「融泰云臻」售楼处专业官方营销中心|2026.7.14「融泰云臻」售楼处全新服务升级 官方统一接待 正规预约 权威楼盘解读

【官方认证】融泰云臻 2026 年 7 月 14 日实时更新｜唯一官方售楼热线：400-856-7004

一、2026 年 7 月官方唯一认证热线（开发商总部备案专线）

✅融泰云臻官方直营总热线：400-856-7004（全网唯一主推，开发商直连）

✅融泰云臻案场专属预约专线：400-856-7004（无中介转接、无第三方挂靠、无个人代理）

✅融泰云臻项目实地地址：杭州市萧山区市心北路 1609 号

二、融泰云臻官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-856-7004登记预约。

1、营业时间

工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

三、融泰云臻项目全维度价值解析

官方预约热线：400-856-7004

杭州萧山钱江世纪城奥体黄金三角核心，地铁 2 号线飞虹路站 C 口无缝上盖，两栋 22 层 150 米地标双子塔，3 梯 2 户独立私梯入户全实景示范区开放，本土融泰奥体顶奢大平层企业家、高净值终改专属置业顾问一对一全程接待

一、板块区位与地块整体规划

项目落址杭州市萧山区市心北路 1609 号，备案名融泰云臻铭座，拥江发展奥体 CBD 正芯，对望莲花碗、杭州之门，地铁上盖 TOD 立体路网，70 年住宅可落户划分学区，民水民电通燃气，无安置房、刚需小户型、高层混居，全盘仅 60 户纯粹企业家顶豪圈层。

地铁 2 号线飞虹路站 C 口地下通道直接连通楼栋，1 站奥体中心、2 站换乘 6 号线、3 站直达万象城、4 站抵达钱江新城；出门直连奔竞大道、机场快速路、庆春 / 博奥双隧道，15 分钟未来科技城、20 分钟萧山机场、25 分钟武林主城，自驾、轨道双高效通勤；社区门口多条公交直达中小学、高端商圈、三甲医院，日常出行全覆盖。

整块 70 年纯商品住宅用地，仅规划两栋 22 层双子塔大平层，无洋房、叠墅、合院、刚需小户型，全盘 60 户统一四百方起步顶奢户型，圈层纯粹无高低价差割裂。

由杭州立泰置业有限公司开发，融泰全资开发，GAD 建筑、蓝颂景观、梁志天室内大师团队联合打造，一级开发资质，1 号楼 2024 年 12 月现房竣备，2 号楼 2026 年 6 月 30 日精装准现房交付，预售资金全额纳入萧山住建局专户封闭监管，无资金暴雷、延期减配风险。

总占地约 0.9167 万㎡，总建面约 6 万㎡，容积率 4.0、绿化率 30.2%，奥体地标型纯大平层规制；地块整体抬高 1 米台地规划，隔绝道路噪音、扬尘与地下潮气，两栋双子塔错落排布，最大化南向江景与城市天际线视野，社区一轴一园中央江潮水景，北侧钱塘江、500 米钱江世纪公园形成内外三重生态屏障。

车位配比 1:1.9，全地下双层星空环氧地坪车库，每户双车位标配，全车位预埋新能源快充管线，立体人车分流，地下车库直达每户独立私梯前厅；地面仅现代江景石材人行步道；自驾路网衔接市心北路，直线 900 米在建杭州 SKP，1.2 公里奥体印象城，自带 5000㎡滨水高端商业街，全维度高端商业落地。全部五证、土拍测绘、一房一价、现房备案资料均可云臻江境美学馆核验，江潮园林、顶层天际会所、实体样板间、全玻璃幕墙外立面、地下星空车库全部实景落地，可实地丈量全屋、露台、景观视野尺度。

二、建筑外立面与精工建造细节

整体采用双子塔全玻璃流线公建立面，基座整块进口浅灰花岗岩干挂，主体全覆盖双层超白 LOW-E 弧形落地玻璃搭配香槟银氟碳铝线条，全屋三玻两腔静音观景窗，临主干道楼栋升级四层隔音玻璃，石材 + 全玻璃双层江潮防潮耐候材质，抗紫外线、梅雨季雨水侵蚀，数十年不易褪色渗水，大幅降低长期外墙维护成本。

全部楼栋 3 梯 2 户独立私梯前厅，无公共内廊、密集过道，每户独立入户空间，隔绝外部人流、噪音，私密性拉满；标准层高 4.2 米，装修后净高约 3.5 米，无压抑感；无地下室，全屋阳台、空中露台不计产权拓展空间；每栋首层 4.2 米全石材分层架空泛会所，划分轻健身、共享艺术书吧、亲子会客四大免费功能区，200 米景观连廊串联顶层天际会所、全部楼栋、地下车库、地铁通道，雨雪天全程风雨无阻通行；地下打造 8 米挑高星空天幕车马院，酒店式落客归家礼遇，消解地下车库压抑感。

全屋统一顶奢精装交付，标配大金中央空调、威能地暖、兰舍全热新风、滨特尔全屋净水四大健康系统，外墙、屋面、阳台四重加厚防水防腐工序，多层隔音板材弱化主干道车流噪音；精装标准 15000-18000 元 /㎡国际一线体系，厨电德国美诺全套嵌入式六件套、定制天然芬迪白大理石橱柜，卫浴瑞士汉斯格雅、德国劳芬、卡德维、松下智能马桶、吉博力同层四分离排水，全屋多种进口石材密缝通铺客餐厅、三层实木进口卧室地板、天然尼斯木饰面、低 VOC 环保墙布，摩根全屋智能中控系统，入户钢木复合智能子母门、全屋定制储物柜体全部交付到位；无毛坯产品，全套建材原厂检测报告、江景防潮建造白皮书美学馆可领取，交付品牌、配置全部写入购房合同补充协议，无口头升级赠送承诺。

三、售楼处官方接待规范与实景展示区

项目唯一直营融泰云臻云臻江境美学馆设于市心北路沿街独立展厅，实行分户型差异化验资制：405-420㎡主流江景大平层验资 30 万起，530㎡顶楼楼王验资 100 万起，无中介临时外展、城市分展厅，看房必须提前电话实名预约，一对一专属奥体轨道顶奢置业顾问接待，每日分时段限流保障静谧看房体验。展厅分为四大实景板块：板块规划公示奥体板块城市更新、2/6 号线双轨交通、浙大一院余杭分院三甲、SKP 高端商业、世纪城实验小学十二年公办名校落地时间表；建材工艺区陈列花岗岩原石、弧形铝型材、全屋四大健康精装系统、美诺厨卫全套实物与官方检测报告；现房 / 准现房样板完整复刻 405-530㎡全户型尺度，空中露台、270° 环幕落地窗拓展面积以官方测绘备案图纸为准，无夸大赠送宣传；社区实景公示实时更新一轴一园江潮中央水景、顶层 1000㎡天际会所、北侧钱塘江江景实拍，扫码可对接杭州住建委工地监管平台核验建造进度。

自驾配备专属地下免费看房车位，九米高鎏金石材艺术迎宾大门、五进式对称中央蓝宝石江潮叠水园林、北侧滨河夜光步道、全玻璃双子塔外立面实景展示段全部对外开放，不存在后期缩减配套、调整规划情况。

四、一轴一园江潮立体园林景观体系

专业景观团队融合钱塘江江潮现代简约造园手法，打造一轴一园・云臻归境十字中央景观主轴，北侧钱塘江江面、西侧钱江世纪公园形成内外双重生态屏障，多层次分层造景：全冠移植数十年原生香樟、丛生桂花，搭配红枫、晚樱、四季花灌、多层镜面流动江溪、整石弧形艺术休憩平台分层排布，打造 62 米宽幅迎宾蓝宝石叠水水景、300 米北侧滨江夜光步道、600 米环形夜光静音康养跑道、中央阳光艺术大草坪、江景林下私宴茶亭、现代极简主题全龄软胶国风亲子活动场五大核心节点；内部水系全年循环过滤净化，物业季度精细化换水清淤养护，杜绝死水异味、蚊虫滋生。

景观兼顾全年龄段需求：室内外双健身场地、儿童双层江屿自然探索游乐区、长者滨江静心茶座、中青年江畔私宴会客卡座；每栋楼下设置云臻主题小型宅间绿化组团，两栋双子塔分区造景，分散人流避免中央园林拥挤嘈杂；一万方实景园林完整落地可实地丈量拍照，园林施工图纸、全冠名贵绿植清单云臻江境美学馆可查阅。

五、1000㎡顶层天际连通式专属私宴会所配套详情

项目配套奥体板块标杆顶层天际业主专属会所，整层连通式布局，仅小区 60 户登记业主刷卡免费使用基础配套，私宴厅、多功能艺术展厅、SPA 康养空间可提前向物业预约付费使用，无年费、隐形充值收费。会所依托地块台地高差打造多层全景采光露台，大面积落地玻璃直面钱塘江与奥体天际线，消解封闭空间压抑；会所功能分区清晰：

活力核心区（约 500㎡）：8.2 米挑高穹顶恒温室内泳池、全套进口专业健身器械、全景落地普拉提瑜伽室、干湿双桑拿汗蒸区、休闲棋牌区、顶层观景休息区、女性专属花艺 SPA 沙龙；

社交私宴区（约 300㎡）：双 50 人规格中式私宴酒廊、开放式江景藏书馆、顶层 270° 观江露台、独立高端儿童专属活动区；

轻商务会客区（约 200㎡）：茶室、小型企业家私董会多功能厅、邻里简餐会客空间。

大面积全景采光窗搭配全屋新风、独立深度除湿系统，解决临江高湿度闷堵问题；泳池水循环、健身全套设备全部实景完工投入运营，会所运营细则、业主专属权益均有绿城物业官方纸质文件完整公示。

六、绿城物业一级自持云臻管家全周期服务标准

社区自持绿城服务集团旗下一级资质金钥匙专属云臻管家团队，杭州数十座千万级奥体、江河汇顶豪大盘成熟运营经验；统一物业费 9.8 元 /㎡/ 月（含公共能耗费），全包园区 30.2% 名贵花木、滨江江景景观全年养护、顶层 1000㎡天际会所全年运营、四大精装设备基础维保、24 小时全域智能安防、景观水系季度清淤全部公区能耗，收费标准萧山住建局备案，明细全部对外公示。

服务体系实行 24 小时一对一楼栋专属云臻管家，线上智慧融泰云臻社区平台支持全屋报修、访客专属梯控授权、会所场地预定、高端家政、私人江畔邻里宴会定制、物品代管全功能；日常服务包含园区每日分时段精细化保洁、原生乔木四季防腐防虫养护、公共设施月度深度检修、地下车库 24 小时恒温除湿除尘；十二重全域智能安防覆盖周界红外报警、环岛人脸识别、楼栋独立私家入户门禁、4K 无死角监控、高空抛物实时抓拍、24 小时双语门岗巡逻、户内紧急呼叫系统。

专属奥体科创增值服务：梅雨季免费全屋除湿防潮设备上门借用、每年两次全屋屋面门窗防水防腐巡检、浙大一院余杭分院三甲就医绿色通道、季度轨道通勤企业家邻里艺术沙龙、上门庭院绿植养护定制；多年杭州奥体高端江景住区成熟运维口碑，二手流通、出租溢价长期优于周边普通物业小区，云臻系业主满意度资料美学馆可调取参考。

七、全系在售现房准现房完整参数详解

405㎡精装五房两厅五卫（江境改善入门大平层，总价 1200 万起）

全盘入门改善中间边套，3 梯 2 户精装现房，配齐四大健康系统、美诺全套厨电，软装简单添置即可入住，含赠送得房率 86%。四开间朝南 15 米巨幕面宽，LDKB 一体化 120㎡大通厅搭配南向跑道式观景露台，270° 环幕江景玻璃，采光通透；独立规整入户私梯前厅，多处全景转角飘窗不计产权拓展，四主卧独立套房，五卫生间干湿分离；格局方正无狭长过道浪费，2/6 号线奥体、钱江新城科创企业家二孩家庭终改首选，中高区江景房源溢价更高。

样板间客厅横向尺度开阔，全景落地玻璃江景视野充足，全天室内无暗角，日常居家、大型商务私宴、家族聚会全部适配；动静分区清晰，22 层双子塔高层居家安静私密。

420㎡精装五房两厅六卫（均衡自住爆款，总价 1300 万起）

社区主流置换边套，集中一轴一园景观中轴核心楼栋，五开间朝南完整采光面，南北双观景露台分观景、休闲功能，四面 270° 环幕江景，动静分区清晰。四主卧独立套房，六卫生间全部干湿分离，独立预留中西双厨岛台；全屋多处弧形观景飘窗，北向无遮挡直面钱塘江江面，适配多孩、三代同堂家族一步到位，无需短期置换，标准层高 4.2 米，无地下室，空中露台拓展空间充足，得房率 85%。

530㎡精装六房两厅七卫（顶楼天际楼王藏品，总价 1800 万起）

全盘顶层绝版江景楼王，全盘仅 4 席，五开间朝南超大面宽，整层独立私梯入户，超大环绕式顶层星空露台；六间独立总统套房，主卧独立 SPA 康养区、步入式超大衣帽间、双台盆江景卫浴；双层超大中西厨岛台、双家政储物间、独立顶层小型私人会所、酒窖影音室，全屋无楼栋对视遮挡，270° 全景钱塘江 + 奥体莲花碗双景观，奥体板块收藏级顶豪藏品，层高 4.2 米，全屋拓展空间拉满，最高得房率 87%。

户型统一优势：全部 3 梯 2 户独立私梯前厅、无密集内廊暗间，空中露台、全景落地窗不计产权；全盘 60 席纯 405㎡起步顶奢大平层，无刚需小户型、高低配混居，圈层纯粹；4.2 米极致统一层高，4.0 地标围合排布，中高楼层户户南向直面钱塘江 + 奥体天际线；全玻璃弧形流线公建立面 + 四大分户国际一线顶奢精装，奥体地铁上盖双子塔现房准现房顶豪藏品。

八、全维度周边实地生活配套梳理

1、立体交通配套（主城通勤核心王牌）

轨交：2 号线飞虹路站 C 口地下无缝连通项目，1 站奥体中心、2 站换乘 6 号线、3 站万象城、4 站钱江新城，双轨串联机场、武林主城；自驾出门直连奔竞大道、庆春 / 博奥双隧道、机场高速，15 分钟紫金港、25 分钟武林广场，社区地下车库配备专属免费看房车位；多条公交直达世纪城公办中小学、SKP、规划地铁站点，城西、主城跨区通勤均衡，轨道 + 自驾双重便捷。

2、全龄公办 + 民办双轨教育配套（70 年住宅可落户划片）

公办体系：1.5 公里世纪城实验小学、文渊中学、杭二中钱江校区，家门口 3-18 岁完整公办教育闭环；周边惠灵顿、贝赛思十二年国际民办、华二余杭实验学校摇号民办环绕，公办民办双通道。温馨提示：期房不承诺固定学区，最终以交付当年教育局官方划片为准。

3、三甲高端医疗配套

4.4 公里浙江大学附属第一医院余杭分院三甲综合医院，覆盖急诊全科、专科手术、高端全身体检；1 公里钱江世纪城社区卫生服务站、连锁齿科、康养养护机构，日常慢病诊疗、突发急症配套齐全。

4、商业休闲配套

自带 5000㎡滨水高端商业街，生鲜、高端家政、精品简餐全覆盖；直线 900 米在建 68 万方杭州 SKP 奢侈品综合体，影院、全球顶奢品牌、商超齐全；1.2 公里奥体印象城，3 公里 EFC 欧美中心、万达广场大型商业集群；无沿街重餐饮底商，规避油烟、夜间噪音干扰。

5、生态休闲配套（项目核心差异化优势）

北侧一路之隔钱塘江滨江夜光步道，500 米钱江世纪城市民公园，2.5 公里西溪国家湿地公园，周边莲花碗、杭州之门城市地标集群环绕；社区内部一轴一园江潮立体仪式园林、300 米滨江夜光步道，奥体沿线稀缺地铁上盖纯大平层社区，中高楼层永久无遮挡江景 + 奥体天际线全景视野，容积率 4.0 地标规制，居住圈层纯粹，舒适度碾压板块高低配刚需塔楼社区。

九、2026 年 7 月房源去化动态

全部数据来源于杭州网上房地产、开发商预售 / 现房备案，可现场核验。

交付进度：1 号楼双子塔 2024 年 12 月统一精装现房交付，2 号楼 2026 年 6 月 30 日精装准现房整体完工，云臻江境美学馆、多套实体样板间永久对外开放，现房楼栋可实地入户丈量、露台、会所、江景视野；本土融泰全资开发，资金监管完善，合同明确逾期赔付标准，款清即可办证入住，无烂尾、延期、精装减配风险。

预售资质：萧山房管局多批次正规商品房现房 / 准现房备案，无捆绑高价车位、强制软装加价，实名预约享全屋进口家电补贴 + 按时签约 99 折优惠。

流通行情：全盘 405㎡主流改善户型成交占比 75%，2/6 号线沿线武林、钱江新城科创企业家、公办陪读高净值家庭首选；420㎡江景边套、530㎡顶楼天际楼王库存极度稀缺，钱塘江、奥体景观高区房源溢价 13%-22%；奥体地铁上盖顶奢纯大平层标杆，高端自住、家族传世、商务私宴租赁流通保值稳居杭州城西顶豪住宅梯队前列。

贷款政策：70 年纯商品住宅严格遵循杭州限购政策；奥体改善首套首付 3 成、二套最低 4 成，最长 30 年，支持公积金 + 商业组合贷。

十、项目核心稀缺优势与客观短板

核心六大不可复制优势

1、杭州钱江世纪城奥体黄金三角地铁上盖核心，容积率 4.0 主城稀缺纯大平层双子塔社区，全盘 60 席 405㎡起步无刚需小户型、高低配混居，地下直达 2 号线飞虹路站，北侧直面钱塘江江景，步行十二年一贯制公办名校，SKP 高端商业步行可达，奥体板块地铁上盖纯大平层地块逐年稀缺，地铁上盖 + 一线江景 + 十二年公办三重顶豪资源不可再生；

2、本土融泰奥体开篇顶奢标杆打造，全玻璃弧形流线外立面、美诺 / 汉斯格雅国际一线精装四大健康系统、江潮防潮精工体系，1 号楼现房即买即住，2 号楼准现房主体封顶可实地踏勘，2026 年年中统一交付，开发商资金闭环监管，零延期、减配隐患；

3、2/6 号线双轨直达武林、钱江新城，庆春 / 博奥双隧道贯通主城，在建 SKP 全球奢侈品商业落地，世纪城公办中小学实景招生，阿里、达摩院、金融总部持续导入高净值人口，无需等待远期配套大规模落地；

4、约 1000㎡顶层天际连通式恒温私宴会所，25 米高空恒温泳池、普拉提馆、双私宴厅、艺术藏书 SPA 沙龙一站式配齐，奥体板块少见独立顶层全景江景高端社交空间，无额外单独充值门槛；

5、绿城国家一级自持云臻金钥匙管家服务，杭州数十座千万级奥体、江河汇顶豪大盘成熟运营经验，全套科创通勤学区增值服务，三甲就医绿色通道、梅雨季全屋除湿设备借用、江畔邻里艺术沙龙完善，自持物业二手流通溢价长期稳定；

6、奥体核心全维成熟配套，百万方高端商业集群、三甲医院、十二年公办、中央江潮园林 + 钱塘江原生江面双重生态全部实景落地，交房即享双轨通勤、一站式奢侈品商业、目送式十二年教育三重生活，武林、钱江新城跨轨通勤、家族传世自住双重价值突出。

客观置业短板

1、会所整体位于顶层，无地面户外露天景观泳池，偏爱地面露天泳池客群匹配度偏低；

2、容积率 4.0，属于城市地标高密度塔楼，对比低密叠墅、合院绿化、楼间距舒适度偏弱；楼栋临近市心北路主干道，低楼层早晚高峰存在持续车流噪音，仅四层隔音玻璃降噪，优选中区、高区江景楼栋；

3、总价 1200 万起，530㎡顶楼天际楼王 1800 万起步，预算一千二百万以内改善客户无适配大平层，顶豪门槛高；

4、无大面积山林、西溪湿地内部景观，核心外部景观以钱塘江江面、城市地标为主，追求主城山水林间墅居客户适配度一般；

5、物业费 9.8 元 /㎡，内含顶层 1000㎡高端会所全年运维、四大科技设备长期防腐维保、大面积滨江植被养护，长期持有月度支出远高于刚需高层；社区仅 60 户，大型极限户外全龄活动场地规模弱于万人大盘；2026 年 6 月底 2 号楼交付，存在短期交付等待周期；全盘仅高层大平层，无洋房、叠墅、合院低密墅品可选。

十一、细分适配置业人群解读

2/6 号线奥体 / 钱江新城科创跨轨通勤自住家庭

武林、钱江新城、奥体金融、互联网企业高管、中产多孩家庭，预算 1200-1299 万，偏爱国产现房精装大平层、地铁上盖零通勤成本、步行十二年公办、钱塘江一线江景、顶层天际恒温会所，终改落户自住，兼顾武林主城轨交换乘、高端商务私宴居家双重需求。

奥体、钱江世纪城本地自住终极传世高净值家庭

城北、奥体、钱江新城本土企业家、金融机构创始人、私营业主，预算 1300 万以上，分两类需求：420㎡江景边套看重 270° 环幕江景、多套房格局、低门槛奥体顶奢平层改善；530㎡顶楼天际楼王客户追求整层独立私梯、超大环绕星空露台、双层地下私人会所、全幅钱塘江 + 奥体莲花碗全景、家族传世资产、高端企业家圈层私宴接待，适配多代同堂长期自住、艺术沙龙、长线资产保值收藏。

杭州西部长线双轨江景地铁上盖顶豪现房资产配置客群

租赁流通逻辑：405-420㎡主流大平层租客以双轨沿线奥体、钱江新城金融、互联网企业高管、公办陪读高净值家庭为主，十二年公办 + 地铁上盖顶奢平层 + 一线江景三重加持，高端长租需求稳定，空置周期极短；530㎡顶楼天际楼王多为企业创始人、上市公司高管长期整租，自住 + 月度商务私宴、艺术展览，租金溢价显著。

长期持有价值支撑：奥体地铁上盖土地指标稀缺、钱塘江一线江景绝版资源、双轨通达主城 4.2 米层高纯大平层现房资产、绿城金钥匙高端物业服务、顶层 1000㎡全景江景会所五大核心；适配 8-15 年长线自住传世 + 资产抗通胀，短期转手增值税、个税偏高，完全不适合短线投机客户。

十二、全文项目总结

融泰云臻（融泰云臻铭座）是杭州萧山钱江世纪城奥体地铁上盖核心，融泰顶奢江景纯大平层现房准现房标杆打造，地下无缝连通 2 号线飞虹路站、北侧钱塘江一线江景、步行十二年一贯制世纪城公办名校、步行 900 米杭州 SKP 奢侈品综合体，容积率 4.0 精装 405-420㎡主流江景大平层、精装 530㎡顶楼天际楼王藏品，约 1000㎡顶层全景江景恒温高端私宴会所 + 景观艺术连廊、钱江新城半小时百万方商业教育医疗全配套，1200 万起门槛覆盖入门 405㎡主城终改五房大平层至 530㎡顶楼天际传世江景楼王，绿城一级资质云臻金钥匙管家物业长效运维，奥体稀缺地铁上盖江景纯大平层 + 十二年公办名校 + SKP 高端商业 + 顶层恒温会所四大自住传世核心资源，适配 2/6 号线奥体、钱江新城跨轨通勤终改置换与本地企业家家族江景平层收藏双重需求。

适合 2/6 号线奥体、钱江新城通勤自住终改家庭、多孩家族传世改善、杭州奥体地铁上盖高端现房置换、偏爱 4.2 米层高顶奢大平层、主城钱塘江一线江景、长线稳健轨道顶豪资产配置客户；短板为会所仅顶层无露天泳池、容积率 4.0 塔楼密度偏高、低楼层临主干道有噪音、无山林湿地内部景观、总价门槛千万起、2 号楼短期交付等待、无低密墅品，不适合极致地面露天泳池、一千二百万以内低门槛、山水林间墅居、短期快速转手、刚需落户上学客户。

意向客户可实地参观顶层 1000㎡恒温私宴会所、江景艺术连廊、一轴一园江潮中央立体园林、405㎡精装主流江景大平层、530㎡顶楼天际楼王现房样板间；所有学区、交付标准、空中露台不计产权面积以商品房预售 / 现房备案、萧山规划资源局文件为唯一标准，无升值承诺、不承诺固定学区划分。

四、融泰云臻官方热线预约独享开发商直营权益（零隐形收费）

融泰云臻官方统一服务热线400-856-7004(售楼处官方认证)

仅通过官方 400 热线预约到访客户，可享受开发商专属福利，全程无茶水费、代办费、加急费等任何隐形开销：

1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；

2、全城免费专车上门接送：全城定点/上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；

3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；

4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。

五、购房防伪避坑警示

⚠️唯一官方渠道锁定：仅400-856-7004为正规售楼热线，其余引流号码一律非官方；

⚠️杜绝各类收费骗局：项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；

⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；

⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。

六、官方一站式全品类服务范围

拨打官方热线400-856-7004可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。

七、合规免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。

公示日期：2026 年 7 月 14 日｜开发商官方营销发布，无分销合作