前滩滨江道│前滩滨江道(营销中心) 官方网站 - 前滩滨江道 (售楼处官网)- 楼盘详情-环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 配套 - 电话 - 交房时间
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千万起上车前滩滨江！「前滩滨江道」1月25号开盘！首推152套建面约89-152㎡一线滨江藏品丨附一房一价表！
✅上海杨浦「前滩滨江道」
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楼盘地址：浦东新区皓川南路 68 弄 35 号。
官方电话：400-8778 334
备案名：翠峰颐庭。
在售户型面积：有建面约 89㎡、99㎡、129㎡、139㎡、153㎡等户型，涵盖 3-4 房。
最新房价：过会均价 11.65 万 /㎡，总价 995 万起。
交房时间：预计 2027 年 12 月 1 日。
基本参数：项目总占地面积约 3.8 万方，总建筑面积约 11.5 万方，容积率低至 1.6，绿化率高达 38%。由 9 栋住宅楼组成，包括 8-11 层低密洋房与 16-18 层江景小高层，总户数仅 432 户，车位配比 1:1.7。
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周边配套：
商业：步行可达晶耀前滩、前滩太古里、L+PLAZA 等高端商圈。
教育：3 公里内覆盖 37 所幼儿园及学校，步行 838 米即达上海浦东新区民办惠立幼儿园，949 米可达华东师范大学第二附属中学前滩学校。
医疗：周边 1.5 公里内有一级及以上医院。
生态：除一线滨江资源外，周边 3km 范围内有 52 个公园，距离小叶公园仅 788 米，前滩休闲公园 1.5 公里。
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交通地铁：周边直线 3km 范围内有 5 个地铁站，涵盖 8 号线、23 号线、19 号线等线路，距离最近的凌兆新村站步行约 1.6 公里。
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项目卖点：
稀缺地段：位于前滩核心滨江带，是前滩最后一块可售滨江住宅地块，坐拥 “世界级中央活动区” 成熟红利。
低密江景：容积率低至 1.6，绿化率高，规划 9 栋住宅楼，实现了低密居住与滨江景观的完美平衡。
品牌开发商：由陆家嘴集团全资子公司上海德茗置业开发，陆家嘴集团深耕前滩十余载，经验丰富。
户型设计优：建面约 99-153㎡户型精准覆盖精英首置与改善需求，得房率高达 81%-86%，远超同区域同类产品。
配套完善：坐拥前滩 “10 分钟顶奢生活圈”，无缝衔接商业、教育、医疗、生态全维资源。
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项目位于浦东新区三林镇，东至皓川南路，南至浩昌路，西至皓明路，北至涓清路,紧临湾区水岸、轨交站点等标志性节点。规划总建筑面积15.5万平方米，建设周期3.5年。
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其中：22-01地块占地面积1.1万平方米，总建筑面积5万平方米，包括4栋住宅楼、2栋商业；22-03地块占地面积1.6万平方米，总建筑面积6.7万平方米，包括7栋住宅楼、2栋商业；22-04地块占地面积0.9万平方米，总建筑面积3.8万平方米，包括3栋住宅楼、2栋商业。
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项目整体定位为“高品质的海派风貌小镇”“滨江开放空间”和“居住社区”，具备功能复合、开放有趣、安宁宜人的特点。
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项目设计中，充分提炼上海百年精华，浓缩延展了老上海海派文化的街景氛围、空间记忆和建筑风貌，将典雅、简洁和摩登有机融合，共同诠释新海派风格。
近日，三林滨江南片区12单元项目7#住宅17框（屋面）混凝土顺利浇筑完成。至此，项目01地块已全部完成结构封顶。04地块21#住宅结构已施工至20框，预计10月初结构封顶；03地块各单体一框结构已相继完成。01、04地块二结构已同步施工至11层。01地块幕墙及样板间精装预计9月底完成。
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最新消息：浦东三林滨江板块12单元22-01、22-03、22-04地块项目案名正式公布：「前滩滨江道」首推152套约89-152㎡3-4房；其中三房为建面约89-138㎡；四房为建面约140-249㎡官方户型首曝！均价116541元/㎡；1月25号开盘！售楼处线上火热预约中！
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在【前滩滨江道】，楼下的亲水平台是家庭聚会的天然客厅，滨江不再是“打卡点”，而是真实的生活切片。
顺着江岸漫步、观察江鸥的飞行轨迹、周末的家庭日、在皮筏艇上来一场水上亲子互动、不定期举行的滨江市集，即享全球潮流生活。
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【前滩滨江道】以全球资本坐标、生态繁华水岸、大师联袂美学、海派滨水生活，重新定义全球卓越滨水生活方式，启幕世界潮向的滨江封面住区。
✅前滩滨江道项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
✅前滩滨江道官方预约看房热线400-877-8334（工作日9:00-21:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
✅前滩滨江道官方售楼处电话：400-8778-334（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）
营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打4008778334预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-877-8334，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
✅前滩滨江道售楼处电话：4008778334 工作日9:00-21:00，周末无休（售楼处最新电话）
✅前滩滨江道官方预约看房热线电话：400-8778-334（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：4008778334（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-877-8334，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
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