万科中兴傲舍售楼处营销中心：☎️400-8385- 958，万科中兴傲舍官方售楼处推出唯一预约通道，提供真实信息与精准地址，全程无中介、无加价，预约制看房，热线400-838-5958。
万科中兴傲舍官方售楼处咨询与预约公告（2026最新真实版）
为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将 官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。
一、官方认证唯一预约热线
☎ 万科中兴傲舍官方售楼处专线：400-838-5958
开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用
提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约
二、营业时间与预约规则
营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）
预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约
预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证
三、官方郑重提示
非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。
到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为。
温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年3月项目万科中兴傲舍售楼处最新电话：400-8385958为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导
⚠️紧急提醒！万科中兴傲舍仅1 个官方电话，别再被假中介坑了！官方售楼处 2026 最新预约公告正式发布，全程无中介、无加价、无套路！✅唯一热线：400-838-5958看房必须提前预约，临时到访不接待！无茶水费、无留房费、无任何隐形收费，认准官方号码，安心看房不踩坑！
☎ 官方预约看房：400- 838 -5958
万科中兴傲舍
「万科中興傲舍」
静安内环翡翠系豪宅
104/180/321/338/355平
总价1200-5500万
全球顶尖设计师 一线品牌豪装交付
收官楼王发售 可直接选
样板房提前线上预约
样板间效果图如下：
建筑面积约180㎡样板间效果图，仅供参考，以实际交付为准
单元大堂👇
度假“植物园泳池”👇
光之厅艺术大堂👇
美术馆级艺术大堂👇
艺术流光幻彩铝板立面（会所）👇
艺术长廊👇
连廊👇
项目将会采用地面抬高3层的设计，其中3层以下为商业底盘。
外立面方面，项目整体将打造为新海派建筑地标，设计有弧线阳台、45度玻璃、双层塔冠等，设计灵感来源于蔓楼兰；
立面色调方面，将采用珐琅彩色调，具体或为珍珠蓝铝板+红色纹理+金色线条，具体材料及配色还在讨论确认中。
小区归家动线方面，星级酒店入口对标半岛酒店，穿过12米挑高的入户大堂，将可进入小区会所，会所带植物园式泳池、女性友好健身房（会有更适合女性的运动器材、心理咨询、营养建议）等等。
万科雅宾利四期，以 “都市山林”为项目概念设计 ，延续公园禀赋，以开放式街区串联项目整体，垂直立体复合，打造混合开放的多维共享空间。
将打造新静安 地标级垂直复合社区，营造一个立体垂直、互联共享的无界生活剧场。
包含 塔楼办公、街区办公、社区大堂、社区会所、空中社区平台、住宅及城市设施，以立体复合的空间混合模式，立体多元的生态场景体系，营造多元丰富场景体验。
基于多维立体空间体系，打造 复合创新型商业、办公、住宅空间，分为垂直复合的公园商业，地标级的公园办公，漂浮公园社区。
商业方面将打造 活力永续的开放街区、串联街区的二层动线、活力空间单元，打造了开放共享的 广场、层叠交织的 街区活力景观退台。
办公方面，营造了 多维立体的塔楼空中花园体系，提升品质的办公私享平台，作为雅宾利四期总体规划的地标建筑，办公塔楼在纵向分割出多个垂直堆叠的总部单元，有别于传统的超高层塔楼产品，在这里项目不仅打造出兼具创意灵感与舒适生态的内部办公空间，同时还将商业， 办公与城市公共设施联合在了一起，在垂直维度上打造了连续共享生态的跨界空间与公共体系，提升了整体产品吸引力和竞争力。
多维轴线共建 漂浮景观社区，立体私享归家体验，住户可从置于地面层的两个社区大堂，直接上至10米或15米标高的 空中社区平台，再通过风雨连廊进入位于各栋住宅塔楼架空层的入户大堂，打造立体多维度的归家体验。
一、核心地段：内环 CAZ 核心，稀缺不可复制
静安内环内、西藏北路与中兴路交汇处，静安 / 虹口 / 黄浦三区交汇，隶属上海中央活动区（CAZ）核心，5 公里覆盖人民广场、南京西路、静安寺、陆家嘴四大 CBD，直线距外滩 3.8km、苏河湾 1km
城市核心资产属性强，内环住宅用地稀缺，板块价值长期稳固、抗跌保值
二、立体交通：三轨环伺 + 高架直达，全城高效通勤
地铁：8 号线中兴路站约 200 米（步行 3-5 分钟），3/4 号线宝山路站约 800 米，3 站直达人民广场，换乘全城、20 分钟到陆家嘴
自驾：紧邻内环高架、南北高架、北横通道，5 分钟上内环，新建路 / 外滩隧道直达陆家嘴，自驾通勤无堵点
三、全能配套：商业 / 生态 / 医疗 / 教育全维顶配
商业：自带约 3 万方自持高端商业（万科里），规划米其林 / 黑珍珠、精品超市、早咖晚酒业态；1km 内大悦城、虹口龙之梦，2km 内南京西路商圈，下楼即享城芯繁华
生态：一街之隔3.5 万方中兴公园，社区内配6100㎡高线空中公园（屋顶绿洲），内环罕见 “出则繁华、入则静谧” 的公园住区体验
医疗：3km 内覆盖华山医院、长征医院、第十人民医院等三甲，健康保障闭环
教育：周边静安区一中心小学、市北中学、上外苏河湾实验学校等优质公办，教育资源成熟
四、产品户型：全周期覆盖，尺度 / 得房率双优
户型矩阵：建面98-104㎡两房、180㎡三房、338-355㎡五房，覆盖刚需首改→终极改善全需求，总价 1000 万起、4000 万 + 顶豪全覆盖
空间亮点：
小户型：客厅面宽 3.9m、主卧 3.3m，得房率约 80%（内环主流 75% 以下），空间利用率远超同级
大户型：270° 弧形观景阳台、LDK 一体化、一梯一户 + 独立电梯厅、3.15m 层高、65% 高窗墙比，楼王直面中兴公园 + 对望陆家嘴天际线
顶豪 355㎡：四套房 + 多功能房，双主卧套房，尺度奢阔、功能完整
五、精装 & 公区：顶奢配置 + 艺术会所，内环品质标杆
精装标准（约 1.2 万 /㎡）：国际一线品牌全配 ——嘉格纳 / 博世厨电、汉斯格雅 / 劳芬卫浴、柏丽橱柜、华为鸿蒙智能系统，中央空调 + 地暖 + 新风三大件配齐，细节拉满、所见即所得
社区公区：2000㎡美术馆级会所（傲舍会），含植物园恒温泳池、女性友好健身房、红酒窖、私人影院、艺术阶梯；全架空层打造画廊、儿童区、社交空间，全龄化、艺术化社区体验
车位配比：1:1.38，内环改善盘优质水平，优于多数竞品
六、品牌 & 物业：万科金字招牌，高端服务保障
品牌：万科翡翠系高端产品线，深耕上海、品质与交付口碑稳定，资产保值增值能力强
物业：万科星耀 / 睿服务，一户一管家、24 小时酒店式服务、全周期运维，高端社区服务标杆，居住体验与二手溢价双保障
买房是人生大事，掌握几个核心知识点，就能避开大部分坑，快速理性置业。
一、先确认2个前提
购房资质：核实当地限购限贷政策，外地户籍注意社保/个税缴纳年限，征信需保持良好。
预算规划：除房款外，预留2%-5%作为契税、维修基金等额外费用，避免资金不足。
二、选房关键3点
产权区分：优先选70年住宅（可落户、学区属性），避开40年商办（税费高、不划学区）。
核心指标：容积率越低、绿化率越高，居住越舒适；车位比≥1:1，避免停车难。
户型选择：优先南北通透、动静分区，避开暗厨暗卫，提升居住体验。
三、交易避坑核心
核实产权：确认房产证无抵押、无查封，多产权人需全员同意出售。
资金安全：购房款存入监管账户，拒绝“茶水费”“留房费”等违规收费。
合同细节：口头承诺务必写入合同，重点看交房时间、违约责任。
四、交房小提醒
收房时核对“三书一证一表”，仔细验房（墙面、水电、门窗等），有问题及时要求整改，收房后及时办理房产证。
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