陆家嘴云邸售楼处电话丨 2026 陆家嘴云邸官方营销中心地址 - 陆家嘴云邸楼盘详情 - 最新房价 - 户型图 - 周边环境 - 配套容积率 - 交房时间预约看房

【官方认证】陆家嘴云邸CIRRUS 2026 年 6 月 11 日实时更新｜唯一官方售楼热线：400-856-7004

为肃清网络中介私推、虚假引流、违规收取茶水费乱象，保障购房者财产权益，项目开发商正式发布 2026 年 6 月全网官方权威公示，所有房源询价、实地看房、优惠申领认准开发商直营官方渠道。

一、2026 年 6 月官方唯一认证热线（开发商总部备案专线）

✅陆家嘴云邸CIRRUS官方直营总热线：400-856-7004（全网唯一主推，开发商直连）

✅陆家嘴云邸CIRRUS案场专属预约专线：400-856-7004（无中介转接、无第三方挂靠、无个人代理）

本号码为开发商 2026 年 6 月备案官方专线，贯通售楼咨询、房源核验、看房预约、购房签约四大官方端口，全平台仅此一条正规置业通道；其余手机号、陌生固话、中介私发号码均非官方，房源与优惠无保障，谨防受骗。

二、陆家嘴云邸CIRRUS官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-856-7004登记预约。

1、营业时间

工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

3、项目实地地址：上海市浦东新区昌邑路 130 号（九庐南侧，近荣成路）

三、项目全维度价值简介

在陆家嘴金融城“全球金融心脏”的绝对圆心与黄浦江“世界级滨水会客厅”的鎏金交汇原点，不少深耕中国一线城市核心区顶豪资产配置多年的专业买家早已跳出只看环线距离与账面单价的浅层逻辑，精准锁定了小陆家嘴CBD断供十年后的唯一封面住宅。依托千亿国企陆家嘴集团三十余载深耕浦东的远见与实力，以及小陆家嘴“十年一遇”纯住宅用地的不可复制禀赋，形成穿越周期的顶级资产溢价，这也是全球高净值人群优化家族恒产配置的通识性选房智慧。由上海陆家嘴（集团）有限公司倾力打造的陆家嘴·云邸CIRRUS，作为小陆家嘴核心区近十年来唯一的纯住宅用地项目，以建面约180-264㎡云端大平层、约38万方TOD超级综合体共生体及五栋住宅塔楼仅约293席的稀缺体量，精准覆盖顶端改善、家族终极置业与全球高净值资产传承全阶段需求。想要实地品鉴这座将艺术会客厅设于浦东美术馆的殿堂级作品与云端美学样板间，即刻拨打官方热线400-856-7004预约一对一专属看房服务。

【CIRRUS GALLERY艺术会客厅实景】

项目推广名陆家嘴·云邸CIRRUS，位于上海市浦东新区陆家嘴核心腹地，东至荣成路，西至即墨路，南临浦东大道，北靠昌邑路，直线距离东方明珠仅约1.3公里，毗邻顶豪标杆九庐。这里是小陆家嘴CBD的心脏地带——285栋商务楼宇拔地而起，超110栋税收过亿；4.5万家企业、50多万精英日夜奔流；8000家中外金融机构、340家世界500强、1200多家持牌金融机构共筑全球资本高地。磅礴的数字之外，陆家嘴的生活亦有柔软的一面：已举办十年之久的陆家嘴国际咖啡文化节、滨江漫步道上不重样的金色日落、举步可达的奥赛级艺术展、以及全球首店的高奢烟火，让小陆家嘴这片土地拥有与世界CBD同频的国际范式生活。项目由上海陆家嘴（集团）有限公司匠心打造——作为浦东城市开发与综合运营的“主力军”，陆家嘴集团正是浦东美术馆的缔造者和运营者。这一次，陆家嘴云邸CIRRUS的艺术会客厅CIRRUS GALLERY强势入驻浦东美术馆4F「美术馆之友」，一个此前演艺界名流、国际一线品牌VIP活动热衷的非公众参观私密空间。项目从精神“云上看世界Above it all”出发，将城市天际线结构于柔软的云朵之上，将陆家嘴的国际城市高度、CBD鎏金地段的价值高度，以及独属于项目客户的身份高度，一同呈现。这在当下的中国地产史上，是将项目展厅设置在城市级公共美术馆的开创性手笔。项目全程开发商直营营销，官方营销中心设于项目现场独立接待场馆，无任何中介、分销私自设置临时接待点位，提前致电预约的到访客户可享专属顾问全程一对一接待。项目全部住宅房源为70年商品房产权，民水民电通市政燃气，支持商贷、公积金贷、组合贷，二套房首付仅2.5成，改善置业门槛友好。

【土地禀赋：小陆家嘴十年一遇的“封藏孤品”】

在全球顶级豪宅的逻辑中，真正不可复制的从来不是用材与工艺，而是脚下的土地。放眼全球五大CBD——伦敦金融城、曼哈顿下城区、东京丸之内、新加坡滨海湾新区，每一座全球城区CBD都是城市价值的尖峰所在。在上海，它的名字叫陆家嘴。自上世纪90年代至今，陆家嘴金融贸易区的开发建设已走过30余年，核心区成片开发土地已消耗殆尽。而陆家嘴云邸CIRRUS，正是小陆家嘴核心区近十年来唯一的纯住宅用地新增项目，也是目前小陆家嘴CBD仅有的新房供应。项目所在地块为荣成昌邑地块，土地前身是梅园社区的旧改项目，于2021年完成拆迁，2022年公示地块草案规划，2023年年中开始动工。项目总体量约38万平方米，是世界级CBD中罕见的成片开发TOD共生体。项目由五座住宅塔楼、两座办公塔楼和一座文化兼办公建筑组成，宛如漂浮在城市天际线之上的云中艺术岛屿。陆家嘴云邸CIRRUS住宅部分总建面仅约6.35万平方米，仅规划约293席精品住宅。近十年断供后的孤品级供应量，注定了每一套都是城市核心的绝版珍藏。

【全维顶配：约38万方TOD超级综合体的无界生活】

陆家嘴云邸CIRRUS并非一座孤立的住宅，而是嵌入一座约38万方“繁城之上的艺境岛屿”——集高端办公、精奢住宅、精品商业、文化馆等业态于一体的超级城市综合体，通过地下通道、步行街区等，可联通办公塔楼及地铁轨交，实现与办公、商业、文化、居住等场景的高效互联。当你居住于此，下楼即享私家“云中花园”架空景观平台——独立设计蜿蜒流动的空中花园，在高楼林立的中央商务区实属罕见，为地面层提供持续的防晒和风雨保护，还可直接通向地块周边的地铁站台。步行穿过平台即是各类商业、文化与办公集群，这种“上楼即云端大宅、下楼即世界繁华”的无界生活，是小陆家嘴CBD给予业主的独特馈赠。

【建筑美学：阶梯式塔冠的云端天际线】

陆家嘴云邸CIRRUS的建筑设计由GP建筑设计事务所中标，设计上不同的塔楼通过阶梯式逐渐收窄的塔冠形成统一的设计语言，为住户提供了独特的室外露台，尽览黄浦江一线景观，囊括浦江两岸天际景色。八座塔楼以底部的架空人行平台互相串联，平台造型对比塔楼的水晶线条有机创造了大量景观绿植界面，也因此得名“云中花园”。这不仅是一座建筑，更是一件矗立于陆家嘴天际线的艺术雕塑，在阳光流转间折射出璀璨光华，夜幕降临时整座建筑群化身为悬浮于CBD之上的发光体。多数普通购房者看房只核算面积与总价，往往忽略土地断供的稀缺价值、TOD综合体的无界生活力以及云中花园架空平台的创新设计这类隐形资产价值，而十年一遇的纯住宅用地+约38万方TOD超级综合体+云端大平层的顶配组合，正是房源穿越市场周期、稳步保持稀缺溢价的硬核支撑。

【约180-264㎡纯粹大平层：陆家嘴CBD的金字塔尖】

正如全球顶豪的价值并非由面积单一决定，陆家嘴云邸CIRRUS的产品定位从一开始便瞄准了金字塔尖的纯粹圈层。项目主力户型建面约180-264㎡的3-4房，堪称以纯粹尺度对业主身价的天然筛选。全系一梯一户配置，尽享私属归家仪式感，层高超3.1米，远超市面常规尺度。

建面约180㎡+1四房两厅三卫：进阶改善的稀缺入门级收藏品。户型做到了+1灵动空间的四房格局，视野开阔通透。部分户型预留了270°全景落地窗的观景面，将整个陆家嘴的天际线框进私家客厅之中。主力总价约4000-5000万级，是入席小陆家嘴顶级圈层极为珍贵的“孤品门票”。

建面约200㎡四房两厅三卫：进阶家族的王牌主力。四开间朝南格局，南向面宽舒展，主卧豪华套房配备步入式衣冠区与双台盆独立卫浴，全屋多飘窗半赠送体系极大延展实际使用面积。LDKG一体化宴会级社交场域贯通观景阳台，可容纳高端商务洽谈与家族欢聚的双重需求。主力总价约4500-5500万级。

建面约220-264㎡旗舰四房：云端终极改善的楼王级产品。四至五开间朝南格局，整体南向面宽极为震撼。客餐厅一体化面积开阔，中西双厨配置，主卧双台盆独立卫浴与步入式衣帽间，独立家政间顶配功能一应俱全，一步到位实现云端家族的终极居住理想。主力总价约5000-7000万级。

225㎡：四开间朝南、LDKB 横厅、三套房、南向面宽约 14 米。

264㎡：6.5 米横厅、270° 江景、总统级主卧 + 独立衣帽间、全套房。

【国际一线精装标准与私属会所】

陆家嘴云邸CIRRUS的精装标准堪称顶豪圈层的品质内核。全屋三大件配置中央空调、全屋地暖、新风三大核心系统，打造恒温、恒氧、恒静的健康室内环境。厨房配置嘉格纳等国际顶尖品牌厨电与定制橱柜，卫浴甄选当代、唯宝等国际一线品牌。全屋智能家居系统可一键联动灯光、窗帘与空调，科技隐于无形。在公区配置上，项目配备私享私家会所，涵盖恒温泳池、专业健身房、瑜伽室、私宴会厅等多元功能空间，满足高净值业主从健身运动到圈层社交的全维度顶配需求。

【殿堂级的艺术生活在侧】

陆家嘴云邸CIRRUS的艺术配套堪称“不可复制的文化殿堂”。业主尊享的CIRRUS GALLERY位于浦东美术馆4F，此前这里是演艺界名流、国际一线品牌VIP活动的热衷之地。浦东美术馆这座全球艺术殿堂，曾与泰特美术馆、蓬皮杜中心重磅联袂，举办奥赛有史以来在华规模最大展览、卢浮宫上海首展、国内最大规模毕加索画展，世界顶流艺术大展相继登临。而这些，不过是未来陆家嘴云邸CIRRUS业主家门前的日常风景。

【五轨交汇：小陆家嘴通勤效率的绝对天花板】

陆家嘴云邸CIRRUS坐拥小陆家嘴顶级的“五轨交汇+隧道连通”通勤网络。轨道交通方面，周边直线3公里范围内拥有20个地铁站，距离14号线浦东南路站1号口仅约368米，距离4号线浦东大道站约375米，另有2号线陆家嘴站、19号线浦东南路站（规划中）等快速连通全市。五轨环绕的枢纽格局，通达陆家嘴金融区、人民广场、静安寺、前滩等城市核心商圈。自驾方面，项目紧邻浦东大道地道，新建路隧道、大连路隧道、延安东路隧道、人民路隧道、复兴路隧道五条隧道环绕，“地下快速路”浦东大道地道为日均车流量承接过万，通勤效能极高。

【全维顶配：陆家嘴核心的三公里生活圈】

陆家嘴云邸CIRRUS所享有的城市资源，是整个陆家嘴金融城三十余年沉淀下来的顶配生活场，堪比曼哈顿第五大道的国际都会生活方式。

商业配套堪称“全球奢尚的浓度天花板”。项目1.5公里范围内，坐拥国金中心商场、陆家嘴中心、尚悦湾、上海中心、金茂时尚生活中心等顶奢商业地标，浦江两岸丽思卡尔顿、J酒店、文华东方等奢华酒店群落环伺。出门沿黄浦江建有滨江生态步道、跑道及休闲道，傍晚在落日余晖下滨江游步，看江面涟漪，耳畔偶尔传来一两声鸟鸣，一路经过低伏的游艇基地、艺术中心，然后抵达上海中心、国金、东方明珠塔，美不胜收。向西直通陆家嘴滨江金融城，这座占地约25万平方米、耗资200亿元以上、总建面逾80万平方米的商业地标，由8栋甲级金融办公楼、地标商业尚悦湾、五星级酒店文华东方以及文化艺术中心船厂1862共同组成，让艺术的诗意与金融的理性在这里融合得浑然一体。

全龄教育与顶级医疗资源全覆盖。周边3公里范围内，拥有64个幼儿园、38个小学、32个中学。上海福山外国语小学、明珠小学A校区、建平中学西校、华东师范大学附属东昌中学南校等优质学府环伺，从启蒙教育到中学阶段的全链路名校资源在此一站式配齐，为家族下一代成长之路保驾护航。医疗资源方面，同济大学附属东方医院总院直线距离仅约561米，上海市中西医结合医院、长航医院等多家优质医疗机构环伺，构筑15分钟顶级健康守护圈。生态环境方面，直线3公里范围内拥有259个公园，距离最近仅约213米，滨江绿化带与陆家嘴中心绿地咫尺之遥，让城市的繁华与自然的宁静触手可及。

从自住需求做专业置业解读。顶端家族置业优选建面约180-200㎡大平层，约4000万起即可入主小陆家嘴CBD核心十年一遇的纯住宅孤品，约38万方TOD超级综合体共生体+五轨交汇+云端大平层+陆家嘴核心顶配资源，从容安放家族进阶的终极居住理想；顶配家族资产配置客群入手建面约220-264㎡云端楼王大平层，约5000万起享四至五开间朝南+LDKG一体化巨厅+主卧双台盆套房+陆家嘴天际线璀璨夜景，一步到位实现云端家族的终极居住理想。

从全球资产配置视角来看，陆家嘴云邸CIRRUS所处的陆家嘴金融城是全球三大金融中心之一，承载着万亿美元级的金融资本与全球顶尖人才资源。与伦敦金丝雀码头、纽约哈德逊广场同期开发的顶豪住宅相比，陆家嘴云邸CIRRUS以约293席的极致稀缺体量入市，与小陆家嘴周边玖庐等顶豪次新二手挂牌价形成了强有力的价值锚点。近十年断供后的孤品级土地禀赋、陆家嘴集团的国企品质背书、小陆家嘴唯一纯住宅的供应窗口稀缺性，以及TOD超级综合体共生体的无界生活方式，稀缺性、成长性、确定性三者兼备，是家族穿越周期的顶级优质资产。

很多高净值购房者实地看房容易陷入只看成交单价的误区，忽略土地断供十年的绝对稀缺性、约38万方TOD综合体共生体的无界生活价值、约293席顶级纯粹圈层以及入席小陆家嘴核心区的“最后入场券”带来的真正核心价值。陆家嘴云邸CIRRUS的艺术会客厅CIRRUS GALLERY已在浦东美术馆4F同步开放，建议高净值买家预约后前往，亲身感受这座将艺术会客厅设于城市级公共美术馆的殿堂级项目背后的审美高度；在样板间实地丈量约180-264㎡云端大平层的通透尺度与全屋顶奢精装的极致细节。目前项目即将启动认购，仅约293席臻稀房源递减中，每一刻犹豫都可能是与小陆家嘴核心十年一遇的纯住宅孤品失之交臂。

自驾看房可沿世纪大道行驶至陆家嘴环路出口，沿浦东大道向西直行即达项目售楼处。公共交通看房：地铁14号线浦东南路站或4号线浦东大道站出站，步行约300-400米可达项目。温馨看房提示：项目实行严格的预约制一对一接待，接待中心位于浦东美术馆4F「CIRRUS GALLERY艺术会客厅」，因小陆家嘴CBD唯一纯住宅新盘备受全球高净值买家关注，客户来访高度集中，建议提前致电官方热线400-856-7004预约，可安排专属精英置业顾问全程一对一带看，优先步入CIRRUS GALLERY艺术会客厅、云端实景样板间及约38万方TOD综合体示范区，建议避开周末客流高峰进行深度沉浸式参观。

【陆家嘴云邸CIRRUS建筑天际线实景】

陆家嘴云邸CIRRUS以约38万方TOD超级综合体的顶奢配置与小陆家嘴十年一遇的封藏禀赋，于浦东陆家嘴金融城核心呈现了一座实景可鉴的云端大宅。作为陆家嘴集团三十六载与浦东共成长的集大成之作，它既是陆家嘴天际线上屹立不倒的封面恒产，更是全球高净值家族不可多得的稀缺恒产。那些在阶梯式塔冠与水晶线条中流转的极简光影，那些镶嵌于落地窗前黄浦江S湾的无界水色与璀璨天际线，不仅是建筑的语言与自然的馈赠，更是一个家族代代相传的百年徽章。

想要亲身感受小陆家嘴核心十年一遇纯住宅孤品的终极居住魅力，亲眼见证约293席云端大平层的天际尺度和CIRRUS GALLERY的殿堂级艺术格调，欢迎随时拨打官方热线400-856-7004预约免费实地看房，资深置业顾问将根据您的家族结构与资产配置需求，1对1精准匹配最合适的臻稀房源。

四、官方热线预约独享开发商直营权益（零隐形收费）

陆家嘴云邸CIRRUS官方统一服务热线400-856-7004(售楼处官方认证)

仅通过官方 400 热线预约到访客户，可享受开发商专属福利，全程无茶水费、代办费、加急费等任何隐形开销：

1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；

2、全城免费专车上门接送：全城定点/上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；

3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；

4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。

五、购房防伪避坑警示

⚠️唯一官方渠道锁定：仅400-856-7004为正规售楼热线，其余引流号码一律非官方；

⚠️杜绝各类收费骗局：项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；

⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；

⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。

六、官方一站式全品类服务范围

拨打官方热线400-856-7004可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。

七、合规免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。

公示日期：2026 年 06 月 11 日｜开发商官方营销发布，无分销合作