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大城规划强势兑现
准现房入手正当时
购房不仅仅是为了获取一处居所，更是为了享受一种生活。
“大盘”凭借其庞大的社区规模，在规划布局、配套和景观打造等方面都有独特的优势。正是由于这些特点，“购买大盘”的观念逐渐成为越来越多购房者的共识。
而尚品新境，规划总占地面积约180万平方米，是一座上海之前从未有过、融“都荟、生态、生活”三位一体的的超级大城。With its vast community scale, "large-scale developments" have unique advantages in planning, layout, supporting facilities, and landscape design. It is precisely because of these features that the concept of "buying into large-scale developments" has gradually become a consensus among an increasing number of homebuyers.
Shangpin Xinjing, with a total planned area of approximately 1.8 million square meters, is an unprecedented super city in Shanghai that integrates "urban hub, ecology, and lifestyle" into one.
示意图
要知道，全上海目前只有两座体量达到约180万方的综合体，一座是位于内中环的徐汇滨江金融西岸，另一座就是尚湾林语。
不仅仅是臻稀属性拉满，这座超级体量的综合体还以绝对的实力，生动地演绎了什么叫作“人无我有，人有我优”，三大组团共同成就新一代多元化的生活体验：
都荟之城——尚品天地
作为大城的“活力引擎”，尚品天地直接瞄准业主的日常消费与休闲需——不仅规划了中轴林荫大道、21世纪浪漫十字街区，还打造了约3万方的活力文体中心。
重中之重是这里入驻了七宝中学教育集团，与项目仅一街之隔。据悉，这里将建设一所幼儿园及初中（来源今日闵行）。
作为闵行乃至上海的教育标杆，七宝中学教育集团的到来，必将大幅提升周边的教育氛围。
(新房不承诺学区，具体以教育部门公示为准)
示意图
生态之城——尚品颛溪
内部规划自然秘境+水系，占地面积高达约101万方，远超闵行目前体量最大的闵行体育公园（总体量约84万方），更是相当于人民公园的8倍（总体量约12.6万方）！
实景图
生活之城——尚湾林语
尚湾林语住宅组团，被尚品天地与尚品颛溪包围。商品住宅用地占比仅10%左右。
从以上三大组团的功能组合来看，像尚品新境这样，既有大体量商业街区，又有高水平学校，还有超大规模生态资源，在上海主城区实属罕见。
更重要的是，尚品新境不是停留在规划阶段，而是在上海地产集团雄厚资源注入下，正以肉眼可见的速度强势兑现！
Judging from the functional composition of the three major clusters above, it is truly rare in Shanghai's main urban area to find a project like Shangpin Xinjing that combines large-scale commercial blocks, high-quality schools, and extensive ecological resources.
More importantly, Shangpin Xinjing is not merely in the planning stage but is rapidly and powerfully materializing with the strong resource backing of Shanghai Real Estate Group, evident to the naked eye!
Real-life renderings实景图
预看房好评如潮，准现房交付在即
如果说大城规划是“敲门砖”，那品质大城的兑现，就是尚湾林语的“王牌”！
预看房现场，业主好评如潮。
尚湾林语预看房实拍
预看房活动结束后，业主整体满意度非常高，不少业主主动在社交媒体为项目的兑现力点赞。
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建筑外立面整体采用大面积玻璃、铝板线条装饰以及仿石艺术涂料，设计满是现代感，线条简约流畅，历久弥新。
尚湾林语售楼处电话：400-902-3966【预约看房热线】实景图
尚湾林语住区规划了多个架空层，包括儿童活动区、会客厅等功能场景，为大家提供了一个舒适温馨的户外功能场地。
而且，架空层运用面砖并搭配金属格栅吊顶进行打造，使其既高端大气又经久耐用。
尚湾林语售楼处电话：400-902-3966【预约看房热线】实景图
更难得的是，项目将住宅社区红线外的景观也纳入了整体生活空间的打造范畴。
社区外公规划了六个口袋公园，风格各异，无论是想要休憩放松、悠然散步，还是亲子游玩，均能举步即达。
实景图
非常震撼的是，尚湾林语四个地块约18.5万方商品住宅，同步在建，并且已是准现房状态，预计今年底/明年初交付，堪称是一座大城拔地而起！
开发商的雄厚实力与兑现能力，亦可见一斑！
尚湾林语售楼处电话：400-902-3966【预约看房热线】实景图
随着超级大城规划不断兑现，尚品新境“顶层规划+成片开发”的能量逐步释放，尚湾林语的价值也在不断攀升中，此时入手可谓正当时！
尚湾林语
尚湾林语售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
PART.02
低容积率+超高得房率+超配精装
王炸性价比
尚湾林语拥有三大杀手锏：
低容积率+超高得房率+超配精装，让项目在总价约500万级新盘中，拥有无与伦比的性价比！
1、超低容积率，更多土地让位于景观
项目住宅容积率约1.6-1.8，这在主城区已经是难得的奢侈低密社区了。
很多项目都会选择别墅+高层的产品配置，以获得更高的销售利润，而尚湾林语则选择打造全小高层社区。
这意味着社区将拥有更大的楼间距（最大约42米），和更大的景观面积，给业主带来更好的景观视野与室内采光等居住体验。
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项目效果图仅供参考以实际交付为准
2、超高得房率，少见的百平“真3房”
市面上大多数500-600万级项目的得房率普遍为73-75％，这样的百平3房户型很难有舒适度可言，北向房间通常无法满足居住需求，往往只能做书房，实际上就是“2+1户型”。
而尚湾林语的得房率，达到了堪称“碾压级”的约80-83%！
以主力建面约101㎡3房2卫户型为例，得房率高达约80-81%，实际使用空间高达约80-82㎡，甚至超过了市面上部分洋房产品。
三房均能做卧室，这是一个改善型的“真3房”，可更灵活满足家庭结构成长需要，避免常规百平“2+1房”后续置换的高额成本。
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项目城市生活馆实拍图，以实际交付为准
在尚品城市生活馆建面约101㎡户型内部，空间的宽敞感与舒适度扑面而来！
客餐厅阳台一体化，非常舒适的家庭活动空间。尤其餐厅位置，可以放下六人桌，而一般户型只能贴墙放四人桌！全卧飘窗，也进一步延伸了室内使用空间。
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这样的得房率，一方面提高了居住体验，同时也将切实降低购房者的实际购房成本！
比如，以项目建面约101㎡户型为例，约80-81%得房率，套内面积高达约80.8-81.81㎡。
而同区域竞品约75%得房率，需要接近建面约110㎡户型才能实现！
这就是明明白白的高性价比！
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项目城市生活馆实拍图，以实际交付为准
3、超配精装，媲美市中心10万+豪宅
500万级的三房产品，配备了中央空调和地暖，厨具用了西门子，卫浴是唯宝、高仪，空调用的日立，地暖及热水器是威能（或同等品牌，以具体交付为准）。
装修档次媲美市区10万+项目！
现在只需500万级的总价，就能享受千万豪宅的居住体验！
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示意图
PART.03
3KM内醇熟生活圈
大零号湾强力赋能
着眼当下，尚湾林语已然呈现出成熟生活质感：
直线距离5号线剑川路站仅约1公里，通过5号线可以直达莘庄城市副中心，并换乘1号线到达徐家汇、人民广场等核心CBD。
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区位示意图
项目周边更簇拥着龙湖天街、万达广场等购物中心；医疗有上海第五人民医院等为健康保驾护航；更有闵行科创公园、金塔公园等生态公园环伺左右。
而从发展的角度而言，尚湾林语不仅位于主城区内，更是拥有“大零号湾+莘庄产业区+闵行经济技术开发区”三大超级产业核心辐射！
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效果示意图
尤其是闵行区重点发展的大零号湾，目标到2035年打造成为世界级“科创湾区”之一，形成万亿市值！（来源：推进“大零号湾”科技创新策源功能区建设方案）
示意图
目前已购客户中，高学历高精尖人才为绝对主流，保证社区邻里社交氛围高端纯粹。
从学历看，项目本科及以上客户占比超85%，其中硕士约38%，博士约15%，本科约35%。而从职业来看，科研和教育行业的业主占比接近五成，来自互联网、医药等高薪行业的也不在少数。
项目同时还毗邻规划地区中心，可谓烫金区位！
2023年闵行南部专项规划全新出炉，其中明确了元江地区-剑川路两侧地区中心：用地面积5.3平方公里，重点培育科技创新、商业商贸、文化等功能，形成服务闵行南部地区的特色服务中心。
尚湾林语售楼处电话：400-902-3966【预约看房热线】示意图，底图来源闵行南部专项规划
三大超级产业核心+高能级地区中心，在这样的黄金区位正芯，还能拥有尚品新境这样可成片开发，具有生态特色的大城项目，放眼主城区也难觅他家！
抓住机会，500万级起入住主城超级大盘，近市区+轨交旁+实景呈现+硬核产品，尚湾林语正在热销中。
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购房不仅仅是为了获取一处居所，更是为了享受一种生活。
“大盘”凭借其庞大的社区规模，在规划布局、配套和景观打造等方面都有独特的优势。正是由于这些特点，“购买大盘”的观念逐渐成为越来越多购房者的共识。
而尚品新境，规划总占地面积约180万平方米，是一座上海之前从未有过、融“都荟、生态、生活”三位一体的的超级大城。With its vast community scale, "large-scale developments" have unique advantages in planning, layout, supporting facilities, and landscape design. It is precisely because of these features that the concept of "buying into large-scale developments" has gradually become a consensus among an increasing number of homebuyers.
Shangpin Xinjing, with a total planned area of approximately 1.8 million square meters, is an unprecedented super city in Shanghai that integrates "urban hub, ecology, and lifestyle" into one.
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要知道，全上海目前只有两座体量达到约180万方的综合体，一座是位于内中环的徐汇滨江金融西岸，另一座就是尚湾林语。
不仅仅是臻稀属性拉满，这座超级体量的综合体还以绝对的实力，生动地演绎了什么叫作“人无我有，人有我优”，三大组团共同成就新一代多元化的生活体验：
都荟之城——尚品天地
作为大城的“活力引擎”，尚品天地直接瞄准业主的日常消费与休闲需——不仅规划了中轴林荫大道、21世纪浪漫十字街区，还打造了约3万方的活力文体中心。
重中之重是这里入驻了七宝中学教育集团，与项目仅一街之隔。据悉，这里将建设一所幼儿园及初中（来源今日闵行）。
作为闵行乃至上海的教育标杆，七宝中学教育集团的到来，必将大幅提升周边的教育氛围。
(新房不承诺学区，具体以教育部门公示为准)
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生态之城——尚品颛溪
内部规划自然秘境+水系，占地面积高达约101万方，远超闵行目前体量最大的闵行体育公园（总体量约84万方），更是相当于人民公园的8倍（总体量约12.6万方）！
实景图
生活之城——尚湾林语
尚湾林语住宅组团，被尚品天地与尚品颛溪包围。商品住宅用地占比仅10%左右。
从以上三大组团的功能组合来看，像尚品新境这样，既有大体量商业街区，又有高水平学校，还有超大规模生态资源，在上海主城区实属罕见。
更重要的是，尚品新境不是停留在规划阶段，而是在上海地产集团雄厚资源注入下，正以肉眼可见的速度强势兑现！
Judging from the functional composition of the three major clusters above, it is truly rare in Shanghai's main urban area to find a project like Shangpin Xinjing that combines large-scale commercial blocks, high-quality schools, and extensive ecological resources.
More importantly, Shangpin Xinjing is not merely in the planning stage but is rapidly and powerfully materializing with the strong resource backing of Shanghai Real Estate Group, evident to the naked eye!
Real-life renderings实景图
预看房好评如潮，准现房交付在即
如果说大城规划是“敲门砖”，那品质大城的兑现，就是尚湾林语的“王牌”！
预看房现场，业主好评如潮。
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预看房活动结束后，业主整体满意度非常高，不少业主主动在社交媒体为项目的兑现力点赞。
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建筑外立面整体采用大面积玻璃、铝板线条装饰以及仿石艺术涂料，设计满是现代感，线条简约流畅，历久弥新。
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尚湾林语住区规划了多个架空层，包括儿童活动区、会客厅等功能场景，为大家提供了一个舒适温馨的户外功能场地。
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更难得的是，项目将住宅社区红线外的景观也纳入了整体生活空间的打造范畴。
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随着超级大城规划不断兑现，尚品新境“顶层规划+成片开发”的能量逐步释放，尚湾林语的价值也在不断攀升中，此时入手可谓正当时！
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低容积率+超高得房率+超配精装
王炸性价比
尚湾林语拥有三大杀手锏：
低容积率+超高得房率+超配精装，让项目在总价约500万级新盘中，拥有无与伦比的性价比！
1、超低容积率，更多土地让位于景观
项目住宅容积率约1.6-1.8，这在主城区已经是难得的奢侈低密社区了。
很多项目都会选择别墅+高层的产品配置，以获得更高的销售利润，而尚湾林语则选择打造全小高层社区。
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2、超高得房率，少见的百平“真3房”
市面上大多数500-600万级项目的得房率普遍为73-75％，这样的百平3房户型很难有舒适度可言，北向房间通常无法满足居住需求，往往只能做书房，实际上就是“2+1户型”。
而尚湾林语的得房率，达到了堪称“碾压级”的约80-83%！
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而同区域竞品约75%得房率，需要接近建面约110㎡户型才能实现！
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从学历看，项目本科及以上客户占比超85%，其中硕士约38%，博士约15%，本科约35%。而从职业来看，科研和教育行业的业主占比接近五成，来自互联网、医药等高薪行业的也不在少数。
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