中房接盘,王府井运营!港龙城"起死回生",城东商业迈上新征程

来源：西湖楼市

“迟到”多年的港龙城终于“起死回生”了！

今日，有网友爆料：王府井、中房和港龙城签署协议，未来将由王府井负责港龙城的招商运营。

▲图源网络

西湖楼市从知情人士处获悉，该消息基本属实；杭州港龙城已由中房接手，招商运营则交给王府井。

王府井与港龙城的合作签约，其实早有端倪。

今年3月，王府井在一大型招聘平台上发布招聘岗位，工作地点就在城东新城的港龙城购物中心。因此，王府井进驻港龙城的消息便不胫而走。

而今年8月，在浙江政务网问政平台上，江干区彭埠街道表示，港龙城与第三方合作方已达成合作意向，下一步装修队将进场。

如今，随着签约仪式的落定，这已成为板上钉钉的事实，城东人民心中那颗悬着的心终于可以放下了。

商业由王府井来运营，而项目真正的“接盘侠”则是中房集团。

据资料显示，早在6月29日，港龙城的股权就发生了变更，原股东退出，新进的天地合明科技集团有限公司成为独资股东。

而天地合明科技集团有限公司背后的大BOSS就是中房董事长兼总经理的刘克洋。

港龙城也成了中房在杭州的排名前列个房地产项目。

两大新企业的进驻，让港龙城迎来了生机。

港龙城的“重生”，对于整个城东新城来说，意义重大。

城东新城作为杭州的东大门，这些年来，一直被人诟病没有像样的商业。尤其是像港龙城这样具有地标性综合体的烂尾，让不少人一度失望。

港龙城不仅是双地铁上盖商业项目，也是城东目前建筑面积较大的综合体，它的盛衰，直接影响的整个城东的商业格局。

然而，自2014年动工至今，已过去6年，建筑主体虽早已完工，期间也多次传出即将开业的信息，但都未能如期而至。

漫长的等待，消磨了大家对它的预期，而王府井的加入，再次重燃人们对港龙城期许。

王府井创立于北京，在北京较具典型的代表-王府井大街，是北京商业版图的象征，也是如今国人去北京旅游必然要去的打卡圣地。

目前，王府井购物中心已在全国30多家城市完成商业布局。有着丰富的运营经验和超强实力的王府井，将给城东人民带来不一样的购物体验。

目前，港龙城正在围挡翻新，开业时间指日可待。

接下来的城东新城，只需静待花开。

三花国际大厦综合体2019年年底开业了；德信杭州之翼也在今年5月份亮相；接下来，万象汇、港龙城都将迎来开业；还有更为高能的“一街一中心”的打造……

▲图源网络

这些都将弥补了城东商业的短板，让其实现华丽的蜕变。

城东的优势不再只有交通，商业、学校、医疗、会展中心等等一系列的配套都不断落位。

如今的城东，蓄势待发，接下来，它将会更好地与钱江新城和钱江新城2.0实现高度融合，迎来全新的发展机遇。

板块利好的不断涌现，也让新房市场的热度高涨。

不少人印象里的城东是库存高地，但其实，目前能买的项目已然不多了。

东潮府住宅已经售罄，目前在售的是商业的300方大平层，正在加推15号楼，精装均价28000元/m²；而钱塘天誉、景粼天著、金茂府也只剩下少量房源在售。

在售房源中，还有4盘可以选择。中旅归锦府体量较大，规划了19幢高层，5月份已首开两幢高层，目前全部售罄，还剩下17幢高层待推，预计10月加推3幢高层，共计185套房源，意向者也可以关注。

另外，东莱府和悦风华还有2幢高层待推，其中东莱府户型较大，均为132方的四房。

待售的项目只有德信中心，项目规划了住宅、特色商业街、智慧楼宇三个功能组团，住宅案名为宸光里，由8幢高层组成，起步户型为112方，预计10月迎来首开。

新房市场的快速去化，恰恰也表明了购房者对板块的美好预期。接下来，城东新城也将迎来板块价值的兑现期。