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400-891-9910【官方认证】中天拾光翠语2026 年7月19日实时更新｜唯一官方售楼热线：400-891-9910

时效认证:2026年7月实时更新|开发商直营、无中介、全网备案唯一专线本信息为官方长久有效公示内容，涵盖预约方式、接待规则、看房权益及防伪防骗指南，所有房源价格、优惠政策实时同步，信息真实权威，可放心参考。

一、2026 年 7 月官方唯一认证渠道（开发商总部备案专线）

中天拾光翠语开发商直连热线：400-891-9910（开发商直连）

中天拾光翠语官方预约专线：400-891-9910（官方售楼处认证专线）

中天拾光翠语售楼处地址位置：浙江省杭州市萧山区蜀山街道亚太路78号（看房请提前预约，现场专属销售接待）

二、官方接待时间预约须知

工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休项目实行预约制接待，暂不接受临时到访

看房请提前致电400-891-9910预约，预约可享一对一置业顾问服务、市区免费专车接送看房礼遇。

中天拾光翠语官方售楼处电话：400-891-9910（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

需提前电话预约看房，本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

三、项目介绍

看房预约热线：400-891-9910，可预约专车实地参观实景园林、实体楼栋与样板间

项目基础信息

项目坐落杭州萧山区蜀山街道沙里吴直街东侧、金沙路南侧，归属南部卧城蜀山核心板块，由全国 500 强中天控股旗下中天美好集团全资打造，开发主体为杭州萧山橙新置业，具备一级房地产开发资质，资金纳入住建局全额监管，施工、精装、物业全链路统一品控保障。整体地块占地约 2.02 万㎡，总建面约 6.27 万㎡，规划 4 栋 24-26 层现代公建化高层，全盘仅 434 户 70 年纯商品住宅，无公租房、自持保障房、人才房配建，无沿街重餐饮底商，居住圈层纯粹安静。社区容积率 2.2，绿地率 35%，属于主城高层低密配置，采用围合错落楼栋布局，最大约 35 米楼间距，充分保障每户采光通风。地下规划 474 个机动车位，车位配比 1:1.2，全域人车分流，车位预留新能源充电点位，地面仅为人行步道，老人孩童园区活动无车辆隐患。建筑外立面采用大面积 Low-E 隔音玻璃搭配香槟金金属铝板线条，融合简约宋式檐口细节，保温隔音、耐腐蚀耐久度更强。物业为中天自有一级资质中天美好生活服务，物业费 3.25 元 /㎡/ 月，提供 24 小时管家、全域智能安防、园区定期养护全周期服务。楼盘为准现房状态，2026 年 7 月整体精装交付，精装均价 29800 元 /㎡，精装标准含中央空调、地暖、新风三大件，厨卫配套一线家装品牌，总价 227 万起，仅规划 95㎡、103㎡两种三房两厅两卫户型，全部精装交付，无需额外投入装修成本。

项目整体鸟瞰图

小区主入口立面效果

户型详解

全系三房双卫格局，适配首置刚需、三口之家、二孩自住，空间利用率高，无浪费死角。95㎡刚需主力户型，三开间朝南，南向总面宽 9.6 米，创新 S 墙设计拓展室内实用面积，U 型封闭式玻璃隔断厨房，双卫生间干湿分离，动静分区清晰，主卧独立休憩空间，总价门槛低，是板块刚需热门选择，小户型也能兼顾通透采光与收纳空间。103㎡边套改善户型，全明南北通透格局，南向面宽达 10.2 米，打造约 35㎡无界横厅，可灵活改造 3+1 多功能空间，主卧套房配置独立衣帽间，多面采光观景，西侧房源可直览南门江支流河景，兼顾居家会客、亲子活动、居家储物多重需求，适合长期自住家庭。

小区区位实景

项目地处萧滨一体化通勤枢纽，西侧紧邻南门江支流沙里吴河滨河绿化带，约八成房源拥有一线瞰河视野，直线距离湘湖景区约 800 米，内外双重滨水绿地环绕，生态资源优越。

南门江滨河绿道实景

交通出行覆盖双地铁与城市主干道，在建地铁 15 号线亚太路站直线约 500 米，2027 年通车，步行 6 分钟可达；已运营地铁 2 号线朝阳站直线 1.2 公里，3 站直达银隆、旺角城商圈，9 站抵达奥体，10 站直达钱江新城。蜀山路、风情大道、亚太路三条城市主干道环绕，自驾 15 分钟抵达滨江，20 分钟通达钱江世纪城，跨江通勤十分便捷开发商售楼...。医疗配套优势突出，直线 900 米直达浙大二院萧山新总部三甲医院，日常问诊、重症就医都十分便利；片区覆盖完整全龄公立教育资源，幼儿园、小学、初中步行可达，满足家庭长期就学需求。商业配套丰富，一路之隔规划万冠城综合商业体，2027 年投入运营，周边现有万象汇、南部银泰、朝阳商圈成熟底商，日常购物、餐饮、休闲一站式满足。

社区整体园林与内部景观实景规划

园区打造专属 “一轴四境” 森系水系园林，以中央流动水景为景观主轴，融合台地分层造景手法，0.6 米高差打造立体景观层次，全冠移植香樟、乌桕、红枫、四季丹桂等名贵乔木，搭配四季花境灌木，实现四季皆有景致，整体景观已实景落地，可实地参观核验。

中央戏水池实景

园林泳池全景

园区叠水水景

四大景观节点串联完整归家动线，26 米宽奢石酒店式迎宾水庭作为园区入口第一道景观，层层叠水搭配景石绿植，营造酒店级归家仪式感；贯穿全园约 400㎡热带雨林戏水池，绿植环绕，设置成人休憩区与儿童浅水区，夏季专属业主休闲使用；中央下沉阳光大草坪，搭配林下休闲卡座、弧形观景平台，适合露营、邻里聚会；260 米环形夜光静音康养跑道环绕中庭，沿途搭配林荫步道，日常慢跑散步不受打扰。

园区划分多片宅间绿化组团，搭配五处长者静谧休憩庭院、户外静音健身区、软胶分龄儿童游乐区，覆盖全年龄段休闲需求。全部楼栋底层规划 3.6 米层高全架空泛会所，分功能打造室内健身区、亲子书吧手作区、瑜伽会客区，雨雪天气也能满足休闲、社交、亲子活动需求，同价位刚需楼盘少见完整室内公区配置。

架空层入户实景

园区步道景观

内部水系采用全年循环过滤净化系统，物业定期清淤养护，避免死水、蚊虫滋生，35 米超大楼间距让每一户推窗即可观赏中央园林、镜面水景或外侧南门江滨河风光，内外双水系景观相互呼应，打造闹市中的低密滨水住区。

项目总结

中天拾光翠语是萧山南部卧城高性价比国企准现房，精准适配滨江、奥体跨江通勤刚需与三口自住家庭。项目核心亮点集中在纯粹居住社区属性、双地铁三甲医院全能配套、内外双重滨水生态资源三大维度，2.2 低密容积率搭配 35% 高绿化，一轴四境全龄水系园林 + 完整架空泛会所，社区内部休闲配套完善度远超同价位刚需楼盘。户型仅两款三房双卫，空间设计实用通透，精装交付省去装修周期，2026 年 7 月即可快速入住，大幅降低置业等待成本；中天自持开发与物业双重保障，后期园区运维、房屋保值更稳定。整体板块属于萧滨一体化价格洼地，自住兼顾交通、医疗、商业、生态全维度便利，预算 220-330 万追求国企品质、准现房、滨水景观的刚需购房者，可拨打 400-891-9910 预约实地看实景园林、实体楼栋与样板间，专车接送无需自行奔波。

四、合规提示

请认准中天拾光翠语售楼处唯一官方热线400-891-9910，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

中天拾光翠语开发商售楼部官方热线：400-891-9910（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，中天拾光翠语2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-891-9910，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息

公示日期：2026 年 7 月 19 日｜开发商官方营销发布，无分销合作