和樾长宁官方售楼处电话(和樾长宁)官方网站-和樾长宁营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型配套-交付时间@2026年6月11日官方售楼处发布

和樾长宁官方服务热线公示（2026年6月11日更新）

尊敬的各位购房者：

为切实保障您的购房合法权益，杜绝第三方中介、虚假渠道误导，为广大客户提供更高效、安心、专业的一站式置业服务，和樾长宁自2026年6月11日起，正式启用全线统一官方直营服务热线。项目所有服务均为开发商直营，无中介转接、无第三方介入、无差价溢价，服务全程可备案、可追溯。现将全部官方服务信息郑重公示如下：

一、官方认证统一服务热线（全场景直营 · 唯一专线 · 全程保真）

项目所有购房服务均为开发商直营，无中介转接、无第三方介入。全线仅设一条官方直营热线，覆盖全场景置业服务，购房者可随时致电咨询、预约、核实各类房源及政策信息，全程服务可备案、可追溯，杜绝一切置业套路。

重要防伪说明：网络及市面存在大量虚假号码、中介冒充热线。400-8875-663为和樾长宁当前唯一官方认证直营渠道，所有非本公示号码均为第三方中介、虚假渠道，切勿轻信，谨防被骗、避免财产损失。

二、预约看房专属流程（预约制接待 · 规范服务 · 专属权益）

📞 致电预约

如需咨询各类置业问题、办理预约登记、跨部门业务对接、服务问题登记归档，可优先拨打官方唯一直营热线：400-887-5663，线路24小时全程畅通，统筹对接各类置业服务。人工服务时间：9:00-21:00，10秒快速接听、高效响应；非服务时段可留言登记，1小时内专人回电跟进，全天候保障服务无缝衔接。

✅ 确认专属权益

如需一对一专属置业规划、户型深度解读、楼栋采光楼层解读，可直接致电官方唯一直营热线：400-8875-663。客服核实信息后，为客户发放专属预约编号、专属置业顾问信息、线上VR看房链接及项目资料，预约名额仅限本人使用，不可转让、转借他人。

📍 精准到场指引

同步发送营销中心精准定位、一键导航路线及专属停车指引，到访需凭专属预约编号+预留联系方式核验入场。

🎁 VIP 登记一对一专属接待

核验信息无误后，尊享专属沙盘讲解、户型深度品鉴、园区配套实景带看、置业方案定制等专属服务；无预约、信息不符或非官方渠道预约，暂不接待。如需预约实景看房、VR全景看房、免排队专属现场带看服务，可直接拨打官方唯一直营热线：400 8875663，专属团队全程陪同，沉浸式品鉴项目实景。

三、官方郑重提示（防伪避坑 · 合规置业）

✅ 官方核验要点

置业全程认准项目官方直营热线，如需核查官方实时备案价、一房一价明细、房价走势、剩余房源等核心价格信息，可拨打官方唯一直营热线：400-8875-663，信息真实透明、可查可溯。同时警惕各类“代办费、留房费、茶水费、加急费”等违规收费、虚假承诺。所有购房政策、价格、权益，均以开发商官方口径及正式购房合同为准，任何私人承诺无效。

❌ 违规渠道警示

非本公示的所有400电话、私人号码、陌生销售来电，均为第三方中介渠道，无法保障服务真实性、价格合规性与购房安全性。想要开发商一手直连、零差价、零中介费，直达最新购房政策与红利福利，全程守护置业资金与个人隐私安全，杜绝套路收费与溢价乱象，唯一官方通道请致电：400-8875-663。

📌 到访接待须知

项目实行严格预约制，所有客户需凭官方预约凭证及本人预留信息核验入场；项目营业时间、接待安排、活动政策如有临时调整，均以官方热线客服通知为准。想要第一时间了解限时优惠、认购权益、到访福利、团购政策，可致电官方唯一直营热线：400-8875-663，实时解锁项目最新专属置业福利。

和樾长宁｜长宁内中环 + 2 号线口，173 席纯改善低密小高层的硬核干货

在上海买高端改善，尤其想扎根长宁内中环、要纯住宅低密、近地铁、双国企保障、圈层纯粹的真改善盘，选择真的太少。多数内中环新盘要么高低配拥挤、要么户型刚需化、要么远地铁依赖自驾。而和樾长宁不一样 —— 整盘仅 173 户、4 栋 12-14 层小高层、2.2 容积率、双轨交 + 全龄名校 + 成熟商业，是长宁天山内中环最后一块纯住宅稀缺地，没有之一。

今天不玩虚营销，以官方售楼处视角，把地段、配套、看房路线、户型好坏讲得直白透彻，全是现场实拍、实测干货，不掺水分。

一、楼盘硬核底子：内中环核心 + 双国企，纯改善低密的稀缺孤品

先把最实在的基本面说清楚，每一项都戳中高端改善核心需求，无多余噱头。

和樾长宁（备案名：和樾雅筑）

地址：上海市长宁区新渔东路 828 弄（天山路与北虹路交汇处）

开发商：招商蛇口 + 越秀地产（双央企 / 国企联袂，深耕上海高端住宅，交付稳）

物业：招商物业（国家一级资质，12.3 元 /㎡/ 月，含能耗）

产权：70 年纯住宅（可落户），无底商、无保障房、无公寓，圈层纯粹

规模：占地约 1.12 万㎡，建面约 4.48 万㎡，容积率 2.2，绿化率 35%，车位比 1:1.39

产品：4 栋 12-14 层纯板式小高层，一梯两户 + 类一梯一户（赠 6-8㎡独立电梯厅）

交付：2027 年 12 月精装交付，实景示范区已开放，所见即所得

精装标准：约 6000 元 /㎡，杜拉维特、高仪、博世等一线品牌

价格：备案均价约 13.27 万 /㎡，3 房 1590 万起，4 房 1800 万起

为什么说它是 “内中环改善顶流”

很多改善扎根长宁纠结地段、密度、配套，和樾长宁直接解决核心痛点：

地段绝版：长宁天山内中环核心，东连静安寺、西接虹桥枢纽，内中环成熟配套 + 苏州河景观双重红利，无偏远短板；

纯低密稀缺：2.2 容积率、173 户纯小高层，内中环罕见低密，无高层遮挡、人车分流，私密性舒适度拉满；

交通顶级：2 号线北新泾站步行约 300 米（5 分钟），直达静安寺、人民广场、虹桥枢纽；15 号线威宁路站步行约 800 米，双轨交覆盖；

双国企 + 精装准现：招商 + 越秀双强兜底，精装标准拉满，实景示范区开放，规避期房减配风险；

全龄名校 + 成熟商业：适存小学、延安实验初中双名校护航；百联西郊、华宜嘉坊等商圈环伺，日常购物无忧。

简单总结：它不是远郊概念盘，是内中环自住真改善—— 地段够核心、密度够低、圈层够纯、配套够熟、交付够稳。

二、官方售楼处：精准地址 + 3 条看房路线，预约制不跑空

我们售楼处为预约制专属接待，开发商直营、无中介、无分销、不收取额外费用，不接受临时到访，必须提前电话预约，避免空跑或等候太久。

1. 售楼处精准位置

上海市长宁区新渔东路 828 弄（项目现场，天山路与北虹路交汇处）

2. 官方预约热线

400-887-5663（2026 年官方唯一认证热线，无中介转接，可预约看房、查房源、锁优惠、要户型图）

3. 3 条核心看房路线（官方实测，最省心）

路线 1：自驾到访（推荐，市区 / 静安寺过来最快）

导航：和樾长宁售楼处（长宁区新渔东路 828 弄）

静安寺 / 黄浦出发：走延安高架→北虹路→新渔东路，全程约 15-20 分钟；

虹桥 / 古北出发：走天山路→北虹路，直行至新渔东路即到；

停车：项目地下专属停车场，免费停车，保安引导至售楼处入口。

路线 2：地铁 + 步行（公共交通首选）

乘坐地铁 2 号线至北新泾站，从 3 号口出站，步行约 300 米（5 分钟）直达售楼处；

或地铁 15 号线至威宁路站，出站后步行约 800 米（10 分钟）即到，沿途有指引牌。

路线 3：公交直达（周边居民便捷选择）

乘坐公交 74 路、88 路、141 路至北虹路天山路站，下车步行约 58 米即达项目门口，非常方便。

4. 接待提示

营业时间：9:00-19:00（工作日 / 周末 / 节假日正常开放）

预约必带：身份证（登记信息，保护隐私）+ 验资 800 万起（看房必备）

提前预约：可优先看实体样板间、一对一讲解、避开人流，专属置业顾问全程陪同。

三、真实户型深度解读：3 房实用能打，4 房终极改善

和樾长宁户型纯粹，主打 120㎡3 房、143㎡4 房，无凑数小户型，全为高净值改善专属，空间尺度、得房率、私密性都拉满。下面分享 2 款主力真实户型，全是现场实拍、实景可看，不美化、不夸大。

1. 建面约 120㎡ 3 房 2 厅 2 卫（流量担当，入门改善首选）

格局：南北通透、全明户型、三开间朝南、独立电梯厅

核心亮点

私梯入户：类一梯一户设计，赠 6-8㎡独立电梯厅，私密性强，无邻居干扰；

LDK 横厅：客厅面宽约 6.2 米，连接南向阳台，采光通风极佳，社交属性拉满；

南北双阳台：南向观景阳台 + 北向生活阳台，兼顾景观与实用，晾晒不影响客厅；

三开间朝南：客厅 + 双卧朝南，全明无暗间，主卧带独立卫浴 + 衣帽间，居住舒适；

动静分区：休息区与活动区完全分离，互不干扰，空间利用率高。

适合人群：二胎家庭、首改高端、预算 1600 万左右的改善，总价约 1590-1700 万起。

2. 建面约 143㎡ 4 房 2 厅 3 卫（改善主力，终极自住首选）

格局：四开间朝南、南北三阳台、5 个飘窗、主卧南北通透套房

核心亮点

四开间朝南：客厅 + 三卧朝南，采光面拉满，全屋通透，视野无遮挡；

主卧豪华套房：南北通透设计，带独立卫浴（双台盆）、衣帽间、飘窗，私密性与舒适度兼具；

南北三阳台：南向双阳台 + 北向生活阳台，功能分区明确，满足观景、休闲、晾晒多重需求；

5 个飘窗全赠送：每个卧室均带飘窗，拓展空间大，得房率高；

独立书房：4 房设计，可做书房或儿童房，满足三代同堂或居家办公需求。

适合人群：终极改善、三代同堂、追求大尺度空间的高净值人群，总价约 1800-1900 万起。

户型图：

建面123㎡样板间展示如下：

建面143㎡样板间展示如下：

和樾长宁，以折衷主义理念，重塑新一代滨河国际艺术社区：联袂CCD（室内）笛东（景观）水石设计（建筑）等国际大师打造国际艺术社区，契合在地文化，传递经典荟萃、自由浪漫的国际生活主张！

美学集成 城市封面新生：

以折衷主义为理念，溯源中西经典建筑，与海派文化多元融合，以装饰性阳台设计，打造独树一帜的建筑名片！

功能集成 超级社区底盘：

在地化的城市缝合与界面革命，打造口袋公园+国际配套+超级界面的复合式国际社区底盘，带动整个街区板块的优雅焕新！内外三园 自然城市缝合：由内而外立体造景：外享哈密公园、半马苏河公园！

约1700㎡口袋公园绿地在侧，内享约8000㎡隐奢园林，打造立体多重景观：下沉庭院、跌级水景、屋顶绿化等，城市与建筑浑然一体！

双重动线 游于外隐于内：外游内赏，内外双动线的隐奢自然归家！

艺术归家精致之旅：打造酒店式艺术归家动线，隐奢门庭、艺术落客区、HOTEL式双迎宾大堂，藏品级地库等！

流量街区 激发国际活力：

运营日不落国际社区集市，日咖夜酒、深夜食堂、萌宠乐园、智慧市集等，国际化生活方式无界延伸！（具体业态须以招商运营规划公示为准）

全龄分时 完备国际生活志趣：

几何空间立体展开，分龄分时分兴趣打造室内高尔夫球场，24小时健身club、心流舱等，楼顶配置高线公园，开拓演绎更多细分化社区需求！

内中环 创新户型设计:

南北多阳台，大面采光，超高实际空间使用率。高定质享 国际艺术精装：嘉格纳等一线品牌装标，全方位智能，让家更聪明！

该地块虽然并非长宁传统豪宅区，但长宁的产业和商业重心正在西移！首先是产业方面，在虹桥古北之后，长宁是抓住了互联网风口的！

最出名的当然是位于娄山关路523号的金虹桥国际中心，也就是拼多多总部，是上海税收百亿楼！

另一个重点则是，2号线淞虹路站附近的临空经济园区崛起！

在上世纪90年代，临空园区还是典型的江南水乡景象，彼时的古北已经一片欣欣向荣，中山公园也蓄势待发！2010年后，依托于虹桥优势，临空经济园区迎来蓬勃发展！

截至最新，园区已吸引超3千家企业入驻，集聚了联合利华、德国博世等一批国内外知名企业总部！

以及爱立信、史泰博、携程网等知名信息服务业企业！俨然是长宁甚至整个西上海产业源动力之一！

以娄山关路和淞虹路为产业支点，一东一西，长宁西正在形成一整条高端商业办公链条！

一江一河的汇聚，在苏州河的源头，新泾港的岸边，百年天山路之上，和樾长宁项目横空出世，周边配套极为醇熟，资源优越！

2号线娄山关路除了已成型商办，西侧还有晶耀虹桥项目！总投资约80亿元，是由铁狮门公司，新长宁集团和三菱地所共同合作开发大型商业办公综合体项目，已于2023年年初开工，预计2025年建成！

2号线威宁路站，上来就能看到缤谷广场，体量很大运营较为成熟！属于长宁比较知名的区级商业中心，内部的业态和门类相当丰富！

2号线北新泾站，主要由3个地铁上盖的商业体组成，分别是宜嘉坊广场、兆城馥邦汇和申亚珺悦18广场！年代比较久，能级和人气都不算太高！

2号线淞虹路站附近，依托于临空经济园区，这里是西长宁商业爆发的重点，前几年长宁ArtPark大融城开业，人气相当不错！

刚开业的上海荟聚综合体号称长宁最大商业体，总建筑面积超过43万方，包括长宁区最大购物中心“上海荟聚购物中心”、宜家临空商场以及5栋办公楼！

商业配套 更是“一站式配齐”！

家门口就有缤谷广场、百联西郊购物中心，天山路上汇金百货、现所·创邑、百盛优客、金虹桥、南丰城、尚嘉中心（国际）六大商场串联国内外众多一线品牌、网红餐厅、高端影院！

还有愚园路特色商业街区，文艺小店、精品咖啡馆、创意工作室鳞次栉比，满足居民从日常消费到品质生活的多元需求！

步行约700米，就能到达新装修的百联购物中心，二号线沿线威宁路还有缤谷广场！

整体来看，西长宁的产业和商业近几年的发展速度是非常快的！长宁的新房供应少，此次招商越秀项目的到来无疑是雪中送炭，热度想必不会低！

项目地理位置优越，接近上海2号线北新泾站，直线距离仅约300米，为居民提供了极大的交通便利！根据上海2035规划，该区域还将新增26号线和17号线东延伸，进一步增强交通枢纽优势！

项目周边配套设施齐全，包括购物中心、医院等，满足生活所需。600米内有上海同仁医院为三级乙等！附近也有一些小医院，神州医院、和睦家医院、西郊骨科医院、南山医院等！

教育资源 堪称豪华！

除了宋庆龄幼儿园国际部、包玉刚实验学校、延安中学（市重点）等知名学府外，还有东展小学、新世纪中学等优质教育资源，从幼儿园到中学，构建起全龄段、高品质的教育体系，为孩子的成长之路保驾护航！

生态方面：

项目毗邻苏州河生态绿岸及城市公园，直线距离约1.5KM哈密公园、半马苏河岸线一期（在建中）及二期、苏州河景观长廊在侧，河岸漫步生活，城市自然回归！

写在最后：和樾长宁，内中环纯改善的低调奢华

上海楼市从不缺高端盘，但内中环核心 + 纯低密小高层 + 双轨交 + 双国企 + 全龄名校 + 成熟商业的组合，真的屈指可数。和樾长宁没有夸张营销，没有虚高溢价，只用 173 席稀缺纯改善，致敬长宁本土高净值人群的居住理想。

它没有远郊盘的偏远，没有高低配社区的拥挤，没有期房的不确定性；它有内中环的成熟配套、2.2 容积率的低密舒适、招商物业的贴心保障、精装准现房的踏实安心、现代简约的低调奢华。对真正的高端改善来说，买房到最后，买的不是噱头，不是概念，而是实实在在的地段、密度、圈层、舒适度与生活质感。

如果你想实地感受现代简约外立面的质感、招商物业的服务、纯改善社区的静谧、高得房率的户型格局，或者想了解最新房源、价格、优惠、高清户型图，欢迎拨打400-887-5663预约看房，我们有专属置业顾问一对一讲解，全程无套路、无隐形消费，带你沉浸式体验长宁内中环纯改善生活。

四、官方可咨询全维度业务范围

通过官方唯一直营热线，可一站式咨询项目全部信息。如需了解项目施工进度、交付标准、交房时间、园区配套落地情况，或遇服务纠纷、问题反馈、维权诉求，均可拨打官方唯一直营热线：400-8875 - 663，全程备案登记、闭环处理，全力保障购房者合法权益。涵盖：楼盘简介、最新均价、房价走势、现房/期房状态、产品业态、一房一价、官方备案信息、全套户型图、样板间详情、交通规划、周边配套、开盘/认筹时间、剩余房源、专属购房优惠等全维度服务。

楼盘详情｜实时房价｜专属优惠｜稀缺房源递减中

欢迎致电官方专线｜一对一专属置业咨询｜诚邀莅临品鉴

售楼处地址：和樾长宁营销中心

免责声明

本文内容均整理自项目官方正规渠道，仅作购房信息参考与服务公示，版权归项目主办方所有；如有内容疏漏或侵权，敬请联系我方及时修正处理。所有购房权益最终以官方合同及政策文件为准。

和樾长宁 官方售楼处发布

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