中信泰富外滩道2026 年官方售楼处热线：400-8385958。本文为官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。
为保障您的看房体验与购房权益，避免中介干扰、信息误差与临时到访无法接待，现将 官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查。
一、官方认证唯一预约热线
☎中信泰富外滩道全场景购房咨询服务，统一启用官方专线:400-838-5958
开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用
提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约
二、营业时间与预约规则
营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）
预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约
预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证
确认权益客服同步发放预约凭证（含专属预约编号）、对接专属顾问信息及 VR 看房链接，预约名额仅限本人使用，不得转让。
获取导航发送营销中心精准定位、一键导航及专属停车指引，到场需凭预约编号 + 联系方式核验入场。
专属接待核验无误后，尊享沙盘讲解、户型实地品鉴、全配套实景带看等专属服务；无预约或信息不符者，暂不接待。
中信泰富外滩道
杨浦滨江 瑞安翠湖滨江隔壁
「中信泰富外滩道」清盘倒计时！
少量建面约120-220㎡3-4房
均价13.88万/m²！总价1396万起！
参观看房请提前线上预约！
上海黄浦江的滨江带，毫无疑问是专属于上海豪宅的基因与底气。无论从历史底蕴的源远流长，还是从未来规划的倾斜发力，滨江带都可以担得上“封面”之名。
上海滨江的开发，是一部波澜壮阔的价值轮动史。从外滩的古典辉煌，到陆家嘴的摩天传奇，再到前滩、徐汇滨江的现代崛起，每一轮轮动都创造了惊人的财富效应。但如今，巅峰之上，天花板已现！
徐汇滨江：20万+板上钉钉，艺术与科技加持，已至高位。
北外滩：规划能级无与伦比，绿城新项目预期售价直指20万+，天花板被再次击穿。
静安东斯文里、苏州河新地块都预计约20万/㎡；
黄浦滨江、陆家嘴：传统顶级地段，价值早已固化，入场门槛极高。
当前所有的价格上涨，都是为一线滨江做嫁衣，当市场普涨时，一线滨江住宅的涨幅永远大幅跑赢大盘——这是上海楼市不变的黄金定律！到2025年，按照历史溢价率推算，一线滨江合理价值应锚定25-30万/㎡！
当人们以为上海滨江的价值盛宴已席终人散时，一个巨大的历史性机遇，正在浦西最后一段可成片开发的珍稀岸线上——杨浦滨江，澎湃涌动。
杨浦滨江坐拥约15.5公里滨江岸线，是上海中心城区浦西这一侧，最长的水岸线。从百年工业遗产，到如今的世界客厅，杨浦滨江成为了上海中心城区最后一片可开发的珍稀地块。
而黄浦江叠加历史风貌，整个上海已是凤毛麟角。距离滨江仅约 500米，成规模开发的纯风貌住区，仅有中信泰富外滩道一处。真正意义上，错过再无。
2023年底，中信泰富(87%)联合杨浦国资(13%)通过协议出让，以超114亿总价，63127元/㎡楼面价，竞得杨浦滨江4宗打包地块。4宗土地包含3宗低密度住宅用地以及1宗商业、办公、住宅混合用地。
其中，01E4-03地块（平凉街道8、9街坊）规划方案已公示，占地面积33189方，容积率3.26，总建面176334方，地上计容建面108196，地上不计容建面8704方，地下建面59434方。拟建5幢15~17F高层住宅及大规模商业建筑。
最新消息！上海内环、中央活动区内，杨浦滨江核心八埭头功能核心区内「中信泰富外滩道」主力户型120㎡3房高区已售罄，目前仅2-3楼及顶楼可选，总价约1396万起！少量190-220㎡奢阔大四房，2400-3200万 滨江顶豪席位；全域架空+归家连廊，配置下沉式庭院会所，重塑内环滨江天际线！参观看房请提前线上预约！
项目总共240套房源，主力户型是120㎡3房，预计会带有会所！具体户型分布：100㎡3房：16套；120㎡3房：138套；190㎡4房：54套；220㎡4房：28套。
一房一价表如下：
全套户型图如下：
建面约195㎡4房样板间展示
建面约120㎡3房样板间展示
该项目包括4宗土地，包含3宗低密度住宅用地以及1宗商业、办公、住宅混合用地，底价约114亿。总建筑面积18.1万㎡，其中住宅建筑面积11.3万㎡，办公建筑面积5.2万㎡，商业建筑面积1.6万㎡。
中信泰富地产提出了“外滩之上，摩登共生”的理念，要为黄浦江畔再添一座摩登地标。作为四宗用地中的首发地块，外滩道秉持了超前的开发理念：未来摩登共生体。
社区转角效果图，仅为示意
在首发地块中，包含了4幢文保建筑，在设计师的精心布局之后，被串联在了福禄街为核心的轴线两侧。从市集到餐饮，从快闪空间到咖啡休闲，从屋顶花园到潮流旗舰……这不仅仅是城市的 厚重历史在重新开始呼吸，也是 国际都市高度复合的未来生活，在此开启。
效果图，仅为示意
我们以其中与住宅距离最紧密的慈航医院旧址组团为例，看看中信泰富外滩道的设计师，考虑的多么细致。
其一，整个组团面向南侧与西侧为主要开口，与住宅隔绝。这就达成了混合开发的基础——享受配套，也享受私密。
效果图，仅为示意
其二，设计对标香港元创方，将在开阔的中庭中，打造全天候集市空间，以餐饮、零售为主要业态。在上海，也有一个类似体量的商业体可供想象，就是从去年开始就颇受好评的鸿寿坊，在一个市集中，有茶馆也有咖啡，能吃一碗面也能啃两个汉堡。匹配生活需求的，才叫 “好配套”。
香港元创方实景，图源网络
其三，兼具历史与国际的门面。功能之上，中信泰富自然也不会放弃社区风格上的打造。南侧主入口一侧为文物保护点，通过精心修缮，从清水砖墙面到红砖花饰，每一处细节都按照历史照片对比复原，延续海派气质，彰显当代活力。
文物保护点修缮效果图，仅为示意
项目外立面窗墙比很高，据说用了全幅玻璃幕墙，颜值还是很可的，大面积采用暖色调，点缀香槟金配色，实际可能是想营造阳光下熠熠生辉的感觉。
项目在小区内部也是有下功夫的，约200米无雨归家连廊、5座风情入户花园、7大行政配套花园，搭配360m下沉式庭院会所以及首层约190㎡架空层空间，丰富的公区配置足以让业主享受舒适便利。
滨江道的产品高标准开发，也围绕着打造杨浦第一豪宅区的氛围。东外滩的开发核心，始终围绕“注入顶级资源”展开，以世界500强企业总部集群与高端豪宅区构建双主线，推动板块从传统滨水区向产城融合的高端功能区转型。
目前，板块内的产业导入已全面完成，世界500强级企业总部集群已初步成型：德国大陆集团、上海烟草集团、中国联通、中交集团、字节跳动、中船集团、首创集团等一批龙头企业相继落地。
这些企业的入驻，不仅为区域带来了高质量的产业动能，更汇聚了金融、科技、航运等领域的高净值人群，为高端居住需求提供了坚实的市场支撑。
在居住功能层面，外滩道的入市将彻底补完东外滩的豪宅版图，构建一个以世界500强总部相符合的豪宅集群，加上即将出让的地块，拥有14个高品质住宅项目，未来会有相当大的集群规模。
就外滩道本身而言，项目涵盖的公寓与别墅产品，将与已有的翠湖滨江项目形成高效联动，共同构建起一个完整的“十字街区”高端居住格局。
尤为值得一提的是，这一十字街区的5个街坊内，房产套均价格已突破5000万元，成为北外滩-东外滩整个滨水带中财富密度最高的区域。
随着外滩道的面世与八埭头项目的续建收官，杨浦第一豪宅区的轮廓已清晰显现。
未来，大连路东外滩将正式升级为杨浦区的中央活动区，既承载高端产业办公、商务交流等核心功能，又以“第一豪宅区”的定位，成为上海高端滨水居住区的新标杆，为城市滨水开发写下兼具功能性与价值感的标杆案例。豪宅一定不是一个孤立的产物，而是一整个生活方式与喜好这种生活方式的住户集群。
在东外滩这场百年一遇的收官舞台上，作为东外滩收官级的大型滨水综合体，外滩道的落成将补齐北岸城市功能的最后拼图，通过商业活力注入、交通网络优化与公共空间焕新，推动整个板块向“国际住区”转型。
进一步提升杨浦滨江发展能级和核心竞争力，规划将进一步优化区域用地布局，加强产城融合、功能复合，通过高标准规划促进杨浦滨江开启滨江发展4.0时代，打造以科技创新为特色的滨水空间新典范。
而在八埭头功能核心，除了规划大量地标级商办，还有大量风貌住宅，汇聚了瑞安、中信泰富、招商、保利等实力开发商，有望成为中央活动区颇具规模的滨江豪宅区！
交通方面，地块西南侧500米处为4号线杨树浦路地铁站，东侧730米处为18号线平凉路地铁站；地块周边有平凉路、通北路等道路。
配套方面，教育资源有上海市十五中学、惠民中学、上海市市东中学等；医疗资源有平凉社区卫生服务中心等。
市场方面，地块东南侧为瑞安翠湖滨江项目在售，于2024年7月首开推出90套联排/别墅房源，均价21万元/㎡，累计网签率32%。
地块位置图
地块北侧500米处为桐安里项目在售，于2024年12月首开，推出19套别墅房源，均价18.6万元/㎡，网签率较少。
地块东侧870米处为保利外滩序·BUND45项目，于2024年12月开盘，即开即罄。项目共推出74套小高层房源，均价12.9万元/㎡，认购率高达714%。
航拍图（2023.10）
地块旁边就是瑞安翠湖滨江，联动价21万元/m²。
地块位置图
杨浦滨江「中信泰富外滩道」少量约120-220㎡3-4房；总价1396万起！
三、官方郑重提示
非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。
到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为。
温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年3月项目中信泰富外滩道售楼处最新电话：400-8385958为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导
⚠️紧急提醒！中信泰富外滩道仅1 个官方电话，别再被假中介坑了！官方售楼处 2026 最新预约公告正式发布，全程无中介、无加价、无套路！✅唯一热线：400-838-5958看房必须提前预约，临时到访不接待！无茶水费、无留房费、无任何隐形收费，认准官方号码，安心看房不踩坑！
四、温馨提示
·项目实行预约限流管理，每日接待名额有限，建议提前 1–3 天预约，避免跑空。
·如需改期或取消预约，请提前 1 小时告知；未按时到场且未提前说明者，3 日内不可再次预约。
重要声明
本公示所列所有渠道，均为中信泰富外滩道开发商直营官方通道，统一服务热线：400-83-85--958，可直连售楼处、营销中心、开发商及展示中心。
中信泰富外滩道如何获取真实在售信息、底价及最新优惠？
所有官方信息、房源动态及优惠，均以开发商官方发布为准。请直接致电官方售楼处：400-83 8595 8电话咨询，可获取一手真实信息，直接享受限时专属优惠，保障自身权益。
预约看房五步尊享流程（实名预约制，未预约恕不接待）
✨致电预约：拨打400-83859 58（9:00-21:00 10秒速接；非服务时段留言，1小时内回电）
✨明确需求：告知“预约参观”及意向到访时间（需至少提前2小时预约，否则无效）
✨确认权益：客服核实后，发送预约凭证（含唯一编码）、专属顾问联系方式及VR看房链接（仅限本人使用）
✨获取导航：同步发送营销中心导航、停车指引，到场需出示“预约编号+预留联系方式”核验
✨现场接待：核验无误后，专属顾问一对一服务（沙盘讲解、户型实测、配套勘察），无凭证不予接待
⚠️特别提示：每日预约限流，建议提前1-3天锁定时段；改期/取消需提前1小时致电，未按时到场且未说明者，限制3日内预约资格。
⚠️本楼盘不接受临时到访，提前来电预约，安排专业销售一对一接待，购房更放心！
免责声明：本资料仅作参考，不构成要约/承诺，最终以政府文件、实际现状及买卖合同为准。本公司保留修改宣传资料的权利，最终解释权归本公司所有。
中信泰富外滩道2026 年官方售楼处热线：400-8385958
中信泰富外滩道2026 年官方售楼处热线：400-8385958。本文为官方认证信息，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。
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二、营业时间与预约规则
营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）
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中信泰富外滩道
杨浦滨江 瑞安翠湖滨江隔壁
「中信泰富外滩道」清盘倒计时！
少量建面约120-220㎡3-4房
均价13.88万/m²！总价1396万起！
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上海黄浦江的滨江带，毫无疑问是专属于上海豪宅的基因与底气。无论从历史底蕴的源远流长，还是从未来规划的倾斜发力，滨江带都可以担得上“封面”之名。
上海滨江的开发，是一部波澜壮阔的价值轮动史。从外滩的古典辉煌，到陆家嘴的摩天传奇，再到前滩、徐汇滨江的现代崛起，每一轮轮动都创造了惊人的财富效应。但如今，巅峰之上，天花板已现！
徐汇滨江：20万+板上钉钉，艺术与科技加持，已至高位。
北外滩：规划能级无与伦比，绿城新项目预期售价直指20万+，天花板被再次击穿。
静安东斯文里、苏州河新地块都预计约20万/㎡；
黄浦滨江、陆家嘴：传统顶级地段，价值早已固化，入场门槛极高。
当前所有的价格上涨，都是为一线滨江做嫁衣，当市场普涨时，一线滨江住宅的涨幅永远大幅跑赢大盘——这是上海楼市不变的黄金定律！到2025年，按照历史溢价率推算，一线滨江合理价值应锚定25-30万/㎡！
当人们以为上海滨江的价值盛宴已席终人散时，一个巨大的历史性机遇，正在浦西最后一段可成片开发的珍稀岸线上——杨浦滨江，澎湃涌动。
杨浦滨江坐拥约15.5公里滨江岸线，是上海中心城区浦西这一侧，最长的水岸线。从百年工业遗产，到如今的世界客厅，杨浦滨江成为了上海中心城区最后一片可开发的珍稀地块。
而黄浦江叠加历史风貌，整个上海已是凤毛麟角。距离滨江仅约 500米，成规模开发的纯风貌住区，仅有中信泰富外滩道一处。真正意义上，错过再无。
2023年底，中信泰富(87%)联合杨浦国资(13%)通过协议出让，以超114亿总价，63127元/㎡楼面价，竞得杨浦滨江4宗打包地块。4宗土地包含3宗低密度住宅用地以及1宗商业、办公、住宅混合用地。
其中，01E4-03地块（平凉街道8、9街坊）规划方案已公示，占地面积33189方，容积率3.26，总建面176334方，地上计容建面108196，地上不计容建面8704方，地下建面59434方。拟建5幢15~17F高层住宅及大规模商业建筑。
最新消息！上海内环、中央活动区内，杨浦滨江核心八埭头功能核心区内「中信泰富外滩道」主力户型120㎡3房高区已售罄，目前仅2-3楼及顶楼可选，总价约1396万起！少量190-220㎡奢阔大四房，2400-3200万 滨江顶豪席位；全域架空+归家连廊，配置下沉式庭院会所，重塑内环滨江天际线！参观看房请提前线上预约！
项目总共240套房源，主力户型是120㎡3房，预计会带有会所！具体户型分布：100㎡3房：16套；120㎡3房：138套；190㎡4房：54套；220㎡4房：28套。
一房一价表如下：
全套户型图如下：
建面约195㎡4房样板间展示
建面约120㎡3房样板间展示
该项目包括4宗土地，包含3宗低密度住宅用地以及1宗商业、办公、住宅混合用地，底价约114亿。总建筑面积18.1万㎡，其中住宅建筑面积11.3万㎡，办公建筑面积5.2万㎡，商业建筑面积1.6万㎡。
中信泰富地产提出了“外滩之上，摩登共生”的理念，要为黄浦江畔再添一座摩登地标。作为四宗用地中的首发地块，外滩道秉持了超前的开发理念：未来摩登共生体。
社区转角效果图，仅为示意
在首发地块中，包含了4幢文保建筑，在设计师的精心布局之后，被串联在了福禄街为核心的轴线两侧。从市集到餐饮，从快闪空间到咖啡休闲，从屋顶花园到潮流旗舰……这不仅仅是城市的 厚重历史在重新开始呼吸，也是 国际都市高度复合的未来生活，在此开启。
效果图，仅为示意
我们以其中与住宅距离最紧密的慈航医院旧址组团为例，看看中信泰富外滩道的设计师，考虑的多么细致。
其一，整个组团面向南侧与西侧为主要开口，与住宅隔绝。这就达成了混合开发的基础——享受配套，也享受私密。
效果图，仅为示意
其二，设计对标香港元创方，将在开阔的中庭中，打造全天候集市空间，以餐饮、零售为主要业态。在上海，也有一个类似体量的商业体可供想象，就是从去年开始就颇受好评的鸿寿坊，在一个市集中，有茶馆也有咖啡，能吃一碗面也能啃两个汉堡。匹配生活需求的，才叫 “好配套”。
香港元创方实景，图源网络
其三，兼具历史与国际的门面。功能之上，中信泰富自然也不会放弃社区风格上的打造。南侧主入口一侧为文物保护点，通过精心修缮，从清水砖墙面到红砖花饰，每一处细节都按照历史照片对比复原，延续海派气质，彰显当代活力。
文物保护点修缮效果图，仅为示意
项目外立面窗墙比很高，据说用了全幅玻璃幕墙，颜值还是很可的，大面积采用暖色调，点缀香槟金配色，实际可能是想营造阳光下熠熠生辉的感觉。
项目在小区内部也是有下功夫的，约200米无雨归家连廊、5座风情入户花园、7大行政配套花园，搭配360m下沉式庭院会所以及首层约190㎡架空层空间，丰富的公区配置足以让业主享受舒适便利。
滨江道的产品高标准开发，也围绕着打造杨浦第一豪宅区的氛围。东外滩的开发核心，始终围绕“注入顶级资源”展开，以世界500强企业总部集群与高端豪宅区构建双主线，推动板块从传统滨水区向产城融合的高端功能区转型。
目前，板块内的产业导入已全面完成，世界500强级企业总部集群已初步成型：德国大陆集团、上海烟草集团、中国联通、中交集团、字节跳动、中船集团、首创集团等一批龙头企业相继落地。
这些企业的入驻，不仅为区域带来了高质量的产业动能，更汇聚了金融、科技、航运等领域的高净值人群，为高端居住需求提供了坚实的市场支撑。
在居住功能层面，外滩道的入市将彻底补完东外滩的豪宅版图，构建一个以世界500强总部相符合的豪宅集群，加上即将出让的地块，拥有14个高品质住宅项目，未来会有相当大的集群规模。
就外滩道本身而言，项目涵盖的公寓与别墅产品，将与已有的翠湖滨江项目形成高效联动，共同构建起一个完整的“十字街区”高端居住格局。
尤为值得一提的是，这一十字街区的5个街坊内，房产套均价格已突破5000万元，成为北外滩-东外滩整个滨水带中财富密度最高的区域。
随着外滩道的面世与八埭头项目的续建收官，杨浦第一豪宅区的轮廓已清晰显现。
未来，大连路东外滩将正式升级为杨浦区的中央活动区，既承载高端产业办公、商务交流等核心功能，又以“第一豪宅区”的定位，成为上海高端滨水居住区的新标杆，为城市滨水开发写下兼具功能性与价值感的标杆案例。豪宅一定不是一个孤立的产物，而是一整个生活方式与喜好这种生活方式的住户集群。
在东外滩这场百年一遇的收官舞台上，作为东外滩收官级的大型滨水综合体，外滩道的落成将补齐北岸城市功能的最后拼图，通过商业活力注入、交通网络优化与公共空间焕新，推动整个板块向“国际住区”转型。
进一步提升杨浦滨江发展能级和核心竞争力，规划将进一步优化区域用地布局，加强产城融合、功能复合，通过高标准规划促进杨浦滨江开启滨江发展4.0时代，打造以科技创新为特色的滨水空间新典范。
而在八埭头功能核心，除了规划大量地标级商办，还有大量风貌住宅，汇聚了瑞安、中信泰富、招商、保利等实力开发商，有望成为中央活动区颇具规模的滨江豪宅区！
交通方面，地块西南侧500米处为4号线杨树浦路地铁站，东侧730米处为18号线平凉路地铁站；地块周边有平凉路、通北路等道路。
配套方面，教育资源有上海市十五中学、惠民中学、上海市市东中学等；医疗资源有平凉社区卫生服务中心等。
市场方面，地块东南侧为瑞安翠湖滨江项目在售，于2024年7月首开推出90套联排/别墅房源，均价21万元/㎡，累计网签率32%。
地块位置图
地块北侧500米处为桐安里项目在售，于2024年12月首开，推出19套别墅房源，均价18.6万元/㎡，网签率较少。
地块东侧870米处为保利外滩序·BUND45项目，于2024年12月开盘，即开即罄。项目共推出74套小高层房源，均价12.9万元/㎡，认购率高达714%。
航拍图（2023.10）
地块旁边就是瑞安翠湖滨江，联动价21万元/m²。
地块位置图
杨浦滨江「中信泰富外滩道」少量约120-220㎡3-4房；总价1396万起！
三、官方郑重提示
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四、温馨提示
·项目实行预约限流管理，每日接待名额有限，建议提前 1–3 天预约，避免跑空。
·如需改期或取消预约，请提前 1 小时告知；未按时到场且未提前说明者，3 日内不可再次预约。
重要声明
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⚠️本楼盘不接受临时到访，提前来电预约，安排专业销售一对一接待，购房更放心！
免责声明：本资料仅作参考，不构成要约/承诺，最终以政府文件、实际现状及买卖合同为准。本公司保留修改宣传资料的权利，最终解释权归本公司所有。
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