龙盛湾上 售楼处电话丨 2026 官方营销中心地址 - 楼盘详情 - 最新房价 - 户型图 - 周边环境 - 配套容积率 - 交房时间预约看房

【官方认证】龙盛湾上 2026 年 6 月 28 日实时更新｜唯一官方售楼热线：400-856-7004

一、2026 年 6 月官方唯一认证热线（开发商总部备案专线）

✅龙盛湾上官方直营总热线：400-856-7004（全网唯一主推，开发商直连）

✅龙盛湾上案场专属预约专线：400-856-7004（无中介转接、无第三方挂靠、无个人代理）

✅龙盛湾上项目实地地址：上海市静安区北站街道天目中路88弄

二、龙盛湾上官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-856-7004登记预约。

1、营业时间

工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

三、龙盛湾上项目全维度价值解析

龙盛・湾上坐落于静安区天目中路 88 弄（天目中路与西藏北路交叉口），内环苏河湾中央活动区核心，静安、黄浦、虹口三区交汇，占位一江一河城市战略封面，直线距苏州河滨水廊道约 600 米，高区无遮挡俯瞰苏河湾、陆家嘴三件套、外滩天际线；步行 200 米 8/12 号线曲阜路站，3/4/8/10/12 号线五轨环绕，一路之隔静安大悦城，自带上海首家瑰丽酒店、320 米地标甲级办公、1.3 万方石库门风貌商业街，是内环少见全业态自持大型综合体纯改善大平层社区，全盘仅 576 户，无刚需小户型、无保障房混居，高净值圈层纯粹。

项目由千亿民企浙江龙盛集团全资平台上海晟诺置业开发，国家一级开发资质，55 万方城市更新大盘全盘自持运营，预售资金政府专户全额监管，工程、精装、交付全程集团兜底，规避烂尾、减配、延期风险，对标国际顶豪打造意式极简滨水平层藏品，2026 年底精装准现房交付，外立面、中央园林、湾上荟会所、全套实体样板间全部实景开放，所见即所得。

项目核心卖点：静安内环绝版滨水综合体、五轨交汇地铁口、自带瑰丽酒店 + 自持石库门商业、35% 中央镜面溪谷园林、巴西进口石材 + 香槟铝板公建化立面、3200㎡全功能业主私享会所、龙盛自持酒店级物业、全屋嘉格纳 / 唯宝国际顶标精装、3.3 米奢阔层高、三梯三户私密布局、无承重墙灵活可变户型，覆盖内环高阶改善、二孩家庭、三代同堂、家族资产收藏全周期自住需求；内环新增大型综合体住宅土地近乎断供，兼具稳定高端租赁与长期资产收藏保值属性。

本篇完整测评数据均来源于静安区房管局备案公示、克而瑞上海监测、售楼处官方公示文件，楼栋日照、户型、售价、工程进度全部实地核验，无夸大宣传、无模糊远期规划，下文从营销展厅、社区整体规划、园林建筑工艺、社区内部配套、主力户型解析、外部全维配套、工程去化优惠、看房路线、购房避坑、自住投资价值多维度完整拆解项目真实居住价值。

社区园林实景

高层立面实景

镜面水景园林

一、营销展示中心基础介绍

龙盛湾上城市美学馆融合意式极简玻璃立面与苏河石库门红砖肌理，划分五大功能分区：55 万方全域综合体沙盘、实体大平层样板间、国际一线精装建材工艺馆、3200㎡湾上荟会所实景示范区、专属客户洽谈休息区。地块五证、施工许可证、商品房预售证、一房一价备案表、楼栋冬至日照实测报告全部对外公示摆放，置业顾问一对一按需陪同讲解，全程无强制推销，结合家庭人口、预算、河景天际线需求精准匹配房源，全套资质文件可现场查阅核验。

官方预约看房热线：400-856-7004，案场实行验资分时段预约制，错峰分流避免样板间、中央园林人流拥挤，可完整参观高层环幕景观、户型灵活改造空间、精装细节、会所全功能区；成功预约可领取全套户型平面图、精装交付标准明细、静安内环配套测距纸质手册，线上线下公示信息完全统一。

二、社区整体规划

项目占地约 5.2 万方，地上计容建面约 39 万方，综合容积率 4.05，绿地率稳定 35%；整体打造8 栋 18-44 层高低配纯板式高层住宅 + 3 万方自持商业 / 酒店 / 办公复合综合体，住宅仅 576 户，无沿街零散底商，住宅组团独立封闭管理，隔绝商业人流、路面噪音，内部居住静谧度拉满。

楼栋南低北高错落排布，南侧无高层遮挡，最大楼间距超 45 米，冬至中高楼层连续日照 5-6 小时，低楼层稳定 2-3 小时采光；全部楼栋三梯三户刷卡独立分区，无连廊，每户私属电梯前厅，私密性拉满，高区 270° 环幕视野同步收纳苏州河、陆家嘴、外滩三重城市地标景观。

全社区严格人车分流，地下规划 979 个标准产权车位，车位配比 1:1.7，大平层楼王可双车位配置，全域预留新能源充电桩；地下车库南北双出入口，环氧磨石地坪搭配星空艺术吊顶、智能车牌识别、24 小时全域监控 + 定点安保巡逻，出行仪式感与安全性兼顾。

项目整体鸟瞰夜景

三、园区中央镜面溪谷园林景观

社区园林由国际一线景观团队打造，以「湾上镜溪・意式森庭」为设计内核，依托苏河滨水脉络打造纵向中央礼仪景观主轴，串联双层下沉镜面静水面、300 米环形夜光健康慢跑道、四季全冠绿植矩阵。园区甄选香樟、榉树、晚樱、红枫、桂花、冬青高低分层全冠名贵乔木，实现四季常绿、季季有花；搭配进口石材景观置石、悬浮弧形休闲廊架、户外休憩座椅、艺术感应夜光灯带，一步一景沉浸式市中心滨水森居体验。

园林中段规划约 800㎡分龄高端亲子儿童游乐区，EPDM 软胶安全地面，区分低龄攀爬、大龄运动双区域；西侧规划全龄户外专业健身区，配齐有氧、力量健身器材，满足业主慢跑、拉伸、日常锻炼需求。35% 绿地率在内环高密度综合体社区中处于上游水平，双层下沉造景弱化地面高差，大幅消解市中心高层居住压抑感。

四、建筑工艺与自持高端物业

1. 外立面建筑标准

内环顶奢意式公建化封面设计，板块辨识度标杆：底层整块巴西进口米黄石花岗岩全干挂基座，中部大面积全景 Low-E 中空落地玻璃搭配航空级香槟橙铝板流线型竖向线条，顶部流线型鎏金收边；全屋标配三层腔体隔音断桥铝窗，隔音≥48db，加厚外墙保温隔热工艺，大幅弱化天目路主干道车流噪音、降低室内空调能耗。整体抗风化、耐脏易清洁，长期居住不易褪色、渗水；外墙全部建材、施工工序在售楼处建材馆实景陈列，客户可实地查看原料样品。

2. 社区专属内部配套

打造3200㎡「湾上荟」全功能业主私享会所，仅对住宅业主免费开放、不对外经营，七大核心功能区：天际恒温无边泳池、全套泰诺健专业健身馆、独立静音瑜伽室、25 人高端行政私宴厅、红酒藏书艺术酒廊、分龄亲子美育空间、24 小时酒店式管家接待中心；楼栋首层全架空九大主题泛会所，设置共享书吧、雪茄茶室、便民茶室、快递驿站、家政托管点、长者休闲区，满足邻里会客、临时办公、亲子休闲、日常便民全维度需求。

地块自持约 1.3 万方石库门风貌商业街，规划米其林食集、精品进口超市、艺术展厅、亲子早教，下楼即达高端烟火配套；自带上海首家瑰丽五星酒店，业主可享专属客房、宴会、SPA 会员权益。

3. 龙盛自持一级高端物业（对标瑰丽酒店服务体系）

物业为龙盛自有一级资质物业，上海多个内环顶豪成熟服务经验，物业费 14.8 元 /㎡/ 月（会所运营费用包含在内）。服务包含：24 小时智能门岗安防、园区全天候巡逻、公区每日星级精细化保洁、园林季度全冠养护、入户一对一国际铂金专属管家、报修 30 分钟极速上门、私宴场地定制、奢侈品养护、家政 / 资产托管全套增值服务；交房后建立业主专属私享社群，每月公示物业收支明细；物业全员经过瑰丽酒店标准化岗前培训，配备多语言管家，服务精细化程度优于普通外包物业。

五、主力户型深度解析（5000 元 /㎡国际顶标精装，3.3 米奢阔层高）

全盘统一标准层高 3.3 米，全部三梯三户独立私梯前厅，无连廊干扰；户型得房率 77%-81%，全屋承重墙采用劲性柱结构，室内空间可自由拆分重组，卧室标配全景拓展转角飘窗，拓展室内使用面积，全户型动静分区、厨卫全明无暗间。

精装统一标准约 5000 元 /㎡，全套大金中央空调 + 威能全屋地暖 + 霍尼韦尔置换新风 + 全屋净水软水 + 全屋智能中控五恒健康系统；厨电嘉格纳全套嵌入式六件套，卫浴唯宝、当代、高仪国际一线顶配，全屋天然大理石地面、德国威乃达全屋定制木作柜体，E0 级环保装修材料，交付仅需添置软装即可入住，省去漫长装修周期与施工噪音困扰。

建面约 149㎡三房两厅两卫（内环入门改善，备案均价 133800 元 /㎡，总价 1910 万起，得房率 77%）

适配内环精英家庭、新婚改善、轻资产内环配置，板块稀缺低门槛流通爆款。三开间朝南 10.8 米舒展开阔面宽，LDK 一体化大通厅连通南向全景观景阳台，南北通透无死角；L 型中西双厨，开窗自然排烟杜绝油烟倒灌；双卧全景 270° 转角飘窗，主卧独立总统套房，带独立卫浴 + 步入式衣帽间；客卫干湿分离，早高峰使用互不干扰。内环 2000 万内入手五轨交汇综合体准现房，兼顾核心地段、自持商业酒店、二手流通性。

建面约 190㎡三房两厅三卫（全盘改善主力爆款，总价 2600 万起，得房率 79%）

适配二孩家庭、品质改善、追求纯粹圈层的高阶自住客群。三梯三户私梯独立前厅，专属入户缓冲空间；四开间朝南，12 米超大南向面宽，7.2 米横向 LDK 巨幕横厅搭配 270° 转角观景飘窗，视野尺度远超常规改善户型；南北双阳台严格分区，南侧观景、北侧家政，功能互不干扰。双主卧套房设计，老人房独立卫浴，彻底解决多人口卫浴冲突；独立超大中西双厨，北侧独立家政阳台，南向全景观景阳台可打造私人茶室；全屋全覆盖收纳系统，动静分区极致合理，中高楼层无遮挡俯瞰苏河湾滨水景观，项目走量核心户型。

建面约 248㎡四房两厅三卫（楼王改善顶配，总价 3000 万起，得房率 81%）

适配三代同堂、高阶圈层收藏，纯改善大四房产品。五开间朝南 14 米极致采光面宽，270° 环幕全景落地窗，3.3 米奢阔层高，空间尺度奢侈，高端会客、家族宴会、亲子休闲全能适配。双主卧套房 + 独立多功能房三套房布局，彻底解决多人口卫浴冲突；独立超大中西双厨 + 中央岛台，可容纳 10 人圆桌聚餐；北侧独立家政阳台，南向 12 米全景观景阳台可打造私人园艺茶室；全屋全覆盖收纳系统，动静分区极致合理，高区同时俯瞰苏河湾、陆家嘴、外滩三重城市天际线，一步到位内环大四房改善。

建面约 463㎡五房六厅六卫（社区顶复传世藏品，总价 6000 万起，综合实用率 150%）

适配终极改善、家族私宴、高端圈层资产收藏，全盘仅 12 席稀缺顶层复式藏品。地上两层 + 空中露台，一梯一户双玄关私梯入户，16 米南向采光面宽，270° 环幕巨幅观景落地窗，3.3 米双层奢阔层高；完整五房五套房布局，48㎡主卧总统套间，双步入式衣帽间、双台盆观景卫浴、270° 全景河景飘窗；独立中西双厨 + 中央岛台，南北双超大空中露台，兼顾观景、园艺、私宴社交；全屋预留海量隐藏收纳空间，分层排布长辈房、儿童房、主人房、客房、保姆房，互不干扰，兼顾居家自住、家族聚会、高端会客社交，静安内环稀缺可收藏顶豪复式。

拨打官方 400 热线可预约一对一参观全套实体样板间，同步讲解不同楼栋高架噪音差异、楼层河景天际线视野、户型灵活改造方案、嘉格纳 / 唯宝精装品牌细节，结合预算、家庭人口给出客观房源推荐，全程无强制逼定。

六、外部全维成熟配套（全部实景兑现，无远期模糊规划）

1. 五轨交 + 三高架立体交通路网

直线 200 米 8/12 号线曲阜路站（步行 3 分钟），两站直达人民广场换乘 1/2 号线；500 米 3/4 号线宝山路站、1 公里 10 号线四川北路站，五轨环绕；自驾紧邻内环高架、南北高架、北横通道三大城市主干道，5 分钟抵达静安大悦城、苏河湾万象天地，10 分钟通达南京西路、外滩，15 分钟陆家嘴；小区门口 100 米十余条公交线路覆盖，轨交、自驾双高效通勤。

2. 四级成熟商业集群（500 米生活圈全覆盖）

自带 1.3 万方石库门自持高端商业街 + 上海首家瑰丽酒店；一路之隔静安大悦城，超市、影院、轻奢零售、米其林餐饮、亲子业态齐全；500 米芷江中路菜市场、盒马鲜生、连锁便利店，日常烟火配套齐全；3 公里覆盖人民广场、南京西路恒隆、兴业太古汇、新天地四大顶级商圈，日常买菜、高端购物、星级私宴一站式覆盖，交付即享成熟繁华。

3. 全龄优质教育资源（无学区承诺）

周边完整全龄教育闭环：育婴堂公办普惠幼儿园、永兴路第二小学、闸北第三中心小学、市北初级中学（静安一梯队公办）、市北高级中学（市重点），周边多所双语民办学校，覆盖幼教至高中完整教育链条。此处郑重提示：仅客观罗列周边配套学校，不做任何学区入学承诺，每年学区划分存在变动，购房者务必自行咨询静安区教育局核实最新官方文件。

4. 三甲集群医疗健康配套

直线 900 米上海市第十人民医院、1.2 公里上海市中医医院两大三甲医院；3 公里覆盖静安区中心医院、长征医院、第一人民医院；社区周边社区卫生服务站、连锁药房齐全，日常问诊、体检、疫苗就近解决，重大疾病快速直达三甲，全周期医疗保障完善。

5. 一江一街双生态绿地

社区内部 35% 中央镜面溪谷园林；步行 600 米苏州河滨水艺术景观长廊、中兴城市中央公园；内环同时拥有城市滨水廊道、百年石库门风貌街区双重稀缺生态资源，自住、康养、骑行、亲子露营休闲一步到位。

七、工程进度 & 去化优惠（2026.6.28 最新，真实可查）

工程进度

8 栋高层全部主体封顶，香槟橙铝板、三层隔音窗样板段实景落地，中央镜面溪谷园林、3200㎡湾上荟会所、全套实体样板间已对外开放，购房者可实地查看高层环幕河景视野、精装施工工艺、楼栋日照采光；统一 2026 年 10-12 月精装交付，龙盛集团全程管控，无交付延期、减配隐忧，准现房确定性极强。

加推动态

项目分三批次推售，2026 年持续加推 190㎡主力改善三房、463㎡顶层复式；截至目前全盘累计去化超 360 套，149㎡入门三房去化最快，剩余不足 65 套；248㎡景观楼王、高区河景房源剩余优质楼栋选择空间充足。

优惠政策

一次性全款付款享 97 折，公积金 + 商业组合贷款享 99 折，老带新成交双方各额外叠加 99 折；所有优惠白纸黑字写入认购协议，无隐形附加费用、无强制捆绑车位；剩余房源每日实时更新，预约到访可查询实时房号、楼层河景天际线视野、底价明细。

八、实地看房出行路线

公共交通

地铁 8/12 号线曲阜路站 4 号口出站，沿天目中路向西步行 200 米即达龙盛湾上美学馆。

自驾

南北高架天目中路出口下，直行至西藏北路右转；或内环高架共和新路出口驶出，沿天目中路向东直行；提前致电 400 热线可预约专属访客车位。

公交

乘坐 22 路、69 路、108 路至天目中路西藏北路站，下车步行 50 米直达。

九、购房避坑指南（官方规则，务必遵守）

看房渠道：仅通过官方 400 热线预约验资看房，警惕网络私人中介、非官方引流小号，规避虚假低价、加价收取服务费骗局；房源价格以静安区房管局一房一价备案表为准，可现场核验备案截图，拒绝线上低价引流套路。

捆绑规则：无强制绑定车位、储藏室销售，车位交房后自愿选购，不捆绑抬高首付门槛。

限购政策：严格执行上海限购政策，不承诺代办社保、落户、购房资质，切勿轻信中介违规承诺。

精装保障：全屋五恒系统、嘉格纳 / 唯宝厨卫、三层隔音窗标准全部书面写入购房合同补充条款，一切销售口头承诺无效，签约前逐条核对精装交付清单。

交付约定：2026 年底分批次精装交付，交付标准、精装质保周期以商品房买卖合同法定条款为准，无额外口头延期赔付承诺，一切以合同执行。

教育提示：仅客观罗列周边配套学校，不做任何学区入学承诺，入学政策每年调整，务必自行咨询静安区教育局。

噪音短板：南侧楼栋临天目中路主干道，低层早晚高峰存在车流噪音，项目三层中空玻璃可大幅弱化，优先选社区北侧、中轴楼栋，静谧、河景双优。

景观限制：仅中高楼层拥有完整苏河湾 + 陆家嘴天际线视野，低楼层以社区内部镜面溪谷园林景观为主，无一线临水视野。

密度短板：综合容积率 4.05，对比内环 1.4-2.67 低密墅区，社区整体密度偏高，无洋房、别墅低密产品，全部高层大平层。

周期短板：最晚楼栋 2026 年底交付，仅半年左右等待周期，准现房优势明显，无长期等待压力。

综合体短板：项目自带酒店、商业，节假日人流、车流略多，住宅组团独立封闭管理，影响有限。

十、自住 & 投资价值判断 + 最终结论（能不能买）

自住核心优势

龙盛千亿民企资金工程双重兜底、静安内环苏河湾核心、五轨交汇 3 分钟地铁口、55 万方自持综合体（瑰丽酒店 + 石库门商业 + 320 米地标办公）、35% 镜面溪谷分层园林、香槟橙铝板高端公建化外立面、3200㎡全功能恒温私享会所、全屋嘉格纳国际顶标五恒精装、龙盛酒店级自持物业、3.3 米奢阔层高、三梯三户私密私梯前厅、内环 500 米成熟商业 / 三甲 / 全龄教育配套，梯度三房、四房、顶复覆盖内环精英、二孩、三代同堂、家族收藏全周期自住需求。

预算 1910 万起内环改善优先 149㎡入门三房；2600 万左右二孩、品质改善首选 190㎡主力大三房；3000 万以上一步到位改善入手 248㎡景观楼王四房；家族传世、内环资产收藏选择 463㎡顶层复式。静安内环大型自持综合体土地近乎断供，五轨 + 自带高端商业酒店双重加持，配套全部落地、年底准现房交付确定性拉满，是苏河湾内环高性价比顶豪改善标杆。

长期投资价值

静安内环可新增住宅地块永久稀缺，苏河湾百万方城市更新持续兑现，五轨交汇 + 瑰丽酒店自持综合体双重核心加持，周边金融、企业总部、高端家庭租赁客群稳定，内环精装大平层租金水平远超中外环次新；龙盛内环顶豪产品抗跌保值能力极强，适合持有 5 年以上中长期自住 + 资产配置，不适合 3 年内短线炒作、快速置换。

客观短板

综合容积率 4.05，无洋房、别墅低密产品，社区整体密度偏高；

南侧楼栋临天目中路主干道，低层存在车流噪音，依赖三层中空玻璃降噪，优先选中区北侧楼栋；

仅中高楼层拥有完整苏河湾 + 陆家嘴天际线视野，低楼层无开阔江景；

距苏州河滨水带 600 米，无一线临水景观资源；

总价门槛 1910 万起，千万以内刚需无法入手；

大型综合体自带酒店、商业，节假日外部人流车流略多；

顶层复式体量极少，二手挂牌量极低，短期置换周转周期偏长。

最终结论：值得入手！

尤其看重静安内环核心地段、五轨地铁通勤、自持综合体配套、年底准现房交付、高端会所、国际顶标精装、酒店级物业的自住高阶改善与中长期内环资产收藏客户。如果你预算 1910 万起，想在内环入手龙盛 55 万方自持大盘准现房，现成地铁、酒店、商业、三甲、名校全维配套，3200㎡全功能恒温会所，龙盛・湾上是苏河湾差异化优质顶豪选择；预算不足 1910 万、短期 3 年内置换炒房、追求 2.6 以下超低密墅区、一线临河景观的客户，不建议入手。

项目整体总结

龙盛・湾上（湾上名苑）是上海静安内环苏河湾 CAZ 核心稀缺龙盛集团全资开发的 55 万方全业态综合体精装大平层准现标杆作品，综合容积率 4.05 城市高层规划，8 栋 18-44 层纯板式高层单一住宅产品线，梯度户型覆盖 149㎡入门三房至 463㎡传世顶复，精准匹配内环精英改善、二孩、三代同堂、家族资产收藏多重需求。

项目核心优势：千亿民企交付确定性强、步行 3 分钟五轨地铁、自带瑰丽五星酒店 + 自持石库门商业、3200㎡恒温全功能私享会所、香槟橙铝板高颜值公建立面、全屋嘉格纳五恒国际顶标精装、酒店级自持物业、年底准现房交付、内环成熟全维生活配套、苏河湾滨水生态；短板在于容积率偏高、南侧临主干道低层存在噪音、无一线滨水景观、无低密洋房别墅产品、综合体节假日人流略多。

适合预算 1900 万起步、看重静安内环地段、地铁通勤、自持高端综合体配套、年底准现房、长期自住保值的中产、高净值顶豪客户；极致刚需、短期炒房客、现房刚需、极致低密 / 一线河景偏好客户可优先对比内环低密洋房楼盘。

有意向客户，可拨打官方预约热线 400-856-7004，实地参观一轴双层镜面溪谷中央园林、3200㎡恒温私享会所、多套全景阳台实体精装大平层 / 顶层复式样板间，置业顾问一对一客观讲解，无强制推销，完整呈现项目全部实景、建筑工艺、精装标准与全维配套。

四、龙盛湾上官方热线预约独享开发商直营权益（零隐形收费）

龙盛湾上官方统一服务热线400-856-7004(售楼处官方认证)

仅通过官方 400 热线预约到访客户，可享受开发商专属福利，全程无茶水费、代办费、加急费等任何隐形开销：

1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；

2、全城免费专车上门接送：全城定点/上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；

3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；

4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。

五、购房防伪避坑警示

⚠️唯一官方渠道锁定：仅 400-856-7004 为正规售楼热线，其余引流号码一律非官方；

⚠️杜绝各类收费骗局：项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；

⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；

⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。

六、官方一站式全品类服务范围

拨打官方热线 400-856-7004 可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。

七、合规免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。

公示日期：2026 年 06 月 28 日｜开发商官方营销发布，无分销合作