【规划】杭州浦东要来了!杭州决定开发三江口!这座高端新城又将崛起!

11月8日，中规院与杭州规划局、钱江新城管委会、西湖区、滨江区、萧山区、富阳区共同谋划开发杭州三江口。主城区内的最后一块大规模空地或将被打造成“杭州浦东”。

图中可见，杭州三江口主要包括之江、双浦、义桥、浦阳、闻堰以及浦沿沿江板块。然而这些板块在这之前并没有被大众看好，被称为是“不冷不热”板块。

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在今年6月举行的杭州市委城市工作会议上，正式提出了“拥江发展”战略。以钱江新城和滨江高新区为代表的“拥江发展”1.0时代，随后即规划钱江新城二期、钱江世纪城、萧山科技城、江东新城都将以该战略持续发展。

而在这些“沿江新城”的规划中，都拥有三大共同特点！

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发展空间大

“拥江发展”的前提是空间，没有空间何来发展？以钱江新城二期为例，目前杭州也正在强推城中村改造，三年来累计拆迁超万户，预计将在2022年之前改造完成。而这一片大规模的空地也将会打造成另一个新城。

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功能全面化完善

腾出了空间，更重要的是地块的功能规划。对于一片区域来说，功能的定位也会直接影响到它未来的发展。在该地块上，已有的功能优势需要强化，欠缺的功能短板就需要后期加以补齐。例如，从钱江新城，到下沙经济开发区再到大江东产业聚集区，发展两化融合和先进制造业，通过优化提升第二产业，为第三产业特别是生产性服务业发展提供支撑。

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利好辐射面广

以钱塘江为发展主轴的“拥江发展”，从广义上来说，这也是杭州的发展主轴，杭州也成功地从“西湖时代”跨越到了“钱塘江时代”。未来，钱塘江两岸发展也将真正实现连点成线、连线成面。通过对沿江地带的布局，同时将这些利好因素辐射至周边的板块以及区域。钱江新城、奥体板块以及钱江世纪城是较好的例子。

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而此次，杭州正式迎来的“三江口新城”的开发也同样遵循“拥江发展”战略。为谋求三江汇流区域下一步转型发展的思路、模式和规划要求，集思广益共同探讨，杭州市规划创新思路，采取工作坊（workshop）的形式，于近日开展了《杭州市三江汇流区域（钱塘江、富春江、浦阳江）概念规划设计活动。

其实早在今年9月份已经有了相关工作的动态：

（1）9月27日上午，在市规划局现场发布任务。

（2）9月27日下午，市规划局组织设计团队出发赴双浦、东江嘴、闻堰、浦沿等地调研。

（3）10月28日，提交工作坊电子成果。

未来的“杭州浦东”，三江口新城作为杭州国家中心城市的拓展区，在这片主城区内最后的大规模空地上，会打造什么样的新城，也是非常值得大家期待！

（本文源自杭州楼市动态）