淮北2019土地在杭州创新推介,精准走访驻浙品牌房企互动促合作

序

     当前，房地产市场正迎来“稳”发展的行业新局面，地方政府正着力从土地供应端科学管控地产市场，迎接新型城镇化提质增效发展新挑战和房企转型发展合作新期待。而淮北土地市场借力淮海经济区协同发展，全方位融入合肥都市圈、徐州都市圈、中原城市群。2018年在持续利好政策背景下，棚改客户大量入市，全年房地产供销两旺，价格稳中有升，商品房销售再创历史新高。淮北土地市场运营管理继续寻求扩大与实力品牌房企的对接合作，通过精准合作促进行业高质量发展，为淮北房地产市场日益旺盛的改善型住房需求提供理念新、业态全、品质高、服务优的住房产品，助力城市建设升级发展。

     淮北市在2019年伊始，继续主动创新土地推介模式。既1月16日走进杭州首创无纸化专题土地推介后，在1月17-18日推介姿态继续下沉；中共淮北市委副书记李明、淮北市人民副市长王波带领淮北市人民政府副秘书长张信鹏、市国土资源局局长曹宏新、副局长冀化云、市规划局副局长徐殿忠、市土地储备发展中心主任丁李波等，在排名前列地产网创始人、总经理肖礼对接陪同下，抢抓房企年度战略布局计划制定窗口周期，主动登门走访驻浙品牌房企总部，倾听房企发展战略布局、了解房企核心关切，全面推介介绍“中国碳谷 绿金淮北”投资发展环境，专业分析淮北地产投资前景，品鉴解读淮北2019精品地块，务实沟通交流合作模式，有效促进推介合作转化。

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走进蓝城房产建设管理集团

在蓝城集团总部，李书记、王市长一行受到集团执行总裁、蓝城桃李春风集团董事长、中国房地产业协会副会长、中国房地产业协会老年住区委员会主任委员傅林江先生，蓝城桃李春风建设集团张高源副总裁的亲切会见和热情接待，双方进行了务实、高效的座谈交流。

在座谈会上，傅林江总裁向李书记一行全面介绍了蓝城集团的产业布局和特色优势业态情况，宾主双方观看了桃李春风项目实景专题片。李明副书记、王波副市长、曹宏新局长分别对蓝城集团的板块布局、产品系列、产品实例、发展前景及蓝城极具前瞻性的发展定位、高效的发展理念、专业的运营模式等给予高度评价。会上，播放了《中国碳谷 绿金淮北》城市专题片，视频中，淮北城在山中，山在城中的城市面貌让傅总团队对淮北城市印象有了新的认识。李书记、王市长分别从不同角度介绍了淮北城市发展情况，市规划局徐殿忠副局长简要介绍了淮北城市规划情况，市土地储备发展中心丁李波主任通过动态PPT和720°全景看地模块向傅总团队推介介绍了淮北市11个片区地块的情况。

交流环节，傅总感谢李书记一行带队到蓝城考察。他说，李书记带领核心部门到访，表明淮北对此次推介走访的高度重视；他表示，淮北城市规划超前，城市环境山水相依，推介地块配套完善、环境优美，与蓝城相关产品对配套要求十分吻合；他安排团队要抓紧对淮北市场和推介地块进行实地调研，尽早形成投资报告，争取双方能早日达成合作。蓝城集团总助周冲，蓝城桃李春风集团企业发展中心投资经理吴宇凯、拓展专业经理赵金源、钱倩，淮北市土地储备发展中心庞亮科长座谈时在座。

蓝城简介：成立于2010年9月25日，是宋卫平先生带领绿城核心团队和优秀资源组建而成。蓝城立足理想小镇建设及轻资产运营，以蓝城农业、蓝城颐养、蓝城健康为服务产业核心，提供以房产品开发为依托的全生命周期、全产业链的一站式综合生活服务，是美好生活综合服务商，中国小镇开发先行者、中国房地产轻资产运营引领企业。2018年蓝城品牌价值达108.53亿元。

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走进宋都集团

在宋都集团总部，李书记、王市长一行受到集团董事长俞建午，董事、执行总裁汪庆华的亲切会见。俞董事长主持座谈会，他首先感谢李书记率领高规格团队到访宋都，对李书记一行表示热烈的欢迎，并向李书记一行简要介绍了宋都基业企业情况和发展布局情况。宋都股份执行总裁汪庆华通过PPT介绍了宋都股份发展历程、产品体系、产品理念、发展布局、战略规划等情况。

李书记认真听取俞建午董事长，汪庆华执行总裁的介绍，并仔细翻看了宋都形象手册。李书记从淮北区位、产业、房地产市场比较优势等方面全面介绍了淮北情况，他说：宋都股份是一家品牌房企，他非常看重宋都品质地产、文化的发展理念，认为宋都产品非常契合淮北城市发展业态需求。他邀请宋都把战略布局延伸到淮北，他相信宋都如果布局淮北，一定能有好的回报，一定能给淮北房地产市场带来新理念、新业态。

王市长对宋都的发展成绩高度评价。他说：此次到宋都走访，十分看重宋都“臻享品生活”产品理念，他认为宋都发展理念与淮北新型城镇化发展需求比较贴切，期待宋都能早日到淮北投资发展。

座谈会上，播放了《中国碳谷 绿金淮北》城市专题片，淮北市规划局徐殿忠副局长简要介绍了淮北城市规划情况，市土地储备发展中心丁李波主任通过动态PPT和720°全景看地模块向俞总团队介绍了淮北市11个片区地块的情况。

座谈交流期间，俞建午董事长表示，淮北市作为皖北能源城市、生态环境如此良好，山水城市特色鲜明，让人印象深刻。他说：李书记、王市长能带队来访，足见淮北对宋都的重视，宋都也拿出诚意，争取先拿地进驻。他安排团队争取本周就出发到淮北，进行房地产市场专项考察和目标地块踏勘。李书记、王市长、曹局长分别指示相关部门做好考察接待和资料提供。宋都基业代建公司副总经理何寒飞，项目发展中心总监助理丰中明，投资经理江涵参加座谈会。

宋都简介：宋都集团（证券简称：宋都股份；证券代码：600077），创立于1984年，是杭州最早“老十八家”知名专业房地产开发企业之一，历经三十余年磨砺，以杭州为大本营精耕细作、稳扎稳打，陆续为各大热点城市呈献了阳光国际、印象西湖、大奇山郡、新宸悦府、江宸府、如意春江等众多经典地产项目，产品线涵盖多元化物业类型，从普通公寓到高端别墅，从毛坯住宅到精装修房，从住宅、复合商业到旅游地产。连续十年荣获“中国房地产百强企业——百强之星”称号，连续三年荣获“中国华东房地产公司品牌价值TOP10”称号，是浙江省较大的房地产开发企业之一。

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走进华鸿嘉信控股集团

在华鸿嘉信控股集团总部，李书记、王市长一行受到集团金建中副总裁的热情会见。

金建中副总裁主持座谈会，他首先对李书记、王市长一行来访表示热烈欢迎，对淮北市如此高规格到访集团表示衷心感谢。金总简要介绍了华鸿嘉信控股集团的发展规模及在皖投资情况，播放华鸿嘉信控股集团介绍专题片，集团品牌主管杨静等通过PPT详细诠释了华鸿城市优质资产发展商的发展理念，华鸿嘉信规模业绩、项目分布、产品理念、4+X产品体系令人印象深刻。

座谈会上，播放了《中国碳谷绿金淮北》城市宣传片。李书记首先对金总的热情接待表示感谢，他对华鸿产品和发展理念高度评价；他从淮北区位及与长三角核心城市的关系与距离，淮北产业、政府营商环境、房地产价格水平与比较优势等方面向金总团队进行介绍。他希望向华鸿这样的品牌房企能投入到淮北大发展的潮流中，他相信有淮北独特的房地产开发投资环境和优质服务，依托优质地产项目，一定会实现共赢，他对与华鸿的对接合作充满期待。

王市长对华鸿嘉信品质化、规模化发展模式表示认可，他说，这次到访华鸿，就是要深度对接华鸿先进开发理念、品质发展理念，期待华鸿能到淮北实地考察。

市国土资源局曹洪新局长表示，淮北土地市场管理规范，年商住用地实际供应不足1100亩，房地产存销比合理，土地市场有明显价格优势。淮北市规划局徐殿忠副局长简要介绍了淮北城市规划情况，市土地储备发展中心丁李波主任通过动态PPT和720°全景看地模块介绍了淮北市11个片区地块的情况。

交流期间，金建中副总裁表态发言，他安排瓯越城市公司副总经理周鹏飞团队，最迟下周就安排到淮北实地考察和目标地块踏勘，早日拿出土地可研报告，高效推进合作转化。双方还就淮北供地量、商品房成交量、商品房库存、推介地块指标、上市进度等进行了深度沟通，达成广泛共识。

瓯越城市公司副总经理周鹏飞、瓯越城市公司投拓总监王伟男/吕律其座谈时在座。

华鸿简介：华鸿嘉信致力于成为“城市优质资产发展商”，以住宅产品序列和商办、产城两大非住宅物业形式，共同构建涵盖平层公寓、复式华宅、花园洋房、联排别墅及非住宅产品等综合物业形态的“4+X”产品体系格局。2018年，中国房地产开发企业100强排名第65位2018中国房地产企业盈利能力10强、2018中国房企品牌价值49强、2018中国房企品牌价值成长性15强，2018浙江房地产品牌推动力TOP10”第七名。

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走进大家房产

在大家房产总部，王市长一行受到大家房产集团总经理顾飞、集团党委副书记刘跃明、黄山公司总经理康征龙及团队的热情接待。

大家房产集团顾飞总经理主持座谈会，他对王市长一行到访表示热烈欢迎和衷心感谢。顾总简要介绍了大家房产发展战略和布局计划；座谈会上，播放了大家房产集团宣传片，片中对大家房产文化传承、产品塑造、产品系列、集团荣誉的诠释给客人们留下深刻印象。

王市长对大家房产倡导“用爱筑梦，以心建家”的品牌理念和“慎思于心，精细于行”的品质理念高度评价，他说：此次率队考察访问大家房产，就是要对接品牌实力房企发展理念，助力淮北新型城镇化建设，他从淮北区位、能源、传统与新型产业、房地产市场发展、长三角一体化等方面全面介绍了淮北房地产开发独特优势，他欢迎大家房产能持续关注淮北，到淮北走一走、看一看，鼓励大家房产这样的品质浙企抢抓淮北发展机遇，感受淮北房地产市场发展氛围，争取早日布局。

市国土局曹宏新局长从土地市场管控，土地供应、房企进驻、地价优势等方面介绍了淮北地产市场发展潜力。淮北市规划局徐殿忠副局长简要介绍了淮北城市规划情况，市土地储备发展中心丁李波主任通过动态PPT和720°全景看地模块向顾总团队介绍了淮北市11个片区地块的情况。

座谈交流期间，双方围绕城市房地产政策、地块商住配比、业态布局、地块规划指标、周边规划等进行了交流。顾总表示，他们将尽快研究淮北推介地块，早日到淮北进行市场和地块考察。大家房产客服中心总经理黄军、产品研发中心副总经理吴朝辉、黄山公司工程副总郝北京、黄山公司营销部经理廖葵、投资经理王志远、投资专员徐筱瑜参加座谈会。

大家简介：杭州市城建开发集团（大家房产）创建于1982年，1990年具有城市综合开发一级资质，1999年注册创立“大家房产”品牌。主要从事住宅开发与经营、金融投资、大中型市政公建及代建、商业开发、物业服务等业务。目前，大家房产已完成立足杭州，多维拓局上海、安徽、湖州、绍兴、台州、温州等多个省市的战略布局，已建设住宅小区近100个，建筑面积近1100万方。集团倡导“用爱筑梦，以心建家”的品牌理念和“慎思于心，精细于行”的品质理念。

报道：申迅地产顾问