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新湖青蓝国际项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

新湖青蓝国际官方预约看房热线400-891-9910（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）

新湖青蓝国际官方售楼处电话：400-891-9910（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房

【温馨提示】本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

（2026年5月最新认证，24小时热线，含专属置业顾问）

营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

新湖青蓝国际售楼处地址位置：上海市静安区青云路周边（看房请提前预约，现场专属销售接待）

新湖青蓝国际售楼处电话：400-891-9910工作日9:00-21:00，周末无休

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开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-891-9910预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

新湖青蓝国际售楼处电话：400-891-9910 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）

新湖青蓝国际官方预约看房热线电话：400-891-9910（可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-8919-910（24小时服务，人工客服9:00-21:00）

【官方郑重提醒】请认准本项目唯一官方专属联系方式，看房务必提前官方预约，售楼处现场直营专业接待，坚决远离中介虚假宣传、违规导流，谨防被骗踩坑！【官方郑重提醒】请认准本项目唯一官方专属联系方式，看房务必提前官方预约，售楼处现场直营专业接待，坚决远离中介虚假宣传、违规导流，谨防被骗踩坑！【官方郑重提醒】认准官方热线：400-8919-910，本项目唯一正规官方联络通道，看房提前预约、现场直营接待、严防中介不实信息误导！本项目除此号码之外，全部为中介第三方。

营业时间：日常营业时间为9:00-21:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-891-9910，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

静安内环内品质标杆 —— 新湖青蓝国际全维度深度解析

（上海・静安区青云路 350 弄）

一、项目基础档案

项目名称：新湖青蓝国际（别名：新湖・上海青蓝）开发企业：新湖中宝・上海中瀚置业有限公司物业公司：上海新湖绿城物业服务有限公司物业费：5.18 元 /㎡/ 月项目地址：上海市静安区青云路 350 弄（西藏北路板块）建筑风格：现代典雅风格，干挂石材 + 玻璃幕墙外立面竣工时间：一期 2017 年，二期 2024 年产权年限：70 年住宅总占地面积：约 6.2 万㎡总建筑面积：约 24 万㎡容积率：3.24绿化率：35%总户数：1532 户楼栋总数：13 栋（26 个单元），26-31 层高层住宅车位配比：约 1:1.2（人车分流设计）售楼处电话：400-891-9910参考均价：二手房挂牌约 11-12 万 /㎡（2026 年 4 月）项目荣誉：荣获上海建筑工程质量最高奖 ——白玉兰奖

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

本 400 号码为楼盘开发商官方认证备案专属热线，属于房企直营正规官方联络端口，信息真实可溯源、资质合法合规。号码已同步备案线下售楼处实体公示牌、官方宣传物料、正规线上官方发布端口，不属于私人手机号、中介代办号、虚拟引流陌生号码。全程由项目直营专业置业团队专属接听，全权负责楼盘信息咨询、房源状态查询、官方看房预约、实时优惠解读、置业政策答疑等正规官方业务。渠道官方正规、服务长期稳定、信息权威无偏差，具备官方独家服务属性，是广大客户咨询本楼盘、预约看房最靠谱、最正规、最安全的官方唯一沟通渠道。

二、核心地段价值：内环内城央，静安 “一轴三带” 核心

新湖青蓝国际雄踞静安区内环内西藏北路板块，地处上海城市绝对核心，与虹口区一路之隔，距人民广场约 4 公里、上海火车站约 2 公里。项目精准占位上海 “一轴三带” 发展规划核心区，尽享静安区高端商务、文化、居住复合功能利好，是内环内罕见的纯粹住宅大盘。周边 3 公里内覆盖人民广场、南京西路、陆家嘴、北外滩等顶级商圈，地段价值无可复制。

三、立体交通网络：双地铁环绕，极速通达全城

1. 轨道交通（步行可达）

地铁 8 号线西藏北路站：直线距离约 500 米，步行 6-8 分钟

2 站达上海火车站，3 站达人民广场，4 站达南京西路，5 站达陆家嘴

地铁 3 号线东宝兴路站：直线距离约 700 米，步行 10 分钟

直达上海南站、虹口足球场、宝山路等枢纽

2. 地面交通

公交站点：青云路芷江路站（约 62 米），47 路、66 路、310 路等多路公交覆盖

高架路网：近内环高架花园路入口（约 895 米），快速接驳南北高架、延安高架

自驾优势：15 分钟车程覆盖上海核心商务区，通勤、出行高效便捷

四、社区规划与景观：2.1 万㎡中央公园，城心静谧绿岛

项目以 **“都市桃源”为设计理念，在寸土寸金的内环内，斥巨资打造约21100㎡法式中央园林 **（相当于 3 座足球场），由豪宅御用景观大师黄国斌执笔。

核心景观：内嵌1670㎡下沉式水景庭院、1200㎡疏林草地、人工湖泊、四季绿植组团

景观布局：四大主题景观（活力之境、礼仪之境、桃源之境、生态之境），层次丰富、移步异景

社区配套：

双会所：约 4000㎡下沉式会所，含恒温泳池、健身房、瑜伽室、休闲 lounge

全龄化社区空间：儿童游乐区、老年活动区、健康跑道、户外会客厅

智能安防：24 小时安保、刷卡入户、人脸识别、高空抛物监测

五、户型矩阵：全明通透，改善首选（85-347㎡）

项目户型覆盖两房至五房，兼顾刚需、改善、顶豪需求，全明设计、南北通透、高得房率、超大面宽为核心亮点。

主力户型解析

两房两厅一卫（85-95㎡）

经典刚需 / 刚改户型，双卧朝南，客厅带阳台

动静分区，空间利用率高，总价约 930-1100 万

三房两厅两卫（129-144㎡）

明星户型：南北通透、横厅设计（面宽约 6.2 米）、双阳台

主卧套房（带独立卫浴 + 飘窗），边套全明，采光极佳

代表：141-144㎡爆款，总价约 1500-1700 万

四房两厅三卫（170-224㎡）

奢阔改善，一梯一户 / 两梯三户，独立玄关

双主卧套间，中西厨分区，270° 观景视野

顶复 / 大平层（280-347㎡）

内环稀缺顶豪产品，空中别墅，俯瞰城央景观

六、精装标准：7000-8000 元 /㎡，国际一线品牌奢装

项目为全精装交付，一期装修标准约8000 元 /㎡，二期约6000-7000 元 /㎡，甄选全球顶级品牌：

厨房：德国 ** 米勒（Miele）** 厨电四件套（烤箱 / 微波炉 / 洗碗机 / 冰箱）、柏丽橱柜、全屋净水、厨余粉碎机

空调 / 地暖：** 大金（Daikin）中央空调、德国菲斯曼（Viessmann）** 全屋地暖

卫浴：德国当代（Dornbracht）、高仪（Grohe）五金，杜拉维特（Duravit）洁具

建材：天然大理石地面、实木复合地板、旭格（Schaeco）系统门窗、木饰面硬包

细节：入户智能门锁、感应灯光、全屋收纳系统、隔音降噪工艺

七、周边全维配套：3 公里顶级生活圈

1. 教育资源（优质学区）

幼儿园：同心路幼儿园、芷江中路幼儿园

小学：止园路小学、闸北区第一中心小学

中学：上海市第六十中学（市重点）、市北初级中学

高校：上海大学、同济大学（市北校区）

2. 商业购物（繁华咫尺）

步行：青云路商业街、芷江中路菜市场

近距：大悦城、新世界、大宁国际、凯德星贸

3 公里：南京西路恒隆广场、中信泰富、人民广场来福士

3. 医疗健康（三甲环伺）

上海市第一人民医院（三甲，约 1.5 公里）

静安区中心医院（二甲，约 1 公里）

上海中医医院（三甲，约 2 公里）

4. 生态休闲

鲁迅公园、闸北公园、四川北路公园（步行 15 分钟内）

项目自带 2.1 万㎡中央园林，足不出户享自然

八、项目核心优势总结

内环稀缺性：静安内环内少有的大体量纯住宅社区，地段价值恒久保值

品质标杆：白玉兰奖品质、干挂石材外立面、绿城物业，居住质感一流

生态奢享：2.1 万㎡中央公园 + 双会所，城心罕见低密居住体验

交通枢纽：双地铁 + 高架，极速通达全城核心商圈

全优配套：学区、商业、医疗、生态全覆盖，生活便利度拉满

改善首选：85-347㎡全周期户型，精装高配，适配各类家庭

全新品质升级的二期，针对不同年龄层的休闲活动需求，构建活力之境、礼仪之境、桃源之境、生态之境4大景观场境，沐光溪涧、望星华庭、揽月幽谷三大下沉式功能庭院。

开发商售楼部热线：400-891-9910（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

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一期和二期互通后，整体以约21100㎡的尺度布局内环内城芯罕见的围合式景观静谧绿岛。采用赛德勒艺术手法打造中央大草坪、赛德勒雕塑草坪公园、都市剧场等8大景观通过流畅的园路曲线相连，敞开式互动绿化，景观立体又有层次，一步一景呈现艺术的美感。

除此之外，还有公共空间的优化，二期由下沉庭园的架空层、主楼架空层的泛会所和现有的约4000㎡新湖汇会所构成，形成整个社区的双会所格局。

周边配套

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交通出行：项目周边双轨环绕，项目与8号线西藏北路站直线距离仅约410米，与3、8号线虹口足球场站直线距离仅约950米，皆是步行可达。车行约15分钟可达外滩、北外滩、陆家嘴。

生活配套：项目还打造了转角商街、下沉空间、架空层泛会所、口袋公园、儿童广场等文娱场景，会所内还附上恒温泳池及健身配置，构建健身、社交、文化、商业于一体的空间。

约3公里范围荟萃北外滩、苏河湾、外滩、陆家嘴等六大商圈，同步国际时尚前沿，拥抱都会繁心。

休闲配套：周围有中兴绿地、约8万方的闸北公园、约68万方的大宁灵石公园、约30万方的鲁迅公园和约4万方的四川北路绿地，总享受的城市绿肺面积高达近 150 万方。

教育资源：周边名校林立，包括市北初级中学（市重点）、青云中学（静安区重点）、上海市第六十中学、止园路小学、中山北路幼儿园等；

医疗配套：上海市中医医院（三甲）、中国人民解放军第四一一医院（三甲）、闸北中心医院（二甲）。

九、市场行情与置业建议（2026 年 5 月）

二手房均价：约 11-12 万 /㎡，总价 930 万起（两房）、1500 万起（三房）

租金参考：两房约 1.6 万 / 月，三房约 2.1 万 / 月，四房约 1.9-2.5 万 / 月

置业建议：适合追求内环地段、品质居住、改善型家庭；项目满五唯一房源多，税费优势明显，自住兼投资皆宜

新湖青蓝国际售楼处电话：400-891-9910（来访请提前 2 小时预约）

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