中海·云邸玖章售楼处营销中心：☎️400-8385-958，中海·云邸玖章官方公示预约通道、真实信息及到访规则，仅提供400-838-5958热线预约，杜绝中介干扰，保障购房权益。
中海·云邸玖章官方售楼处咨询与预约公告（2026最新真实版）
为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将 官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址 统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。
一、官方认证唯一预约热线
☎ 中海·云邸玖章官方售楼处专线：400-838-5958
开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用
提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约
二、营业时间与预约规则
营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）
预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约
预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证
三、官方郑重提示
本项目不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规费用，一切以官方口径与合同条款为准。
非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。
到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为准。
温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年3月项目中海·云邸玖章售楼处最新电话：400-8385958为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导
☎ 官方预约看房：400-838-5958
中海·云邸玖章 |恭迎品鉴
最新消息，杨浦滨江 中海·云邸玖章 仅52套104-148㎡3-4房！一房一价表首发！
杨浦滨江新一代豪宅封面之作
中海·云邸玖章
加推南区146套建面约104/148㎡户型
均价11.66万/㎡
千万级收藏“上海一江一河”核心区
历史机遇机遇，错过再无
中海云邸玖章示范区已开放：
前期房源一房一价表▼
项目基本信息
2024年10月25日，中海地产成功竞得杨浦NO90602单元K2-04（134街坊）、G2-5（137街坊）地块；成交总价321310万元，成交楼面价69158元/㎡，溢价率2.3%。项目装修标准（集采价格）不低于4000元/㎡。
据悉，该项目与中海领邸·玖章同宗溯源，延续“在考究的场景里，传递高级的松弛感”产品定位，配置徐汇滨江领邸玖章同款会所，打造中海「玖系」杨浦滨江首个豪宅作品！
项目坐落于上海一江一河规划中唯一的世界级科创中心承载区—— 杨浦滨江 ，是中海地产继徐汇滨江中海领邸·玖章之后，再次延续「玖系」产品系择址观。
项目占位拥有全上海完整开发的滨江发展段、上海中心城区唯一科创中心重要承载区、超3000亿头部产业规划、2027年规划全面兑现发展速度超越徐汇滨江的杨浦滨江，成为当下极具未来发展及潜力的滨江顶流豪宅住区。
中海·云邸玖章距离江岸直线距离仅约500m， 作为当下片区内离江最近的项目，享美团、B站、超级合生汇等地标综合体配套，杨浦滨江生活中心。
【中海·云邸玖章】 作为领邸玖章的姊妹之作，由原班团队精心打造。
高级感的尽头，是“Quiet Luxury”。
主入口 约7米高约40米宽的奢华门头、挑高式的古铜色星空顶，地面选用天然大理石 交织，进一步增强归家落客区的奢华感。
社区门头两侧墙壁之上，每一盏壁灯都镶嵌着独具匠心的 水波纹玻璃片 ，这些玻璃片宛如被岁月精心雕琢的艺术品，其表面的水波纹路细腻而自然，仿佛是潺潺流动的溪流被瞬间凝固，为整个社区门头增添了一抹温馨而又神秘的氛围。
中海•云邸玖章效果图（过程稿）
入口两侧的墙面采用 天然淡黄色木纹大理石——“法国木化石” ， 入口门厅“曲屏” 更考验弧形玻璃成型的工艺，以及施工成本。
中海•云邸玖章效果图（过程稿）
入户大堂入口两侧采用产自于 马达加斯加的蓝翡翠奢石 ，蓝翡翠奢石素有“ 银河的眼泪 ”之称， 黑色云母 和晶莹剔透的 蓝色晶体 在在阳光的照耀下璀璨夺目。
中海•云邸玖章效果图（过程稿）
无论面料、版型还是工艺都精雕细琢，中海•云邸玖章仿佛爱马仕的经典皮包，每一处针脚缝线都匠心独运。
在建筑维度，整体营造温暖典雅的色彩氛围。 铝板、大面积玻璃 ，结合出现代而细腻的立面形象。
园林景观设计上为给居者带来更跃级、沉浸的景观享受，6号楼央景楼座前配置 约500㎡阳光草坪 ，多重绿意交织渗透，与建筑彼此交融，伴随着层叠变幻的风景秩序，幸福的轨迹也缓缓呈现。
中海•云邸玖章效果图（过程稿）
城市精英们因对中海•云邸玖章的品质生活偏爱而相聚，并逐渐形成一个特有圈层文化，他们更关注生活本身，更注重邻里间的交流与乐融。
项目南区配备了一个 高端会所 ，内含 健身房，沙龙会客厅，私宴厅、恒温泳池 等。恒温泳池紧邻下沉庭院，大面积落地窗设计打通了室内外的视野，中间无立柱遮挡，为家庭带来了度假式的亲子畅游体验。
中海•云邸玖章效果图（过程稿）
这是杨浦1000-2000万级新房中最大的会所之一（约1280㎡），也是目前上海功能完备的会所之一。
中海•云邸玖章效果图（过程稿）
另一方面，部分楼栋打造 局部架空层 ，主题泛会所让邻里之间的温情关系于此生长，亦让同为家长身份的邻里在此交流心得。这番用心，让社区圈层有了高规格的样板。
最新一房一价表：
1.推广名为“云邸玖章”，备案名为“浩阳云筑”，杨浦房管（2025）预字0000376号。
上期一房一价表：
1.推广名为“云邸玖章”，备案名为“浩阳云筑”，杨浦房管（2025）预字0000308号。
2.本宣传资料为邀请，不作为法定实际要约。
前期一房一价表：
买房是人生大事，掌握几个核心知识点，就能避开大部分坑，快速理性置业。
一、先确认2个前提
购房资质：核实当地限购限贷政策，外地户籍注意社保/个税缴纳年限，征信需保持良好。
预算规划：除房款外，预留2%-5%作为契税、维修基金等额外费用，避免资金不足。
二、选房关键3点
产权区分：优先选70年住宅（可落户、学区属性），避开40年商办（税费高、不划学区）。
核心指标：容积率越低、绿化率越高，居住越舒适；车位比≥1:1，避免停车难。
户型选择：优先南北通透、动静分区，避开暗厨暗卫，提升居住体验。
三、交易避坑核心
核实产权：确认房产证无抵押、无查封，多产权人需全员同意出售。
资金安全：购房款存入监管账户，拒绝“茶水费”“留房费”等违规收费。
合同细节：口头承诺务必写入合同，重点看交房时间、违约责任。
四、交房小提醒
收房时核对“三书一证一表”，仔细验房（墙面、水电、门窗等），有问题及时要求整改，收房后及时办理房产证。
🏡中海·云邸玖章售楼处电话：☎️400-8385- 958（售楼处）⏰预约热线💎💎💎
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