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金隅公园东序官方售楼处咨询与预约公告（2026最新真实版）

为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将 官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址 统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。

一、官方认证唯一预约热线

☎ 金隅公园东序官方售楼处专线：400-838-5958

开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用

提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约

二、营业时间与预约规则

营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）

预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约

预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证

三、官方郑重提示

本项目不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规费用，一切以官方口径与合同条款为准。

非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。

到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为准。

☎ 官方预约看房：400-838-5958

金隅公园东序 |恭迎品鉴

普陀桃浦中环旁

【金隅公园东序】

建面约102-184㎡3-4房

均价84610元/㎡ 总价约602万起

线上预约享受折扣+返佣金优惠

项目一房一价表如下：

Part.1

产品超配不吝奢侈细节

兑现私享“公园生活”

真正的豪宅，是用产品回应土地价值，实现超配体验。

金隅公园东序，屹立“中央公园+科创之心”上海双核之境，这样的珍稀地段，自然不能轻易辜负。

项目邀请了梁志天团队等国际知名豪宅大师天团操刀设计，严选十余种奢石与臻质材料，为我们带来了一座超配产品力的顶级社区。

项目的外立面颜值不俗，甄选白世贸石材通体铺贴，呈现了新古典主义与新潮审美有机融合，庄重大气又尽显优雅。

项目为了最大层面提升业主的居住体验，直接将大门设置在正对公园的一侧，出入即是绿意盎然，随时开启一场公园的漫步。

而即便正对公园，金隅公园东序也没有吝惜在内部景观的打磨，打造了“园中之园”，以“海派繁花”为主题，内部构建五重立体园林，并将各楼栋入户大堂嵌入内部花园中，使每一次归家也都有惬意舒适的情绪体验。

此外，双归家精装大堂设计、宝格丽式的入口大堂与架空层，为高阶人士呈现奢雅礼序。

实景图

回归大家最关心的室内，品质一如既往，铝雕钢质门先声夺人，波浪状的金属纹路高级感满满，搭配日本松下多功能电子锁，保证了足够的安全性和私密性。

实景图

金隅公园东序在户型上摒弃了传统开发思维，最大化考虑每一户采光与视野，打造全明央景户型，将窗外美景色纳入每家每户！

约184㎡公园头排景观房，四房两厅三卫格局，LDKB一体化设计！

客餐尺度达约7.5米面宽，270°极致环幕窗景，实现了三面采光，无论在客厅、餐厅还是书房，葱郁园景皆如流动画卷，成为空间的主角。

南北双套房的设计，媲美豪宅行政级主卧套房体验，步入式衣帽间+私享卫浴及南向超阔飘窗！

约102㎡的全明户型，三房两厅两卫格局，设计同样巧妙。

约5米超大面宽横厅，搭配同尺度阳台，使空间感直逼市场上120㎡级别的产品，而近乎双套房的生活体验，也使得居住平权不是一句空谈。

项目臻选奢石融入空间，搭配国际品牌五金和厨电，主室内皆引入国际一线精装品牌（嘉格纳、博世、弗兰卡、骊住，杜拉维特、汉斯格雅），装标高达5000元/㎡，是上海新房的第一档！

另外，不能忽略的是，金隅公园东序还配有约1500平会所及泛会所空间，配备泳池、健身房、瑜伽馆等业态，完全不逊色市面上一些天价豪宅！

要知道，居住密度直接影响会所的使用体验。金隅公园东序户均会所面积约6.4平！这样的超高私享率相当罕见，对比同类配置会所的小区，可谓遥遥领先，足以让业主有着超越过往、宛若公园度假的不凡氛围。

Part.2

中环最后的价值高地

坐拥百万方中央公园

地段是豪宅的底线，更是溢价的起点。

不论是沿着滨江河流、吃尽一江一河红利的滨江板块，亦或是周边产业云集、占尽科创便利的产城核心，在这一轮城市发展中，都迎来了腾飞！

这其中，尤其以中外环线之间的“中城地带”，崛起速度最为惊人，且新房房价，也被抬升到了一个新高度。

静安大宁新房，从10万+/㎡，暴涨到14万+/㎡！

浦东唐镇新房，从6万+/㎡，暴涨到8万+/㎡！

徐汇长桥新房，从9万+/㎡，暴涨到11万+/㎡！

究其缘由，市中心寸土寸金，地价高昂的同时，却又大多面临老城拆迁的城市病，资源重心自然而然向中外环迁移。而中环周边的板块，不仅配套不输市中心，且相对适宜的城市环境+便捷的交通网也使得大批新兴企业布局落子于此，青年人才也乐于就近安家。

可以说，生态+产业，共同构建了环线黄金价值的基石，也为置业于此的购房者带来了便利且富有品质的生活方式。

我们纵观这条金色中环带上的诸多板块，目前房价还未被狂热炒作、尚能称得上“价格洼地”的宝藏地段，唯有金隅公园东序所在的桃浦智创城。

光是还处于“8字头”的价格，就已经是独一无二的存在，要知道，很多外环外的新盘都已经看齐甚至超越这个数字！

更不用说，智创城还有着市区唯一最大的百万方桃浦中央绿地，堪比纽约中央公园，并且周遭规划有约207万方商办、约76万方科研体量，能级看齐前滩！

而源自于普陀最先掀起的新房品质风暴，也使得智创城品质住宅为全市的豪宅范式打了样，更是将公园住区的理念普及到了购房者心中。

可以说，但凡是有着绿地公园生态加持的POD新型社区，都备受年轻一代购房者的追捧！而金隅公园东序，从名字就可以看出，毗邻中央绿地，纵享公园头排景观，屹立板块核心C位！

如今的智创城，发展已经进入了下一个新阶段，就在这个国庆，这座百万方中央绿地化身“城市音乐绿洲”

10月2日起连续五天的音乐嘉年华，每天不同音乐风格轮番登场——从流行到古典，从摇滚到轻音乐，大师级演出配上秋日草坪氛围，可谓放松身心的绝佳选择。

更有震撼的XR敦煌展，以及国金专业级冰上运动场馆的体育活动，不论是运动健身，还是开拓文化视野、亲子合家欢，都能在这里找到答案！

不夸张地说，像智创城这样，如此气质出众的宝藏板块，正在慢慢凭硬实力出圈。其所营造出的人居松弛感和品质居住感，完全不输于一些房价17、18万的顶流滨江板块，堪称“普陀版的徐汇滨江”！

而板块全新力作——金隅公园东序，其700-800万级的起步总价段，放眼全市，都属于极度罕见的性价比之王，所呈现出的产品力，更是冠绝市场，比肩豪宅。

Part.3

国匠金隅实力打造

能“穿越周期”的资产

稀缺潜力地段和不计投入的产品力，这两方因素，足以使得金隅公园东序成为目前目标置业 中环线的购房者绕不开的选择。而开发商的品牌实力，则是让人放心下决断的理由。

金隅公园东序 的背后，北京的金隅集团，不仅只是商品房的开发商，而是曾深度参与负责了国家大剧院、鸟巢、大兴国际机场等国家大型公共地标的建设和材料供应，是名副其实的“实力国匠”。

如此丰富的经验，这意味着，金隅其对工程精度、材料耐久性和建筑安全性的要求，是刻在骨子里的“超住宅级”好房子标准。这样的标准，下放住宅市场，带来的便是对建筑品质的降维打击。

就以金隅公园东序为例，作为上海首批近零能耗建筑，项目执行严于国标的“金隅标准”——采用 三玻两腔玻璃搭配气密8级系统窗 ，显著提升保温隔热与静音效果；全线使用HDPE静音排水管，全屋地暖房间铺设防水层，这些隐藏在墙体背后的投入，精准解决了日常生活中的潮湿、噪音、能耗等真实痛点，构建起房屋长期使用的健康与舒适基底。

金隅自持的物业团队，也传承了服务北京冬奥项目的经验与标准，提供的不仅是基础安保与保洁，更洞察当代家庭需求，规划了儿童托管、长者关怀等个性化服务，让社区管理充满人性温度与韧性，真正实现对业主资产与生活方式的全程护航。

总结而言，选择金隅·公园东序，不仅是选择一套占据稀缺资源的房子，更是选择一套由国家级建造标准、全产业链品控和奥运级物业服务共同铸就的“硬核资产”。

买房是人生大事，掌握几个核心知识点，就能避开大部分坑，快速理性置业。

一、先确认2个前提

购房资质：核实当地限购限贷政策，外地户籍注意社保/个税缴纳年限，征信需保持良好。

预算规划：除房款外，预留2%-5%作为契税、维修基金等额外费用，避免资金不足。

二、选房关键3点

产权区分：优先选70年住宅（可落户、学区属性），避开40年商办（税费高、不划学区）。

核心指标：容积率越低、绿化率越高，居住越舒适；车位比≥1:1，避免停车难。

户型选择：优先南北通透、动静分区，避开暗厨暗卫，提升居住体验。

三、交易避坑核心

核实产权：确认房产证无抵押、无查封，多产权人需全员同意出售。

资金安全：购房款存入监管账户，拒绝“茶水费”“留房费”等违规收费。

合同细节：口头承诺务必写入合同，重点看交房时间、违约责任。

四、交房小提醒

收房时核对“三书一证一表”，仔细验房（墙面、水电、门窗等），有问题及时要求整改，收房后及时办理房产证。

🏡金隅公园东序售楼处电话：☎️400-8385- 958（售楼处）⏰预约热线💎💎💎

🏡金隅公园东序售楼处营销中心：☎️400-8385-958（售楼处）⏳已认证💎💎💎

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