南非遭遇极强地磁暴:当地时间 1 月 20 日,南非发生 G5 级极强地磁暴,系太阳风暴引发,对电网、通信等造成影响。

阿富汗爆炸致中国公民伤亡:阿富汗发生爆炸致 1 名中国公民死亡、5 人受伤,中方要求阿方严惩凶手并保障在阿中国公民安全。

三、经济与民生

消费与产业数据亮眼:2025 年家电、通讯器材类零售额均破万亿元;全国冬季用电负荷首破 14 亿千瓦,达 14.17 亿千瓦,保暖保供压力加大。

税费与补贴政策优化:养老、托育等社区服务业税费优惠延至 2027 年底;国家融资担保基金设 5000 亿元专项计划支持中小微企业。

油价上调:1 月 20 日 24 时国内油价上调,92 号汽油每升涨 0.07 元,加满 50 升多花约 3.5 元。

四、科技与航天

嫦娥六号月壤新成果:吉林大学团队在嫦娥六号月壤中首次发现天然单壁碳纳米管与石墨碳,为月球演化研究提供新证据。

城市更新新政发布:自然资源部与住建部联合出台措施,支持城市更新行动,鼓励整体运营与资源盘活。

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限购优化(核心)

Purchase Restriction Optimization (Core)

沪籍家庭:内环内 / 中环内最多 2 套,外环外不限套数;成年单身按家庭执行。

Shanghai hukou families: A maximum of 2 units within the Inner Ring/Middle Ring; no limit on the number of units outside the Outer Ring; adult singles are subject to family-based purchase restrictions.

非沪籍家庭:社保 / 个税连续满 1 年(原 5 年),家庭在沪无房即可买,内环内 / 中环内 1 套,外环外不限套数。

Non-Shanghai hukou families: Eligible to purchase with 1 consecutive year of social security/personal income tax payment (previously 5 years) and no housing in Shanghai under the family name; 1 unit within the Inner Ring/Middle Ring; no limit on the number of units outside the Outer Ring.

成年单身(沪 / 非沪):内环内 / 中环内 1 套,外环外不限套数。

Adult singles (Shanghai/non-Shanghai hukou): 1 unit within the Inner Ring/Middle Ring; no limit on the number of units outside the Outer Ring.

信贷政策升级2. Credit Policy Upgrade

商贷:首套、二套利率并轨,下限 LPR-45BP(约 3.05%),银行自主定价;首套首付最低 30%(五大新城等片区最低 15%),二套普通住宅 50%、非普通住宅 70%。

Commercial loans: The interest rates for first and second homes are unified, with a lower limit of LPR minus 45BP (approximately 3.05%), and banks have independent pricing rights; the minimum down payment for the first home is 30% (15% in key areas such as the Five New Cities); 50% for the second ordinary residential housing and 70% for non-ordinary residential housing.

公积金:首套 5 年以下 2.1%、5 年以上 2.6%;二套 5 年以下 2.525%、5 年以上 3.075%;首套最高贷 120 万、二套 80 万,二星及以上绿色建筑上浮 15%,多子女家庭首套在此基础上再上浮 20%;可 “提贷并行”(提公积金付首付且不影响贷款额度)。

Provident Fund loans: 2.1% for the first home with a term of less than 5 years and 2.6% for more than 5 years; 2.525% for the second home with a term of less than 5 years and 3.075% for more than 5 years; the maximum loan amount is 1.2 million yuan for the first home and 800,000 yuan for the second home; an additional 15% increase for two-star and above green buildings, and an extra 20% increase on this basis for the first home of multi-child families; "withdrawal and loan in parallel" is allowed (withdrawing provident fund to pay the down payment without affecting the loan amount).

税费政策调整(2026 年 1 月 1 日起)3. Tax and Fee Policy Adjustments (Effective from January 1, 2026)

增值税:满 2 年(含)免征,不满 2 年按 3% 全额征收(原满 5 年免征)。

Value-added tax (VAT): Exempted for housing with a holding period of 2 years or more (inclusive); a full 3% levy for housing held for less than 2 years (previously exempted for 5 years or more).

契税:首套 90㎡及以下 1%、90㎡以上 1.5%,二套 3%;140㎡及以下家庭唯一住房按 1% 缴纳。

Deed tax: 1% for the first home of 90 square meters or less and 1.5% for more than 90 square meters; 3% for the second home; 1% for the only family home of 140 square meters or less.

房产税:沪籍首套免征,二套按人均 60㎡免;非沪籍首套暂免,二套及以上按人均 60㎡免,持居住证满 3 年享沪籍同等待遇。

Property tax: Exempted for the first home of Shanghai hukou families; the exemption area for the second home is calculated at 60 square meters per person; temporarily exempted for the first home of non-Shanghai hukou families; the exemption area for the second and subsequent homes is 60 square meters per person; those who hold a residence permit for more than 3 years enjoy the same treatment as Shanghai hukou residents.

特殊群体与区域支持4. Support for Special Groups and Regions

多子女家庭:可增购 1 套,公积金贷款有额外上浮。

Multi-child families: Eligible to purchase an additional 1 unit, with an extra increase in provident fund loan amount.

绿色建筑:购二星及以上新建绿色建筑,公积金贷款额度上浮 15%。

Green buildings: An additional 15% increase in provident fund loan amount when purchasing new two-star and above green buildings.

人才政策:部分高层次 / 引进人才可放宽社保年限等,需相关部门审核。

Talent policies: Social security years and other requirements can be relaxed for some high-level/introduced talents, subject to review by relevant depar

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