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嘉里金陵华庭二期
360㎡-445㎡大户型，入市在即
均价18.9万元/平方米！套均近6000万，3小时售罄，揽金近百亿元！上海外滩158套豪宅开盘“日光”
时隔近20年，上海外滩再次迎来高端住宅项目入市。嘉里建设（00683.HK）金陵路城市更新项目——金陵华庭首批住宅入市迎来开门红。项目距离外滩仅约260米，均价18.9万元/平方米，158套豪宅开盘3小时便售罄，共计揽金92.34亿元。
值得一提的是，项目“首开”刷新了上海新房市场2025年以来的单日总销金额最高、套均总价最高以及均价最高等多项纪录。上海市高端豪宅市场韧性较足，究其原因是豪宅具有较强的保值增值属性，故而受到资金热捧。
一期售罄，嘉里【金陵华庭二期】360㎡-445㎡大户型，入市在即
【上海市黄浦区广场社区C010102单元064-01、065-01地块项目建设工程设计方案】，这是嘉里建设以133.3亿总价拿下第一个地块包其中的2个住宅地块！将拟建4栋超高层住宅和3层风貌别墅。二期约360-445㎡高层住宅！
项目共计10个地块，总建筑面积66.3万平方米，地上建筑面积44.7万平方米，其中住宅12.4万平方，商场和办公楼32万平方米。只有4栋超高层住宅，其余均为3层的别墅项目。
64地块拟建设2栋44F超高层、3栋别墅建筑；
65地块拟建设2栋44F超高层、9栋别墅建筑；
两个地块分别一定到商办建筑和社区配套用房。
来看下嘉里金陵东路项目的部分效果图：保留了骑楼建筑，还有避风雨的走廊，在上海别具一格，部分出入口的上方还有过街楼。
原先的金陵东路是餐饮、乐器云集的一条街，原住民拆迁后，这里的建筑得以保留，开发商接手后需修缮维护，整体规划会以老城厢建筑风貌的保护性开发为主，涵盖商业、住宅、办公、酒店、文化等设施！
虽坐拥外滩、南京东路、豫园等七大核心版块，黄浦区却因历史规划遗留的交通阻隔与功能单一化，长期处于“各自为政”的困境。嘉里金陵路项目的出现，可以被看做是破解这一困局的核心密码。项目通过这座近67万㎡的综合体规划，将居住、办公、商业、文化四大功能以“高浓度混搭业态”注入历史肌理，不仅缝合了黄浦区七大核心版块的物理断裂，更完善了中央活动区（CAZ）的经济地理版图。
嘉里金陵东路项目保护保留历史建筑规模超12万㎡，相当于2个新天地（新天地南里+北里总体量约6万㎡）！沿金陵东路的低层连片区将成为上海又一条风韵十足的“历史时尚街区”！
金陵华庭的开盘即清盘用最直白的方式向全上海宣告：沉睡多年的金陵东路，醒了。同时也让上海人读懂了这条街的野心——它不仅是外滩20年来首个新盘，也将是一把打开黄浦区未来的钥匙。
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