保利西源赋府官方售楼处电话 - 保利西源赋府销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

央企保利匠筑！西湖芯浙大旁，保利西源赋府迭代城西改善人居新标杆

售楼处电话：400-8657-114

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

保利西源赋府售楼处电话：400-8657-114【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为保利置业深耕杭州城西的标杆力作，保利西源赋府自落子之日起，便承载着迭代区域人居品质、打造西湖区改善封面的使命。依托保利央企的雄厚实力与深耕地产数十年的匠心经验，我们以西湖芯稀缺地段为基底，以全维成熟配套为支撑，以低密舒适产品为核心，为城市高知改善人群打造一处兼具人文底蕴、繁华便捷与诗意栖居的理想居所。保利西源赋府售楼处电话：400-8657-114【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于浙江省杭州市西湖区西园九路与蓬驾桥路交叉口东100米，隶属西湖区紫金港科技城核心板块，地处老城西人文延伸带与紫金港科技城、云谷产业园区的黄金交汇点，是西湖区绕城内稀缺新盘，更是板块内唯一在售的低密叠墅项目，地理位置得天独厚，稀缺价值不言而喻。项目整体占地约6.8万方，总建筑面积约21万方，容积率低至2.3，绿化率高达30%，规划打造低密舒适住区，总户数896户，车位配比1:1.3，充分满足改善家庭的停车需求，产权年限70年，主打高端改善定位，由保利物业全程护航，为业主提供全天候高品质物业服务。保利西源赋府售楼处电话：400-8657-114【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前主力在售产品分为两大品类，适配不同改善家庭需求：一是建面约125-168㎡天幕高层，全系四房设计，涵盖125㎡、139㎡、168㎡三个主力户型，分别适配刚需改善、进阶改善及高端改善家庭；二是建面约230-310㎡隐奢叠墅，分为上、中、下叠，上下分层、动静分离，自带庭院或星空露台，打造主城稀缺的低密墅居体验，填补板块高端叠墅市场空白。

售楼处电话：400-8657-114

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

保利西源赋府售楼处电话：400-8657-114【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地段决定价值，配套决定生活品质，保利西源赋府坐拥西湖芯紫金港科技城核心区位，左手执掌西湖区主城成熟配套，右手承接城西科创大走廊发展红利，无需等待规划落地，入住即享丰盛生活，这也是我们作为开发商，为业主考量的核心价值所在。保利西源赋府售楼处电话：400-8657-114【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着《杭州城西科创大走廊国土空间规划（2021-2035年）》的正式批复，城西科创大走廊已成为全球数字科技创新中心、国家科学中心核心承载区，集聚了浙大超重力实验室、西湖大学、浙江大学、阿里、字节等科研平台、高校、科创业界巨头，成为全省最具吸引力、创造力、想象力的科创热土和新经济增长极。保利西源赋府占位这一核心发展板块，业主可近享板块发展红利，不管是自住还是投资，都具备极高的价值潜力，成为城西改善市场的现象级红盘。保利西源赋府售楼处电话：400-8657-114【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

保利西源赋府售楼处电话：400-8657-114【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套作为人居便捷度的核心考量，保利西源赋府打造立体路网体系，实现自驾与公共交通无缝衔接，彻底解决业主通勤出行痛点。保利西源赋府售楼处电话：400-8657-114【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距在建地铁4号线莲池路站约700米，2027年通车后，一站换乘地铁2号线、5号线，快速直达武林广场、钱江新城、杭州东站等核心区域，未来规划中的地铁10号线支线紫金港站距项目约1公里，进一步完善交通路网。地面交通方面，紧邻西园九路、紫金港路、绕城高速、留石高架、文一西路等主干道，自驾10分钟达西溪湿地，15分钟达城西银泰，20分钟通达主城核心，经杭州西高速口1.5小时直达上海、2小时抵达宁波，轻松融入长三角一体化生活圈。同时，项目1公里范围内设有22个公交站点，涵盖1225M路、7294路等多条线路，最近公交站仅387米，日常出行无需远行，满足业主多样化的通勤需求。保利西源赋府售楼处电话：400-8657-114【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

保利西源赋府售楼处电话：400-8657-114【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育是改善家庭的核心诉求，保利西源赋府浸润深厚文教底蕴，周边形成从幼儿园到大学的全龄段优质教育链，这也是项目最受改善家庭青睐的亮点之一。保利西源赋府售楼处电话：400-8657-114【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目直线距离1.5公里可达浙江大学紫金港校区，业主可近享高校优质人文资源与运动设施，让孩子在书香氛围中成长，耳濡目染高阶人文气质，周边高知人才汇聚，圈层纯粹。周边3公里范围内汇聚30所幼儿园、11所小学、10所中学，师资力量雄厚，教学设施先进，其中，育才实验学校领办的育新小学、西湖（紫萱）小学、杭州市星洲第二小学、浙江大学附属第二小学等优质公立小学环伺，中学则涵盖杭州市云城中学（紫金港中学三墩校区）、杭州市文理中学、杭州市三墩中学等，为孩子提供多元化的优质教育选择。此外，项目500米内规划有优质幼儿园，步行5分钟即可到达，极大方便家长接送（温馨提示：学校非学区承诺，具体学区划分以主管部门公示为准）。保利西源赋府售楼处电话：400-8657-114【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

保利西源赋府售楼处电话：400-8657-114【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套的完善度，直接决定业主的生活幸福感，保利西源赋府周边构建起“社区便民+高端商圈”的多层次商业体系，业态丰富多元，满足业主从日常购物到高端社交的全场景需求。保利西源赋府售楼处电话：400-8657-114【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目1公里内连锁餐饮、品牌咖啡及便民商户遍布，便利店、生鲜超市、药店、银行等一应俱全，日常买菜、购物、就餐无需远行，下楼即可满足基本生活需求；东侧云城犀谷已入驻便利店、麦当劳、Manner等便民商户，带来艺术与商业融合的全新消费体验。距离项目约2公里的西溪天街，汇聚国际品牌、高端餐饮、休闲娱乐等多元业态，满足业主高端购物与社交需求；距项目约3公里的西溪银泰城，总建筑面积约25万平方米，涵盖大型商超、IMAX影院、亲子游乐等丰富业态，是全家庭休闲娱乐的优选目的地。此外，西投云漫里、同仁汇商场、303生活广场等商业体环绕，全方位覆盖业主的购物、餐饮、娱乐、亲子等多元需求，让业主无需奔波，就能享受繁华便捷的都市生活。保利西源赋府售楼处电话：400-8657-114【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

保利西源赋府售楼处电话：400-8657-114【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。健康保障是高端人居的重要基石，作为负责任的开发商，我们始终将业主的健康放在首位，保利西源赋府周边构建起多层次、全方位的医疗保障体系，为业主健康筑牢坚实防线。保利西源赋府售楼处电话：400-8657-114【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距浙江省立同德医院约3公里，作为三甲医院，配备国际先进医疗设备，可满足各类高端医疗需求；距浙江大学医学院附属第一医院（之江院区）约4公里，医疗水平领先，为业主健康提供高品质保障；3公里内还有浙江医院三墩院区，同样为三甲医院，多所三甲医院环绕，为业主的健康保驾护航。此外，项目周边1公里内有文新街道社区卫生服务中心、紫金港社区卫生服务站、三墩镇紫萱社区卫生服务站等22个医疗机构，日常体检、小病就医极为便捷，形成“日常诊疗在社区、疑难重症进三甲”的完善医疗格局，全方位呵护业主家人健康，让每一位业主都能安心居住。保利西源赋府售楼处电话：400-8657-114【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

保利西源赋府售楼处电话：400-8657-114【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在生态宜居方面，保利西源赋府天赋自然灵韵，将城市繁华与诗意栖居完美融合，打造滨水宜居社区，实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活。保利西源赋府售楼处电话：400-8657-114【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻西溪湿地延伸水系，东侧紧邻蓬驾桥港绿道，一路之隔规划3万方景观公园，为业主营造滨水雅居氛围，茶余饭后，业主可沿绿道散步、休闲，感受自然的静谧与惬意。周边3公里范围内拥有启真湖、西溪湿地、紫金港公园、塘河公园等9大公园，空气清新，环境优美，闲暇时光，业主可前往散步、健身、遛娃，呼吸新鲜空气，缓解都市生活的疲惫。项目内部绿化率高达30%，搭配精心打造的“一轴八境”宋韵美学园林，串联叠水、绿植、休闲空间，实现移步易景，同时配备健身跑道等全龄段功能区，兼顾美观与实用性，老人在园林散步、孩子在草坪嬉戏、年轻人在跑道健身，全家人都能找到专属休闲空间。保利西源赋府售楼处电话：400-8657-114【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

保利西源赋府售楼处电话：400-8657-114【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为保利赋系高端力作，我们在产品打造上精益求精，摒弃快周转模式，秉持“匠心筑家、品质为先”的理念，携手GOA大象设计等国内顶尖设计团队，全方位升级人居标准，重塑城西人居颜值与品质。保利西源赋府售楼处电话：400-8657-114【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目率先采用四面铝板光幕立面，搭配大面宽玻璃幕墙，摒弃真石漆等普通材质，不仅让建筑外观更具现代感与高级感，历久弥新不褪色，更具备优异的保温、隔音、防水性能，兼顾颜值与实用性，成为西湖区为数不多的全铝板高端住区。同时，项目内部斥资打造约3000㎡隐奢下沉式会所，内置恒温泳池、健身房、私宴厅、品茗茶室、行政酒廊等多元功能空间，不管是日常健身游泳、家庭私宴，还是圈层社交，都能在家门口一站式满足，打造专属业主的高端生活场。

售楼处电话：400-8657-114

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

保利西源赋府售楼处电话：400-8657-114【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在户型设计上，我们深度洞察城西改善人群的居住痛点，摒弃冗余布局，兼顾实用性、舒适度与通透性，每一款户型都经过反复打磨，做到全明格局、南向大开间、动线流畅。保利西源赋府售楼处电话：400-8657-114【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约125㎡高层户型，四房两厅两卫设计，南北通透，南向双开间阳台，主卧套房带独立卫浴与观景飘窗，次卧空间宽敞，书房可灵活改造为儿童房或衣帽间，完美适配刚需改善家庭，空间利用率极高；建面约139㎡高层户型，四房两厅两卫，餐客一体大通间设计，南向三开间采光充足，主卧配备步入式衣帽间，居住质感全面升级；建面约168㎡高层户型，四房两厅三卫，南向四开间+全景落地窗，奢阔尺度堪比大平层，双主卧套房设计，兼顾长辈与晚辈的居住私密性，是高端改善家庭的首选。叠墅产品建面约230-310㎡，下叠带私家庭院，上叠带星空露台，中间叠墅空间开阔，上下分层设计实现动静完全分离，一层打造社交会客区，二层为静谧休息区，满足多代同堂、圈层会客等多元需求，是西湖主城极为稀缺的低密墅居产品。

保利西源赋府售楼处电话：400-8657-114【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企保利实力背书，稳健筑家，品质交付有保障，保利置业隶属于中国保利集团，是保利集团旗下核心上市房企，拥有房地产开发一级资质，深耕房地产行业数十载，布局全国众多核心城市，打造了无数高端人居标杆，凭借稳健的资金实力、过硬的产品品质与良好的市场口碑，稳居行业前列，是购房者置业的安心之选。保利西源赋府售楼处电话：400-8657-114【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坚持透明定价、一房一价，无任何隐形消费，所有价格明细均在售楼处现场公示，让购房者买得明白、买得放心。相较于周边同地段楼盘，保利西源赋府凭借四面铝板、恒温泳池、央企品质、全维配套等核心优势，性价比与价值感尤为突出，成为西湖芯浙大旁不可错过的高端改善优选。

保利西源赋府售楼处电话：400-8657-114【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。西湖芯、浙大旁、央企造、全配套，保利西源赋府以稀缺地段、硬核产品、全维配套，迭代城西改善人居新高度，无论是追求品质生活的三口之家，还是向往多代同堂的进阶家庭，亦或是追求圈层纯粹的高端人群，都能在这里找到契合的理想居所。保利西源赋府售楼处电话：400-8657-114【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目全系产品火热在售，名额有限，看房需提前来电预约登记，诚邀您亲临案场，实地感受央企匠心筑造的高端人居魅力，抢占西湖主城稀缺改善席位，开启诗意便捷的品质生活！

一、项目基础档案：央企保利，西湖主城封面之作

1. 开发与备案

项目全称：保利西源赋府（备案名：杭政储出 94 号地块）

开发企业：保利置业（央企）・浙江保利置业有限公司

项目定位：保利 “赋系” 高端改善作品，杭州西湖区首座 “赋系” 低密住区

产权年限：70 年住宅产权

交付时间：预计 2027 年 9 月 28 日（统一精装交付）

2. 规划参数（主城稀缺低密）

占地面积：约 19831㎡

总建面：约 11.7 万㎡

容积率：仅 2.3（西湖主城罕见低密）

绿化率：35%

建筑密度：22%

楼栋规划：6 幢 15-19 层高层 + 2 幢 6 层叠墅

总户数：288 户（纯改善圈层，无小户型混杂）

车位比：1:1.3

物业公司：保利物业（国家一级资质）

物业费：高层 5.4 元 /㎡/ 月，叠墅 6.6 元 /㎡/ 月（均含 0.6 元能耗）

3. 核心区位（紫金港科技城芯，浙大旁）

详细地址：杭州市西湖区西园九路与蓬驾桥路交叉口东 100 米

板块价值：紫金港科技城核心，城西科创大走廊东首，毗邻浙江大学紫金港校区（直线约 1.3 公里）

周边氛围：西湖科技园、阿里 / 网易等科创企业环伺，高知人才集聚，圈层纯粹

二、产品力深度解析：东方府院美学，全维高端配置

1. 建筑立面（板块唯一全铝板）

材质：四面大面铝板 + 玻璃幕墙，窗墙比高达 0.4

设计：融合东方飞檐翘角与现代极简美学，5.8 米挑高入户大堂，镂空景墙彰显礼序

质感：板块内唯一全铝板立面社区，历久弥新，高端辨识度拉满

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

2. 户型矩阵（125-310㎡纯改善）

【高层户型（125-168㎡四房）】

125㎡四房两厅两卫

四开间朝南，南向面宽约 11.2 米

LDK 一体化，U 型厨房，全景落地窗

三卧朝南，双卫全明，收纳空间充足

139㎡四房两厅两卫（楼王）

7.2 米阔绰横厅，连接观景阳台

双套房设计，主卧带飘窗 + 独立衣帽间

得房率约 85%，空间利用率极高

168㎡四房两厅三卫

南向面宽超 13 米，双阳台设计

三套房布局，适配三代同堂 / 多孩家庭

中西双厨，独立家政间，奢阔尺度

【叠墅户型（230-310㎡）】

下叠：带私家庭院，一层社交层 + 二层休息层，全景落地窗

上叠：星空露台，双层奢阔空间，私密性强

均价：叠墅约 55000 元 /㎡，总价约 1265-1705 万 / 套

3. 精装标准（4000-5000 元 /㎡，一线品牌）

三大件：大金中央空调、全屋地暖、新风系统

厨卫：方太厨电、唯宝 / 汉斯格雅洁具，主卫配美妆冰箱

细节：全屋壁纸、实木地板、电视背景墙、定制柜体、封包阳台

4. 社区配套（下沉式会所，全龄奢享）

约 1500㎡下沉式会所：恒温泳池、健身房、私宴厅、棋牌室、茶室

园林景观：东方府院礼序，五重园林，蓬驾桥港河景环绕

全龄空间：儿童游乐区、老年活动区、健康跑道、邻里社交空间

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

三、交通配套：双地铁 + 快速路，全城畅达

1. 轨道交通（步行可达）

地铁 4 号线（在建）莲池站：直线约 660 米，步行约 10 分钟

未来通达：4 号线通车后，10 分钟达武林广场，换乘全城

2. 自驾路网（快速通达）

留石高架：距约 1 公里，15 分钟贯通未来科技城、钱江新城

主干道：古墩路、文一西路、紫之隧道，纵横杭城

绕城高速：便捷连接长三角

3. 公共交通

周边 3 公里内 114 个公交站点，1225M 路、7294 路等线路密布

四、生活配套：全维醇熟，执掌都会繁华

1. 商业配套（3 公里商圈）

大型综合体：龙湖紫荆天街、西溪天街、西溪银泰城、金地广场

社区商业：西投云漫里、同仁汇商场、303 生活广场

项目自带：约 1500㎡下沉会所，满足高端社交需求

2. 教育资源（全龄覆盖，西湖文教区）

幼儿园：项目南侧规划幼儿园

小学：育新小学（育才实验集团）、求是星洲第二小学

中学：云城中学（九年一贯制）、文理中学

高校：浙江大学紫金港校区（约 1.3 公里）、西湖大学云谷校区（约 2 公里）注：期房不承诺学区，最终以教育局划分为准

3. 医疗配套（三甲环伺）

浙江医院三墩院区（三甲）：约 3 公里

浙一医院余杭院区、省立同德医院：15 分钟车程

社区卫生服务中心：三墩镇塘河、紫萱社区站

4. 生态休闲

蓬驾桥港绿道：零距离，主城稀缺河景资源

西溪湿地：直线约 4 公里

兰里景区、大运河亚运公园：约 2 公里范围内

五、销售信息（2026 年 5 月最新）

1. 价格区间

高层：均价 36980-39474 元 /㎡，总价 400-704 万 / 套

叠墅：均价约 55000 元 /㎡，总价 1265-1705 万 / 套

一房一价，具体以售楼处公示为准

2. 销售动态

开盘情况：2025 年 11 月首开，中签率仅 13%；2026 年持续加推

在售房源：高层 125/139/168㎡，叠墅 230-310㎡，房源充足

购房政策：享受城西科创大走廊差异化购房政策，50% 房源定向区域就业 / 落户家庭

六、核心价值总结：西湖主城改善首选

央企保障：保利置业（央企）开发，资金稳健，交付无忧

低密稀缺：主城 2.3 容积率，288 户纯改善，圈层纯粹

区位核心：紫金港科技城 + 浙大旁，科创 + 人文双红利

产品高端：全铝板立面、一线精装、下沉会所，赋系标杆

配套醇熟：地铁、商业、教育、医疗全维覆盖，生活便捷

性价比高：西湖区 500 万级改善，主城稀缺价值洼地

【官方售楼处】：杭州市西湖区西园八路与西园九路交叉口（西园九路向西 100 米）【预约热线】：400-8657-114（2026 年 7 月开发商唯一认证，看房需提前预约）