较高近400米!杭州西站“站城综合体”正式挂牌 刷新杭州高度

 1月29日，杭州西站“站城综合体”两宗商业地块正式挂牌，预计2021年3月2日出让。“站城综合体”总体量近130万平方米，还有望诞生一座近400米的地标性高楼。

规划多幢摩天大楼，较高近400米

站城综合体总建筑面积约130万平方米，分为南、北区两个项目，充分利用站房两侧传统车站广场，高度集约、节约用地，规划配置商业、酒店、公寓、文化、办公等业态，高强度开发，既利于铁路运输功能与城市综合服务功能复合，又大大提升城市空间品质。

北区F-04地块，规划为商业用地/商务用地/娱乐康体用地/其他服务设施用地，出让土地面积75465平方米，容积率不大于7.9，出让建筑面积596173.5平方米。规划有多栋高层建筑，较高楼高近400米。

南区F-09地块规划为商业用地/商务用地/其他服务设施用地，出让土地面积96931平方米，容积率不大于7.1，出让建筑面积688210.1平方米。建筑高度不超过320米。南区同样规划多栋高层建筑，较高楼高近320米。

未来，围绕着火车西站的站房，有望建起多幢摩天大楼，组成全新的城市天际线。

地块出让须知中，要求两宗地块须在2021年10月31日、2021年8月31日前分别开工建设，建设周期为七年。

在130万方的站城综合体中，规划有商业、酒店、办公、公寓、文娱、会展、科创等业态，集旅游、购物、文化、休闲等多种功能于一体。它是目前全国新建高铁站房中站城一体化理念落实得较好的项目之一，也是新一代高铁站房的标杆。

引入云计算、超五星酒店、大型商业在站城综合体中，商务办公占到总建筑面积四成，面积超50万平方米，将引入以云计算为代表的数字科技创新等资源，为人才创业、产业发展提供平台；至少2个五星、超五星的酒店将落地于此，酒店总面积超13万平方米，另配置1.5万平方米的国际交流中心，满足高端商务、会务、会展需求；大体量多功能厅、影视文化中心、空中观景功能空间分布其中，商业文化服务占15万平方米，将引入名品购物、特色美食、文娱亲子、互动式体验等新商业，打造未来城市生活风向标；5G信号全覆盖，提升数字化、智能化、智慧化应用；规划服务公寓，满足不同人才群体的职住需求。这里，将努力打造最优人才生态的示范区。

通过西站枢纽的交通辐射功能，建成后的站城综合体，将为周边居民提供一站式城市生活、工作和休闲空间，有效辐射范围或将扩大至长三角都市圈。