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【官方认证】中建玉湖之星 2026 年 6 月 26 日实时更新｜唯一官方售楼热线：400-856-7004

一、2026 年 6 月官方唯一认证热线（开发商总部备案专线）

✅中建玉湖之星官方直营总热线：400-856-7004（全网唯一主推，开发商直连）

✅中建玉湖之星案场专属预约专线：400-856-7004（无中介转接、无第三方挂靠、无个人代理）

✅中建玉湖之星项目实地地址：浙江省杭州市余杭区勾庄杭行路与郁宅路交叉口往西300米（玉湖公园旁）

二、中建玉湖之星官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-856-7004登记预约。

1、营业时间

工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

三、中建玉湖之星项目全维度价值解析

建面约115-185方 全城热销中

作为中建三局城投在杭州首个高端住宅项目，中建・玉湖之星落址余杭北部新城核心、玉湖 CBD 腹地，入选杭州年度好房子榜单。

项目直线约 50 米直面688 亩玉湖，实现 “推窗见湖、下楼入园” 的湖居理想；坐拥城北万象城等百万方商业集群，双地铁加持，融合自然、繁华、产业三重价值，凭借过硬产品力全年屡开屡罄，成为城北现象级湖居红盘。

一、区位价值 湖城共生 全维配套拉满

🔹 生态资源

杭州主城难得的南向临湖纯住区，仅约 50 米亲湖距离，外拥37.4 万方玉湖公园，园内规划美术馆、湖畔营地、音乐喷泉、水上俱乐部、儿童乐园等多元场景，日常休闲移步即享。

🔹 商业配套

紧邻已开业城北万象城，在建 K11 Select、规划银泰城、金融岛、商业水街环伺，叠加西田城、万达广场，百万方商业矩阵，繁华触手可及。

🔹 交通 & 产业

双地铁 4 号线、10 号线环绕，畅达全城；依托北部软件园、良渚生命科技小镇等产业集群，高净值人群集聚，板块发展潜力十足。

二、建筑美学 大师执笔 公建化湖居立面

（建筑立面实景）

项目由知名设计团队九米设计操刀，对标上海外滩兰庭等一线奢宅。

立面采用白金色铝板 + 金属格栅 + 弧形玻璃幕墙，南北立面同等高标准打造，香槟金线条勾勒流畅几何轮廓，成为玉湖 CBD 视觉地标。

整体风格现代雅奢，材质用料考究，颜值与品质兼备。

三、社区景观 三进礼序 全龄度假式园境

社区打造三进归家礼序，甄选贝金米黄石材、水纹玻璃等高端主材，园林层次丰富。

（园林景观实景）

中央打造云庐景观组团，搭配涌泉、乔木、林下会客厅，野趣与雅致相融；

南向楼间距约 45 米，采光、视野、私密性全面保障；

（景观泳池实景）

配建约 400㎡无界景观戏水池、全龄架空泛会所，漫步园区犹如置身湖畔度假秘境。

四、高阶配套 全实景呈现 酒店级归家体验

项目超万方实景示范区全面落地，所见即所得，高端配套实景可鉴：

约 1500㎡下沉式泛会所：规划普拉提馆、SPA 空间、阅读书吧、女王厅，兼顾身心疗愈与圈层社交。

杭州首个约 500㎡地下中央车马院：巨型立柱搭配采光天幕，艺术流线穹顶 + 专属落客区，五星级酒店式归家礼遇，地下空间通透如地面。

多处主题架空层，延伸休闲场景，全天候满足业主多样生活需求。

五、产品规划 & 主力户型 115-185㎡ 大面宽精装美宅

整体规划：10 幢 17-26 层高层住宅 + 1 幢商业办公楼，总计 658 户，容积率 2.5，精装交付。

户型理念：全系遵循大面宽设计，餐客厨一体化，预留充足收纳空间，格局通透，适配全家庭居住需求。

🔹 建面约 115㎡ 爆款三房（收官主力）

南向面宽约 12.1 米，IMAX 级采光视野；餐客厨阳台一体化，动线流畅；约 5.8 米南向双厅，动静分区合理，卧室全明，居住舒适度拉满。

🔹 建面约 128㎡ 瞰景四房（400 万级优选）

约 5.6 米竖厅衔接双阳台，内嵌一体式储藏系统；南向三卧，观景面宽约 9.3 米，弧形阳台搭配流线立面，颜值与实用兼具。

🔹 建面约 143㎡ 改善大四房（压轴户型）

创新 LDKB + 洄游式布局，空间互动感十足；约 13 米四开间朝南，全天候拥揽阳光与湖景，是进阶改善优选。

🔹 精装标准（全系高配）

标配日立中央空调、霍尼韦尔新风、港华紫荆地暖；厨电采用西门子 / 博世（143㎡及以上升级博世全系）；卫浴选用日本伊奈等国际一线品牌，精装标准越级板块同级产品。

六、项目基础信息

项目名称：中建・玉湖之星

开发房企：中建三局（世界 500 强央企）

所在板块：余杭北部新城・玉湖 CBD

产品类型：精装高层住宅

容积率：2.5

总户数：658 户

主力户型：建面约 115-185㎡三房 / 四房

参考均价：约 32800 元 /㎡

总价区间：约 350 万 - 750 万

交付时间：预计 2027 年 12 月

核心亮点：50 米亲湖距离、688 亩玉湖公园、万象城旁、双地铁、铝板玻璃幕墙、地下车马院、万㎡实景示范区、品牌精装

项目总结

央企中建实力匠造，玉湖 CBD 核心稀缺湖居资产。近揽玉湖生态盛景，坐拥百万方成熟商业，双地铁 + 产业加持，地段价值稳固。从大师立面、三进园林，到地下车马院、全龄会所，配套实景兑现；115-185㎡大面宽户型搭配一线品牌精装，覆盖刚需到全阶改善。全年热销的市场热度，印证产品硬实力，是城北置业、资产配置的优质选择。

中建玉湖之星-全城热销中

四、中建玉湖之星官方热线预约独享开发商直营权益（零隐形收费）

中建玉湖之星官方统一服务热线400-856-7004(售楼处官方认证)

仅通过官方 400 热线预约到访客户，可享受开发商专属福利，全程无茶水费、代办费、加急费等任何隐形开销：

1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；

2、全城免费专车上门接送：全城定点/上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；

3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；

4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。

五、购房防伪避坑警示

⚠️唯一官方渠道锁定：仅400-856-7004为正规售楼热线，其余引流号码一律非官方；

⚠️杜绝各类收费骗局：项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；

⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；

⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。

六、官方一站式全品类服务范围

拨打官方热线400-856-7004可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。

七、合规免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。

公示日期：2026 年 06 月 26 日｜开发商官方营销发布，无分销合作