杭州还有哪些地方能买到 2万元/平方米左右的房子?

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　　近日，先进·蔚蓝领秀又拿出了6套房源，毛坯均价13755元／平方米。

　　消息刚一放出，陈小姐就火速把买房材料提交给了开发商。“价格便宜啊！现在杭州都快找不到2万元／平方米以下的房子了，当然不能错过。”

　　杭州哪里还有2万元／平方米以下的房子呢？

　　记者梳理发现，临平山北和萧山义桥都还有1000套左右的该类房源供应，勾庄、崇贤、闲林等板块也有零星分布。

　　此外，对价格比较敏感的购房者，可以看一下周边的外溢板块，诸如大江东、富阳、临安等。有些外溢板块，不仅有交通利好，还有各类商业、生活配套，未来发展前景非常可期。

　　临平山北和义桥

　　都还有约千套低价房供应

　　临平山北是单价2万元／平方米左右的房源比较集中的板块。汇高·柏悦中心、景瑞阳光城·法兰公园和中铁·九逸，都有部分房源将在后续推出。

　　据了解，景瑞阳光城·法兰公园是库存量较大的项目之一，之前售价为1．8万元／平方米（含精装），目前还剩余1、2、22、23、29、32号楼6幢高层未推，共计600套房源，户型面积87－107平方米。

　　中铁·九逸还有330套房源待售，之前的毛坯售价约为1．1万－1．4万元／平方米。

　　汇高·栢悦中心也有4幢房源待售，共计200套，户型面积为89－120平方米。之前的售价约1．8万元／平方米（含精装），后续价格或将略高于前期。

　　此外，萧山义桥也有800多套房源待售。

　　板块内的中国铁建万科·江湾城是购房者最期待的楼盘之一。据悉，项目前期售价为1．5万元／平方米（含精装），后续还有5幢高层未推，大约600套房源左右，户型面积85－115平方米。不过，下一次开盘时间仍未确定。

　　同板块的碧桂园·东旭府，前期精装均价18443元／平方米，目前还剩北区3号楼、4号楼2幢高层未推，大约280套房源左右，户型面积80－120平方米。

　　其他板块也有一些零星低价楼盘供应

　　除上述两个集中供应的板块外，其他板块也零星分布了一些2万元／平方米左右的房源，包括勾庄、崇贤、良渚、闲林、新街等。

　　继今年3月万科·杭宸清盘后，勾庄板块已经半年没有新盘推出了，大多数人都以为勾庄已经没有房子可售了。

　　其实，板块内的德信·海德公园还有3幢房源，总套数约170套，建筑面积在89－125平方米。透明售房网显示，项目前期毛坯售价在1．9万－2．2万元／平方米之间。不过有消息称，海德公园剩余房源有计划改成精装修交付，具体的开盘时间和价格待定。

　　与勾庄相邻的良渚板块，也是近两年的热门。

　　在昆仑华府领出预售证后，良渚购房者都把目光聚集到了万科·未来城二期。

　　据悉，未来城二期目前剩余16、34、36号楼3幢小高层和19号楼1幢高层房源未开盘，共计310套房源，面积在83－117平方米，该项目之前的售价为2．2万－2．3万元／平方米（含精装）。

　　这些新兴板块也值得关注

　　好多购房者都把目光聚焦在那些“网红板块”，实际上，像大江东、富阳、临安、瓶窑等新兴板块也非常值得关注。

　　临安是一个比较值得关注的区域。

　　从规划配套来看，杭临轻轨将于明年底试运营，未来出行会十分便捷。从产业导入角度看，青山湖科技城已经迎来了多家优质企业的入驻，正在逐渐崛起。

　　目前，临安普通住宅的价格基本都在2万元／平方米以下，相对亲民。而且，从近几次开盘情况来看，临安的购房难度也明显比杭州市区内其他区域要低。

　　如果平时习惯生活在城东，大江东也是一个不错的选择。与青山湖一样，大江东也有地铁、商业、产业等多方面的配套，未来前景可期。从房价上看，目前整个板块的售价在1．5万－1．8万元／平方米。

　　习惯在城西北生活的购房者，不妨期待一下仁和、瓶窑等板块的新盘。上个月，瓶窑的碧桂园·良樾推出叠墅，售价20093元／平方米。由此可以预测，周边普通住宅的售价应该也在2万元／平方米的水平线以下。

　　目前来看，政府对楼市调控仍不会放松，将继续遏制房价上涨。下半年杭州的房价几乎没有跳涨的可能性，购房者不必过于慌张。

来源：杭州网