未来科技城牛校聚集 区域受益盘盘点

近日，杭师大附属实验学校地块选址论证报告暨控规局部调整已公示，项目位于余杭区余杭街道城东路东侧，余杭塘河南侧，规划道路北侧（海派风范的东侧）。杭师大附属中小学项目总建筑面积84151平方米，规划63个班。其中初中建筑面积40392平方米，小学建筑面积23609平方米，机动车停车位581个，非机动车停车位1264个。这里正是属于未来科技城的区域，加上之前的五常和仓前校区，看来杭师大要承包未来科技城的公办教育了。

除了较新的杭师大附属实验学校，！从小学到大学，你想得到的，未来科技城都有！

未来科技城国际教育园项目：项目总用地面积176.92亩，设立民办幼儿园、民办中小学、高中、外籍子女学校（国际学校）等4所相互独立但协同运作的全日制国际化学校。项目由余杭区出资建设，狄邦投资控股（上海）有限公司负责引进、参与办学和学校管理。项目一期预计2018年完工，届时将全面对外招生。目前已确认有人大附中、英国国王学院进驻。

学军中学海创园分校项目：地址位于东西大道与荆余线的交叉口，东西大道以东，荆余线以北，预计将于2018年建成投入使用。 

云谷国际公学：位于杭州市西湖区双桥区块新农村建设规划单元，苏嘉路以南，规划双桥环路以北，规划良祥路以东，荆大路以西，用地面积约147000平方米（以实测为准）。将新建一所15年制的国际学校一所。包括18班幼儿园，60班小学，30班初中和30班高中，能满足3000人同时就学。

未来科技城蔚澜学校（未来科技城排名前列小学）：杭州文澜中学与杭州市余杭蔚澜学校签订合作协议。杭州市余杭蔚澜学校由杭州文澜中学托管，按民办学校机制运作。杭州市余杭蔚澜学校位于未来科技城核心区块，在建项目名为“未来科技城排名前列小学”， 该项目占地面积58.02亩，总建筑面积45800平方米，规模为36班（其中初中12班、小学24班），实行小班化教学，已开学。

未来科技城九年一贯制学校及幼儿园：项目地块东侧为永福路，南侧为向往街，西侧新桥路，北侧为海曙路，地块总用地面积为41668㎡。根据选址论证报告暨控规局部调整，拟划分为2个地块，中小学用地面积35641㎡，建设27班九年一贯制学校1所；服务设施用地面积6027㎡，建设12班幼儿园1所。

人大附中杭州学校：项目位于02省道北侧，南湖东侧。人大附中杭州学校将全面引进人大附中教育理念与管理经验，办学规模拟为138个班，包括幼儿园、小学、初中、高中各学段，计划于2018年9月1日正式开学。

未来科技城牛校聚集，区域内最受益的自然是这些楼盘的业主了。看来以后学霸要被未来科技城承包了。

合景天峻已于10月13日加推4号楼，户型89、91平精装修，仅21套房源，精装均价28000元/平方米，认筹存2万抵6万。所售房源2017年4月交付。

金地西溪风华目前在9号楼叠排已在售，面积138-152方，均价31000-34000元/平方米，具体开盘时间待定。

富力十号院洋房目前主要在售10号楼，户型建筑面积约119、129㎡，均价约38000-39000元/平米，购房享交4万抵10万优惠。预计2017年9月交付。

佳源未来府预计11月初开盘，首开楼栋1号楼，共2个单元，2梯4户，户型为77-130方，预计价格为16000-18000元/平方米。小区预计2018年年底交付。

北大资源未名府已于9月24日，线上推出12号楼1单元，9月25日推出2单元，全89方户型，均价28000-29000元/米。13号楼14号楼，130方大户型目前在售，均价30000-32000元/平米。

新城峯璟在售洋房2#、14#，建筑面积约82-155㎡，均价约29000元/㎡；另在售排屋4#、7#、9#，建筑面积约140㎡、180㎡，均价约36000元/㎡。

华夏四季预计年底开盘（11月或12月），高层和洋房同时推出，面积89-139方，高层层高2.95米，洋房层高3.1米，其中洋房一楼送地下室和花园，定楼送大露台。预计10月底开放现场售楼处和样板房。