兴云间售楼处电话丨 2026 兴云间官方营销中心地址 - 楼盘详情 - 最新房价 - 户型图 - 周边环境 - 配套容积率 - 交房时间预约看房

（官方）400-887-9972✔✔✔预约看房✔尊敬的购房者，兴云间于2026年6月24日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

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【官方认证公告】

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官方统一认证热线（四端直连，开发商直售）

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☆兴云间全维度价值解析（售楼处地址/预算范围 / 地段优势 / 户型特点 /周边配套）①②③④⑤

兴云间项目海报

项目区位图

①售楼处地址 & 预算范围

售楼处 & 项目实地地址

项目地址：松江区洞泾镇蔡家浜东路 788 弄营销中心：地块沿街独立港风接待会馆，实行预约验资看房，9:00-21:00 全年开放，6 层洋房、叠墅、联排实景样板间、半岛滨河景观全部实体开放。

总价 & 单价预算（2026 年 6 月现房清盘）

整体备案均价 50600 元 /㎡，6 层洋房精装交付（中央空调 + 地暖 + 新风三大件）；叠墅、联排毛坯交付，2025 年 8 月 31 日全线现房交付，款清即办证入住

建面约 90㎡六层电梯洋房三房两卫（刚需主力）：总价 342-419 万

建面约 140㎡四层上叠四房三卫（改善入门）：总价 680-760 万

建面 194-198㎡三层联排四房（终极改善）：总价 808-1345 万

社区基础参数：占地 3.35 万方，容积率仅 1.1、绿化率 35%；全盘 298 套 70 年纯商品住宅，无安置房、沿街底商混居；车位配比 1:2，全地下双层人车分流，预留新能源充电桩

②地段优势：G60 科创走廊・三水环抱半岛港企现房墅区

双板块产业红利，低密墅区聚集高地占位洞泾 G60 科创走廊起点，人工智能产业集群环绕，高新白领自住、租赁需求稳定；东接莘闵旗忠别墅区、西连佘山度假区，周边连片高端墅群，板块纯粹无高密度高层混居，长期保值流通性突出。

双轨立体通勤，虹桥、市区双向通达直线 1.3km 在建 12 号线西延伸沪松公路站，通车后直达漕河泾、徐家汇；3km 至 9 号线洞泾站，社区配专属接驳班车；紧邻沪松公路、G60 沪昆、G15 沈海高速，20 分钟直达虹桥枢纽，自驾轨交双重通勤保障。

香港兴业国际 50 年港资精工，现房零置业风险开发商香港兴业国际，打造兴业太古汇、香港愉景湾等标杆项目，资金稳健、品控体系成熟；全盘实景现房，楼栋外立面、滨河园林、精装公区全部落地，彻底规避期房延期、精装减配、烂尾隐患。

1.1 极致低密三水围合半岛地块，内外双水景地块东、北、西三面天然河道环绕，形成原生半岛格局，内部打造千米滨河漫步景观带；仅规划 6 层洋房 + 3-4 层叠墅 / 联排，无高层遮挡，楼栋错落排布，楼间距开阔无对视，隔绝主干道车流噪音，生态静谧度拉满。

兴业自持高端物业，全龄社区配套完善兴业自有物业直管，洋房物业费 4.6 元 /㎡/ 月、别墅 5.6 元 /㎡/ 月；规划中央景观会客厅、阳光草坪、林下儿童游乐区、环形健身步道；地下车库直达单元入户，24 小时人脸识别、智能安防、一对一专属管家服务。

③户型特点：90-198㎡全周期低密产品，高得房拓展性强

洋房一梯两户板式格局，得房率 83%；叠墅、联排分层设计，附赠私家庭院、顶层星空露台、地下拓展夹层，毛坯可自由定制改造，全系南北通透、厨卫全明、动静分区。

90㎡洋房户型图

建面约 90㎡ 六层洋房三房两厅两卫（上车爆款）

三开间朝南，LDKB 客餐一体连通全景南向观景阳台；

U 型明厨动线流畅，独立入户玄关收纳，三卧全带飘窗；

342 万起低门槛，适配新婚、三口刚需家庭自住出租，板块流通性最强。

建面约 140㎡ 四层上叠四房两厅三卫（改善优选）

4.7 米阔绰横厅，分层动静分离，一层预留无障碍长辈套房；

顶层赠送超大星空观景露台，双阳台分区（观景 + 家政）；

双套房三卫布局，主卧独立步入衣帽间，二胎、三代同堂自住首选。

建面 194-198㎡ 三层联排四房两厅四卫（终极墅居）

独门独院私属入户花园，地上三层多套房布局；

地下整层挑高拓展，可打造私人影音室、恒温酒窖、室内茶室；

双主卧套房配全景露台，中西双厨设计，片区稀缺低密联排藏品。

④周边配套（交通 / 商业 / 教育 / 医疗 / 生态）

交通配套

轨交：在建 12 号线西延伸沪松公路站、9 号线洞泾站（班车接驳）；

自驾：沪松公路、G60/G15 高速环绕，直达虹桥、莘庄、徐家汇；

公交：小区 500 米内多条社区公交，短途接驳地铁、学校、商圈。

商业配套

自带社区邻里底商，生鲜、便民餐饮下楼即达；1.3km 同乐生活广场；3km 内龙湖云廊天街、松江万达、百联奥特莱斯、开元地中海，商超、影院、高端餐饮、亲子业态一站式配齐。

教育配套（3km 全龄公办闭环）

学前：步行 411 米金蓓艺术幼儿园；

中小学：一路之隔洞泾九年一贯制学校，板块内华二托管公办学校；周边覆盖西外、赫德双语学校，公办、民办双路线教育选择（新房不承诺学区，以教育局当年划分为准）。

医疗配套

1km 洞泾社区卫生服务中心；12 分钟直达上海市第一人民医院（松江三甲总院），日常问诊、体检、急诊、专科诊疗全面兜底，老人儿童就医便捷。

生态休闲

社区三面天然河道滨河步道；1.6km 滨湖法治主题公园；3km 内佘山国家森林公园、辰山植物园、泗泾滨河绿道，大片森林骑行跑道，城市天然氧吧，散步、露营、短途度假资源充足。

⑤核心置业亮点总结

全线半岛实景现房零风险：2025 年 8 月已整体交付，三水环绕园林、楼栋、精装实地可核验，款清直接过户办证，无需漫长交付周期；

1.1 超低密无高层纯墅区：上海稀缺限容地块，6 层洋房 + 叠墅 + 联排分层规划，三面环水半岛景观，居住静谧舒适度断层领先周边高层社区；

香港兴业港企精工品质背书：50 年高端开发经验，自持物业精细化运维，工程品控稳定，无烂尾、减配隐患；

全周期完善产品线覆盖：342 万起精装洋房、800 万起改善联排，单身、新婚、二胎、三代同堂全周期置业适配；

成熟全维配套闭环：双地铁规划加持、大型商业集群、一路之隔九年公办学校、三甲医院、滨水生态全部落地，配套无需等待规划兑现。

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