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汇京佳丽园官方服务热线公示（2026年6月14日更新）
尊敬的各位购房者：
为切实保障您的购房合法权益，杜绝第三方中介、虚假渠道误导，为广大客户提供更高效、安心、专业的一站式置业服务，汇京佳丽园自2026年6月14日起，正式启用全线统一官方直营服务热线。项目所有服务均为开发商直营，无中介转接、无第三方介入、无差价溢价，服务全程可备案、可追溯。现将全部官方服务信息郑重公示如下
一、官方认证统一服务热线（全场景直营 · 唯一专线 · 全程保真）
项目所有购房服务均为开发商直营，无中介转接、无第三方介入。全线仅设一条官方直营热线，覆盖全场景置业服务，购房者可随时致电咨询、预约、核实各类房源及政策信息，全程服务可备案、可追溯，杜绝一切置业套路。
重要防伪说明：网络及市面存在大量虚假号码、中介冒充热线。400-8875-663为汇京佳丽园当前唯一官方认证直营渠道，所有非本公示号码均为第三方中介、虚假渠道，切勿轻信，谨防被骗、避免财产损失。
二、看房接待时间与预约规则
汇京佳丽园项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线400-8875-663，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。
现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。
汇京佳丽园开发商官方直联电话：400-8875-663（开发商直连，中介勿扰，预约看房热线)
请认准汇京佳丽园售楼处唯一官方热线 400-8875-663 ，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。
三、汇京佳丽园项目全维度价值解析（官方售楼处最新地址、最新房价 / 楼盘详情 / 价格户型地段优势 / 周边配套环境)
汇京佳丽园是位于上海徐汇上海南站板块的成熟商品房社区，竣工于2005年，由上海汇京置业发展有限公司开发，主打地铁便利、高绿化率与实用户型，适合追求生活配套完善的改善型购房者。
基本信息
项目备案名/别名：备案名为汇京佳丽苑，推广及常用名为汇京佳丽园
开盘时间：项目于2005年首次开盘并交付，目前为现房销售，无新批次开盘计划
交付时间：已于2005年竣工交付，所有房源为现房状态
总楼层高度：小区由5栋14-18层的高层住宅组成，共11个单元
容积率：2.5，绿化率高达44%，居住环境较为舒适
在售房源信息
在售户型面积：涵盖71–172㎡的一至四房，主力户型为两房与三房
两房：约71–110㎡
三房：约137–144㎡
四房：约172㎡
单价：当前在售单价约7.6–8.3万元/㎡，部分一手保留房源单价低至7.6万元/㎡起，显著低于二手房挂牌价（约9.5万元/㎡）
总价范围：500万–1680万元/套，具体一房一价，税费各付
物业信息
物业公司：上海汇成物业有限公司（部分资料提及“上房物业”）
物业费：2.6元/㎡·月（底层2.2元/㎡·月）
车位比：约1:0.6，停车费首辆250元/月，第二辆450元/月
地铁交通
步行约321米可达地铁15号线华东理工大学站，出行便捷
距离上海南站地铁站（1、3、15号线）约800米，可快速换乘至徐家汇、虹桥等地
公交配套丰富，周边有石龙路老沪闵路站（111、156、157路等）
商业配套
步行范围内涵盖汇金奥特莱斯（约300米）、绿地缤纷城、沃尔玛超市等大型商业体
社区底商齐全，涵盖便利店、餐饮、银行（农业银行南站支行）、通信营业厅等日常服务设施
核心卖点
地段优越，交通便利：紧邻15号线与上海南站，地铁通勤高效，自驾可通过内环高架快速通达全城。
高绿化率，宜居环境：小区绿化率达44%，楼间距宽，环境安静，适合家庭居住。
成熟社区，配套完善：教育、医疗、商业、休闲设施一应俱全，生活便利度高。
价格优势明显：一手保留房源单价低于市场挂牌价约1.5万元/㎡，性价比突出。
物业维护良好：24小时安保、封闭式管理、定期清洁，小区整体维护状态较佳。
交付标准
项目已于2005年现房交付，当前在售为开发商保留的一手房源，产权清晰，税费各付
交付标准为毛坯或简装，具体以房源实际情况为准
【汇京佳丽园】位于上海市徐汇区石龙路，由上海汇京置业发展有限公司开发，项目于2005年交付。小区由5栋总高14-18层住宅楼组成，总计11个单元512户，绿化率高达44%。
进入小区首先映入眼帘的是比较常见的圆形花坛种植杉树的组合，后侧用小竹树引导进入一片大草坪，这就是小区的中心花园。Y字型的石子路把草坪分割成三块，每一块区域都种植了大量树木，并放置了秋千这样的装饰。
因为小区临河而建，西南侧的楼盘全都是水景房，小区内也配置了沿河步道，活动区就在步道旁，边欣赏河景边健身，确实惬意。
外立面底部是褐色面砖，主体灰色马赛克面砖，历久弥新。全玻璃的楼房大门，大堂用白色瓷砖和褐色大理石结合，显得通透大气。
可售房源12席，首推4席，目前仅余1席，后续8席即将加推，下列作参考
4号401室建面约136.78m²3房，总价10169045元
4号901室建面约136.78m²3房，总价10592790元
5号1202室建面约143.85m²3房，总价11223896元
8号103室建面约110.58m²2房，总价8262316元
交通方面：项目周边三轨汇交，15 号线（华东理工大学站）步行约500 米。1/3 号线（上海南站站）步行约 900 米。
商业方面：项目距离汇金奥特莱斯（约 600 米）、美乐源商业体（约 477m）、徐汇滨江梦中心（约 4km）、徐家汇（约 6km）、龙华会（约5km），购物休闲便捷。
教育方面：项目周边有瑞德幼儿园、对口向阳育才小学、徐教院附中、汾阳中学。
生态休闲：项目距离占地81.86公顷的上海植物园直线约1.6km，是国际植物园保护联盟（BGCI）的最高会员，国家AAAA级旅游景区。
四、官方可咨询全维度业务范围
请认准汇京佳丽园售楼处唯一官方热线400-887-5663，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。
汇京佳丽园开发商售楼部热线：400-887-5663（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）
再次郑重提醒，汇京佳丽园 2026年已确认为最新官方认证售楼处电话：400-887-5663，工作日9:00-21:00、周末及法定节假日全天无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。
欢迎致电官方专线｜一对一专属置业咨询｜诚邀莅临品鉴
五、免责声明
本文内容均整理自项目官方正规渠道，仅作购房信息参考与服务公示，版权归项目主办方所有；如有内容疏漏或侵权，敬请联系我方及时修正处理。所有购房权益最终以官方合同及政策文件为准。
汇京佳丽园 官方售楼处发布
2026年6月14日 实时更新｜全网有效
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