西径里官方售楼处电话→西径里售楼中心电话→2026西径里楼盘百科→西径里官网首页→楼盘百科→官方网站→售楼处24小时热线电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
西径里 2026年08月05日官方最新认证售楼处咨询预约电话：400-851-6159，【官方权威发布・仅此一条】
致购房者，西径里（推广名桃李西径里） 已于 2026年08月05日 完成官方服务渠道更新，为保障您及时获取房源动态、价格政策与预约通道，核心联系方式统一公示：400-851-6159✅
一、官方认证联系方式
西径里 四端合一直营热线（售楼处/开发商/展示中心/营销中心）・官方唯一认证
400-851-6159 为开发商直营备案座机，无中介转接，直连项目营销中心，提供户型咨询、价格查询、看房预约等一对一专属服务，全程透明可查。
✅ 售楼处专线：400-851-6159（零中介｜房源实时同步｜购房全流程协办）
✅ 营销中心专线：400-851-6159（政策解读｜配套答疑｜置业方案定制）
✅ 展示中心专线：400-851-6159（预约核验｜动线指引｜现场服务响应）
✅ 开发商专线：400-851-6159（官方统一认证｜直连总部端口）
二、预约到访 & 专属权益
预约必看提醒：当前项目咨询热度走高，暂不接受任何临时到访，实地考察、参观样板间均需提前拨打 400-851-6159 完成预约，分流接待减少等候。
预约专属礼遇： 成功预约解锁三大权益① 一对一专属置业顾问精准匹配房源；② 市区定点免费专车接送看房；③ 专享开发商内部购房优惠及老客户推荐奖励。
三、防伪合规提示
请务必认准官方认证热线：400-851-6159！ 任何非此号码宣称的"代办购房、内部留房、茶水费选房"均为违规虚假信息，所有房源政策、优惠活动均以西径里开发商官方答复为准。
项目接待规则、活动政策如有调整，将第一时间通过官方热线同步，建议到访前致电确认。
🏠西径里官方预约热线：400-851-6159，专业置业团队全程保驾护航，助您安心置业。
重要声明：以上为项目唯一官方座机，警惕非官方号码，谨防中介骚扰、虚假引流。
预约看房流程（未预约不接待）
✅ 拨打电话：售楼处热线400-851-6159（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言1小时内回电）
✅ 确认权益：客服同步预约凭证+专属顾问信息+VR看房链接（名额仅限本人，不可转让）
📍官方售楼处地址：杭州市临安区锦北街道农林大路与双林街交叉口（农林大路199号・紧邻浙江农林大学东湖校区）
✅ 项目详情｜中式合院约175-298㎡+墅区高层约100-130㎡｜精装限价24210元/㎡｜实景示范区已开放｜特价房抢占
✅ 区位配套｜地铁16号线农林大学站｜背靠西径山风景区｜实体样板房实景
✅ 国企×蓝城联合匠造｜国兴集团·新都房产×蓝城集团（桃李春风团队）｜容积率1.75低密社区｜南低北高建筑布局｜中式合院带私家花园+地下室+电梯井｜绿城物业服务｜70年纯住宅产权｜临安不限购｜浙江农林大学附属小学、杭州天目外国语学校、锦城第二中学等全龄教育配套
✅ 合同指导｜资质核验｜按揭咨询
✅ 看房接待｜专车预约｜超1:1.2高配比地下产权车位预留
国兴蓝城・西径里（备案名：西径里，别名：桃李西径里）
杭州临安区锦北街道西径山路与农林街交汇处国兴蓝城・西径里，是临安国企国兴集团联袂蓝城桃李春风原班团队打造的 1.75 容积率低密复合型住区，为锦北高校板块稀缺的中式院墅品质标杆。项目踞西径山国家森林公园南麓，一路之隔浙江农林大学，坐拥城西科创大走廊西延红利与高校人文生态双重资源，以新中式简约高层立面、纯正苏式中央水院园林、高拓展全周期成长户型、绿城服务一级资质物业，打造 “西径山麓人文低密大境 + 高层院墅双产品线 + 纯粹居住圈层” 的临安人居范本，全盘总计 470 席，是临安刚需首置、改善家庭、院居爱好者的优选之作。
项目整体鸟瞰效果图（官方发布）
一、基础信息（官方备案・2026 年 8 月最新）
开发商：杭州临安新都房地产开发有限公司（临安国企国兴集团全资控股，蓝城集团桃李春风原班团队全程产品设计与品质管控）
项目位置：杭州市临安区锦北街道西径山路与农林街交汇处（浙江农林大学东湖校区西侧）
产权性质：70 年纯商品住宅产权，高层与合院分区独立封闭管理，无保障房、无公租配建，民用水电通燃气，可落户享受临安区公立学区划分政策
社区规模：总占地约 3.03 万㎡，总建面约 7.6 万㎡，容积率仅 1.75（临安主城稀缺低密指标），绿化率约 35%；全域人车分流设计，地下精装车库
产品规划：规划 13 栋建筑，包含 9 栋 12-21 层墅区高层、4 栋 2-3 层中式合院，总计470 户（高层 424 户、合院仅 46 席）；高层两梯四户纯板楼布局，合院独门独院私家庭院入户，纯南北朝向户户通透，高层标准层层高约 2.9 米
主力户型：
建面约 87-143㎡高层（三房 / 四房）🏅刚需刚改主力
建面约 175-298㎡中式合院（四房 / 五房）🏅院墅旗舰
参考价格：2026 年 8 月在售高层成交均价约13000 元 /㎡，特价房源单价 11800 元 /㎡起，总价100 万起；中式合院总价530 万起，主力总价区间 600-850 万，具体一房一价以售楼处公示为准
交付标准：高层毛坯交付，厨卫点位预留齐全，业主可自由定制装修风格；合院预留电梯井位与地下室拓展空间；预计 2026 年 11 月整体竣备交付，实景示范区、中央水院、实体样板间已全面开放
物业服务：绿城服务集团（国家一级资质），高层物业费约2.5 元 /㎡・月，合院约5 元 /㎡・月，含公共能耗、园林精细化养护、24 小时智能安防、专属管家服务
车位配比：约1:1.38，全地下产权车位共 649 个，100% 预留新能源充电桩管线接口
销售动态：2026 年 8 月顺销加推中，87-143㎡高层可选房源充足，175-298㎡中式合院限量 46 席，实行预约制实地带看，当月认购可享专属购房优惠
二、核心区位：锦北高校核心，西径山麓人文宜居高地
项目地处杭州临安区锦北街道高校核心板块，农林街城市发展主轴之上，是临安融杭发展的核心人文居住区，承接城西科创大走廊西延产业外溢与锦北新城城市更新双重红利，高校人文、生态山水、城市配套三者兼得，覆盖刚需自住、改善置业、院居康养全维度客群。
多维立体交通路网，坐拥农林街、科技大道、杭徽高速三纵主干路网，自驾约 5 分钟驶入科技大道，25 分钟直达未来科技城核心，40 分钟通达武林商圈；直线距地铁 16 号线农林大学站约 1.8 公里，周边多条公交线路环伺，跨区通勤高效便捷。
3 公里内覆盖锦北宝龙广场、临安万华广场、苕溪时代广场三大成熟商圈，项目周边沿街便民商业齐全，生鲜、餐饮、便利店下楼即达；一路之隔浙江农林大学，周边农林大附小、锦城二中、临安中学全龄公办名校环伺，高校人文氛围浓厚；临安区第一人民医院、浙江省人民医院临安分院护航日常健康；北靠西径山国家森林公园，南临苕溪生态带，步行可达西径山景区、东湖绿道，坐拥万亩山林与原生水系，高负氧离子宜居环境。作为锦北核心稀缺的 1.75 低密复合型住区，国企 + 蓝城双品牌背书 + 高校人文双重优势，是临安主城少见 “低密住区 + 中式合院 + 高校人文” 兼得的高品质宜居资产。
三、产品亮点
（1）国企开发蓝城管控，绿城一级物业全程护航
项目由临安本土国企国兴集团全资开发，资金稳健零风险，预售资金全程政府监管；邀请蓝城桃李春风原班团队全程负责产品设计与品质管控，承袭蓝城中式宅院经典营造工法，产品兑现力与园林营造口碑突出。2026 年 11 月即将整体交付，实景示范区已开放，建筑品质与园林细节可实地查验，交付稳定性有保障。
物业引入绿城服务国家一级资质团队，承袭标准化管家式服务体系，提供房屋维保、家政预约、社群活动运营、园林精细化养护等增值服务，24 小时门岗值守，九重智能安防全覆盖，人脸识别门禁、全域视频监控、24 小时安保巡逻，从归家到居家全维度守护居住安全与体验，长效保障居住舒适度与房产保值力。
（2）新中式建筑立面，高低分区纯居格局
建筑萃取新中式美学精髓，融合现代简约工艺，打造与山水人文相融的低密建筑群落。高层采用米白色真石漆基底搭配深灰色金属线条，顶部点缀中式飞檐元素，大面积 Low-E 中空玻璃拓展采光面；合院取法江南民居粉墙黛瓦形制，搭配仿古小青瓦坡屋顶与木质宅门，整体素雅端庄、古韵悠长，兼具东方意蕴与耐候抗污性，历久弥新适配江南湿润气候。
中式合院巷道实景图（官方实拍）
社区采用北高南低错落排布，高层沿北侧布置、合院集中在南侧景观区，最大化保障每户采光与景观视野，避免楼栋对视；高层与合院分区管理，各自形成独立的居住氛围，兼顾不同预算家庭的居住需求。1.75 容积率在临安主城核心区十分稀缺，合院组团更是低密孤品，真正实现亲地低密、有天有地的院居体验。
（3）苏式中央水院园林，全龄多元休闲配套
园林承袭蓝城中式造园精髓，以苏州园林为蓝本，打造一轴三进、中央水院景观格局，一进登门望府、二进中央水院、三进巷陌归心，层层递进营造东方归家礼序。核心设置约 800㎡中央镜面水院，搭配亭台桥榭、叠石理水、风雨连廊；园区全冠移植造型黑松、鸡爪槭、红梅等数十种名贵花木，搭配四季花灌构建五重立体绿化，移步异景，足不出户即可沉浸式体验江南园林生活。
中央水院园林实景图（官方实拍）
社区打造全龄主题活动空间，设置阳光大草坪、环形健康跑道、分龄儿童游乐区、老年康养庭院；高层首层打造主题架空层，涵盖亲子乐园、老年茶室、邻里会客厅等功能空间，风雨天气也能满足日常休闲社交；社区主入口打造星级迎宾门楼与前场仪式水景，五重归家礼仪拉满东方尊崇感。
（4）全周期成长户型，高拓展高自由度
项目覆盖高层与合院全产品线，户型得房率优异，合院附带多重拓展空间，实际使用面积远超产权面积，改造自由度极强，适配不同阶段家庭需求。
87㎡高层三房：三开间朝南，约 9.6 米南向面宽，贯通式景观阳台，主卧套房布局，紧凑实用，低门槛入驻蓝城品质低密社区；
118㎡高层四房：四开间朝南，优化动线布局，双卫配置，适配二胎家庭长期居住；
175㎡入门合院：南北私家庭院，地上两层全套房设计，地下 5.75 米挑高可隔两层，低门槛实现中式院居梦想；
298㎡旗舰合院：环绕式私家庭院，地上三层主仆动线分离，地下双层全明空间，终极院居体验。
高层毛坯交付赋予业主极高装修自由度，可根据家庭需求与喜好定制专属居住空间，避免精装改造浪费；合院预留电梯井位，可按需加装私家电梯，适配多代同堂居住需求。
（5）纯粹人文居住圈层
全盘共 470 户，合院仅 46 席限量藏品，住户以高校教职工、本地改善家庭、城西科创通勤族为主，邻里人文素养相近、生活氛围和谐成熟，是锦北板块认可度较高的品质宜居社区。
地下车库采用精装标准，环氧地坪搭配智能感应照明，打造整洁归家动线；地上地下双精装入户大堂，合院独立宅门提升居住私密性；全封闭社区管理，人车分流设计，兼顾老人儿童出行安全与社区景观完整性。
（6）实景示范区开放，交付在即品质可鉴
项目中央水院示范区、实体样板间均已全面开放，客户可实地勘察巷道尺度、庭院格局、采光条件，亲身感受中式社区的居住氛围；国企 + 蓝城联合开发资金稳健，工程进度透明可控，2026 年 11 月即将整体交付，置业周期短、风险低。
真正的低密社区，不该只有独享的静谧，更应有人情的温度。桃李西径深谙现代人居的深层需求，在保障私密性的同时，更以匠心营造丰富的公共空间，让邻里关系回归自然与温暖。
罕见双会所设计，为社交与休闲提供多元场景；高标准星级酒店式恒温泳池，业主可随时享受自在畅游；全域风雨连廊串联起归家动线，无论晴雨皆从容优雅。
约4000㎡的中心花园，则成为社区的自然客厅，四季流转间，承载着家人漫步、孩童嬉戏、邻里畅谈的美好时光。
多主题架空层，让三代人各有所乐；社区健身房器材丰富，不仅可以进行力量训练、瑜伽练习，还可以在跑步机上肆意挥汗，享受运动带来的快乐……
在桃李西径，低密不仅是空间的尺度，更是生活的态度：既享一方天地，也能在公共空间里找到共鸣。
四、配套资源：全维成熟配套，30 分钟城西生活圈
交通配套：科技大道、杭徽高速串联全城核心板块，25 分钟直达未来科技城；地铁 16 号线农林大学站约 1.8 公里，周边多条公交线路覆盖，日常出行便捷。
商业配套：3 公里内锦北宝龙、万华广场、苕溪时代广场三大商圈环绕，社区周边便民商业齐全，日常消费、休闲娱乐一站式满足。
教育配套：一路之隔浙江农林大学，农林大附小、锦城二中、临安中学全龄公办名校环伺（新房不承诺学区，最终以教育局当年划分政策为准）。
医疗配套：直线 3 公里临安区第一人民医院、浙江省人民医院临安分院，日常体检、急诊就医便捷。
生态文体：北靠西径山国家森林公园，南临苕溪生态带，西径山景区、东湖绿道步行可达；社区内部环形跑道、全龄乐园、架空层活动区满足日常休闲运动需求。
五、项目价值
国兴蓝城・西径里集齐国企 + 蓝城双品牌背书、锦北高校核心地段、1.75 超低密社区、苏式中央水院园林、全周期双产品线、绿城一级物业、准现房交付七大核心价值，填补了锦北板块 100-850 万级刚需改善全覆盖的市场空白，是刚需首置、院居改善、长期自住的优质选择。
最新信息：2026 年 8 月顺销加推中，87-298㎡全户型少量席位在售，高层总价约 100 万起，实景示范区全面开放，预约到访可享专属置业咨询与购房优惠。
作为临安低密宜居赛道的中式人文标杆作品，临安主城同时拥有蓝城中式营造、1.75 超低容积率、高校人文配套、准现房交付的项目十分稀缺。西径山生态与高校人文资源不可复制，中式合院产品稀缺性显著，房产流通性与保值属性稳定。对于预算适中、追求东方院居品质、高校人文氛围的家庭，西径里以亲民门槛享受低密园居生活与便捷城市配套，兼顾都市便利与园居静谧，承载家庭长期居住与资产保值双重价值。
项目采用北高南低错落排布，南侧合院近享中央水院景致，北侧高层中高区可远眺西径山山景；所有户型均为南北通透格局，最大化采光与观景体验。地块四至：东至西径山路，南至农林街，西至规划支路，北至规划绿地。
以桃李西径墅区高层143㎡户型为例，以"一梯一户"的私密格局，构筑城市精英的专属领域。独立入户电梯厅不仅是归家的第一重礼序，更是身份与品位的无声表达。
约12.1米南向全景面宽，通过大尺度落地玻璃幕墙，将西径山岚与都市霓虹框成会流动的天然画作，让晨昏晴雨都成为室内的有机陈设。创新LDKG一体化设计颠覆传统空间区隔，形成餐、客、厨、阳台洄游动线，既保持功能独立又实现视觉贯通，让家庭互动更自在从容。
双套房设计堪称点睛之笔，主次卧均配置独立卫浴系统、步入式衣帽间及南向飘窗，其舒适度可媲美五星级酒店行政套房。
在这里，每一处空间尺度都在诉说着对品质生活的深刻理解——不是简单的面积叠加，而是对生活方式的精准重构。
目前，桃李西径实景示范区已全面呈现，诚邀莅临品鉴。
首发2#5#建筑面积约87-143㎡墅区高层产品，首付仅约15万起，即可抢住百万桃李臻品，置业良机，趁早把握。
户型分布
高层组团：87㎡三房、118㎡四房🏅刚需入门 & 刚改主力
合院组团：175㎡合院、298㎡合院🏅院居进阶 & 藏品旗舰
六、主要户型解析（官方认证・2026 年 8 月最新）
（1）建面约 87㎡三室两厅两卫（入门爆款・刚需户型）
户型亮点：经典三开间朝南格局，南向总面宽约 9.6 米，采光通风优越；LDK 一体化大通厅衔接南向双联观景阳台，空间开阔通透，家庭互动感强，可灵活打造茶歇区、亲子活动区；主卧独立行政套房，配备独立卫浴与嵌入式衣帽间，私密性与居住舒适度拉满；双卫布局，公卫干湿分离，早晚起居互不干扰，适配三口之家或年轻刚需家庭居住；U 型厨房操作动线流畅，预留双开门冰箱位，紧邻餐厅上菜便捷；两梯四户通透布局，私域前厅拓展收纳空间，归家仪式感强；全屋动静分区清晰，北向房间可灵活打造书房或客房；格局舒展无浪费，空间利用率高，毛坯交付可按需定制装修风格，一步到位满足刚需家庭居住需求，是锦北核心刚需置业高性价比首选，资产保值属性突出。
得房率：约 78%，阳台、飘窗多重赠送，实际使用空间充足
适合人群：三口之家、年轻刚需、城西通勤族、首次置业购房者
总价区间：约105-120 万元
（2）建面约 175㎡中式合院四室三厅四卫（院墅主力・改善户型）
户型亮点：南北私家庭院入户，南向主院尺度开阔，可打造假山流水、户外茶座，实现有天有地的院居梦想；一层 7 米大横厅衔接庭院，室内外空间无缝联动，适合家庭聚会、庭院社交；长辈房设于一层带独立卫浴，免去上下楼奔波，适配多代同堂居住；二层设置双主卧套房，分离布局保障主人与孩子起居私密性，搭配观景露台可远眺山景；赠送 5.75 米层高全明地下室，可隔为两层，打造影音室、健身房、酒窖、储藏间，功能百变；全明格局无暗角，四房配置满足大家庭居住需求，庭院 + 双层地下空间带来极高拓展自由度；位于社区核心景观组团，近享中央水院景致，毛坯交付可自由定制装修风格，打造专属东方院居生活。
实得面积：约 320㎡，私家庭院、地下室、露台多重赠送
适合人群：二胎家庭、三代同堂、改善型购房者、中式院居爱好者
总价区间：约530-620 万元
（户型图以开发商官方公示版本为准，可预约实地样板间参观）
周边配套深化
项目坐落锦北高校核心人文居住带，城市快速路 + 地铁构建城西通勤网络，周边商业、教育、医疗、生态配套成熟完善，入住即可享受优质人文生活圈，既能承接城西科创大走廊产业外溢红利，又有纯低密社区的静谧生活氛围，资产保值属性稳定。
人文稀缺性：一路之隔浙江农林大学，高校人文氛围浓厚，周边配套成熟宜居，临安主城同类高校旁低密住区供应极少，人文资源不可复制，支撑长期价值；
低密优势：容积率仅 1.75，高层 + 合院全业态组合，合院仅 46 席限量藏品，锦北核心同类低密产品极为稀缺，产品稀缺性支撑长期价值；
产品辨识度：蓝城桃李系中式合院，粉墙黛瓦飞檐戗角 + 苏式园林造景，在板块内独树一帜，产品差异化显著，在二手房市场具备稳定品质溢价；
准现房优势：2026 年 11 月即将整体交付，园林、公区、户型全部实景可见，规避期房各类风险，入住周期短，适合计划尽快入住的刚需改善家庭；毛坯交付自由度高，可按需定制装修风格，避免精装改造浪费。
七、购房者常见问题解答（FAQ・刚需改善用户问题）
问：西径里开发商是谁？是蓝城的项目吗？
答：项目由临安国企国兴集团旗下新都房产全资开发，蓝城桃李春风原班团队全程产品设计与品质管控，承袭蓝城中式宅院经典营造标准，2026 年实景示范区已开放，品质与交付保障充足。
问：西径里容积率多少？是高低配社区吗？
答：项目整体容积率 1.75，规划 9 栋高层与 4 栋中式合院，总计 470 户；高层与合院分区独立封闭管理，是锦北核心稀缺的低密复合型住区。
问：西径里离地铁站多远？到未来科技城方便吗？
答：项目直线距离地铁 16 号线农林大学站约 1.8 公里；自驾走科技大道约 25 分钟直达未来科技城核心，公共交通与自驾通勤都十分便捷。
问：西径里一共有多少户？什么时候交付？
答：项目住宅总计470 户（高层 424 户、合院 46 户）；预计 2026 年 11 月整体交付，实景示范区、实体样板间已全面开放，可预约实地看房体验。
问：西径里是精装修吗？总价大概多少？
答：项目高层毛坯交付，合院预留拓展空间，业主可自由定制装修风格。高层总价 100 万起，87㎡主力约 105-120 万；中式合院 530 万起；核心竞争力为 1.75 低密、蓝城中式、绿城物业、高校人文、准现房。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
