800万入席!主城“盛满春天”的中式合院

春天是一点、一点、一点地慢慢来的。春天来了，越过了一个寒冬的园庐，就悄悄醒了——花满楼阁亭台，水映白墙黛瓦，风吹草色渐青，鸟鸣垂柳画帘……

杭语宸鹭院丨园庐 实景图

关不住的春色满园，生机勃勃，还原出世界杭州的江南底色，美若倾城，不输景点。而关不住的岂止满园春色，还有春天来时，我们那颗叮叮当当的心。

经历了一场疫情，我们愈发热切地渴盼春光，渴盼无拘无束地袒露于明媚阳光下，推开门去拥抱自然、接近大地、相逢彼此。这种渴盼继而成为我们未来生活的指引——无论何时，都不能被剥夺“户外空间的自由”。

风筝有风，海豚有海，而人类有亲近土地与自然的本能。

春色丨图片来源于网络

过去几十年，我们在城市化浪潮中被迫离开土地，住进越来越高的摩天大楼，我们似乎越来越接近都会文明的天穹，同时我们也陷入了一种更深层次的困局：一面渴望大地与自然，一面朝着“石头森林”的高处走去；一面渴望人与人之间的亲密关系，一面活成冷漠的“孤岛”。

国家层面的“禁足”，给所有人上了生动的一课。疫情过后，城市中亲地性更好的低密建筑正在成为主流，而低密建筑的终极形态便是中式合院。正如杭语宸鹭院|园庐。

当人们终于明白了这一切，在杭州市场上“疯狂”寻找合院产品，注定迎来的是一个僧多粥少的局面，尤其是在杭州主城！

楼市大V曾做过统计，云栖玫瑰园之后，杭州主城一共只上市过6个中式宅院，都是动辄几千万上亿，并且在二手市场才能偶尔谋面。加上后来者，一共也不过7、8个。这些合院产品大多围绕着西湖和运河而建。两大世遗景观的不可复制性，具有非凡的典藏价值，因此价格奇高，导致了过窄的人群选择面，注定是只属于“城市顶豪的游戏”。

杭语宸鹭院丨园庐 实景图

另一方面，由于“禁墅令”的全面封堵，加上杭州“双限”政策，今后杭州新出让的土地，可能再也做不出低密合院！想要在主城的中式合院里找回遗落的生活，杭语宸鹭院|园庐是为数不多的选项！如果把总价区间设定在千万以下，800万级园庐，几乎是可见的单一选项！

2019年以来，城北的日新月异是肉眼可见的，尤其是大运河新城，让我们看到一个借力运河文化和工业遗存的保护及活化的杭州北部城市副中心正在冉冉升起：其中最亮眼的无外乎占地3.4平方公里的“智慧网谷”，已签约入驻的企业有：新浪、奇虎360、华为云、联想、顺丰、58同城、招商蛇口、省国贸等世界先进级龙头企业项目。

除此之外，应声而来、朝北进发的还要一系列响当当的名字：万象城、宝龙城、BMW、邵逸夫医院……

运河智慧谷网丨效果图

杭语宸鹭院|园庐，于大运河新城核心区，彻底触碰了世界杭州的发展脉搏。此外，杭语宸鹭院|园庐又小隐于运河双水岸的烟波桨声里，一脉承袭了杭州运河两岸千百年来的人间烟火气，温润、质朴、隽永。

杭语宸鹭院丨园庐 实景图

这里，正是城市与自然恰当的角度，也是杭语宸鹭院|园庐为世界杭州留取的一片江南底色。

作为西房“作品时代”具有开篇意义的代表作，杭州宸鹭院|园庐，传承宋代美学的建筑风骨，汲取了《考工记》中对建筑形神打造的严苛标准——以「考工八制」对“顶、门、窗、墙、檐、瓦、椅、拱”八大建筑细节的研磨打造，追求对中式美学神韵的凝练。

杭语宸鹭院丨园庐 实景图

大到名门贵胄使用的歇山屋顶形制与门户冠带的宋式府门，小到去繁从简的窗棂披檐纹样和精雕细琢的牛腿撑拱，杭语宸鹭院|园庐的细枝末节上，俯仰皆是美学的点睛。

形制之外，亦抓取杭州千年文脉，采撷隋唐·运河文化、宋代·极简美学、元代·曲艺园林、明清·坊巷型制，凝练成意蕴深长的游园五境、杭州十景。游园惊回千年梦，寻遍江南醉杭州。

值得提醒的是——800万级的入席门槛，在杭州主城，回归有天有地的合院生活。这样的诱人机会，留给人们的犹豫思考的时间不会太长！就在前日（3月11日）一天就卖掉3套合院，对于杭州主城来说，“仅36席”的杭语宸鹭院|园庐，注定只是一场稍纵即逝的绮梦……