猴年最后一波打折来袭 33盘推优惠直降50万

根据搜狐焦点网数据统计显示（截止到2016年12月27日），杭州商品房住宅市场2017年1月份预计有33个项目推出了优惠。其中余杭区仍然是打折主力，萧山、周边项目打折数量紧随其后。江干由于今年去化比较好，库存减少，打折楼盘数量有所减少。

住宅占比增加 别墅优惠力度大

年底，住宅新领预售证较多，住宅项目大量入市，把市场关注的焦点重新聚焦到住宅项目上。1月打折项目中，住宅项目占比67%，商业占比相对之前有所减少，但是位于未来科技城的尚越海创绿谷推出特价房，较高直降41.5万，也是相当吸引人的。

别墅因为总价相对较高，所以打折力度相对来说较大，尽管别墅的占比较小，但是优惠力度最少可达到10万，九龙仓君廷推出了买房送车位的优惠，打折力度较高的华润新鸿基天峦优惠可达到50万/套。

周边项目折扣多 拉升刚需盘占比

本次打折项目中，单价低于20000元/㎡的住宅房源占比59%，相对于上月来说略有增加。虽然杭州市区打折项目减少，但是周边刚需项目打折数量增加较多，拉升了刚需楼盘在打折项目中的占比。

虽然杭州市区的打折项目较少，但是位于萧山的新盘中骏钱塘御景却推出了买房送车位，位于余杭区的金成英特学府推出了总价减7万的优惠，对于刚需购房者来说，还是非常具有吸引力的。

各区域打折项目详情

江干区

西湖区

拱墅区

下城区

滨江区

萧山区

余杭区

周边

下面，小编就带大家看看几个比较热门的打折项目详情：

中骏钱塘御景已于12月17日开盘，推出11号楼东边1个单元136套，户型建筑面积为89方、95方和107方，均价14000元/㎡，目前1单元尾房仍可申请赠送12万车位1个，目前仅剩10套以内尾房。另限购客户可享放款分期方案，外地客户购房优先。

华润新鸿基天峦为之江九里的排屋部分，一共有73套排屋，目前剩余50余套可售，户型面积280、380、420平米，其中280平米送地下一层空间，380、420平米赠送地下两层空间，项目目前价格调整中，预计价格1000-1800万左右，目前购房享受总价50万的优惠。详情咨询售楼处。

金成英特学府在售23号楼，主力户型89方三房、116方四房，均价约19000元/平方米，购房总价优惠7万。项目近期暂无加推计划，详询售楼处。

尚越海创绿谷推出20套特价酒店式公寓，户型面积40-80方，边套6套，中间套14套，总价直降18.5万到41.5万，优惠后总价59.5万起。项目整体均价14000-15000元/平方米。