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【官方认证】翠璟和庄 2026 年 7 月 17 日实时更新｜唯一官方售楼热线：400-856-7004

一、2026 年 7 月官方唯一认证热线（开发商总部备案专线）

✅翠璟和庄官方直营总热线：400-856-7004（全网唯一主推，开发商直连）

✅翠璟和庄案场专属预约专线：400-856-7004（无中介转接、无第三方挂靠、无个人代理）

✅翠璟和庄项目实地地址：浙江省杭州市富阳区银湖街道新桥新路与余高桥南路交叉口西南侧，一路之隔银湖万达广场

二、翠璟和庄官方售楼处预约接待规则（到访必预约，避免跑空）

项目实行全预约到访制度，不接待临时上门客户，参观样板间、实景示范区、实体楼栋需提前致电官方热线400-856-7004登记预约。

1、营业时间

工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日正常营业无休，适配上班族看房时间。

2、预约须知

24 小时全天候开放预约通道，任意时段均可致电报备；客服工作日快速回电确认到访时间、锁定专属顾问名额。预约时可告知意向户型、购房预算、到访人数，案场提前备好户型资料、当期优惠方案。

三、翠璟和庄项目全维度价值解析

杭州富阳区银湖科技城万达核心，本土房企昌腾地产打造 70 年纯联排准现房低密墅区，现代宋韵石材铝板立面，一轴多院新中式分层园林，业主私享恒温会所，毛坯实体庭院样板全部实景呈现，看房需实名验资一对一高端置业顾问接待

官方预约热线：400-856-7004

项目地址：杭州市富阳区银湖街道新桥新路与余高桥南路交叉口西南侧，一路之隔银湖万达广场

开发主体：杭州富阳昌腾房地产开发有限公司；物业：杭州万科物业服务有限公司（国家一级墅区物业）

一、板块区位与地块整体规划

项目坐落城西科创大走廊银湖核心，一路之隔万达成熟商圈，70 年纯商品联排地块，无高层、洋房、安置房、商住公寓混居，全盘仅单一联排业态，纯粹终改圈层，适配滨江 / 之江融杭置换、三代家族自住、私人会所、长期资产配置多元需求。

轨交双地铁覆盖：直线距 6 号线阳陂湖站约 500 米、高桥站约 800 米，步行 10 分钟内直达，6 号线串联之江、滨江、奥体、钱江新城主城；门前金桥北路、新桥新路为主城主干道，衔接彩虹快速路、杭新景高速，3 个红绿灯直达滨江，自驾通勤高效；小区门口 125 米公交站点，多条线路覆盖富阳全域、地铁接驳，短途出行便捷开发商指定...。

全龄公办目送式教育：步行 103 米新桥路幼儿园，1.2 公里阳陂湖小学，1.5 公里银湖实验中学，3 公里内含 15 所幼儿园、8 所小学、多所公办中学，完整 15 年公办教育链；另有杭二中富春校区、上外杭州学校私立资源可选；学区每年以富阳区教育局公示为准，不做入学承诺。

商业、医疗、生态配套齐全：一路之隔万达广场，超市、影院、亲子、餐饮全业态；3 公里奥特莱斯、在建银湖银泰；3 公里富阳区一院、之江浙大一院两大三甲；西侧原生山体绿地、北侧临河休闲步道，3 公里午潮山国家森林公园、野生动物世界，休闲康养资源丰富。

全盘 2026 年 6 月 30 日统一毛坯交付，目前全楼栋外立面、园林、地下车库、会所全部实景完工，准现房可实地丈量庭院、地下层高、采光视野，交付风险极低。

总占地约 44792㎡，总建面约 94632㎡，容积率 1.1（银湖板块绝版低密墅区标准，同区域高层容积率普遍 2.5 以上），绿化率 25%；规划 32 幢纯联排，全盘仅 202 户；楼栋依山临河错落排布，西高东低弱化遮挡，楼栋巷道宽绰无对视，西侧楼栋远眺山林景观；社区打造一轴多院新中式景观，中央循环水景搭配 300 米环形夜光康养跑道。

地下双层全人车分流车库，车位配比 1:2.5，每户标配 2-3 个产权车位，全域预埋大功率新能源超充管线，地面仅石材园林巷道；富阳区正规商品房预售证可线上核验网签、一房一价，庭院面积、地下拓展层高、山林滨河视野均可实地丈量，无规划落差。

二、建筑外立面与精工建造细节

采用现代宋韵轻奢双材质立面，基座卡拉麦里金花岗岩整块干挂，主体大面积氟碳铝板 + Low-E 三层中空全景玻璃，局部点缀中式金属格栅、浅挑檐，线条简约温润，耐风化、不褪色、抗渗水，大幅降低后期外墙维护成本；临主干道楼栋双层加厚隔音玻璃，兼顾隔热、防潮、降噪，万科物业季度统一外立面、水景、乔木养护官方开发商...。

全系联排统一形制：地上三层 + 地下两层拓展空间，地下层高 5.8 米，可完整分隔双层多功能区域；每户预装家用电梯井，无需后期改造承重结构；一户一院独立入户，无共享连廊遮挡采光，每户配套多面观景露台，端头户型南北双庭院，面积 50-400㎡区间自主造景。

全盘毛坯交付，70 年住宅民水民电通天然气；外墙、屋面、庭院地下空间五重加厚防水工序，交付同步提供全屋完整闭水、管线原厂检测报告；地下车库环氧地坪，全域独立通风除湿系统，预留影音、酒窖、健身房全套管线点位，业主可自由定制全屋精装、庭院造景、地下功能分区。

户型核心优势：户户私家庭院 + 多层观景露台，地下双层拓展不计产权，实际使用面积远超产证；207㎡入门五房适配二孩改善；249㎡主流六房适配三代同堂；299㎡端头楼王南北双大院，22.5 米超长南向面宽，首层 80% 窗墙比，全天候采光，西侧高楼层可同时俯瞰山林与滨河双景，中区中央水景楼栋拥有完整园林视野。

三、售楼处接待规范与实景展示区

翠璟和庄宋韵山水营销会馆设于项目沿街独立展厅，实行实名验资预约制，不接待临时散客，看房需提前电话实名验资登记，一对一万科高端墅居置业顾问全程私密带看，工作日、周末分时段限流，保障安静品鉴；滨江、之江、富阳本地改善客户可预约免费专车接送看房。

展厅四大实景板块：

板块规划展厅：双地铁、万达商圈、十五年公办教育、三甲医疗、山体滨河生态全维度配套解析；

建材工艺区：花岗岩铝板外立面、地下防水体系、电梯预埋结构实物样板与原厂检测报告；

全实景毛坯庭院样板间：207㎡入门联排、249㎡主流联排、299㎡端头双院楼王，庭院尺度、地下层高、电梯预留位与交付标准完全一致；

社区公示栏：楼栋实景、中央循环水景、分层宅间庭院、万科墅区物业服务细则，扫码跳转富阳区住建局监管平台核验房屋资质。

自驾配备地下免费 4 小时 VIP 访客车位，46 米新中式石材迎宾门庭、中央镜面流水庭院、环山步道、实体联排街巷实景全部开放，准现房可实地丈量庭院大小、地下拓展空间、山林滨河双重视野，不存在后期缩减园林、删减会所配套规划的情况。

四、一轴多院新中式・环山滨河全龄园林景观体系

景观由专业高端墅居团队依托西侧山体、北侧河道打造分层造景脉络，中央礼仪水景主轴、九大主题宅间休闲庭院、300 米环形夜光康养风雨跑道围合布局，西侧原生山林、北侧滨河步道形成双层鲜氧降噪缓冲屏障；多层次分层造景搭配全冠移植成型香樟、乌桕、红枫、金桂、造型黑松四季名贵乔木，搭配循环景观溪流、假山叠石、简约宋式景观廊架；打造 38 米宽幅迎宾山水水庭、300 米环形静音康养风雨跑道、林下户外私宴会客卡座、中央镜面循环水景、280㎡分龄软胶儿童活动场、长者山林静谧漫步区六大核心节点官方开发商...。

园区采用海绵城市水循环系统，中央景观水系配备独立 6 小时自动循环过滤装置，万科物业月度换水清淤养护，搭配全域雾森系统，杜绝死水蚊虫、梅雨季潮湿异味；景观覆盖全年龄段人群：轻量化高端户外健身器械、分龄双儿童自然游乐区、标准羽毛球场、多处长者安静休闲回廊、中青年林下私宴会客卡座；楼栋分区绿篱隔离，每户庭院独立私密无对视；园林施工图、绿植清单、银湖板块规划文件案场可查阅。

五、恒温私享会所 + 底层休闲架空 + 便民配套双重配套

社区核心打造 1200㎡双层恒温业主私享会所，仅 202 户业主刷卡免费使用，不对外商业经营，七大功能覆盖全家庭需求：国标恒温室内泳池、全套专业有氧健身区、全景静音瑜伽室、容纳 20 人私宴私厨宴会厅、中式藏书书画茶室、分龄亲子阅读馆、独立商务洽谈室；所有组团入口 4.2 米挑高分层四大主题架空休闲空间，补充室内轻健身、棋牌会客功能；大面积全景落地玻璃搭配独立新风除湿设备，解决江南梅雨季底层潮湿闷堵问题；社区无沿街大型底商，仅主入口设置内部便民便利店、生鲜自提点，无餐饮油烟、人流噪音干扰居家。

会所、架空、环山滨河步道配套与住宅同步交付启用，配套运维细则、业主专属权益均有万科物业纸质文件完整公示存档。

六、万科一级自持五星别墅管家全周期服务标准

社区由万科自有国家一级资质高端别墅专属物业全权运营，万达板块纯联排墅区专属标准化服务体系；物业费统一 5.8 元 /㎡/ 月，全额包含公共能耗、中央水系全年运维、四季名贵苗木精细化养护、恒温会所全时段运营、底层架空休闲区运维、分户水电防水基础维保、24 小时全域智能安防、景观水系月度清淤、外立面季度石材清洗全部公区支出，收费标准在富阳区住建局备案公示，明细全部对外公开。

24 小时一对一楼栋专属五星私属管家，线上万科智慧平台支持全屋报修、访客梯控授权、会所泳池 / 私宴场地预定、家政上门、私家庭院有偿养护托管、高端快递代收全功能；日常标准化服务包含园区分时段精细化保洁、名贵乔木四季防虫养护、电梯每月全面检修、地下车库全天候恒温除尘通风；九重全域智能安防覆盖园区环岛人脸识别门禁、组团独立双门禁、全域 4K 无死角全景监控、高空抛物实时监测、24 小时门岗巡逻、车库车辆自动识别安防、户内紧急呼叫系统、周界红外入侵预警、园区外围电子围栏。

专属高净值增值服务：梅雨季免费全屋借用社区除湿设备、每年两次全屋门窗 / 水电管线 / 庭院防水免费巡检、富阳区第一人民医院就医绿色通道、季度园区高端业主圈层私董沙龙、高端家电上门检修、私家庭院定制造景养护服务；万科三十余年杭州高端墅居运维口碑，环山滨河自住、私人会所长租资产长期稳定二手流通溢价，业主满意度完整资料营销中心可调取参考。

七、全系毛坯准现房环山滨河墅藏品完整参数详解

207㎡ 五房两厅五卫联排（入门改善主力，总价 565 万起）

全盘入门地上三层地下两层毛坯准现房，四开间完整朝南，得房率超 200%；20 米完整南向采光面宽，首层 LDK 一体化大通厅衔接南向庭院，多处全景落地窗拓展采光视野，独立私家入户巷道，预留家用电梯井，地下 5.8 米层高可分隔双层影音、酒窖、客房多功能空间，庭院 50-90㎡，格局方正动静分离；适合二孩三口、滨江通勤改善家庭，中区中央水景组团房源流通最快。

249㎡ 六房两厅六卫联排（均衡家族爆款，总价 720 万起）

全盘主力改善院落，地上三层地下两层，L 形私家庭院，多面观景露台，六间独立全套房设计，地下可打造健身房、茶室、储藏间，独立私家入户巷道，动静完全分区；中层可完整观赏一轴多院园林与中央镜面水景，三代同堂、家族自住优选，二手流通溢价稳定。

299㎡ 六房两厅七卫端头楼王（全盘环山滨河楼王，总价 989 万起）

全盘顶配端头大宅，南北双面合围超大私家庭院，面积可达 200-400㎡，22.5 米超长南向面宽，地上三层每间卧室均为独立套房，地下双层完整拓展空间，270° 环山面河全景视野，独立私家双车道，可规划户外水景、私家园艺、户外泳池，适配私人会所、多代大家族自住，全盘货量极度稀缺，租金溢价最高。

户型统一优势：全盘 32 幢纯三层联排无高低配，户户私家庭院 + 多层观景露台，地下 5.8 米双层拓展不计产权；花岗岩铝板宋韵立面，西侧山林、北侧滨河双景观；207㎡起步五至六房全覆盖，纯粹终改圈层无刚需高层、商住混杂；台地抬高绿化隔绝主干道噪音；纯毛坯自主改造准现房，银湖万达板块绝版低密联排标杆藏品。

八、全维度周边实地生活配套梳理

1、立体交通（板块核心优势）

双地铁 6 号线阳陂湖站 500 米、高桥站 800 米，步行 10 分钟内；门前金桥北路快速衔接彩虹快速路、杭州中环，30 分钟直达滨江、钱江新城；小区门口多路接驳公交直达产业园、医院、公办中小学，短途出行无需长距离露天换乘；地下车库每户 2-3 个产权车位，车流不占用园林人行通道。

2、全龄公办教育（70 年住宅可落户划分学区）

公办体系：步行 103 米新桥路幼儿园，1.2 公里阳陂湖小学，1.5 公里银湖实验中学，完整幼小初十五年公办教育链；另有私立院校可选；购房可落户富阳统筹入学；学区每年由富阳区教育局统一划分调整，不承诺固定学区，无升学升值承诺。

3、医疗配套

直线 3 公里富阳区第一人民医院、之江浙大一院两大三甲总院；1 公里银湖街道社区卫生服务站、连锁齿科、康复理疗门诊，小病就近诊疗，大病三甲医院双向转诊。

4、商业休闲配套

无大型沿街重餐饮底商，仅社区内部便民自提点；一路之隔银湖万达广场，超市、影院、母婴、餐饮全业态；3 公里奥特莱斯、在建银湖银泰大型综合体；北侧临河慢行步道，西侧原生山体公园，骑行、垂钓、露营配套齐全；无集中餐饮油烟干扰，整片墅区整体静谧宜居。

5、生态人文配套

地块西侧一路之隔原生山体绿地，北侧临河生态步道，3 公里午潮山国家森林公园、野生动物世界，5 公里黄公望文化景区，骑行、徒步、山林休闲场地充足；社区内部一轴多院新中式园林 + 300 米环山风雨夜光慢跑步道，银湖万达板块稀缺双地铁 + 万达纯低密准现房联排社区，西侧山林、中区中央水景楼栋居住静谧度最优。

九、2026 年准现房房源在售动态

全部 32 幢联排主体、花岗岩铝板外立面、分层园林、恒温会所、中央镜面水景已实景完工，2026 年 6 月底全盘毛坯统一交付；富阳区正规商品房预售证，无捆绑高价车位、强制精装升级包，预约验资到访赠送庭院造景改造礼包 + 按时签约 99 折优惠，环山滨河端头楼王房源赠送地下影音空间改造补贴。

全盘顺销，剩余可售房源约 78 套，集中西侧山林、中区中央水景、北侧滨河端头楼栋；207-249㎡主流联排成交速度最快，滨江通勤自住、二孩置换家庭首选；299㎡南北双院端头楼王库存极度稀缺，环山滨河房源二手租赁溢价 13%-22%；银湖科技城纯联排墅区标杆，自住、私人会所长租空置周期短，资产流通稳定。

贷款政策：70 年纯住宅，首套首付最低 4 成，二套首付最低 5 成，最长贷款 30 年，支持公积金、组合贷；299㎡环山滨河端头楼王可申请庭院改造分期补贴。

十、项目核心稀缺优势与客观置业短板

核心六大优势

1、杭州富阳区银湖万达核心，双地铁 6 号线步行可达、一路之隔成熟万达商圈、家门口十五年公办院校，主城稀缺本土昌腾地产 1.1 容积率纯联排准现房小型终改墅区，全盘仅 202 户 207㎡起步五至六房，融杭置换、家族自住、私人会所多元适配，无高层、安置房、商住公寓、高低配混杂；核心稀缺点：限墅令下绝版低密容积率、花岗岩铝板宋韵高颜值立面、户户庭院 + 地下双层拓展、1200㎡恒温全功能私享会所、毛坯自主改造准现房无交付风险、万科五星一级别墅物业，银湖同配套纯联排社区出让数量极少。

2、昌腾本土房企自有资金开发，资金全额监管，全盘准现房实景落地，无烂尾、延期交付风险；石材铝板全景玻璃幕墙、完整一轴多院分层宋韵园林、恒温私享会所、四大休闲架空、实体毛坯庭院样板全部实景落地，所见即所得，不存在交付减配、用材缩水不确定性。

3、双地铁 + 彩虹快速路通达之江、滨江钱江新城，万达成熟商业、两大三甲医院、西侧原生山林生态绿带全部实景运营，连片高端改善墅居成熟板块，学区、商业、医疗、生态配套全部落地，无需长期等待远期规划兑现。

4、同步配置 4.2 米分层四大主题架空休闲区 + 1200㎡双层恒温私享会所，恒温泳池、私宴、健身、茶室、亲子全功能免费配齐，仅 202 户业主专属享用，人均高端休闲配套资源远超周边高低配混合社区。

5、万科一级标准化五星别墅管家物业，5.8 元 /㎡物业费包含恒温会所、中央水系、全龄架空、24 小时一对一私属管家全套运维，三甲就医、高端圈层私董沙龙、庭院专属养护、房屋托管多重增值服务；万科三十余年杭州别墅运维口碑加持，环山滨河自住、私人会所长租资产长期稳定二手流通溢价。

6、银湖纯粹高端纯联排圈层，无沿街大型重餐饮底商干扰，纯墅区分区管理，社区内部静谧；3 层低密围合排布，西侧山体天然降噪，石材铝板采光、观景、私密舒适度领先周边涂料立面叠墅、高层住宅。

客观短板

1、东侧前排联排楼栋紧邻城市次干道，低楼层庭院房源存在轻微车流噪音粉尘，依靠双层夹胶中空隔音玻璃、外围多层乔木绿化双层缓冲优化，优先选择西侧山林、中区中央水景、北侧滨河内圈高楼层房源。

2、毛坯交付，全屋硬装、庭院造景、地下多功能空间改造均需业主自行投入，整体装修改造成本偏高；无叠墅、洋房、高层产品，仅纯三层联排，置业门槛较高；无千平以上超大独立庄园独栋，追求超大面积独栋总部院落的顶豪客群适配度偏低。

3、入门联排总价 565 万起，299㎡环山滨河端头楼王总价近千万，预算 560 万以内改善客户无适配房源。

4、地处富阳银湖板块，距离杭州武林、钱江新城顶级核心商圈自驾 30 分钟左右，追求 20 分钟内直达主城顶奢高端商业的企业总部客群匹配度偏低。

5、车位配比 1:2.5 整体充足，但周末家庭聚会、私人会所接待高峰地下车库会出现短时通行拥堵。

6、小型纯联排社区全盘 202 户，无大型千人会展配套，仅社区内部小型恒温会所，超大型高端商务接待规格弱于钱江新城核心独栋写字楼；分层架空、地下车库通风依赖设备，江南梅雨季板块空气湿度偏高，物业需常态化开启通风除湿设备；无 207㎡以下小户型，低预算改善选择缺失；地铁步行 500-800 米，无法做到出门即地铁，零距离地铁便利性不足。

十一、适配置业人群

滨江 / 之江通勤自住 & 私人会所 & 三代家族改善客群

杭州滨江、之江产业园企业主、高净值多代家庭、小型私人茶室会所经营者、看重双地铁 + 万达成熟配套 + 十五年公办教育 + 山体滨河生态的终改购房者，预算 565 至 989 万，看重本土房企准现房交付兜底、石材铝板宋韵高颜值立面、毛坯自由定制全屋格局、户户私家庭院地下双层拓展、恒温全功能私享会所、中长期家族自住、私人会所、银湖万达低密院墅稳健资产配置，银湖板块纯联排置换首选。

银湖、富春、鹿山本地置换改善客群

富阳主城自住家庭、三代同堂置换客群，预算 720 万以上，偏爱 249 至 299㎡通透五至六房、西侧山林 + 北侧滨河双景视野，纯粹无商住混杂安静纯墅社区、毛坯自主设计全屋、近万达与两大三甲医院、万科物业长期保值，长期自住不短期转手，向往有天有地低密联排终改居住需求。

银湖万达沿线长线环山滨河高端院墅租赁投资客群

租赁逻辑：207-249㎡联排租客以滨江通勤高净值家庭、二孩学区改善家庭、小型私人茶室为主，双地铁 + 万达 + 九年制公办三重加持，空置周期短，自住、会所租金稳定；299㎡南北双院端头楼王适配高端私人会所、艺术工作室，长租租金收益大幅溢价。

长期持有价值：银湖绝版昌腾 1.1 容积率双地铁万达纯联排准现房小型终改墅区、一路之隔成熟商圈、毛坯自主改造无精装限制、一轴多院宋韵园林 + 1200㎡恒温私享会所、万科五星别墅物业托管运维六大核心；适配 3 至 15 年长线富阳不动产抗通胀，兼顾多代家族自住、私人会所长期稳定高端租赁双重收益；不适合追求地铁步行 500 米内零距离、565 万以内超低预算、需要大型千人会展配套、2 年内短期快速转手、刚需低成本居家客户。

十二、全文项目总结

昌腾・翠璟和庄（备案名：翠璟和庄）是杭州富阳区银湖科技城万达核心稀缺本土房企昌腾开发、万科五星别墅物业托管 70 年产权石材铝板宋韵毛坯准现房纯联排社区，杭州富阳昌腾房地产开发有限公司打造，一路之隔银湖万达广场，双地铁 6 号线步行可达，家门口十五年公办教育链，容积率 1.1 全盘 32 幢地上三层地下两层纯联排 2026 年 6 月底全盘毛坯统一交付，每户预留家用电梯井、地下 5.8 米双层拓展空间，自带 4.2 米四大主题休闲架空、300 米环形夜光景观跑道、一轴多院宋韵分层园林、中央镜面循环水景、1200㎡双层恒温全功能私享会所、万达成熟商圈、两大三甲医院、西侧原生山林滨河生态配套实景示范区全部落地，565 万起门槛覆盖入门 207㎡银湖低密改善联排至 249㎡主流通透联排、989 万起 299㎡西侧山林北侧滨河南北双院端头楼王藏品，杭州万科物业服务有限公司国家一级资质五星别墅管家全周期托管运维。

银湖万达沿线稀缺双地铁成熟商圈 + 家门口十五年公办教育 + 限墅令绝版低密纯联排 + 恒温私享会所四重核心资源，兼顾滨江 / 之江高净值家族自住、私人会所、长线高端院墅租赁资产配置多重需求。

适合 6 号线沿线滨江、之江企业主、多代同堂改善家庭、银湖本地置换自住家庭、长线持有高端不动产投资者；短板为地铁步行距离 500 米以上、东侧前排楼栋临次干道低层存在噪音、毛坯改造投入高、无刚需高低配产品、无二百零七平以内小户型，不适合追求地铁步行零距离、565 万以内小额短期投资、刚需低成本居家客户。

意向看房需提前 400-856-7004 实名验资预约，实地参观四大主题休闲架空、1200㎡恒温私享会所、一轴多院宋韵园林、207㎡入门环山改善联排、299㎡西侧山林滨河端头双院准现房庭院样板；所有学区、产权、物业服务相关约定以商品房买卖合同、别墅物业托管服务协议为准，本项目为 70 年纯住宅可落户划分公办学区，不存在房价、租金上涨保值相关承诺。

四、翠璟和庄官方热线预约独享开发商直营权益（零隐形收费）

翠璟和庄官方统一服务热线400-856-7004(售楼处官方认证)

仅通过官方 400 热线预约到访客户，可享受开发商专属福利，全程无茶水费、代办费、加急费等任何隐形开销：

1、一对一专属置业顾问全程陪同：详解楼盘规划、户型优劣、产权规则、贷款税费、购房流程，定制个性化置业方案；

2、全城免费专车上门接送：全城定点/上门接送看房，省去自驾找路、停车难题；

3、优先参观实景房源：专属看房通道，错峰参观样板间与实景园区；

4、优先锁定优惠房源：第一时间获取新房加推、剩余房源动态、阶段性专属购房折扣。

五、购房防伪避坑警示

⚠️唯一官方渠道锁定：仅 400-856-7004 为正规售楼热线，其余引流号码一律非官方；

⚠️杜绝各类收费骗局：项目无内部留房、无加急选房、无代办落户服务，任何索要茶水费、好处费、留房费均属于诈骗；

⚠️信息以案场公示为准：售价、交房标准、配套规划、交房时间全部以售楼处书面公示 + 官方客服答复为准，不信网传小道消息；

⚠️出行提前预约：到访前务必电话确认接待状态，避免白跑一趟。

六、官方一站式全品类服务范围

拨打官方热线 400-856-7004 可一站式办理：房源价格查询、剩余房源核验、户型横向对比、购房政策解读、贷款税费测算、免费看房预约等全流程业务，开发商直连安全靠谱。

七、合规免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方权利义务以正式签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准；项目配套、规划、优惠可能因政策及开发进度调整，最新信息请以售楼处实时公示为准。

公示日期：2026 年 7 月 17 日｜开发商官方营销发布，无分销合作