露香园·天誉官方售楼处电话(露香园·天誉)官方网站-露香园·天誉营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率2026.5.22售楼处

露香园天誉项目官方认证联系方式（2026年最新）（2026年5月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）

一、核心联系方式

露香园天誉官方预约看房热线400-891-9910（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

露香园天誉官方售楼处电话：400 891 9910 (预约看房热线)提供项目动态、户型及预约服务

露香园天誉官方认证 400 热线:400-891-9910 由开发商统一认证，支持 24 小时响应及预约看房

露香园天誉营销中心直连热线:400-891-9910 可咨询房源动态、购房政策及活动详情，全年无休

预约看房提示

接待时间：工作日接待时间为 9:00-21:00，周末及节假日无休，核心接待时段建议为 9:30-18:30。

预约流程：因近期到访客户较多，建议提前 1-2 天拨打上述热线进行预约，以便分配专属销售顾问并准备房源资料 。

注意事项：拨打 400 电话时请根据语音提示选择相应服务（如看房预约、房源咨询），所有热线均承诺无中介环节，由开发商专属团队提供服务

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

露香园天誉售楼处地址位置：上海市黄浦区旧仓街 99 弄（人民路与河南南路交汇处）（看房请提前预约，现场专属销售接待）

露香园天誉售楼处电话：400-891-9910工作日9:00-21:00，周末无休

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开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-8919-910预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-891-9910，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

露香园天誉官方认证 400 热线:400-891-9910 由开发商统一认证，支持 24 小时响应及预约看房

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【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

说明：以上为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-891-9910，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

露香园天誉｜黄浦 CAZ 芯・700 年文脉・内环低密顶豪传世之作

在上海城市发展的黄金脉络里，黄浦老城厢始终是不可替代的 “城市之根”，承载着 700 年江南文脉与海派风华。露香园天誉，雄踞黄浦 CAZ 核心圈、老城厢文脉腹地，占位外滩 - 陆家嘴 - 新天地黄金三角正芯，由上海城投、上海建工、招商蛇口三大国央企联袂匠筑，以约 1.8 低容积率、35% 高绿化率的稀缺规划，打造内环内罕见的纯大宅低密住区，既是上海城市更新的标杆之作，更是高净值人群收藏级的传世人居资产。

一、项目基础信息｜国企匠筑，稀世底色

楼盘全称：露香园天誉（备案名：露璟庭）

所属区域：上海市黄浦区豫园板块・老城厢历史文化风貌区

详细地址：上海市黄浦区旧仓街 99 弄（人民路与河南南路交汇处）

开发商：上海城投 + 上海建工 + 招商蛇口（三大国央企联合开发，实力保障）

物业类型：70 年产权纯住宅（大平层 + 海派风貌别墅）

核心指标：

总占地：约 8.5 万㎡，总建面：约 34 万㎡

容积率：1.8（内环内超低密，稀缺绝版）

绿化率：35%，总户数：仅 428 户（圈层纯粹）

车位配比：1:3（1800 个车位，100% 配备超充桩）

交付标准：精装（装标约 1.5 万 /㎡），预计 2026 年 12 月交付

物业服务：招商积余（国家一级资质，高层物业费约 15 元 /㎡/ 月）

二、地段价值｜CAZ 正芯，三重稀缺

1. 区位稀缺：上海绝对核心，不可再生

项目地处上海中央活动区（CAZ）核心，是上海唯一全境纳入 CAZ 的纯住宅地块，东邻外滩金融集聚带，西接新天地高端商圈，南瞰黄浦江景，北望陆家嘴摩天天际线，四大城市封面环绕，土地价值无可复制。内环内核心宅地供应逐年锐减，老城厢作为历史风貌保护区，宅地更是近乎绝版，赋予项目持久的升值潜力与资产保值属性。

2. 文脉稀缺：700 年露香园，文脉传承

项目原址为明代嘉靖年间名士顾氏所建 “露香园” 遗址，距今已有 700 年历史，是江南园林的经典代表，曾以 “露香池、阜春山馆、碧漪堂” 等八景闻名于世。作为老城厢城市更新核心项目，项目保留修缮 16 处文保建筑，复刻明代园林精髓，将江南文脉与海派美学完美融合，实现 “出则繁华，入则静谧” 的文化人居体验，每一寸土地都承载着深厚的历史底蕴。

3. 配套稀缺：全维顶配，举步即达

（1）交通配套：三轨交汇，便捷通达

地铁：距豫园站（10 号线 / 14 号线）3 号口约 110 米，步行约 5 分钟；紧邻 9 号线小南门站，三轨交汇，直达陆家嘴、虹桥、徐家汇等核心商圈。

自驾：人民路、河南南路双主干道环绕，连接南北高架、延安高架，快速通达全城。

（2）商业配套：顶级商圈，环伺左右

自带约 2.5 万㎡高端商业集群，规划精品零售、高端餐饮、私人会所等，满足日常高端消费。

举步可达豫园商城、BFC 外滩金融中心、新天地、环贸 iapm，直线距离外滩约 800 米，陆家嘴约 1.2 公里，尽享上海顶级商业资源。

（3）教育医疗：全龄优质，护航生活

教育：黄浦区优质教育资源密集，周边有上海市实验小学、大同中学、格致中学等名校，覆盖全龄段教育需求。

医疗：周边三甲医院环绕，包括上海交通大学医学院附属瑞金医院、第九人民医院、红房子医院等，为家人健康保驾护航。

（4）生态配套：内外双景，静谧宜居

内景：约 1.2 万㎡中央园林，复刻明代 “露香池八景”，打造 “一园三轴四巷” 景观体系，曲水回廊、古戏台、日本黑松等景观节点，负氧离子浓度远超城区。

外景：东北向对望古城公园，南向俯瞰社区园林，高区可享 270° 黄浦江景 + 外滩历史建筑群 + 陆家嘴天际线三重景观，视野极致开阔。

三、产品设计｜纯粹大平层，奢适尺度

露香园天誉摒弃小户型刚需产品，全盘 262㎡起无小户型，圈层纯粹，定位塔尖传世人居，规划 8 栋 18-32 层纯大平层 + 少量海派风貌别墅，满足高端改善与家族式居住需求。

1. 主力户型：262-491㎡奢阔大平层

所有户型均为南北通透、户户朝南、270° 观景设计，3.45-3.6 米奢阔层高，一梯一户私密入户，保障居住私密性与舒适度。

建面约 262㎡四房两厅三卫：格局方正，LDK 一体化设计，客餐厅约 7.2 米横厅连接全景阳台，四开间朝南，主卧套房配备独立衣帽间、卫浴与景观飘窗，明厨明卫，得房率约 78%，适配高端改善家庭。

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

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建面约 377㎡五房两厅五卫：双主卧套间设计，约 20 米南向面宽，客餐厅一体化连接 270° 环幕阳台，俯瞰园林与江景，独立书房、茶室规划，兼顾居住与社交，得房率约 80%，适合多代同堂家族居住。

建面约 491㎡旗舰五房：约 26 米南向面宽，3.6 米极致层高，客餐厅约 10 米横厅，270° 转角落地窗尽揽江景与城市天际线，主卧套房约 80㎡，配备独立衣帽间、双台盆卫浴、景观浴缸与私人书房，四开间朝南，全套房设计，私密性与奢适感拉满，为塔尖人群专属传世居所。

2. 稀缺别墅：内环海派风貌别墅

建面约 407-529㎡独门独院别墅，私享天地，复刻石库门风貌，地下双层空间 + 地上三层设计，带私人庭院、露台与地下泳池，内环内城市更新核心区稀缺别墅资产，兼具居住与收藏价值，限量席数，珍贵难求。

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

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3. 精装标准：顶奢精工，智能人居

精装由国际知名设计团队操刀，装标约 1.5 万 /㎡，甄选德国博世、瑞士劳芬、德国高仪、意大利威乃达等国际一线品牌，全屋地暖、中央空调、新风系统三大件配齐，搭配智能安防、静音系统、防潮系统等，细节处彰显顶奢品质，打造健康、舒适、智能的高端人居空间。

四、社区配套｜高端会所，圈层社交

社区配备约5000㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身房、私宴厅、茶室、儿童活动区、商务洽谈区等八大功能空间，打造塔尖圈层专属社交场，满足高端人群健身、宴请、社交、亲子等多元需求。全社区人车分流，地下大堂精装入户，1800 个地下车位 100% 配备超充桩，适配新能源高端车型；社区安保 24 小时巡逻，智能监控全覆盖，保障居住安全。

五、项目核心价值总结

地段稀缺：黄浦 CAZ 正芯，外滩 - 陆家嘴 - 新天地黄金三角，内环内绝版宅地，不可再生。

文脉稀缺：700 年露香园遗址，江南园林文脉传承，老城厢历史风貌保护区，文化收藏价值极高。

低密稀缺：容积率 1.8、绿化率 35%，内环内罕见低密纯大宅住区，圈层纯粹。

产品稀缺：262㎡起无小户型，270° 江景大平层 + 稀缺海派别墅，一梯一户，奢适尺度，顶奢精装。

配套顶配：三轨交汇，顶级商业、教育、医疗、生态配套环伺，全维满足高端生活需求。

国企保障：三大国央企联袂匠筑，招商积余一级物业，品质与交付无忧。

露香园天誉，以 700 年文脉为底蕴，以城芯稀缺为底色，以顶奢产品为内核，重新定义上海顶豪人居标杆，是高净值人群资产配置、自住改善与收藏传世的不二之选。

露香园天誉官方预约热线：400-891-9910（案场预约制接待，看房需提前来电预约登记）项目地址：上海市黄浦区旧仓街 99 弄（人民路与河南南路交汇处）

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