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【官方唯一公示】天潼里｜2026正规置业渠道！
文章中涵盖售楼处地址、预约看房热线电话、项目户型图、配套、绿化率、交通、商业等基础信息，也可直接拨打400售楼热线、安排专业置业顾问一对一介绍，专业服务态度，为您提供高质量流程介绍，欢迎拨打天潼里项目官方唯一售楼预约热线：400-887-8824📞
针对当下楼市普遍存在的第三方中介虚假引流、私揽客源、虚假溢价、捆绑消费、不实宣传等乱象，为切实保障购房者资金安全与合法置业权益，2026年5月24日，天潼里正式发布官方权威公示，明确项目唯一合法购房渠道，肃清行业乱象，让购房者安心置业、透明买房。
⚠️ 全网郑重预警（必看）
本项目无任何第三方中介、自媒体、个人分销授权合作。所有房源咨询、户型品鉴、实地看房、优惠解读、购房签约等全部业务，仅可通过上述官方热线办理。市面上各类私人联系方式、非官方推广信息均与项目无关，请勿轻信低价、特惠、内部房源等套路，彻底规避加价、骗定、隐形消费等购房风险。
一、纯官方直营｜0中间商、100%透明合规
本次公示热线400-887-8824为天潼里唯一官方认证进线通道，全程直连开发商直营案场销售，无中间商赚差价、无中介分销、无外包代理。
✅ 官方直营核心保障
房源真实：无虚假房源、无捂盘惜售、无套路引流
价格透明：一口价公示，无私下加价、无捆绑收费、无隐形溢价
费用清零：全程无茶水费、留房费、代办费、服务费等任何额外收费
政策保真：所有优惠政策、购房福利、交易规则均以官方现场公示为准
任何非官方渠道发布的房价、优惠、房源信息均无效，与本项目无任何关联，购房者务必仔细甄别，守护自身置业权益。
二、专属预约服务｜一对一VIP免费置业礼遇
项目实行全员预约到访制度，为保障客户看房体验与置业隐私，暂不接受临时到访，示范区、样板间参观需提前官方预约登记。
⏰ 全天候接待时间
工作日：9:00-21:00｜周末、法定节假日正常营业，全年无休，24小时可提交看房预约申请
📲 最简预约方式
直接拨打官方专属热线：400-887-8824，简单登记个人需求、意向户型、到访时间，预约成功后，专属官方置业顾问将一对一回电对接，全程陪同看房、专业答疑、精准解读项目详情。
🎁 官方专属免费权益
专属置业顾问一对一全程专属接待，定制私人置业方案
全方位解读项目规划、在售房源、户型优劣、实时房价及最新楼市政策
结合客户预算、居住需求、通勤规划，精准匹配最优房源
市区定点免费专车接送看房，省心省力，全程零费用
三、项目硬核价值
项目由GOA大象设计创始人陆皓先生操刀，汲取外滩西式古典建筑风格，以红砖为主材，复刻老石库门的浪漫风貌，力求打造为一处“新时代里弄别墅”。
天潼里位于内环内北外滩核心，天潼路近乍浦路口，独占江（黄浦江）河（苏州河）交汇上佳钻石地段，距离外白渡桥仅200余米。
项目占地面积约18950㎡，总建筑面积约113000㎡，容积率2.98，由多层、高层住宅、商业、配套用房及三层地下室组成。
规划有8幢4层里弄住宅，1幢7层多层住宅，1幢9层小高层，及底商和酒店；未来将供应38套叠墅&27套里弄合院别墅&59套小高层。
北外滩原推广「新湖·外滩元」改名「天潼里」将打造约3.3万㎡的新石库门里弄洋房、海派叠墅和联排等产品。项目主推建面约273-641㎡洋房、大平层；叠加别墅建面约270-330㎡5800万起！建面约502-907㎡合院别墅，现在还有少量房源热销中！
别墅建筑面积约800-1200㎡（含地下300-500㎡），附40-120㎡不等的花园；合院别墅总价1.5亿左右起！在寸土寸金的传统市中心，如此尺度的别墅和花园，着实难能可贵。
外滩之上·大师联袂·国际恒产；全新一手豪宅【天潼里】建面约320-349㎡叠加别墅；合院别墅：497-887㎡（地上），使用面积段约：800～1200平；花园面积约40平—100平；价格有点贵，但是真的好！
作为距离外滩风貌保护区最近的奢适居住区，从红砖墙、石库门的历史中走来新的城市记忆，从这里开始书写。
项目以保留风貌历史为原则，通过经典的围合式街区排布重现"风车状"的里弄巷道。并基于"内生有序"的动线格局还原外滩原生街区格局,创造出独特的空间韵律.
以呼应现代审美的设计演绎，既还原了欧洲古典主义建筑的"三段式立面"关系以折叠退台的方式，勾勒出城市天际，令建筑愈加轻盈恒久。
提取上海和平饭店、洛克·外滩源等经典建筑肌理以"连续罗马券"的建筑基座，在保留开阔门楣尺度的同时，减轻古典建筑的厚重感，使建筑底座与体身充满磅礴的美学张力。
新湖·外滩元位于上海一江一河（黄浦江与苏州河）黄金交汇处，距离外白渡桥约300米，与外滩的直线距离约600米，紧邻外滩历史文化风貌区，陆家嘴的城市天际线近在咫尺,是上海百年一遇，且今后不再有的绝版宝地！该项目还可以步行至外滩，享受外滩的夜晚美景和顶级配套。
上海时尚新地标——外滩源，可以说是在项目门口。圆明园路上的真光大楼、兰心大楼、青年协会大楼等14幢历史保护建筑，都是人文底蕴深厚且不可复制的！
在保留原始风貌的前提下，外滩源将融入时尚现代元素，打造成多功能的高雅文化与时尚生活的中心。
当然，最值得关注的还是北外滩的政策规划。2020年2月20日公示了关于《虹口区北外滩街道控制详细规划修编（公示参与草案）》，规划要将北外滩建设具有全球资源配置能力和国际竞争力的顶级中央活动区！
北外滩是继1990年陆家嘴开发建设之后，上海最大规模的城建规划，将对标纽约、伦敦、东京等国际大市，建成为“世界级会客厅”、“顶级中央活动区”、具有全球影响力的世界级滨水区，与外滩、陆家嘴共同构筑上海“黄金三角！
1、与外滩和陆家嘴错位联动，居职相融、孵化创新思维的新时代顶级中央活动区；
2、汇聚现代化国际大都市核心发展要素的世界级会客厅闪亮的一幅画卷；
3、全球超大城市精细化管理的典型示范区！
生活方面，2公里左右，有9座公园，完全可以满足老人的社交及娱乐需要。
同时，它也是距离外滩万国建筑保护群最近的高端低密居住区！项目秉承“中外文化交相辉映，规划小高层、叠拼/平层、合院等产品。项目具体坐落于天潼路以北，武昌路以南，吴淞路以东，乍浦路以西。
交通方面，附近有地铁2号线、10号线和12号线，出行十分便捷。
教育方面，1公里左右，有7所幼儿园、5所小学、5所中学，教育资源丰富，文化氛围浓厚。
医疗方面，3公里左右，有7所三甲医院，为住户的健康生活保驾护航。
市中心“顶级里弄墅”「天潼里」主推约273-907㎡高层/叠墅/合院！
四、官方郑重承诺｜零套路、零隐形消费
天潼里官方售楼处全程规范透明运营，无任何隐形收费、变相收费，绝不收取代办费、留房费、茶水费、服务费等任何额外费用。
项目所有房源售价、优惠活动、购房政策、交易规则，均以售楼处现场公示内容及双方签署的正式法律购房文件为准。任何非官方渠道传播的价格、优惠、政策信息均无效，不具备任何法律效力。到访前可提前致电官方热线确认营业状态，避免空跑。
📞 2026官方唯一置业热线：400-887-8824
💡 置业忠告：买房认准官方直营渠道，规避一切购房套路与资金风险，安心入手滨江优质好房！
免责声明：本内容仅为购房咨询邀约，不构成任何购房要约及承诺。买卖双方所有权利与义务，均以双方正式签订的《商品房买卖合同》、补充协议及项目最新官方公示为准。项目规划、配套信息若因政策、城市规划、开发优化微调，恕不另行通知。
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