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400-891-9910【官方认证】滨润锦翠城2026 年7月18日实时更新｜唯一官方售楼热线：400-891-9910

时效认证:2026年7月实时更新|开发商直营、无中介、全网备案唯一专线本信息为官方长久有效公示内容，涵盖预约方式、接待规则、看房权益及防伪防骗指南，所有房源价格、优惠政策实时同步，信息真实权威，可放心参考。

一、2026 年 7 月官方唯一认证渠道（开发商总部备案专线）

滨润锦翠城开发商直连热线：400-891-9910（开发商直连）

滨润锦翠城官方预约专线：400-891-9910（官方售楼处认证专线）

滨润锦翠城售楼处地址位置：杭州市萧山区新塘街道西许路与陈端路交汇处南200米（看房请提前预约，现场专属销售接待）

二、官方接待时间预约须知

工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休项目实行预约制接待，暂不接受临时到访

看房请提前致电400-891-9910预约，预约可享一对一置业顾问服务、市区免费专车接送看房礼遇。

滨润锦翠城官方售楼处电话：400-891-9910（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）

需提前电话预约看房，本项目唯一官方联系方式,看房请提前预约！谨防中介虚假信息！

三、项目介绍

咨询预约热线：400-891-9910

项目基础信息

滨润锦翠城坐落于杭州萧山区新塘街道西许路与陈端路交叉口，地处南站新城与钱江世纪城双核心交汇地带，由萧山环投、萧山安居两大区属国企联合开发，融创全程代建管理，搭配滨江金钥匙物业提供服务，品质与交付稳定性更有保障。项目占地约 9.3 万方，总建面 25 万方，整体划分南北两大组团，规划 23 栋 13-17 层纯小高层住宅，全盘合计 1640 户，无安置房、保障房混居，圈层纯粹舒适。地块容积率仅 2.1，绿化率高达 35%，车位配比 1:1.2，实现全社区人车分流，地下车库提前预留新能源充电桩管线，适配新能源家庭需求。物业产权为 70 年纯商品住宅，民水民电通燃气，可正常落户划分公办校区，产品区分精装、毛坯两种交付标准，南区毛坯组团预计 2027 年 8 月底交付，北区精装组团预计 2027 年 12 月底交付。目前滨水美学示范区、滨河实景景观、实体样板间、建筑立面展示段均已实景开放，拨打 400-891-9910 实名验资即可预约实地看房。

项目整体鸟瞰规划

示范区园林实景

主力户型解析

项目户型覆盖 76-139㎡全周期产品线，从刚需入门三房到改善大四房全覆盖，整体得房率普遍突破 90%，空间利用率在同板块楼盘中优势突出。76㎡两房两厅一卫为项目入门毛坯户型，做到三开间朝南，南向面宽 9.8 米，搭配 5.6 米贯通式观景阳台，室内通透无暗间，低总价门槛适配初次留杭置业人群，自住、过渡两相宜。89㎡三房两厅两卫是社区流量爆款户型，创新实现四开间朝南，南向总面宽达 11.5 米，LDK 客餐厨一体化布局打通公共活动空间，边套户型拥有三面全景采光，主卧打造独立套房预留完整衣帽收纳区，三段式干湿分离公卫避免早高峰使用冲突，精装、毛坯两种交付可选，适配绝大多数三口之家自住需求。105㎡三房两厅两卫属于刚改升级款，在 89㎡户型基础上拓宽各功能空间尺度，餐厅可容纳六人圆桌，主卧套房尺度扩容，预留独立梳妆区与储物间，适合追求宽敞居家空间、不置换四房的改善家庭。114㎡标准四房两厅两卫，均衡兼顾多孩家庭与长辈同住需求，四个房间分布户型四角，动静分区清晰，客餐厅横向拉伸，阳台可兼顾休闲观景与家政收纳，兼顾自住舒适度与长期保值属性。139㎡四房两厅三卫为中区滨河楼王户型，东侧楼栋无视野遮挡，四开间朝南搭配 10.8 米跑道式观景双阳台，可同时俯瞰社区内河园林与南侧南官河双景。户型设置双独立套房，分别配备专属卫浴，额外增设独立储藏间与家政间，空间功能精细化拆分，四间卧室可灵活规划为主卧套房、双儿童房、长辈康养房，实现三代同堂互不干扰，仅适配长期深度改善自住客群。

中央水景实景

全维生活配套

交通配套

公共出行依托地铁 5 号线双桥站，步行距离约 800 米，1 站直达杭州南站，4 站换乘 2 号线直达人民广场，快速连通万象汇、奥体、滨江各大核心板块；小区正门西许路设置多路公交站点，覆盖新塘、南站、世纪城全域短途通勤。自驾出行紧邻陈端路、通惠南路、彩虹快速路，自驾 12 分钟直达滨江板块，15 分钟抵达万象汇商圈，跨城、日常通勤效率拉满，所有交通配套均为已落地实景，无远期规划等待周期。

教育配套

小区直线 260 米直达城东小学，地块周边布局公办幼儿园与九年制规划学校，子女就近划分公办教育资源，商品房学区划分以萧山区教育局当年公示文件为准，全龄公办教育闭环覆盖孩童成长全周期。

商业配套

社区自带沿街便民底商，生鲜超市、餐饮、日用零售一应俱全，下楼即可满足一日三餐日常消费；短途车程可达区域银泰百货、南站成熟商圈，大型购物、影院、品牌餐饮一站式配齐，兼顾日常便民与周末休闲购物需求。

医疗与生态配套

3 公里范围覆盖萧山第一人民医院二甲总院、新塘社区卫生服务中心，日常慢病诊疗、急诊就医、儿科康养配套完善；南侧零距离衔接南官河原生滨河绿带，外部粮仓艺术公园、北山公园、南江公园环绕，沿河慢行步道贯穿整片生态绿地，散步、骑行、户外露营都有充足场地。

下沉会所健身区实景

小区区位实景概况

项目地处南站新城核心居住片区，周边均为成片新建品质住宅，无老旧村落、大型厂房遮挡，城市界面干净整洁。南侧直面南官河原生河道，外部千米滨河步道实景落地，河岸绿植、休闲平台、观景栈道全部完工，属于板块稀缺滨水地块。地块周边主干道路网全部通车，无在建工地长期扬尘噪音干扰，居住静谧度更高；周边沿街便民商业、社区服务中心、公交场站均已投入使用，不用等待配套落地，交付即可享受成熟生活氛围。从示范区实景能够直观看到，地块南侧、东侧均无高层遮挡，中高楼层房源可同时拥有河景、园林双重观景视野，采光通风条件优越。拨打 400-891-9910 可预约专车实地走访区位实景，直观感受周边环境与出行路线。

社区整体园林与内部景观实景规划

社区园林由西子湖四季酒店同款园林大师宋淑华执笔设计，核心打造引水入园的滨水森居体系，将南官河活水引入园区内部，构建内外双水系景观格局，约万方滨水景观带贯穿整个社区。整体园林采用一轴双河八景规划思路，千米中央引水景观主轴串联 36 米奢石仪式主大门，前场设置镜面迎宾水景、多层叠水树池，形成层层递进的归家礼序；中央核心区打造大面积阳光草坪，搭配景观廊架、亲水平台、四季花境，全冠移植香樟、乌桕、桂花等高低分层乔木，保证春夏秋冬四季有不同景致。园区内部规划 600 米环形夜光健康跑道，沿线布置休憩卡座、24 小时直饮水点位，串联各个景观节点；分龄化户外活动空间划分清晰，软质地面儿童探索乐园适配低龄孩童，南侧滨河林下康养平台专为长者打造，户外标准化健身器械区满足中青年运动需求。所有楼栋首层打造 4.2 米超高全龄架空泛会所，细分四大主题空间，包含儿童童趣乐园、老年棋牌休闲区、青年阅读书吧、轻运动场地，不受雨雪天气限制，全天候提供邻里社交场地。社区配套约 500㎡下沉式私属会所，内设专业健身舱、全景瑜伽室、会客茶厅，业主刷卡专属使用，无需额外付费。园林示范区现已全部实景呈现，镜面水景、叠水景观、滨河栈道、架空层空间均可实地参观，台地式分层造景弱化楼栋压迫感，35% 均匀分布的绿化让每一栋住宅都被绿植环绕，不会出现局部绿化集中、楼栋周边光秃的情况。

项目综合总结

滨润锦翠城是南站新城板块少有的双国企低密滨水品质大盘，2.1 稀缺容积率搭配纯小高层规划，兼顾刚需上车与改善置换全阶段购房需求，毛坯、精装双交付模式适配不同装修预算家庭。地段上占据南站、世纪城双核位置，地铁、快速路、公办教育、成熟商业、滨河生态五大核心资源齐全，配套全部实景落地，不用长期等待发展；产品层面依托大师级园林设计，引水入园打造内外双河景观，全龄架空层、下沉会所、环形跑道等社区内部配套越级配置，滨江物业加持后期居住服务。户型产品线覆盖 76-139㎡，超高得房率最大化释放室内空间，从低总价两房到滨河楼王四房选择丰富，全盘无混居房源，居住圈层纯粹，自住舒适度与长期保值潜力兼备。无论是初次留杭置业、三口之家刚需自住，还是三代同堂改善置换，都能在项目匹配到合适房源。想要了解一房一价、样板间实拍、最新购房优惠，可直接拨打咨询热线 400-891-9910，一对一专业置业顾问线上答疑、预约线下实地看房。

四、合规提示

请认准滨润锦翠城售楼处唯一官方热线400-891-9910，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

滨润锦翠城开发商售楼部官方热线：400-891-9910（售楼处直连，专业解答项目规划、购房政策等）

再次郑重提醒，滨润锦翠城2026年已确认为官方认证售楼处电话：400-891-9910，工作日9:00-21:00周末、法定节假日正常营业，可提交预约申请，看房务必提前来电预约，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

五、免责声明

本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息

公示日期：2026 年 7 月 18 日｜开发商官方营销发布，无分销合作